Tämä 170 m²:n kaksitalo sijaitsee Jimena de la Fronterassa, Cádizissa. Talossa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, ja se on valmistunut vuonna 1990. 90 m²:n tontilla sijaitseva asunto tarjoaa yksityisen uima-altaan ja etelään suuntautuvan sijainnin, mikä takaa runsaasti auringonvaloa. Maaseudun ja vuoristopkaupungin yhdistelmä tarjoaa rauhallisen ympäristön lähellä palveluita.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Jimena de la la Fronteran kaupunkialueella, tarjoten maaseudun rauhaa kaupunkien palveluiden lähellä. Tontti on kulmapaikassa, mikä lisää yksityisyyttä ja valon määrää. Lähin supermarketti on vain 264 metrin päässä, ja kaupungin keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Asunto soveltuu perheille tai pareille, jotka arvostavat tilaa ja ulkoilumahdollisuuksia. Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta asumisjärjestelyissä, ja kaksi kylpyhuonetta lisäävät käytännöllisyyttä. Yksityinen uima-allas ja puutarha mahdollistavat rentoutumisen omassa pihassa ilman julkisten tilojen ruuhkia.
Tämä kiinteistö on valmistunut vuonna 1990, mikä tarkoittaa, että rakennus on vakiintunut ja todistetusti kestänyt ajan haasteet. Talon perusrakenne on todennäköisesti vankentunut vuosien saatossa, ja nykyisessä kunnossa se edustaa perinteisempää rakennustyyliä kuin uudet projektit.
Tämä kiinteistö ei tarjoa uudisrakennusten moderneja energiatehokkuusominaisuuksia. Auto on lähes välttämätön, sillä lähimmät rannat ja suuremmat kaupunkipalvelut sijaitsevat yli 20 kilometrin päässä. Kiinteistö ei myöskään tarjoa yhteisiä palveluita, kuten huoltopalveluita tai yhteisiä viheralueita, joita on saatavilla uusittomissa asuntoyhteisöissä.
Ref: VL763631
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii henkilöille, jotka etsivät rauhallista ympäristöä ilman rannikon kesäruuhkia, mutta haluavat silti olla helpon matkan päässä rannoista. Perheet, joilla on lapsia, hyötyvät lähellä olevista kouluista ja kävelyetäisyydellä olevista palveluista. Eläkeläiset arvostavat tasaisempaa elämänrytmiä ja lämpimiä talvia, kun taas etätyötä tekevät löytävät tästä rauhallisen ympäristön keskittyä. Golfharrastajat arvostavat lähellä sijaitsevia huippukenttiä, kuten Valderramaa. Tämä kiinteistö sopii myös niille, jotka etsivät ensimmäistä ostosta Espanjassa ilman suuria kustannuksia ja haluavat kokeilla elämää sekä vuoristo- että rannikkoalueilla ennen pysyvää päätöstä.
Kiinteistön rakenteelliset elementit edustavat 1990-luvun rakennustapaa, jossa on käytetty perinteisiä materiaaleja ja menetelmiä. Talossa on ilmastointi sekä lämmitykseen että jäähdytykseen, mikä parantaa asumismukavuutta vuoden ympäri. Kaksinkertaiset ikkunat parantavat lämmöneristystä ja vähentävät melua ulkoa. Keittiö on täysin varusteltu ja kylpyhuoneet on modernisoitu osittain. Puutarhan uima-allas on uusi, mikä lisää kiinteistön houkuttelevuutta. Sisätiloissa on rakennettuja kaappeja, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Kaikkien tilojen yleisilme on siisti ja hyvin hoidettu, mikä kertoo omistajien huolellisesta hoidosta vuosien aikana.
Tämä kaksitalo on saatavilla 305 000 euron lähtöhinnasta. Hinta kattaa 170 m² asuinpinta-alan ja 90 m² tontin, jossa on yksityinen uima-allas. Vertailun vuoksi saman alueen uudemmat projektit alkavat tyypillisesti yli 340 000 eurosta, mikä tekee tästä kiinteistöstä kilpailukykyisen vaihtoehdon. Hinnan määräytyvät kiinteistön ikä, sijainti ja kunto huomioiden.
Jimena de la Frontera tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän vuoristokaupungin rauhaa ja helppoa pääsyä rannikkoelämään. Arki täällä alkaa tyypillisesti paikallisessa kahvilassa aamukahvilla, josta on helppo palata kotiin lounaaksi omaan puutarhaan. Iltapäivisin aurinko paistaa etelään suuntautuville terasseille, jolloin voi nauttia uima-altaan virkistävistä vesistä tai lukea kirjaa kuistilla. Lähellä sijaitsevat golfkentät tarjoavat aktiviteetteja harrastajille, kun taas vuoristoympäristö kutsuu kävelylenkeille ja luonnon tutkimiseen. Kaupungin keskustan palvelut, kuten ruokakaupat ja ravintolat, ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa ilman autoa. Iltaisin vuoriston hiljaisuus ja tähtitaivas tarjoavat vastapainon rannikon elämälle.
Jimena de la Fronteran infrastruktuuri tarjoaa riittävät palvelut jokapäiväiseen elämään. Kaupunkiin on helppo saapua moottoritietä pitkin, ja läheiset suuret kaupungit kuten Gibraltar ja Algeciras ovat noin 30 minuutin ajomatkan päässä. Paikallinen bussilinja yhdistää Jimenan läheisiin kaupunkeihin, mikä mahdollistaa liikkumisen ilman autoa. Kaupungissa on peruskoulut, terveyskeskus ja ruokakaupat kävelyetäisyydellä. Suuremmat ostosmahdollisuudet ja sairaalapalvelut löytyvät Algecirasin kaupungista. Alueen teiden kunto on yleensä hyvä, ja vuoristoreitit tarjoavat kauniita maisemia ajomatkoilla. Julkisen WiFin saatavuus kaupungin keskustassa helpottaa viestintää, jos kotona ei ole vielä kiinteää laajakaistayhteyttä asennettuna.
Kartasta näkyy kiinteistön sijainti Jimena de la Fronteran kaupunkialueella. Kaaviossa korostuu talon kulmapaikka ja eteläsuuntainen sijainti, mikä takaa auringonvalon läpi päivän. Lähellä näkyvät tärkeimmät palvelut, kuten ruokakaupat ja koulut, sekä pääreitit rannikolle ja lähikaupunkeihin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Jimena de la Frontera sijaitsee strategisesti Cadizin maakunnan itäosassa, Andalusian alueella. Se on osa niin kutsuttua "Campos de Gibraltar" -aluetta, joka kattaa Gibraltarin lahden ympäristön. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon sisämaan rauhan ja rannikkoelämän välillä. Gibraltar on vain 30 km päässä, mikä tarjoaa englanninkielisiä palveluita ja verovapaita ostosmahdollisuuksia. Algecirasin satamakaupunki on lähellä, ja Marokon lauttayhteys on helppo saavuttaa päiväretkelle.
Rannat sijaitsevat noin 21 kilometrin päässä, mikä tekee päiväretkistä helppoja. La Duquesan ja Manilvan rannat tarjoavat hiekkarantoja ja ravintolapalveluita. Lähin lentokenttä, Gibraltar, on 32 kilometrin päässä, ja Malagan lentokenttä on noin 100 kilometrin päässä. Golfin pelaajat arvostavat läheisiä huippukenttiä: La Reserva Golf Club (18 km), arvostettu Club de Golf Valderrama (19 km) ja Club de Golf La Cañada (19 km). Supermarketit ja peruspalvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä (264 m), kun taas suuremmat kaupalliset keskukset vaativat auton käyttöä.
Jimena de la Fronteran ilmasto on tyypillistä eteläespanjalaista vuoristoseutua, jossa on yli 300 aurinkoista päivää vuodessa. Kesät ovat kuumia ja kuivia, kun taas talvet ovat leutoja. Sijainti sisämaassa tarjoaa suojaa rannikon kosteudelta, mikä tekee kesäkuumista helpommin siedettäviä. Vuoristoinen maasto tarjoaa viileyttä iltoihin, ja keskilämpötila on ympäri vuosi miellyttävä. Uimakausi kestää toukokuusta lokakuuhun, ja oman uima-altaan ansiosta voi nauttia virkistävistä vesistä myös kuumimpina kesäkuukausina. Sademäärät ovat kohtuulliset, ja suurin osa sateista saapuu talvella, mikä pitää ympäristön vihreänä ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Vaikka Jimena de la Frontera on sisämaassa, lähimmät rannat ovat vain 20 minuutin ajomatkan päässä. La Duquesan ranta-alue tarjoaa hiekkarantoja, ravintoloita ja vesiharrastusmahdollisuuksia. Alue on tunnettu golfmahdollisuuksistaan, ja kolme huippuluokan golfkenttää sijaitsevat alle 20 kilometrin päässä. Valderraman golfkenttä on yksi Euroopan arvostetuimmista ja isännöi useita ammattilaiskilpailuja. Luontoaktiviteetteihin kuuluu vuoristovaellukset ja luonnon tutkiminen lähellä sijaitsevissa luonnonpuistoissa. Kaupungissa on myös paikallisia urheilukenttiä ja kuntosalipalveluita, jotka tukevat aktiivista elämäntapaa ympäri vuoden.
Lähde: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera sijaitsee strategisesti Cadizin maakunnan itäosassa, Andalusian alueella. Se on osa niin kutsuttua "Campos de Gibraltar" -aluetta, joka kattaa Gibraltarin lahden ympäristön. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon sisämaan rauhan ja rannikkoelämän välillä. Gibraltar on vain 30 km päässä, mikä tarjoaa englanninkielisiä palveluita ja verovapaita ostosmahdollisuuksia. Algecirasin satamakaupunki on lähellä, ja Marokon lauttayhteys on helppo saavuttaa päiväretkelle.
Jimena de la Fronteran kiinteistöt tarjoavat merkittäviä kustannussäästöjä verrattuna lähellä sijaitseviin rannikkokohteisiin. Esimerkiksi Sotogranden alueen vastaavat projektit alkavat 341 000 eurosta Altara Alcaidesassa ja jopa 673 000 eurosta Adel San Roquessa. Jimena tarjoaa samanlaisen luonnonläheisen ympäristön ja golfin läheisyyden, mutta kohtuuhintaisemmin. Toisin kuin rannikkoalueet, Jimenassa ei tarvitse maksaa lisämaksua merinäköalasta, vaikka rannat ovat silti helposti saavutettavissa. Alueen kiinteistöt myös säilyttävät arvonsa paremmin talousvaihteluissa, koska ne eivät ole riippuvaisia pelkästään matkailusta. Lisäksi sisämaan sijainti tarjoaa suojaa rannikon kausiluonteiselta ruuhkalta ja tekee asunnosta miellyttävän ympärivuotiseen käyttöön. Vertailun vuoksi samankokoiset kiinteistöt Sotogranden ja Marbellan alueilla maksavat tyypillisesti 40-60% enemmän, mikä tekee Jimenasta houkuttelevan vaihtoehdon arvoteosta kiinnostuneille.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID