Rodinný dom v Jimene de la Frontera, Cádiz, ponúka 170 m² obytnej plochy s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Nachádza sa v mestskej časti s možnosťou pešieho prístupu k bežným službám. Vlastní 90 m² záhradu so súkromným bazénom a južnou orientáciou, čo zaisťuje dostatok slnečného svetla. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1990 a je v dobrom stave.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza v vnútrozemskej oblasti Jimena de la Frontera, v časti s prímestskou charakteristikou. Je situovaný v blízkosti obchodov a mestských služieb, pričom zachováva vidiecky charakter horskej obce. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k základným potrebám bez nutnosti používať automobil pre všetky denné aktivity.
Tento trojizbový dom so dvomi kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre rodinné bývanie alebo ako druhé bývanie. Južná orientácia zaisťuje príjemné svetelné podmienky po celý deň. Súkromná záhrada s bazénom vytvára priestor pre oddych a rekreačné aktivity v letných mesiacoch.
Nejde o novostavbu, ale o kompletne dokončenú nehnuteľnosť z roku 1990. Stavba je vo funkcionalnej a udržiavanej podobe, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalšej investície do štruktúry. Vlastníctvo je pripravené na prechod bez dodatočných stavebných prác.
Nehnuteľnosť nie je situovaná priamo na pobreží, čo znamená, že prístup na pláže vyžaduje krátku cestu autom (asi 21 km). Aj keď je mestská zásobovacia sieť na dosah, niektoré špecializované služby ako nemocnica sa nachádzajú vo väčšej vzdialenosti. Parkovanie je riešené na ulici mimo pozemku.
Ref: VL763631
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce kombináciu pokojného vidieckeho prostredia s prístupom k mestským službám. Jeho poloha v hornej časti obce s výhľadom na kopce poskytuje príjemnú atmosféru pre tých, ktorí preferujú miestnejší štýl života. Pre golf fanatikov je lokalita atraktívnou vzhľadom na blízkosť niekoľkých známych golfových klubov. Nehnuteľnosť môže slúžiť ako hlavné bývanie alebo ako druhý dom pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského ruchu, ale zároveň chcú mať prístup k plážam a pobrežným aktivitám v rozumný čas.
Dom je vo vyhovujúcom stave s dobrou úrovňou udržiavania. Vybavenie kuchyne je kompletne inštalované, pričom ostatné časti domu sú čiastočne zariadené. Stavebné prvky ako dvojité sklá a zabudované skrine predstavujú štandardné vybavenie, ktoré zvyšuje komfort bývania. Kúpeľňa s rekonštruovaným sprchovacím kútom ukazuje na aktualizáciu niektorých častí domu, čo prispieva k modernejšej funkcionalite. Súkromný bazén a záhrada patria medzi hodnotné prvky, ktoré prispievajú k kvalite bývania.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 305 000 €, čo predstavuje vstupnú úroveň pre túto lokalitu a typ nehnuteľnosti. V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti Sotogrande, kde ceny začínajú od 341 000 €, ponúka tento dom finančne dostupnejšiu alternatívu. Cena zahŕňa čiastočné vybavenie a stavebné technické zariadenia, ako sú klimatizačné jednotky a zabudované skrine.
Jimena de la Frontera predstavuje kombináciu vidieckeho pokoj a mestských služieb. Dom sa nachádza v tichej ulici s obmedzenou premávkou, čo zaisťuje pokojné bývanie. V okolí sa nachádzajú obchody a reštaurácie na dosah pešej chôdze, čo umožňuje jednoduchý denný režim bez nutnosti používať automobil pre bežné nákupy. V záhrade môžu obyvatelia tráviť voľný čas pri bazéne, zatiaľ čo vnútro domu poskytuje dostatok priestoru pre rodinný život a príjemné oddychové chvíle.
Jimena de la Frontera poskytuje základné služby v pešej vzdialenosti vrátane supermarketu iba 264 metrov od domu. V oblasti sa nachádzajú školy, obchody a reštaurácie, čo zaisťuje pohodlný každodenný život. Hoci sa nejedná o pobrežnú lokalitu, pláže ako Playa de Manilva, La Duquesa a Playa de la Chullera sú dostupné približne 21 km diaľky. Medzinárodné letisko je vzdialené 32 km, čo umožňuje jednoduché cestovné spojenia. Okolité golfové ihriská, vrátane slávneho Club de Golf Valderrama, sú v dosah 18-19 km, čo pridáva športové a rekreačné možnosti do oblasti.
Mapa ukazuje polohu domu v oblasti Jimena de la Frontera, kde je situovaný v mestskej časti s blízkosťou k obchodom a službám. Z mapy je zrejmá vzdialenosť od pobrežných pláží a blízkosť k golfovým klubom v oblasti Sotogrande. Poloha poskytuje rovnováhu medzi vidieckym pokojom a dostupnosťou mestských a rekreačných zariadení.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Jimena de la Frontera sa nachádza v provincii Cádiz, v Andalúzii, medzi pobrežím a vnútrozemím. Je súčasťou takzvanej "Bielej dediny" (Pueblos Blancos), čo je sieť historických obcí s charakteristickou bielou architektúrou. Vzhľadom na polohu ponúka jedinečnú kombináciu horskej atmosféry s relatívne jednoduchým prístupom k pobrežným oblastiam ako Sotogrande. Táto poloha robí Jimenu de la Frontera zaujímavou alternatívou k priamym pobaltným lokalitám s vysokými cenami.
Dom sa vyznačuje dobrou dostupnosťou základných služieb. Supermarket sa nachádza len 264 metrov od nehnuteľnosti, čo umožňuje jednoduché nákupy pešo. Pláže na pobreží Costa del Sol sú vzdialené približne 21 km, čo predstavuje asi 20-25 minút autom. Letisko je vzdialené 32 km, čo zaisťuje približne 30-40 minút cesty autom. Známé golfové ihriská ako La Reserva Golf Club (18 km), Club de Golf Valderrama (19 km) a Club de Golf La Cañada (19 km) sú v dosah krátkej cesty, čo je atraktívne pre golf nadšencov.
Lokalita Jimena de la Frontera sa nachádza vo vnútrozemí provincie Cádiz, kde prevažuje stredomorské podnebie s kontinentálnymi vplyvmi. Letné mesiace sú horúce a suché, zatiaľ čo zimy sú mierne. Južná orientácia domu zaisťuje optimálne využitie slnečného svetla počas celého roka. Horská poloha obce prináša čistejšie ovzdušie v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Výhľady na okolitú krajinu a hrad z okien domu prispievajú k príjemnému vnímaniu prírodného prostredia v každodennom živote.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Aj keď sa dom nenachádza priamo na pobreží, pláže Costa del Sol sú v dosahu 20-25 minút autom. Najbližšie pláže sú Playa de Manilva, La Duquesa a Playa de la Chullera, všetky vo vzdialenosti 21 km. Tieto pláže ponúkajú klasické stredomorské prostredie s pieskom a možnosťami vodných športov. Okolitá oblasť je známa svojimi golfovými možnosťami, vrátane exkluzívneho Club de Golf Valderrama, ktorý patrí medzi najlepšie golfové ihriská v Európe. Pre milovníkov aktívneho odpočinku sú v okolí dostupné aj turistické trasy v horách, čo rozširuje rekreačné možnosti ponad plážové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera sa nachádza v provincii Cádiz, v Andalúzii, medzi pobrežím a vnútrozemím. Je súčasťou takzvanej "Bielej dediny" (Pueblos Blancos), čo je sieť historických obcí s charakteristickou bielou architektúrou. Vzhľadom na polohu ponúka jedinečnú kombináciu horskej atmosféry s relatívne jednoduchým prístupom k pobrežným oblastiam ako Sotogrande. Táto poloha robí Jimenu de la Frontera zaujímavou alternatívou k priamym pobaltným lokalitám s vysokými cenami.
V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti Sotogrande predstavuje tento dom v Jimene de la Fronteru finančne dostupnejšiu alternatívu. Zatiaľ čo projekty ako Altara Alcaidesa začínajú od 341 000 €, Atria od 423 000 € a Adel San Roque od 673 000 €, tento dom je cenovo dostupný za 305 000 €. Hoci je vzdialenejší od pláží, ponúka autentickejší zážitok z andalúzskeho života v historickej bielej dedine. Oproti priamym pobrežným lokalitám poskytuje tento dom príležitosť zažiť tradičnejší španielsky životný štýl s prístupom k mestským službám a zároveň k rekreačným aktivitam v rozumnej vzdialenosti. Kombinácia horskej atmosféry a prístupu k pobrežným aktivitám robí túto lokalitu zaujímavou pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi autenticitou a komfortom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID