Deze semi-vrijstaande woning is gelegen in de wijk 'El Gurugú' in Estación de Jimena de la Frontera, Cádiz. Met een woonoppervlakte van 170 m² en een perceel van 90 m² biedt de woning drie slaapkamers en twee badkamers. De woning is gebouwd in 1990 en bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De zuidelijke oriëntatie garandeert veel natuurlijk licht en een zonnige leefomgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een landinwaarts gelegen stedelijke omgeving op de locatie Jimena de la Frontera in de provincie Cádiz. Het is een rustige wijk met stedelijke voorzieningen in de directe omgeving. De ligging biedt een balans tussen dorpsrust en toegankelijkheid tot essentiële voorzieningen.
Drie slaapkamers met inbouwkasten bieden voldoende ruimte voor een gezin of gasten. De gesloten keuken, woonkamer met open haard en aanwezigheid van airconditioning maken de woning geschikt voor permanent wonen of als vakantieverblijf. Het privétuintje met zwembad voldoet aan de behoefte aan buitenruimte.
De woning dateert uit 1990 en is volledig opgeleverd. De bouwstatus wordt als 'voltooid' beschouwd met een algemene staat die als 'goed' wordt beoordeeld. Gezien de bouwjaar zijn er geen recente nieuwbouwkenmerken of ontwikkelingsfases van toepassing.
De woning is niet gelegen aan de kustlijn, wat betekent dat stranden niet op loopafstand bereikbaar zijn. Er is geen privéparkeergelegenheid op eigen terrein beschikbaar, afhankelijk van straatparkeergelegenheid. Het perceel van 90 m² biedt beperkte tuinruimte in vergelijking met vrijstaande woningen.
Ref: VL763631
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past uitstekend bij kopers die op zoek zijn naar een tweede verblijf in Spanje met een authentieke Andalusische sfeer. Het is bijzonder geschikt voor mensen die de drukte van de kuststreken willen ontlopen maar toch de mogelijkheid willen hebben om op regelmatige basis stranden en golfbanen te bezoeken. Voor gezinnen met kinderen is de nabijheid van scholen en voorzieningen praktisch, terwijl de rustige omgeving een veilige leefomgeving biedt. Ook voor senioren die op zoek zijn naar een permanente woonplek in Spanje met een mild klimaat, maar zonder de uitdagingen van toeristische gebieden, is deze woning een passende optie. De aanwezigheid van een zwembad en terras maakt het bovendien geschikt voor degenen die graag gasten ontvangen of een actief buitenleven willen combineren met comfortabel binnen wonen.
De woning bevindt zich in een goede staat met diverse moderne voorzieningen. De keuken is volledig ingericht met apparatuur en biedt praktische werkruimte met uitzicht. De badkamers zijn recent vernieuwd, met een gerenoveerde douchecabine op de begane grond en een badkamer met bad op de verdieping. De airconditioninginstallatie voorziet in zowel koeling als verwarming, wat een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar mogelijk maakt. De aanwezigheid van dubbele beglazing draagt bij aan energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De binnenafwerking met inbouwkasten in alle slaapkamers en praktische berging getuigen van doordachte ruimtebenutting. Hoewel de woning uit 1990 dateert, zijn er duidelijk investeringen gedaan in moderne voorzieningen zoals WiFi-verbindingen en energie-efficiënte elementen.
De vraagprijs voor deze semi-vrijstaande woning bedraagt €305.000. Gezien de grootte van 170 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en de aanwezigheid van een privézwembad, positioneert deze woning zich in het middensegment van de markt. In vergelijking met vergelijkbare projecten in nabijgelegen Sotogrande, waar prijzen beginnen vanaf €341.000, biedt deze woning een voordelig alternatief voor kopers met een beperkter budget die toch een comfortabele woning met buitenruimte zoeken.
Deze woning is geschikt voor wie houdt van een rustige, landinwaartse leefomgeving met de gemakken van een dorpsleven binnen handbereik. 's Morgens kunt u genieten van de ochtendzon op het terras met uw kop koffie, terwijl u uitkijkt over de omliggende bergen. Overdag biedt de woning voldoende privacy en comfort, met een goed afgescheiden privétuin waar u ongestoord kunt zonnebaden en zwemmen. De voorzieningen zoals supermarkten en winkels zijn op loopafstand, wat dagelijkse boodschappen praktisch maakt. 's Avonds biedt de woonkamer met open haard een gezellige ruimte voor ontspanning, terwijl de panoramische uitzichten tijdens zonsondergang een rustgevende sfeer creëren. De ligging biedt een authentieke Andalusische levensstijl, weg van de drukte van de kustplaatsen.
De directe leefomgeving van de woning biedt een mix van dorpsgezelligheid en praktische voorzieningen. Binnen een afstand van 264 meter bevindt zich een supermarkt voor dagelijkse boodschappen, wat de levensloop aanzienlijk vergemakkelijkt. De wijk 'El Gurugú' in Estación de Jimena de la Frontera is een residentiële omgeving met een rustige sfeer, weinig verkeer en een sterke gemeenschapsgeest. De voorzieningen zoals restaurants, winkels en lokale diensten zijn op loopafstand beschikbaar, wat een auto niet altijd noodzakelijk maakt. De nabijheid van scholen maakt de woonomgeving geschikt voor gezinnen, terwijl het landschap met heuvels en bergen recreatiemogelijkheden biedt voor wandelaars en natuurliefhebbers. De combinatie van stedelijke voorzieningen en landelijke sfeer creëert een unieke leefomgeving die de voordelen van beide werelden combineert.
De woning bevindt zich in de wijk 'El Gurugú' in Estación de Jimena de la Frontera, Cádiz. De kaart toont de strategische positie tussen de kust en het binnenland, met goede verbindingen naar zowel stranden als het bergachtige achterland. De locatie combineert toegankelijkheid tot voorzieningen met een rustige woonomgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Jimena de la Frontera is gelegen in de provincie Cádiz in Andalusië, op ongeveer 30 kilometer van de Middellandse Zeekust. De plaats bevindt zich in de regio Campo de Gibraltar, dicht bij de grens met Gibraltar. In vergelijking met naburige kustplaatsen zoals Sotogrande en Estepona biedt Jimena de la Frontera een meer authentieke en traditionele Andalusische ervaring. De locatie combineert de rust van een bergdorp met de bereikbaarheid van de kuststreken. De woning bevindt zich in Estación de Jimena de la Frontera, een wijk die iets lager gelegen is dan het historische centrum, wat zorgt voor een gemakkelijkere toegang en moderne voorzieningen.
De belangrijkste voorzieningen zijn binnen redelijke afstand bereikbaar vanaf de woning. De dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de Manilva, La Duquesa en Playa de la Chullera bevinden zich op een afstand van 21 kilometer, wat ongeveer 20-25 minuten rijden is. Voor golfentusiasten zijn er meerdere opties binnen bereik: La Reserva Golf Club op 18 kilometer, Club de Golf Valderrama op 19 kilometer en Club de Golf La Cañada op 19 kilometer. De luchthaven van Gibraltar/Málaga bevindt zich op 32 kilometer afstand, wat een reistijd van ongeveer 30-40 minuten betekent. Voor medische zorg is een ziekenhuis op 22 kilometer gelegen en een apotheek op 13 kilometer. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 20 kilometer afstand. Een auto is aanbevolen voor het bereiken van deze voorzieningen, hoewel essentiële dagelijkse voorzieningen te voet bereikbaar zijn.
De locatie Jimena de la Frontera profiteert van een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers. De landinwaartse ligging op ongeveer 200 meter boven zeeniveau zorgt voor iets koelere temperaturen in de zomer vergeleken met de kustregio's, wat verlichting biedt tijdens de heetste maanden. De bergachtige omgeving biedt bescherming tegen sterke zeewinden en creëert een microklimaat met ruim 300 zonuren per jaar. Het zwemseizoen in de regio loopt doorgaans van mei tot oktober, met de warmste maanden juli en augustus. De natuurlijke omgeving bestaat uit typische Andalusische vegetatie met olijfbomen, eiken en mediterrane struikgewassen. De helling en hoogte van de locatie zorgen voor een goede afwatering en een panoramisch uitzicht op de omringende natuur en het historische kasteel van Jimena.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Costa de la Luz ligt op ongeveer 21 kilometer afstand, met toegang tot verschillende stranden waaronder Playa de Manilva, La Duquesa en Playa de la Chullera. Deze stranden bieden zandstranden en faciliteiten voor zwemmen en watersport. De stranden hebben over het algemeen een Blue Flag-standaard met aandacht voor waterkwaliteit en voorzieningen. Voor golfenthousiastelingen is de regio bijzonder aantrekkelijk met meerdere gerenommeerde golfbanen in de directe omgeving. De Club de Golf Valderrama, op slechts 19 kilometer afstand, behoort tot de meest prestigieuze golfbanen van Europa. Andere golfmogelijkheden zijn La Reserva Golf Club en Club de Golf La Cañada, beide op circa 18-19 kilometer afstand. Deze concentratie van hoogwaardige golfbanen maakt de locatie ideaal voor golfliefhebbers. Naast golf biedt de omgeving mogelijkheden voor wandelen, fietsen en paardrijden in de natuurlijke omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera is gelegen in de provincie Cádiz in Andalusië, op ongeveer 30 kilometer van de Middellandse Zeekust. De plaats bevindt zich in de regio Campo de Gibraltar, dicht bij de grens met Gibraltar. In vergelijking met naburige kustplaatsen zoals Sotogrande en Estepona biedt Jimena de la Frontera een meer authentieke en traditionele Andalusische ervaring. De locatie combineert de rust van een bergdorp met de bereikbaarheid van de kuststreken. De woning bevindt zich in Estación de Jimena de la Frontera, een wijk die iets lager gelegen is dan het historische centrum, wat zorgt voor een gemakkelijkere toegang en moderne voorzieningen.
In vergelijking met omliggende projecten in de meer exclusieve regio Sotogrande biedt deze woning in Jimena de la Frontera een gunstiger prijsstelling. Terwijl projecten zoals Altara Alcaidesa in Sotogrande beginnen vanaf €341.000, Atria vanaf €423.000 en Adel San Roque vanaf €673.000, is deze woning beschikbaar voor €305.000. Hoewel Sotogrande bekendstaat om zijn luxe voorzieningen en prestige, biedt Jimena de de la Frontera een authentiekere Andalusische leefomgeving met een sterkere gemeenschapszin. De locatie combineert de rust van het binnenland met relatief korte afstanden tot dezelfde stranden en golfbanen die Sotogrande aantrekkelijk maken. Wat betreft levensstijl verschillen de regio's doordat Jimena de la Frontera meer een permanent woongemeenschap biedt met minder toeristische drukte, terwijl Sotogrande zich meer richt op een internationale gemeenschap en vakantiewoningen. De afweging gaat dus voornamelijk tussen een lagere aankoopprijs met een authentiekere leefomgeving in Jimena tegenover de status en luxere voorzieningen van Sotogrande tegen een significant hogere prijs.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
