Bostaden ligger i det prestigefyllda 'El Gurugú'-området i Estación de Jimena de la Frontera. Denna halvfribådande villa från 1990 erbjuder 170 m² boyta med tre sovrum och två badrum. Fastigheten har en sydlig orientering som säkerställer gott om dagsljus och värme. Den privata trädgården på 90 m² med swimmingpool skapar en avkopplande utemiljö. Belägen i en tyst gata i ett urbant område med nära tillgång till vardagliga tjänster och faciliteter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Estación de Jimena de la Frontera, ett område i Cádiz-provinsen. Placeringen erbjuder närhet till lokala tjänster med en supermarknad endast 264 meter bort. Bergsmiljön omger bostaden som samtidigt har tillgång till urban infrastruktur. Läget är strategiskt med avsevära avstånd till kustområden och internationella förbindelser.
Bostaden tillgodoser behovet av rymligt familjeboende med sina tre sovrum och praktiska planlösning. De inbyggda garderoben och separata tvättstugan erbjuder gott om förvaring. Det privata utomhusutrymmet med pool och trädgådd uppfyller önskemål om uteliv. Luftkonditioneringen tillgodoser behovet av temperaturreglering under varma månader.
Detta är ett färdigställt projekt från 1990 med en beprövad konstruktion som stått tidens test. Byggnaden visar gott skick med nyligen renoverat badrum och väl underhållna ytor. Planlösningen har bevarat sin funktionella karaktär genom åren, vilket bekräftar kvaliteten på den ursprungliga byggnationen. Inga pågående byggnationer i närheten.
Bostaden saknar direkt kustnära läge då den är belägen inåt landet. Fastigheten har ingen privat garage utan förlitar sig på gatuparkering. Det finns ingen direkt tillgång till kollektivtrafik vid fastigheten. Avståndet till närmaste sjukhus och apotek kräver transportmedel. Det privata uterummet är begränsat till 90 m².
Ref: VL763631
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar väl för familjer som söker ett permanent boende i en lugn miljö med tillgång till både natur och urbana bekvämligheter. Den är särskilt lämplig för de som värdesätter uteutrymme och privatliv utan att vara för långt från grundläggande tjänster. Köpare som planerar ett delårsboende i Spanien kommer att uppskatta det lättunderhålllda uterummet och poolen under varmare månader. Fastigheten passar även de som söker ett andra hem i en region med kulturell rikedom och närhet till både bergen och kusten. Den är också lämplig för de som föredrar ett etablerat område framför nybyggda kustprojekt, och som sätter värde på autentiska spanska städer och byar.
Bostadens byggnadskvalitet återspeglar byggstandarderna från 1990-talet med robusta material och genomtänkta konstruktioner. De inbyggda garderoberna i alla sovrum är välbyggda och erbjuder praktiska förvaringslösningar. Badrummen visar god kvalitet med ett nyligen renoverat duschutrymme och ett väl bevarat badkar på övre våningen. Köket är fullt utrustat med nödvändiga apparater och fungerande förvaringsutrymmen. De glaserade verandaområdena är särskilt välkonstruerade och utformade för att maximera användningen av utomhusutrymmen året runt. Klimatanläggningen, med både värme och kyla, är av modernt snitt och bidrar till boendekomforten. Trädgården med pool är väl underhållen och visar på noggrann design för att maximera det begränsade utrymmet på 90 m².
Priset för denna bostad är satt till 305 000 euro, vilket avspeglar dess storlek, läge och befintliga egenskaper. Jämfört med liknande fastigheter i regionen erbjuder detta ett konkurrenskraftigt värde, särskilt med tanke på den stora trädgården och poolen i privat ägo. Priset inkluderar den grundläggande möbleringen som redan finns på plats. Med tanke på att bostaden är fullt färdigställd och inflyttningsklar finns inga ytterligare kostnader för färdigställande eller väntetider för inflyttning.
Dagliga livet i denna bostad präglas av en balans mellan inhemsk komfort och utomhusliv. Morgnarna börjar med solljus i de sydvändiga rummen, följt av frukost i det glaserade uterummet med vedspis. Under dagen ger trädgården och poolen möjlighet till solbad och avkoppling. Den närbelägna supermarkeden möjliggör lätt inköp av dagligvaror. Eftermiddagarna kan tillbringas i den stora vardagsrummet med öppen spis, solid för svalare dagar. Kvällarna avslutas med utsikt över det omgivande landskapet från de övre våningens glasade uterum. Den tysta gatan säkerstjer minimal störning under natten. Placeringen erbjuder ett lugnt boende med ändå tillräcklig tillgång till nödvändiga tjänster.
Livet i Jimena de la Frontera kombinerar landsbygdens lugn med tillgång till nödvändiga urbana tjänster. Den närliggande supermarkaden på endast 264 meter gör dagliga ärenden enkla att genomföra till fots. Det lokala samhället erbjuder en autentisk spansk atmosfär med traditionella butiker och restauranger inom räckhåll. För mer omfattande shopping och service kan de större städerna i regionen nås inom en rimlig körsträcka. Transportmöjligheterna är tillfredsställande med en bil som ger tillgång till hela regionen, inklusive kuststränderna och närliggande golfbanor. Det lokala skolsystemet är tillgängligt för familjer med barn, och områdets infrastruktur är väl utvecklad trots den lilla stadens karaktär. Den historiska charm som Jimena de la Frontera erbjuder ger ett kulturellt sammanhang som berikar vardagslivet för boende.
Kartan visar bostadens position i 'El Gurugú'-området i Estación de Jimena de la Frontera. Det sydliga läget garanterar soligt läge större delen av dagen. De närliggande bergsområdena skapar en naturlig ram runt bostaden. Avståndet till kusten och flygplatsen är tydligt markerat, vilket illustrerar den balanserade positionen mellan inland och kust. De lokala vägarna ger goda förbindelser med närliggande städer och serviceorter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Jimena de la Frontera är positionerat i inlandet av Cádiz-provinsen, vilket ger en balans mellan kustnära bekvämligheter och inlandskultur. Platsen erbjuder ett alternativ till de mer turistpräglade kuststäderna samtidigt som den har god tillgång till dessa. Staden ligger på strategiskt avstånd från både Gibraltar-området och Costa del Sol, vilket gör den till en praktisk bas för utforskning av hela regionen. Dess läge i ett bergspass ger naturligt skydd och en svalare miljö jämfört med låglänta kustområden. Historiskt sett har platsen varit viktig som gränsstad mellan olika territorier, vilket återspeglas i dess rika kulturella arv och arkitektur.
Närmaste stranden, Playa de Manilva, ligger 21 km från bostaden, liknande avstånd gäller för La Duquesa och Playa de la Chullera. Dessa kustområden är nåbara inom cirka 25 minuter med bil. För luftresor är den närmaste internationella flygplatsen 32 km bort, vilket ger relativt enkel tillgång till internationella förbindelser. Golfentusiaster har flera alternativ inom 18-19 km, inklusive La Reserva Golf Club och Club de Golf Valderrama. För dagliga behov är närmaste supermark endast 264 meter bort, medan apoteket ligger 13 km bort. Sjukhusvård finns tillgängligt 22 km från bostaden. EV-laddningsmöjligheter finns 20 km från fastigheten, vilket kan vara relevant för elbilsägare.
Jimena de la Frontera är belägen i ett bergsområde som ger ett svalare klimat än kustnära platser, särskilt under sommarmånaderna. Höjdläget bidrar till friskare luft och mindre fuktighet, vilket är karakteristiskt för inlandsklimat i Andalusien. Området har över 300 soldagar per år med en genomsnittlig års temperatur på cirka 18°C. Somrarna är varma med dagstemperaturer som ofta når 30-35°C, medan vintrarna är milda med temperaturer som sällan sjunker under 10°C. Regnperioden koncentreras främst till vintermånaderna, medan sommaren är mycket torr. Den naturliga omgivningen består av medelhavskvegetation och bergslandskap som erbjuder natursköna vyer och möjligheter till friluftsliv. Den lokala floran och faunan är rik och karakteristisk för södra Spaniens inland.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kuststränderna ligger cirka 21 km från bostaden, vilket innebär en kort bilresa för en dagsutflykt till havet. De närmaste stränderna som Playa de Manilva och La Duquesa erbjuder traditionella strandupplevelser med faciliteter och service. Golfalternativen är flera inom en radie av 18-19 km, inklusive prestigefyllda banor som Club de Golf Valderrama som har internationellt anseende. För den som är intresserad av vattensporter finns möjligheter längs kusten, inklusive segling, fiske och vattenskidor. Vandring och naturupplevelser finns i direkt anslutning till bostaden med bergspass och natursköna leder i närområdet. Den lokala regionen erbjuder även kulturaktiviteter med historiska sevärdheter i Jimena de la Frontera och omgivande städer. Den måttliga turismen i området säkerställer att lokala attraktioner inte är överfulla även under högsäsong.
Källa: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera är positionerat i inlandet av Cádiz-provinsen, vilket ger en balans mellan kustnära bekvämligheter och inlandskultur. Platsen erbjuder ett alternativ till de mer turistpräglade kuststäderna samtidigt som den har god tillgång till dessa. Staden ligger på strategiskt avstånd från både Gibraltar-området och Costa del Sol, vilket gör den till en praktisk bas för utforskning av hela regionen. Dess läge i ett bergspass ger naturligt skydd och en svalare miljö jämfört med låglänta kustområden. Historiskt sett har platsen varit viktig som gränsstad mellan olika territorier, vilket återspeglas i dess rika kulturella arv och arkitektur.
Jämfört med nybyggnadsprojekt i Sotogrande-området som Altara Alcaidesa (från €341,000), Atria (från €423,000) och Adel San Roque (från €673,000), erbjuder denna bostad i Jimena de la Frontera ett mer överkomligt alternativ. Prisläget är avsevärt lägre, vilket reflekterar skillnaden i läge och prestige, men även ger ett bättre värde för pengarna. Medan Sotogrande-området är känt för sin exklusivitet och lyxiga känsla, erbjuder Jimena de la Frontera en mer autentisk spansk upplevelse med mindre turistisk påverkan. Skillnaderna i klimat är också märkbara, där Jimena med sitt inlandsläge har ett svalare och mindre fuktigt klimat än kustnära Sotogrande. För köpare som prioriterar värde och lokal karaktär framför prestige och exklusivitet, representerar denna bostad ett attraktivt alternativ. Avståndet till kusten och golfbanor är liknande för båda platserna, vilket gör geografisk tillgänglighet jämförbar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID