Dit penthouse bevindt zich in de exclusieve Portofino Urbanisatie te La Alcaidesa, binnen de provincie Cádiz. Het biedt een direct uitzicht op de baai en Gibraltar, gecombineerd met nabijheid tot zowel de kustlijn als golfbanen. De woning is gereed voor bewoning en richt zich op kopers die ruimte, rust en een hoogwaardige afwerking waarderen in een residentiële setting aan de Costa del Sol.
La Alcaidesa, gelegen in de provincie Cádiz, onderscheidt zich binnen de Costa del Sol door zijn specifieke karakter. In vergelijking met de meer levendige kustplaatsen verder naar het oosten, biedt La Alcaidesa een rustigere, residentiële sfeer, gecombineerd met een directe link naar zowel de zee als golf. Projecten in de nabijgelegen en luxueuze enclave Sotogrande, zoals Adel San Roque (vanaf €536.000) en Serenity Golf Homes (vanaf €549.000), richten zich eveneens op golfers en bieden een vergelijkbare levenskwaliteit, zij het vaak met een iets andere prijsstelling. Sphere in Sotogrande, met prijzen vanaf €1.619.000, positioneert zich in het hogere segment, vergelijkbaar met de prijsklasse van het onderhavige penthouse. Dit penthouse onderscheidt zich door zijn uitgebreide buitenruimtes en panoramische uitzichten, wat een meerwaarde biedt ten opzichte van standaard appartementen. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar is een significant voordeel ten opzichte van locaties die verder van internationale luchthavens gelegen zijn, zoals bijvoorbeeld Estepona of Marbella, die primair op Málaga-Costa del Sol Airport zijn aangewezen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd op een steenworp van het strand van La Alcaidesa, wat zorgt voor directe toegang tot de kustlijn. De nabijheid van golfbanen, zoals Alcaidesa Links op 1.1 km, positioneert het project in een groenere omgeving, terwijl voorzieningen zoals een supermarkt op 182 m bereikbaarheid garanderen.
Met een ruime woonoppervlakte van 308 m² en een focus op buitenruimte met een terras van 112 m² en een solarium van 73 m², is deze woning ontworpen voor wie een uitgebreide levensstijl zoekt. Twee slaapkamers en twee badkamers bieden comfort voor bewoners en eventuele gasten.
De woning is reeds gebouwd en klaar voor directe bewoning. Dit betekent dat er geen wachttijden zijn verbonden aan de constructiefase. De status 'gereed' impliceert dat alle bouwwerkzaamheden zijn voltooid en de woning voldoet aan de huidige bouwvoorschriften.
Dit project biedt geen directe toegang tot een eigen zwembad, maar wel tot gemeenschappelijke faciliteiten. De woning is niet gelegen aan een privéstrand. Het is geen nieuwbouwwoning in de zin van een nog te starten project, maar een bestaande, gerealiseerde constructie.
Dit penthouse is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en luxueuze residentie aan de kust, met een focus op privacy en spectaculaire uitzichten. Het past bij personen of gezinnen die het hele jaar door willen genieten van een mediterraan klimaat, met gemakkelijke toegang tot zowel strand als golf. De indeling met twee slaapkamers en een grote woonruimte, plus royale terrassen, is geschikt voor wie graag gasten ontvangt of een comfortabele leefruimte wenst. Het is een optie voor permanente bewoning, een tweede verblijf of een strategische investering in een gewilde regio. De nabijheid van voorzieningen en de bereikbaarheid van de luchthaven van Gibraltar maken het tevens aantrekkelijk voor internationale kopers die regelmatig reizen. De levenskwaliteit die de omgeving biedt, met een gemiddelde temperatuur van 18.3°C en 3.821 zonuren per jaar, spreekt degenen aan die een actieve of juist ontspannen levensstijl nastreven.
De beschrijvingen duiden op een hoogwaardige afwerking, met 'first-class qualities' als algemene kwalificatie. De interne woonruimte van 123 m² is ontworpen met het oog op comfort en lichtinval. Het pand beschikt over twee ruime slaapkamers voorzien van inbouwkasten, wat praktisch is voor opbergruimte. Er is één badkamer aanwezig, en een grote leefruimte die naadloos overgaat in een open Amerikaanse keuken. Deze keuken is modern en functioneel ingericht. De buitenruimtes, een terras van 112 m² en een privé solarium van 73 m², zijn significante extra's die de leefkwaliteit verhogen. De aanwezigheid van een lift in het gebouw draagt bij aan het comfort, vooral voor bewoners van hogere verdiepingen. De algehele staat wordt omschreven als 'excellent', wat impliceert dat het pand goed onderhouden is en voldoet aan hedendaagse standaarden.
De vraagprijs voor dit penthouse bedraagt €1.190.000, exclusief bijkomende kosten. Dit prijsniveau plaatst het project in het hogere segment van de residentiële markt in La Alcaidesa. De woning is direct beschikbaar, daar de bouwstatus 'gereed' is. Er is sprake van een penthouse, wat doorgaans een exclusief type woning is met specifieke kenmerken zoals een groter woonoppervlak en uitgebreide buitenruimtes, wat de prijsstelling mede verklaart. De vergelijking met andere projecten in de regio toont een prijsvariatie, waarbij dit object zich in het middelhoge tot hogere segment bevindt ten opzichte van andere beschikbare opties.
La Alcaidesa, gelegen in de provincie Cádiz, kenmerkt zich door een residentiële en enigszins exclusieve sfeer, gecombineerd met de nabijheid van natuurlijke elementen zoals stranden en golfbanen. De Portofino Urbanisatie, waar dit penthouse zich bevindt, ademt rust en biedt een hoog niveau van privacy, kenmerkend voor een gated community. De stedelijke omgeving biedt op loopafstand toegang tot dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en restaurants, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De combinatie van een kustligging met faciliteiten die zich op korte afstand bevinden, suggereert een levensritme waarbij zowel ontspanning aan zee als praktische bereikbaarheid van essentieel belang zijn. De historische zonuren en het aangename klimaat nodigen uit tot buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
La Alcaidesa bevindt zich in een stedelijke omgeving die toch een zekere rust uitstraalt, mede door de gated community structuur. Voorzieningen zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt; een supermarkt is slechts 182 meter verwijderd, en er zijn 5 restaurants binnen een straal van 2 km. Deze nabijheid van winkels en horeca suggereert een omgeving die voorzieningenrijk is zonder de drukte van een metropool. De ligging aan de kust, met het dichtstbijzijnde strand op minder dan een kilometer, biedt volop recreatiemogelijkheden. De omgeving is ook aantrekkelijk voor golfers, met meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een paar kilometer. De bereikbaarheid via de A-7 snelweg is goed, met Gibraltar op circa 10 km hemelsbreed, wat duidt op een efficiënte verbinding met belangrijke transportknooppunten.
Dit penthouse is gesitueerd in La Alcaidesa, een kustzone in de provincie Cádiz, aan de zuidkust van Spanje. De locatie kenmerkt zich door de combinatie van residentiële rust, nabijheid tot de Middellandse Zee en de aanwezigheid van golfinfrastructuur. De kaart geeft een visueel overzicht van de positie ten opzichte van stranden, golfbanen en de nabijgelegen luchthaven van Gibraltar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Alcaidesa is gelegen in de provincie Cádiz, nabij de grens met de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn kustlijn en golfresorts. Het project bevindt zich op een strategische positie ten opzichte van omliggende steden. Sotogrande, een bekende luxe enclave, ligt op korte afstand, net als de stad San Roque. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (ongeveer 10 km hemelsbreed) biedt een internationale verbinding. De ligging aan de Autovía A-7 (Autopista del Mediterráneo) garandeert een goede bereikbaarheid naar zowel westelijke als oostelijke kustgebieden van Andalusië.
Het penthouse is strategisch gelegen met diverse voorzieningen binnen handbereik. Het strand Playa de La Alcaidesa ligt op slechts 880 meter, waardoor een wandeling naar de kustlijn goed te doen is. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 182 meter, wat duidt op uitstekende dagelijkse bereikbaarheid. Voor medische zorg is het ziekenhuis 6.2 km verderop, en een apotheek bevindt zich op 5.8 km afstand. Golfliefhebbers hebben keuze te over, met Alcaidesa Links op 1.1 km en La Hacienda Links Golf Resort op 1.3 km. De luchthaven van Gibraltar (GIB) is ongeveer 10 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor een relatief korte reistijd voor internationale verbindingen. De aanwezigheid van 8 OV-haltes en 9 OV-lijnen in de nabije omgeving biedt tevens alternatieve mobiliteitsopties.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 25°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Het gebied kent een indrukwekkende 3.821 zonuren per jaar, wat ruim voldoende is voor een aangename buitenlevensstijl. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. Het project ligt op een hoogte van 43 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een gematigde temperatuur en uitzicht. De helling naar het strand is met 4.8% matig, wat de wandeling naar de kust aangenaam maakt en de nabijheid tot de zee benadrukt zonder steile beklimmingen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rond La Alcaidesa biedt diverse strandmogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op 880 meter en is gemakkelijk te bereiken. Verdere opties zijn Playa de La Atunara op 3.3 km en Playa de Levante op 7.4 km. De regio kent bovendien een rijke golfcultuur; Alcaidesa Links op 1.1 km en La Hacienda Links Golf Resort op 1.3 km zijn prominente golfbanen in de directe omgeving. Naast strand- en golfactiviteiten zijn er 66 sportfaciliteiten in de regio, waaronder zwembaden zoals Piscina Loma del Rey op 0.3 km afstand en sportcentra, wat duidt op een breed scala aan recreatieve mogelijkheden voor actieve bewoners.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is gelegen in de provincie Cádiz, nabij de grens met de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn kustlijn en golfresorts. Het project bevindt zich op een strategische positie ten opzichte van omliggende steden. Sotogrande, een bekende luxe enclave, ligt op korte afstand, net als de stad San Roque. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (ongeveer 10 km hemelsbreed) biedt een internationale verbinding. De ligging aan de Autovía A-7 (Autopista del Mediterráneo) garandeert een goede bereikbaarheid naar zowel westelijke als oostelijke kustgebieden van Andalusië.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Matig
Ref: VL840390
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID