Jimena de la Frontera, situată în provincia Cádiz, găzduiește o proprietate semi-detașată finalizată. Proprietatea, cu o suprafață construită de 170 m² și un teren de 90 m², oferă 3 dormitoare și 2 băi. Construită în 1990, această locuință se află într-o zonă urbană cu facilități la distanță de mers pe jos. Amplasată în zona 'El Gurugú' din Estación de Jimena de la Frontera, proprietatea beneficiază de o orientare sudică care asigură lumina naturală pe tot parcursul zilei. Prețul de pornire este de 305.000 de euro.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona 'El Gurugú' din Estación de Jimena de la Frontera, într-un cadru suburban cu caracteristici de sat montan. Poziția sa de colț asigură expunere constantă la soare. Locația oferă acces la facilități comerciale și este în apropierea zonelor rezidențiale și a instituțiilor de învățământ. Zona se caracterizează printr-o atmosferă liniștită, cu vedere panoramică spre împrejurimile rurale și castelul local.
Proprietatea satisface nevoile practice ale unei locuințe familiale, cu trei dormitoare spațioase dotate cu dulapuri încorporate. Dispune de două băi complete, una renovată cu duș și alta cu cadă. Bucătăria complet echipată și livingul spațios cu șemineu oferă spații adecvate pentru activitățile zilnice. Veranda acoperită și grădina privată de 90 m² cu piscină extind spațiul de locuit pentru petrecerea timpului liber în aer liber.
Construcția a fost finalizată în 1990, ceea ce înseamnă că proprietatea nu reprezintă o construcție nouă. Starea generală a proprietății este evaluată ca fiind bună, cu elemente renovate precum baia cu duș. Proprietatea este pregătită pentru locuire imediată, fără a fi necesare lucrări majore de construcție. Sistemul de climatizare cu aer condiționat asigură confortul pe tot parcursul anului.
Proprietatea nu oferă acces la facilități comune tipice complexelor rezidențiale moderne, cum ar fi servicii de concierge sau spații de wellness comunitare. Fiind o construcție din 1990, nu dispune de cele mai recente tehnologii de eficiență energetică integrate în designul original. Lipsesc facilitățile de parcare privată, aceasta fiind limitată la parcarea stradală. De asemenea, proprietatea nu beneficiază de acces direct la zone de plajă, acestea aflându-se la o distanță considerabilă.
Ref: VL763631
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest tip de proprietate se potrivește în special pentru familii sau cupluri care caută o reședință permanentă sau secundară într-un mediu liniștit, dar cu acces la facilități. Este potrivit pentru cei care apreciază spațiile exterioare, datorită grădinii private și a piscinei, ideale pentru petrecerea timpului liber în climatul moderat al Andaluziei. Persoanele care lucrează de acasă vor găsi configurația cu trei dormitoare și veranda cu vedere utilă pentru crearea unui spațiu de birou separat. Proprietatea este adecvată și pentru cumpărătorii cu un buget mediu care caută mai mult spațiu decât ar oferi un apartament la preț similar.
Proprietatea, construită în 1990, prezintă o calitate solidă a construcției, specifică acelei perioade, cu starea generală evaluată ca fiind bună. Structura casei pare să fie bine conservată, fără semne de probleme majore de integritate. În cadrul renovărilor, baia principală a fost modernizată cu un sistem de duș nou, reflectând o atenție la actualizarea elementelor sanitare. Sistemul de geamuri duble contribuie la izolația termică și fonică, îmbunătățind eficiența energetică a proprietății. Bucătăria este complet echipată, deși nu se specifică dacă aparatele sunt noi sau recente.
Proprietatea este listată cu un preț de pornire de 305.000 de euro pentru o locuință semi-detașată cu 3 dormitoare și 2 băi. Prețul reflectă caracteristicile specifice ale proprietății, inclusiv suprafața generoasă de 170 m², terenul privat de 90 m² cu piscină și renovările parțiale efectuate. Comparativ cu proprietăți similare din regiune, acest preț se situează în segmentul mediu. Proprietatea este imediat disponibilă pentru achiziție, nefiind necesare așteptări legate de finalizarea construcției.
Viața zilnică în această proprietate din Jimena de la Frontera se desfășoară într-un ritm liniștit, specific zonelor montane. Dimineața, orientarea sudică a casei permite soarelui să lumineze spațiile interioare, în timp ce veranda acoperită devine un loc adecvat pentru micul dejun. Proximitatea facilităților comerciale, la doar 264 de metri, face ca achizițiile de bază să fie convenabile, fie pe jos, fie cu o scurtă deplasare. Afternoon-ul poate fi petrecut în grădina privată, beneficiind de aerul curat al satului și de piscina nouă. Seara, livingul cu șemineu devine un spațiu de relaxare în sezonul rece. Locația este potrivită pentru cei care apreciază liniștea unei zone rezidențiale, fără a fi complet izolați de facilitățile urbane.
Zona în care este situată proprietatea oferă un echilibru între accesibilitatea facilităților și caracterul sătesc al împrejurimilor. Supermarketul cel mai apropiat se află la doar 264 de metri, făcând cumpărăturile de bază convenabile. Zonele comerciale și de servicii sunt accesibile pe jos, permițând rezidenților să efectueze sarcini zilnice fără a depinde de transport auto. Pentru servicii medicale, cel mai apropiat spital este la 22 km, o distanță care necesită un mijloc de transport. Infrastructura educatională este reprezentată de școlile din apropiere, menționate ca fiind la distanță convenabilă.
Harta ilustrează poziționarea proprietății în zona 'El Gurugú' din Estación de Jimena de la Frontera. Se observă relația sa cu facilitățile locale din apropiere și distanțele cheie către punctele de interes regional. Proprietatea beneficiază de o poziție de colț care îi conferă o expunere optimă la soare. Harta evidențiază, de asemenea, proximitatea relativă a proprietății la atât zonele montane interioare, cât și la coasta mediteraneană.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea este situată în Jimena de la Frontera, în provincia Cádiz, Andaluzia. Această localitate se află într-o poziție strategică între zonele montane interioare și coasta mediteraneană, la aproximativ 30 km nord de Marea Mediterană. Față de orașele mai mari din apropiere, proprietatea este relativ izolată, oferind un caracter rural mai pronunțat. În comparație cu stațiunile de coastă precum Sotogrande, aflate la aproximativ 20 km distanță, Jimena de la Frontera păstrează un autenticitate mai mare și prețuri imobiliare mai accesibile.
Proprietatea este situată la 21 km de mai multe opțiuni de plajă, inclusiv Playa de Manilva, La Duquesa și Playa de la Chullera, acestea fiind accesibile cu aproximativ 25-30 minute cu mașina. Aeroportul cel mai apropiat se află la 32 km, la o distanță de conducere de aproximativ 30-35 minute în condiții normale de trafic. Pentru entuziaștii de golf, există trei cluburi importante în apropiere: La Reserva Golf Club la 18 km, Club de Golf Valderrama la 19 km și Club de Golf La Cañada la 19 km, toate la aproximativ 20-25 minute de condus.
Amplasată în zona montană a Jimenei de la Frontera, proprietatea beneficiază de un climat mediteranean cu influențe montane. Altitudinea moderată a zonei contribuie la veri mai răcoroase decât în zonele de coastă, oferind o oportunitate mai lungă de a petrece timp în aer liber chiar și în timpul lunilor de vară. Zona se caracterizează printr-un număr ridicat de ore de soare pe parcursul anului, tipic sudului Spaniei. Sezonul de înot în zonele de coastă apropiate se extinde de obicei din luna mai până la sfârșitul lunii octombrie, beneficiind de temperaturile mediteraneene.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele cele mai apropiate de proprietate se află la 21 km și includ Playa de Manilva, La Duquesa și Playa de la Chullera. Acestea sunt plaje cu nisip, oferind opțiuni standard pentru activități de coastă. Pentru iubitorii de golf, zona este deosebit de bine deservită, cu trei cluburi de prestigiu la distanțe similare: La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama și Club de Golf La Cañada. Valderrama este cunoscut ca unul dintre cele mai bune terenuri de golf din Europa. Proprietatea dispune de propria piscină privată, oferind o alternativă convenabilă pentru înot și relaxare fără a fi necesară deplasarea la facilități publice.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este situată în Jimena de la Frontera, în provincia Cádiz, Andaluzia. Această localitate se află într-o poziție strategică între zonele montane interioare și coasta mediteraneană, la aproximativ 30 km nord de Marea Mediterană. Față de orașele mai mari din apropiere, proprietatea este relativ izolată, oferind un caracter rural mai pronunțat. În comparație cu stațiunile de coastă precum Sotogrande, aflate la aproximativ 20 km distanță, Jimena de la Frontera păstrează un autenticitate mai mare și prețuri imobiliare mai accesibile.
Proprietatea din Jimena de la Frontera se remarcă în contextul regional prin raportul dintre preț și spațiu, oferind 170 m² la 305.000 de euro. În comparație cu proiectele din Sotogrande, cum ar fi Altara Alcaidesa (prețuri de la 341.000 euro), Atria (de la 423.000 euro) și Adel San Roque (de la 673.000 euro), proprietatea actuală prezintă un avantaj semnificativ în terms of accesibilitate financiară. Cu toate acestea, proiectele din Sotogrande oferă adesea facilități comunitare mai extensive și proximitate imediată la zonele de golf de prestigiu. Jimena de la Frontera, în schimb, oferă o experiență mai autentică a Andaluziei, cu un ritm de viață mai lent și prețuri imobiliare mai accesibile.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID