Localizado em La Alcaidesa, província de Cádiz, este apartamento de 102 m² oferece 2 quartos e 2 casas de banho. Representa uma opção atraente para quem procura uma residência perto de campos de golfe e da praia. A localização combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de instalações essenciais e do aeroporto de Gibraltar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se num ambiente urbano, a poucos passos da praia. A proximidade imediata a supermercados e restaurantes facilita o dia a dia. A sua posição estratégica perto da autoestrada A-7 assegura uma boa ligação às cidades circundantes e ao aeroporto.
Para residentes que valorizam o conforto e a acessibilidade, este apartamento satisfaz inúmeras necessidades. A proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas como lojas e centros de saúde promove um estilo de vida ativo e relaxado.
Este apartamento faz parte de uma urbanização em bom estado. A construção e os equipamentos cumprem os padrões modernos. A fase de construção exata ou uma data de conclusão específica não são detalhadas nos dados disponíveis.
A propriedade não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e o acesso direto à praia é pedonal. O projeto não é concebido como uma vivenda independente ou geminada, e não existem piscinas privadas na propriedade.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um local de residência tranquilo com boa acessibilidade, especialmente para profissionais que trabalham em Gibraltar, dada a distância manejável. É também uma opção apropriada para golfistas que desejam beneficiar da proximidade a vários campos de golfe de renome. Famílias e casais que procuram um refúgio à beira-mar com acesso a comodidades como praias, restaurantes e lojas sentir-se-ão bem aqui. A localização promete um estilo de vida descontraído, fácil de combinar com atividades de lazer.
Os acabamentos interiores do apartamento incluem pavimentos em mármore e janelas com vidros duplos e persianas, o que indica uma sólida qualidade de construção. O ar condicionado para aquecimento e refrigeração garante o conforto durante todo o ano. A cozinha equipada está completa. A distribuição com dois quartos e duas casas de banho é funcional. As áreas comuns, como os jardins paisagísticos e as quatro piscinas, contribuem para a impressão geral.
O apartamento é oferecido a partir de 310.000 €. Este preço reflete a sua localização numa zona procurada da Costa del Sol, a proximidade a campos de golfe e à praia, bem como os serviços oferecidos. Dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 102 m². A disponibilidade pode variar, é aconselhável verificar a informação atual.
La Alcaidesa, situada na província de Cádiz, apresenta-se como uma zona residencial cuidada, servindo de ponte entre a vida animada de Sotogrande e a importância histórica de San Roque. A região é reconhecida pela sua beleza natural, pelos seus extensos campos de golfe e pelas suas impressionantes vistas sobre o Mediterrâneo. Este local de residência atrai profissionais que trabalham em Gibraltar, bem como compradores de segundas residências e aqueles que procuram um estilo de vida costeiro tranquilo com boa infraestrutura. A combinação de tranquilidade e ligação urbana faz de La Alcaidesa um local de vida atraente, que oferece tanto descanso como conforto no dia a dia. As áreas verdes bem conservadas e a proximidade a atividades de lazer caracterizam a paisagem.
Os arredores imediatos de La Alcaidesa caracterizam-se por uma combinação de comodidades urbanas e oportunidades de lazer na natureza. Restaurantes e uma farmácia são acessíveis a pé, o supermercado mais próximo fica a apenas 182 metros. A proximidade da praia de La Alcaidesa (880 m) convida a passeios diários. Para golfistas, vários campos como Alcadeisa Links (1,1 km) e La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) estão muito próximos. A zona é concebida como uma "gated community", o que proporciona uma sensação de segurança.
A localização deste apartamento em La Alcaidesa, Cádiz, é caracterizada pela proximidade a praias, campos de golfe e principais ligações de transporte. O mapa visualiza o posicionamento dentro de uma área residencial estabelecida com boa infraestrutura.
La Alcaidesa está estrategicamente localizada entre as conhecidas localidades de Sotogrande e San Roque, na província de Cádiz. Este posicionamento na parte ocidental da Costa del Sol oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e acesso a centros urbanos. A região é conhecida pelos seus campos de golfe exclusivos e urbanizações de luxo, mas também pela sua beleza natural e praias.
O apartamento é de fácil acesso. A praia Playa de La Alcaidesa fica a apenas 880 metros. A capital provincial, Cádiz, é acessível pela A-7. O aeroporto de Gibraltar fica a cerca de 9,4 km, uma vantagem para os viajantes. Existem 8 paragens de transportes públicos e 9 linhas de transportes públicos nas proximidades, facilitando a mobilidade sem carro. Supermercados, restaurantes e um centro de saúde encontram-se num raio de 2 km.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,3°C e invernos amenos. A região goza de cerca de 3.821 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de tempo agradável. A época de banhos estende-se por 4 meses, quando as temperaturas da água atingem os 20°C. A altitude de 43 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada para a praia (4,8%) contribuem para o microclima agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira oferece acesso a várias praias, sendo a Playa de La Alcaidesa a apenas 880 metros. Outras praias como a Playa de La Atunara (3,3 km) e a Playa de Levante (7,4 km) são de fácil acesso. Para os entusiastas de golfe, os prestigiados Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) e San Roque Club (3,8 km) encontram-se nas imediações. Além disso, existem centros desportivos e piscinas nas proximidades.
66 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa está estrategicamente localizada entre as conhecidas localidades de Sotogrande e San Roque, na província de Cádiz. Este posicionamento na parte ocidental da Costa del Sol oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e acesso a centros urbanos. A região é conhecida pelos seus campos de golfe exclusivos e urbanizações de luxo, mas também pela sua beleza natural e praias.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 101 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 109 mm |
| Março | 13.9°C | 90 mm |
| Abril | 15.7°C | 55 mm |
| Maio | 17.7°C | 42 mm |
| Junho | 21.4°C | 9 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Setembro | 22.4°C | 14 mm |
| Outubro | 18.9°C | 73 mm |
| Novembro | 15.3°C | 132 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 112 mm |
Moderado
Ref: VL470955
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na região, como Adel San Roque (a partir de 536.000 €), Serenity Golf Homes (a partir de 549.000 €) e Sphere (a partir de 1.619.000 €) em Sotogrande, este apartamento, com um preço inicial de 310.000 €, posiciona-se como uma opção mais acessível, especialmente para compradores que procuram uma segunda residência ou uma propriedade de férias. Enquanto os projetos mencionados em Sotogrande apresentam preços mais elevados e comodidades frequentemente mais luxuosas, este apartamento em La Alcaidesa oferece uma base sólida numa localização atrativa, beneficiando da proximidade a Gibraltar e aos resorts costeiros. A área habitacional e o número de quartos são comparáveis a algumas das unidades mais económicas em complexos semelhantes, mas os preços mais elevados em Sotogrande refletem frequentemente a sua localização mais exclusiva ou as suas comodidades mais completas. La Alcaidesa em si é descrita como uma alternativa mais calma a destinos costeiros mais movimentados, o que a torna atraente para compradores que preferem um ambiente mais tranquilo, mas que ainda assim beneficiam da infraestrutura da Costa del Sol.
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