关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于 La Alcaidesa，一个靠近 Sotogrande 的成熟社区，享有便利的地理位置。它距离海滩仅几步之遥，并被高尔夫球场和自然景观所环绕，提供了一个宁静而优越的生活环境，同时又靠近主要的交通干道。
此房产非常适合那些寻求舒适、现代化的居住空间，并希望享受西班牙南部生活方式的人。它满足了对便利设施、户外活动空间（如阳台）以及靠近海滩和高尔夫球场的愿望，为日常生活增添了便利和乐趣。
公寓位于一个已建成的社区内，提供了即时入住的可能性，无需等待。这使得购房过程更加直接，并且能够立即开始享受该地区的生活。
该公寓位于一个已建成的社区，不属于新建项目。这意味着它不提供新开发项目通常附带的最新建筑技术或尚在规划中的专属社区设施。购房者应注意，此房产是现有房源的一部分。
这套公寓适合寻求阳光明媚气候、丰富户外活动和便捷交通的个人或家庭。对于那些希望在靠近高尔夫球场和海滩的宁静环境中拥有第二居所的人来说，这是一个吸引人的选择。此外，对于在直布罗陀工作或希望在该地区寻求稳定房产投资的国际买家来说，其地理位置也很有吸引力。该房产位于一个成熟且安全的社区，为寻求舒适和便利的长期居住者或度假者提供了理想的解决方案。
该公寓采用高品质材料建造，配备了诸如大理石地板和双层玻璃窗等现代舒适设施。客厅设有通往 15 平方米露台的通道，非常适合户外用餐和欣赏周边景色。公寓还配备了设施齐全的厨房和空调系统，确保了舒适的居住体验。此外，还提供两个私人停车位和一个储藏室，增加了实用性。
这套公寓的起价为 310,000 欧元，代表了在 La Alcaidesa 黄金地段购买房产的机会。该房产提供两间卧室和两间浴室，面积为 102 平方米，是寻求该地区舒适住宅的个人的理想选择。价格反映了其优越的地理位置、靠近高尔夫球场和海滩以及成熟社区的便利性。详细的可用性信息，包括特定楼层或朝向的房产，建议直接咨询。
La Alcaidesa 是一个靠近 Sotogrande 的住宅区，位于加的斯省，可通过 A-7 高速公路轻松抵达。该地区以其高尔夫球场、海景和宁静的环境而闻名，吸引了专业人士（尤其是在直布罗陀工作的人）、第二居所购买者以及寻求平静沿海生活方式的人们。这里拥有良好的基础设施，介于 Sotogrande 和 San Roque 之间，提供了一个放松、适合家庭的环境，并且方便前往海滩、高尔夫球场和主要的公路网络。该地区距离 A-7 高速公路仅几分钟路程，沿海旅行非常快捷方便。
La Alcaidesa 位于安达卢西亚省加的斯，提供一种结合了宁静生活和城市便利性的生活方式。该地区平均气温介于 12-25°C 之间，年日照时间长达 3,821 小时，非常适合户外活动。距离海滩（如 Playa de La Alcaidesa）仅 900 米，距离高尔夫球场（如 Alcadeisa Links）1.1 公里。该地区拥有良好的基础设施，包括超市、药店、学校和医疗中心，确保了日常生活便利。
该地图展示了 La Alcaidesa 的战略位置，突出了其靠近海滩、高尔夫球场和主要交通网络的便利性。它还可以帮助潜在买家了解该区域的地理布局及其与周边城镇和设施的关系。
La Alcaidesa 位于加的斯省，是 Costa del Sol 的一部分，地理位置优越。它坐落在 Sotogrande 和 San Roque 之间，靠近直布罗陀，使其成为寻求便利交通和多样化环境的买家的一个有吸引力的地点。该地区受益于其在安达卢西亚沿海地带的战略位置，提供了壮丽的海景和优越的高尔夫设施。
该公寓距离 Playa de La Alcaidesa 海滩仅 880 米，步行即可到达。其他海滩如 Playa de La Atunara (3.3 km) 和 Playa de Levante (7.4 km) 也方便前往。距离超级市场仅 182 米，药店 5.8 公里，医院 6.4 公里。高尔夫爱好者可以轻松前往 Alcadeisa Links (1.1 km) 和 La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km)。距离直布罗陀机场约 9.4 公里（可快速前往），马略卡岛机场约 88 公里。该地区有 9 条公共交通线路和 8 个公交站点，提供了良好的出行选择。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa 享受地中海气候，年平均气温为 18.3°C，冬季温和，夏季凉爽。每年有超过 3,800 小时的日照，使之成为户外活动的理想场所。该地区海拔 43 米，享有开阔的视野。游泳季节可持续约 4 个月，水温在 20°C 以上。该地区的平均降雨量相对较低，全年大部分时间都适合享受户外生活。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有多个海滩，包括距离公寓仅 900 米的 Playa de La Alcaidesa。其他海滩如 Playa de La Atunara (3.3 km) 和 Playa de Levante (7.4 km) 也提供了放松和水上运动的机会。高尔夫爱好者可以享受 Alcadeisa Links (1.1 km) 和 La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) 等著名球场。此外，该地区还设有游泳池、体育中心和观景点，提供多样化的休闲选择。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa 位于加的斯省，是 Costa del Sol 的一部分，地理位置优越。它坐落在 Sotogrande 和 San Roque 之间，靠近直布罗陀，使其成为寻求便利交通和多样化环境的买家的一个有吸引力的地点。该地区受益于其在安达卢西亚沿海地带的战略位置，提供了壮丽的海景和优越的高尔夫设施。
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 101 mm |
| 二月 | 12.3°C | 109 mm |
| 三月 | 13.9°C | 90 mm |
| 四月 | 15.7°C | 55 mm |
| 五月 | 17.7°C | 42 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 3 mm |
| 九月 | 22.4°C | 14 mm |
| 十月 | 18.9°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 112 mm |
适中
Ref: VL470955
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Sotogrande 的其他高端项目（如 Adel San Roque，起价 536,000 欧元；Serenity Golf Homes，起价 549,000 欧元；Sphere，起价 1,619,000 欧元）相比，La Alcaidesa 的这套公寓以 310,000 欧元的起价提供了更具吸引力的进入点。虽然 Sotogrande 以其奢华设施和精英氛围而闻名，但 La Alcaidesa 提供了一种更为宁静且价格适中的选择，同时仍然受益于靠近这些高端目的地。该地区也提供了靠近直布罗陀的独特优势，这对于在直布罗陀工作的人来说是一个重要的考虑因素。与其他 Costa del Sol 地区相比，La Alcaidesa 的特点是其更原始的自然环境和高尔夫导向的生活方式，这使其成为寻求特定生活方式和价值的买家的一个有吸引力的选择。
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