Luksuzen penthouse v kompleksu Serenity Golf Resort v La Alcaidesi, Cádiz. Nahaja se na izjemni lokaciji z bližino do golfskih igrišč in Sredozemskega morja. Objekt je bil dokončan in ponuja tri spalnice, tri kopalnice ter velikanske terase s panoramskim pogledom na golf, morje in Gibraltar. Skupna površina meri 317 m², vključno z 193 m² teras, kar omogoča odlično bivalno prostornost za uživanje sredozemskega podnebja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Naselje La Alcaidesa v provinci Cádiz, na jugu Španije. Nahaja se v ekskluzivnem zaprtem kompleksu v bližini Sotogrande, dostopnega preko izvoza 124 na avtocesti A-7. Leži na nadmorski višini 43 metrov, z zmernim naklonom 4,8% proti plaži. Objekt je v neposredni bližini dveh prestižnih golf igrišč in le 880 metrov od plaže.
Penthouse z tremi spalnicami in tremi kopalnicami zadovoljuje potrebe po prostornem bivanju za družine ali pare, ki željo dodaten prostor za goste. Otvorena tlorisna ureditev dnevno-prostorskega dela s panoramskimi steklenimi stenami omogoča svetlo bivalno okolje. Velike terase ponujajo dodaten bivalni prostor za uživanje na prostem vse leto.
Gradnja objekta je že dokončana, kar pomeni, da je bivalni prostor takoj dostopen za naselitev. Indikativni datum dokončanja je 2026, vendar je že mogoče prevzeti lastništvo. Status končanega objekta odpravlja tveganja povezana z gradbenimi zamudami in spremembami, ki se pojavljajo pri projektih v gradnji.
Kot penthouse v večstanovanjskem objektu ne ponuja neposrednega dostopa do vrta s tal. Zaradi višje lege lahko predstavlja izziv za osebe z omejeno mobilnostjo, kljub temu, da je v objektu nameščen dvigalo. V večjem kompleksu si prebivalci delijo skupne prostore, kar lahko omejuje nivo zasebnosti v primerjavi s samostoječimi objekti.
Ref: VL065131
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta penthouse je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo sekundarno bivališče v sredozemskem podnebju z možnostjo rednega bivanja. Njegova lokacija je idealna za golf navdušence, ki želijo imeti dostop do več kot treh vrhunskih golf igrišč na kratki razdalji. Za pokojninske starše, ki si želijo sproščenega življenjskega sloga s soncem in bližino morja, ponuja varno in urejeno okolje. Tudi za profesionalce, ki lahko delajo oddaljeno, predstavlja privlačno opcijo z dobrimi povezavami do bližnje letališča v Gibraltaru. Družine z otroki lahko koristijo od bližine mednarodnih šol v Sotograndu, oddaljenih le nekaj kilometrov.
Penthouse odlikuje visokokakovostna oprema in materiali. Prostori so opremljeni s talnim ogrevanjem, kar zagotavlja prijetno temperaturo tudi v hladnejših zimskih mesecih. Steklena stena od tal do stropa omogoča maksimalno izkoriščenje naravne svetlobe in panoramskih razgledov. Kuhinja je opremljena z visokokakovostnimi napravami in sodobno oblikovana, s shranjevalnimi prostori, ki omogočajo urejeno življenje. Kopalnice so elegantno oblikovane z dvogladino in sodobnimi sanitarnimi napravami. Terasa je opremljena z zunanjjo kuhinjo in žarom, kar omogoča pripravo jedi na prostem skozi vse leto. Nameščena je pametna domača tehnologija za nadzor ogrevanja, osvetljave in varnosti.
Cena penthousa se začne pri €1,095,000, kar odraža njegovo prestižno lokacijo v La Alcaidesi in velikost površin. V ceno so vključeni dva parkirna mesta v garaži in predal za shranjevanje, kar povečuje vrednost nepremičnine. Na končno ceno lahko vpliva specifična lokacija znotraj kompleksa, natančna velikost terase in dodatne opremljive naprave. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji je cena sorazmerna s ponujeno kakovostjo, lokacijskimi prednostmi in površino.
Dnevno življenje v tem penthousu zaznamuje bližina morja in golfa. Zjutraj se lahko prebivalci družijo na prostornih terasah z jutranjimi sončnimi žarki, opremljenimi z zunanjjo kuhinjo in žarom. Popoldne lahko potekajo sproščeno ob bazenu ali s sprehodom po urejenih vrtovih. Večerni uri so namenjeni uživanju v panoramskih pogledih na osvetljeni Gibraltar in sredozemsko obalo. Nahajališče omogoča peš dostop do lokalnih trgovin in restavracij, kar daje vsakdanjiku priročen in sproščen ritem. Ob koncu tedna se odpre možnost za obisk bližnjih mest ali marine v Sotograndu, kar dopolnjuje življenjsko izkušnjo v tej mediteranski vasici.
Okolje La Alcaidesa kombinira mestno dostopnost s sproščenim primorskim ritmom. Prebivalci imajo na voljo vse potrebne ustanove v dosegu roke: supermarket je oddaljen le 182 metrov, več restavracij je v peš oddaljenosti. Regija ponuja 34,310 prebivalcev z dobro razvitimi storitvami, vključno z 13 osnovnimi šolami in 5 srednjimi šolami, kar je pomembno za družine z otroki. Zdravstvena oskrba je zagotovljena prek dveh zdravstvenih centrov, bolnišnica pa je oddaljena 6,2 km. Lokacija omogoča enostaven dostop do Sotogrande, ki slovi po svoji mednarodni skupnosti in športnih dejavnostih.
Karta prikazuje lego penthousa v La Alcaidesi, ekskluzivnem naselju v provinci Cádiz. Objekt leži v bližini dveh glavnih golf igrišč in je oddaljen manj kot kilometer od sredozemske obale. Lega omogoča enostaven dostop do avtoceste A-7, ki povezuje celotno obalo, hkrati pa ostaja dovolj odmaknjena za zagotavljanje tišine in zasebnosti.
La Alcaidesa se nahaja v provinci Cádiz, na skrajnem jugu Španije, blizu meje z Gibraltarjem. Pozicionirana je med Sotogrande, znano po svoji ekskluzivnosti, in San Roque, tradicionalnejšim španskim mestom. Lokacija združuje prednosti mirnega obalnega naselja z dostopnostnostjo do večjih urbanih centrov. Oddaljena je le 10 kilometrov od Gibraltara, ki ponuja mednarodno letališče in različne storitve. Položaj na zahodni obali Costa del Sol omogoča enostaven dostop do vzhodnih delov regije.
Najbližja plaža Playa de La Alcaidesa je oddaljena le 880 metrov, kar omogoča peš dostop v manj kot 10 minut. Druge plaže, kot so Playa de La Atunara (3,3 km) in Playa de Levante (7,4 km), so dosegljive s kratko vožnjo ali kolesarjenjem. Golf naselje je posebej privlačno za ljubitelje golfa, saj so Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) in San Roque Club (3,8 km) v neposredni bližini. Letališče Gibraltar je oddaljeno 9,4 km, Mednarodno letališče Málaga pa 88 km. Marina v Sotograndu je oddaljena 7,1 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa uživa v blagem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Nahaja se na nadmorski višini 43 metrov, kar zagotavlja prijeten zračni tok in zmanjšuje vlažnost poletnih mesecev. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja preseže 20°C, običajno od maja do oktobra. Lega na južni obali Španije zagotavlja bogate sončne vre skozi vse leto, z več kot 300 sončnimi dnevi letno. Zmerni naklon 4,8% proti morju prispeva k odvodu vode in preprečuje možnosti poplav.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Plaža v neposredni bližini, Playa de La Alcaidesa, ponuja peščeno obalo s kristalno čisto vodo, primerno za kopanje in vodne športe. Področje je znano po golfskih možnostih, saj so tri vrhunska golf igrišča dosegljiva v manj kot 4 kilometrih. Za ljubitelje vodenih športov so v dosegu bližnje marine, kjer so na voljo možnosti za jadranje, veslanje in druge vodne aktivnosti. Športni center z bazenom se nahaja le 300 metrov od nepremičnine, kar omogoča redno telovadbo in vodne aktivnosti tudi izven sezone. Skupno je v regiji na voljo 66 športnih objektov.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se nahaja v provinci Cádiz, na skrajnem jugu Španije, blizu meje z Gibraltarjem. Pozicionirana je med Sotogrande, znano po svoji ekskluzivnosti, in San Roque, tradicionalnejšim španskim mestom. Lokacija združuje prednosti mirnega obalnega naselja z dostopnostnostjo do večjih urbanih centrov. Oddaljena je le 10 kilometrov od Gibraltara, ki ponuja mednarodno letališče in različne storitve. Položaj na zahodni obali Costa del Sol omogoča enostaven dostop do vzhodnih delov regije.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zmerno
V primerjavi s sosednjimi projekti v Sotograndu, kot so Altara Alcaidesa (od €341,000), Atria (od €423,000) in Adel San Roque (od €673,000), predstavlja ta penthouse višji cenovni razred z dodatno vrednostjo. Kljub višji ceni ponuja večjo površino, zlasti izjemno veliko teraso, ki je večja od celotnega bivalnega prostora pri številnih drugih enotah. V nasprotju s številnimi novimi razvoji, ki šele gradijo, je ta objekt že dokončan, kar omogoča takojšnje naselitev brez tveganj povezanih z gradbenimi zamudami. Prav tako se razlikuje od številnih drugih projektov po tem, da kombinira dostopnost do golf igrišč s peš dostopom do plaže, kar je redka kombinacija v tej regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID