Situato a La Alcaidesa, provincia di Cádiz, questo appartamento di 102 m² offre 2 camere da letto e 2 bagni. Rappresenta un'opzione allettante per chi cerca una residenza vicino a campi da golf e alla spiaggia. La posizione combina la tranquillità di una zona residenziale con la vicinanza a servizi essenziali e all'aeroporto di Gibilterra.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un contesto urbano, a pochi passi dalla spiaggia. La vicinanza immediata a supermercati e ristoranti facilita la vita quotidiana. La sua posizione strategica vicino all'autostrada A-7 garantisce un buon collegamento alle città circostanti e all'aeroporto.
Per i residenti che apprezzano comfort e accessibilità, questo appartamento soddisfa numerose esigenze. La vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani come negozi e centri sanitari promuove uno stile di vita attivo e rilassato.
Questo appartamento fa parte di un complesso residenziale in buono stato. La costruzione e le dotazioni soddisfano gli standard moderni. La fase di costruzione esatta o una data di completamento specifica non sono dettagliate nei dati disponibili.
La proprietà non offre una vista diretta sul mare da tutte le stanze e l'accesso diretto alla spiaggia è pedonale. Il progetto non è concepito come villa singola o villetta a schiera, e non ci sono piscine private sulla proprietà.
Questo appartamento è adatto per gli acquirenti che cercano un luogo di residenza tranquillo con buona accessibilità, in particolare per i professionisti che lavorano a Gibilterra, data la distanza gestibile. È anche una scelta appropriata per i golfisti che desiderano beneficiare della vicinanza a diversi campi da golf rinomati. Famiglie e coppie alla ricerca di un rifugio sul mare con accesso a servizi come spiagge, ristoranti e negozi si troveranno bene qui. La posizione promette uno stile di vita rilassato, facilmente combinabile con attività ricreative.
Le finiture interne dell'appartamento includono pavimenti in marmo e finestre con doppi vetri e persiane, che indicano una solida qualità costruttiva. L'aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento garantisce comfort tutto l'anno. La cucina attrezzata è completa. La disposizione con due camere da letto e due bagni è funzionale. Le aree comuni, come i giardini paesaggistici e le quattro piscine, contribuiscono all'impressione generale.
L'appartamento è offerto a partire da €310.000. Questo prezzo riflette la sua posizione in una zona ambita della Costa del Sol, la vicinanza a campi da golf e alla spiaggia, nonché i servizi offerti. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 102 m². La disponibilità può variare, si consiglia di verificare le informazioni attuali.
La Alcaidesa, situata nella provincia di Cádiz, si presenta come una zona residenziale curata, che funge da ponte tra la vita vivace di Sotogrande e l'importanza storica di San Roque. La regione è rinomata per la sua bellezza naturale, i suoi vasti campi da golf e le sue impressionanti viste sul Mediterraneo. Questa località attira professionisti che lavorano a Gibilterra, nonché acquirenti di seconde case e coloro che cercano uno stile di vita costiero tranquillo con buona infrastruttura. La combinazione di tranquillità e connessione urbana rende La Alcaidesa un luogo di vita attraente, che offre sia riposo che comfort quotidiano. Le aree verdi ben curate e la vicinanza alle attività ricreative caratterizzano il paesaggio.
I dintorni immediati di La Alcaidesa sono caratterizzati da una combinazione di servizi urbani e opportunità ricreative nella natura. Ristoranti e una farmacia sono raggiungibili a piedi, il supermercato più vicino dista solo 182 metri. La vicinanza alla spiaggia di La Alcaidesa (880 m) invita a passeggiate quotidiane. Per i golfisti, diversi campi come Alcadeisa Links (1,1 km) e La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) sono molto vicini. L'area è concepita come una "gated community", che offre un senso di sicurezza.
La posizione di questo appartamento a La Alcaidesa, Cádiz, è caratterizzata dalla vicinanza a spiagge, campi da golf e principali collegamenti di trasporto. La mappa visualizza il posizionamento all'interno di un quartiere residenziale consolidato con una buona infrastruttura.
La Alcaidesa è strategicamente situata tra le note località di Sotogrande e San Roque, nella provincia di Cádiz. Questo posizionamento nella parte occidentale della Costa del Sol offre un buon equilibrio tra tranquillità e accesso ai centri urbani. La regione è nota per i suoi campi da golf esclusivi e i lussuosi complessi residenziali, ma anche per la sua bellezza naturale e le sue spiagge.
L'appartamento è facilmente accessibile. La spiaggia Playa de La Alcaidesa si trova a soli 880 metri. La capitale provinciale, Cádiz, è raggiungibile tramite la A-7. L'aeroporto di Gibilterra dista circa 9,4 km, un vantaggio per i viaggiatori. Ci sono 8 fermate di trasporto pubblico e 9 linee di trasporto pubblico nelle vicinanze, facilitando la mobilità senza auto. Supermercati, ristoranti e un centro sanitario si trovano in un raggio di 2 km.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,3°C e inverni miti. La regione gode di circa 3.821 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare si estende per 4 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C. L'altitudine di 43 metri sul livello del mare e una moderata pendenza verso la spiaggia (4,8%) contribuiscono al piacevole microclima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La linea costiera offre accesso a diverse spiagge, con Playa de La Alcaidesa a soli 880 metri. Altre spiagge come Playa de La Atunara (3,3 km) e Playa de Levante (7,4 km) sono facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, i prestigiosi Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) e San Roque Club (3,8 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Inoltre, ci sono centri sportivi e piscine nelle vicinanze.
66 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa è strategicamente situata tra le note località di Sotogrande e San Roque, nella provincia di Cádiz. Questo posizionamento nella parte occidentale della Costa del Sol offre un buon equilibrio tra tranquillità e accesso ai centri urbani. La regione è nota per i suoi campi da golf esclusivi e i lussuosi complessi residenziali, ma anche per la sua bellezza naturale e le sue spiagge.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 101 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 109 mm |
| Marzo | 13.9°C | 90 mm |
| Aprile | 15.7°C | 55 mm |
| Maggio | 17.7°C | 42 mm |
| Giugno | 21.4°C | 9 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Settembre | 22.4°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 73 mm |
| Novembre | 15.3°C | 132 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 112 mm |
Moderato
Ref: VL470955
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte nella regione, come Adel San Roque (da 536.000 €), Serenity Golf Homes (da 549.000 €) e Sphere (da 1.619.000 €) a Sotogrande, questo appartamento, con un prezzo di partenza di 310.000 €, si posiziona come un'opzione più accessibile, specialmente per acquirenti che cercano una seconda casa o una proprietà vacanza. Mentre i progetti menzionati a Sotogrande presentano prezzi più elevati e servizi spesso più lussuosi, questo appartamento a La Alcaidesa offre una solida base in una posizione attraente, beneficiando della vicinanza a Gibilterra e ai resort costieri. La superficie abitabile e il numero di camere sono paragonabili ad alcune delle unità più economiche in complessi simili, ma i prezzi più alti a Sotogrande riflettono spesso la loro posizione più esclusiva o i loro servizi più completi. La Alcaidesa stessa è descritta come un'alternativa più tranquilla rispetto alle località costiere più vivaci, rendendola attraente per gli acquirenti che preferiscono un ambiente più pacifico pur beneficiando dell'infrastruttura della Costa del Sol.
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