Rumah semi-detached yang terletak di Jimena de la Frontera, Cádiz, menawarkan hunian seluas 170 m² dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi. Properti yang selesai dibangun tahun 1990 ini memiliki kolam renang pribadi dan taman seluas 90 m² dengan orientasi selatan yang memberikan pemandangan pegunungan dan cahaya alami yang melimpah. Terletak di area "El Gurugú" yang prestisius, rumah ini menggabungkan kemudahan akses ke fasilitas urban dengan ketenangan lingkungan perbukitan Andalusia.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di kawasan "El Gurugú" di Estación de Jimena de la Frontera, area perbukitan dalam jarak 21 kilometer dari pantai Costa de la Luz. Posisi strategis memungkinkan akses mudah ke fasilitas perkotaan sambil tetap menikmati ketenangan lingkungan pedesaan. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara konektivitas dan privasi dengan jarak yang nyaman dari pusat kota terdekat.
Rumah ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian keluarga atau sebagai rumah liburan dengan tiga kamar tidur yang luas dilengkapi lemari built-in. Dua kamar mandi memfasilitasi kenyamanan sehari-hari, sementara area teras yang menghadap ke selatan memberikan ruang tambahan untuk relaksasi. Taman pribadi dengan kolam renang memenuhi kebutuhan akan ruang rekreasi outdoor yang eksklusif.
Properti ini merupakan bangunan yang sudah selesai sepenuhnya sejak tahun 1990, sehingga pembeli tidak perlu menunggu proses konstruksi. Kondisi bangunan tergolong baik dengan beberapa pembaruan seperti renovasi shower di kamar mandi utama dan kolam renang baru di taman. Status siap huni ini memungkinkan pemilik langsung menempati properti setelah proses transaksi selesai.
Properti ini tidak termasuk dalam kategori hunian mewah eksklusif dengan fasilitas komunitas premium. Lokasinya yang agak landinward berarti tidak menawarkan akses langsung ke pantai dengan berjalan kaki. Tidak tersedia fasilitas keamanan 24 jam atau layanan concierge yang biasanya ditemukan di kompleks perumahan high-end. Parkir terbatas pada area jalanan umum di sekitar properti.
Ref: VL763631
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok untuk keluarga yang mencari rumah liburan permanen dengan keseimbangan antara aksesibilitas dan ketenangan. Bagi para pensiunan yang menginginkan lingkungan yang tenang namun masih dekat dengan fasilitas dasar, rumah ini menawarkan kenyamanan tanpa merasa terisolasi. Para pekerja jarak jauh akan menghargai ruang yang memadai untuk dijadikan home office ditambah dengan konektivitas internet yang tersedia. Properti ini juga sesuai untuk mereka yang baru pertama kali membeli properti di Spanyol dengan anggaran terbatas namun menginginkan hunian yang lengkap dengan fasilitas rekreasi pribadi. Bagi yang tertarik pada golf, lokasinya yang dekat dengan beberapa lapangan golf terkemuka menjadi nilai tambah signifikan.
Rumah ini menampilkan struktur bangunan yang kokoh dengan kualitas material yang sesuai dengan standar konstruksi Spanyol akhir 1980-an. Lantai menggunakan keramik berkualitas yang tahan lama dan mudah perawatannya, sementara jendela berjenis double glazing membantu mengisolasi suhu dan mengurangi kebisingan dari luar. Kamar mandi telah mengalami renovasi dengan shower baru yang lebih modern, menunjukkan perhatian pada pembaruan area basah. Dapur dilengkapi dengan peralatan built-in dan tata letak yang efisien, meskipun mungkin memerlukan pembaruan sesuai selera kontemporer. Kualitas finishing umumnya baik dengan fungsionalitas sebagai prioritas utama. Lemari built-in di setiap kamar tidur memberikan solusi penyimpanan yang memadai dan menambah nilai praktis pada hunian ini.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €305.000, yang termasuk dalam kategori menengah untuk rumah semi-detached dengan tiga kamar tidur di wilayah Jimena de la Frontera. Harga ini mencerminkan kombinasi antara luas bangunan 170 m², taman pribadi dengan kolam renang, serta lokasi yang strategis antara perbukitan dan akses ke pantai. Dibandingkan dengan properti serupa di kawasan yang lebih dekat dengan pantai seperti Sotogrande, harga ini menawarkan nilai yang lebih kompetitif meskipun dengan sedikit kompromi pada jarak ke pantai.
Rumah ini cocok untuk mereka yang menginginkan kehidupan sehari-hari dengan ritme yang tenang namun tidak terisolasi. Pagi hari bisa dimulai dengan sarapan di teras bervitrin yang mendapat sinar matahari pagi, sementara sore hari dapat dihabiskan berenang di kolam pribadi atau menikmati udara bersih desa di taman. Lokasinya yang berdekatan dengan toko-toko lokal memudahkan belanja kebutuhan sehari-hari, sementara ketenangan jalan memastikan istirahat yang nyaman. Bagi yang bekerja dari rumah, ruang tamu yang luas dapat diadaptasi menjadi area kerja dengan pemandangan pedesaan yang menenangkan. Pada malam hari, perapian di ruang tamu menciptakan suasana hangat yang sesuai untuk berkumpul bersama keluarga atau teman.
Kehidupan di sekitar properti ini ditandai oleh keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan ketenangan pedesaan. Supermarket terletak hanya 264 meter dari rumah, memungkinkan akses mudah untuk belanja kebutuhan sehari-hari tanpa perlu kendaraan. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit berjarak 22 kilometer, sementara apotek terdekat dapat dijangkau dalam 13 kilometer. Untuk pendidikan, beberapa sekolah berada dalam jarak dekat sesuai informasi area yang dekat dengan fasilitas pendidikan. Transportasi umum tersedia dengan bus yang melayani area ini, meskipun memiliki mobil akan meningkatkan mobilitas, terutama untuk mencapai pantai atau bandara. Jaringan internet fiber optic telah tersedia di area ini, mendukung kebutuhan konektivitas modern untuk bekerja atau hiburan.
Peta menunjukkan posisi properti di area "El Gurugú" yang merupakan bagian dari Estación de Jimena de la Frontera. Lokasi ini berada di ketinggian sedikit dengan pemandangan pedesaan sekitarnya. Jalan utama terlihat menghubungkan area ini dengan pusat kota Jimena de la Frontera serta rute menuju pantai dan kota-kota pesisir seperti Manilva dan La Línea de la Concepción.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Jimena de la Frontera terletak di provinsi Cádiz, bagian dari komunitas otonom Andalusia di selatan Spanyol. Posisinya yang strategis di antara pegunungan dan pantai membuatnya menjadi lokasi menarik yang menawarkan yang terbaik dari dua dunia. Berjarak sekitar 30 kilometer dari kota pesisir seperti La Línea de la Concepción dan Algeciras, properti ini memberikan akses relatif mudah ke fasilitas perkotaan penting tanpa harus berhadapan langsung dengan keramaian wisata. Lokasinya juga dekat dengan perbatasan Gibraltar, menambah opsi untuk perjalanan dan kegiatan komersial.
Properti ini memiliki aksesibilitas yang moderat ke berbagai fasilitas penting. Pantai-pantai seperti Playa de Manilva, La Duquesa, dan Playa de la Chullera semuanya terletak pada jarak 21 kilometer lurus dari lokasi, sekitar 25-30 menit dengan kendaraan. Bandara terdekat berjarak 32 kilometer, sekitar 35-40 menit perjalanan. Bagi pecinta golf, beberapa klub golf bergengsi seperti La Reserva Golf Club (18 km), Club de Golf Valderrama (19 km), dan Club de Golf La Cañada (19 km) dapat dijangkau dalam waktu sekitar 20-25 menit. Stasiun pengisian kendaraan listrik terdekat berjarak 20 kilometer, sementara fasilitas kesehatan seperti rumah sakit membutuhkan perjalanan 22 kilometer.
Jimena de la Frontera menikmati iklim Mediterania khas dengan sekitar 300 hari sinar matahari per tahun. Suhu rata-rata berkisar antara 15°C di musim dingin hingga 30°C di musim panas, menciptakan lingkungan yang nyaman sepanjang tahun. Lokasinya di ketinggian sedikit memberikan suhu yang sedikit lebih sejuk dibandingkan dengan daerah pantai, terutama di malam hari selama musim panas. Musim berenang biasanya berlangsung dari Mei hingga Oktober, memberikan periode yang cukup lama untuk menikmati kolam renang pribadi. Curah hujan terjadi terutama antara November dan Februari, namun umumnya tidak berlebihan. Orientasi selatan properti memastikan pemanfaatan sinar matahari yang optimal sepanjang hari.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun terletak di pedalaman, properti ini memiliki akses yang cukup baik ke beberapa pantai berkualitas di Costa de la Luz. Playa de Manilva, La Duquesa, dan Playa de la Chullera semuanya berjarak sekitar 21 kilometer dan menawarkan pasir yang bersih serta fasilitas yang memadai untuk pengunjung. Untuk penggemar golf, lokasi ini sangat strategis dengan beberapa lapangan golf bergengsi dalam jangkauan singkat, termasuk Club de Golf Valderrama yang terkenal secara internasional. Area sekitar juga menawarkan jalur hiking di pegunungan serta fasilitas berkuda di beberapa peternakan terdekat, memberikan berbagai opsi rekreasi outdoor bagi penghuni.
Sumber: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera terletak di provinsi Cádiz, bagian dari komunitas otonom Andalusia di selatan Spanyol. Posisinya yang strategis di antara pegunungan dan pantai membuatnya menjadi lokasi menarik yang menawarkan yang terbaik dari dua dunia. Berjarak sekitar 30 kilometer dari kota pesisir seperti La Línea de la Concepción dan Algeciras, properti ini memberikan akses relatif mudah ke fasilitas perkotaan penting tanpa harus berhadapan langsung dengan keramaian wisata. Lokasinya juga dekat dengan perbatasan Gibraltar, menambah opsi untuk perjalanan dan kegiatan komersial.
Dibandingkan dengan properti serupa di kawasan Sotogrande yang lebih elit seperti Altara Alcaidesa (dari €341.000), Atria (dari €423.000), dan Adel San Roque (dari €673.000), rumah ini di Jimena de la Frontera menawarkan nilai yang lebih terjangkau dengan fitur yang sebanding. Meskipun terletak lebih jauh dari pantai, properti ini mengkompensasi dengan ketenangan lingkungan pedesaan dan biaya hidup yang lebih rendah dibandingkan kawasan resort high-end. Akses ke lapangan golf yang sama seperti Valderrama dan La Resina tetap terjamin karena jaraknya yang tidak terlalu jauh. Perbedaan utama terletak pada status lingkungan; Jimena de la Frontera adalah kota asli yang lebih otentik dibandingkan dengan kawasan resort yang sering kali didominasi oleh komunitas ekspatriat dan infrastruktur yang lebih terencana secara komersial. Bagi pembeli yang mencari pengalaman hidup Spanyol yang lebih autentik dengan anggaran lebih terbatas, properti ini memberikan keseimbangan yang menarik antara harga, fasilitas, dan lokasi.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID