דירת פנטהאוז זו בת 3 חדרים, הממוקמת בלה אלקאידסה, קדיז, מוכנה למגורים במחיר של 695,000 אירו. הנכס בשטח 113 מ"ר מציע מרחב מחיה נוח ומרווח עם נוף פנורמי עוצר נשימה של הים התיכון וצוק גיברלטר. כפרויקט שהושלם, הוא מאפשר כניסה מיידית וליהנות מהיופי הטבעי המשתנה ללא הרף של האזור הסובב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת במתחם המגורים היוקרתי מרינה דה לה אלקאידסה, דירת פנטהאוז זו נמצאת במרחק של 10 דקות הליכה בלבד מהחוף. היא ממוקמת בסביבה אורבנית עם שירותים במרחק הליכה, ומספקת לתושבים גישה נוחה למסעדות וחנויות מקומיות.
דירת פנטהאוז זו כוללת שלושה חדרי שינה זוגיים ושני חדרי רחצה, כולל חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד, העונה על צרכי משפחות או כאלה המארחים אורחים. המרפסת המרווחת מציעה שפע מקום לאכילה ורגיעה בחוץ.
הפרויקט הושלם ומוכן לכניסה מיידית. כנכס שהושלם, רוכשים יכולים להיכנס ללא דיחוי וליהנות מיידית מהמתקנים והסביבה שלו.
דירת פנטהאוז זו אינה מציעה בריכה פרטית, אלא רק בריכה משותפת. אמנם יש חנויות בקרבת מקום, אך אפשרויות הקניות עשויות שלא להיות מגוונות כמו במרכזי ערים גדולים, וחלק מהמרחקים עשויים לדרוש נסיעה ברכב.
דירת פנטהאוז זו אידיאלית עבור אלה המחפשים מקום מגורים קבוע, בית נופש או הזדמנות השקעה בעלת ערך. מיקומה הקרוב לחופים, מגרשי גולף ומתקנים, יחד עם הנופים עוצרי הנשימה, הופכים אותה לאטרקטיבית עבור רוכשים השואפים לסגנון חיים ים תיכוני. מוכנה לכניסה, היא מושלמת עבור אלה שרוצים לעבור במהירות לבית חדש.
דירת הפנטהאוז כוללת גימורים איכותיים, עם חלונות מהרצפה עד התקרה הממלאים את הפנים באור טבעי ומחברים בצורה חלקה בין חללי המגורים הפנימיים והחיצוניים. הנכס כולל מטבח מאובזר במלואו, שפע אחסון וחדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד. בנוסף, הבניין כולל מעלית המובילה ישירות לחניון תת-קרקעי, המספקת נוחות נוספת.
מחירה של דירת פנטהאוז זו בת 3 חדרים הוא 695,000 אירו. הנכס מוכן לכניסה מיידית. המחיר משקף את מיקומו המעולה בלה אלקאידסה, קדיז, קרבתו למגרשי גולף וחופים, כמו גם את נופי הים המרהיבים.
לה אלקאידסה היא קהילה מגודרת ושופעת ליד סוטוגרנדה, ספרד. דירת פנטהאוז זו ממוקמת בסביבה אורבנית, אך עם נוף לים ולטבע. הטמפרטורות הממוצעות באזור נעות בין 12-25 מעלות צלזיוס, ו-3,821 שעות שמש בשנה הופכות אותה למקום אידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מאקלים הים התיכון. האזור שמסביב מציע מגוון רחב של מתקני ספורט ואפשרויות לסעודה.
לה אלקאידסה ממוקמת במחוז קדיז, ליד סוטוגרנדה, ונגישה דרך כביש החוף A-7. באזור מתגוררים 34,310 תושבים ויש בו 1017 מיטות מלון, מה שמעיד על תיירות מפותחת. מוסדות החינוך כוללים 13 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים. שירותי הבריאות מסופקים על ידי שני מרכזי בריאות. נרשמו 849 עסקאות נדל"ן באזור, מה שמעיד על שוק פעיל.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של דירת הפנטהאוז בלה אלקאידסה, תוך הדגשת הקרבה הנוחה שלה לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים שונים. היא גם מדגישה את מיקומה הגיאוגרפי כאזור חוף במחוז קדיז.
ממוקמת במחוז קדיז, לה אלקאידסה היא אזור מתפתח לאורך חופי דרום ספרד. הוא ממוקם בנוחות ליד אזור סוטוגרנדה היוקרתי, ומספק גישה קלה לנתיבי תחבורה עיקריים כמו כביש A-7. האזור מציע לתושבים שילוב של אורח חיים חופי ונוחות עירונית, תוך כדי הנאה מנופים ציוריים.
דירת פנטהאוז זו ממוקמת במרחק של 880 מטר בלבד מחוף הים של לה אלקאידסה, נגיש ברגל. בקרבת מקום נמצא סופרמרקט (182 מ') ובית מרקחת (6.4 ק"מ). שדה התעופה הקרוב ביותר הוא גיברלטר (כ-10 ק"מ בקו אווירי). האזור מציע 8 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס, המקלים על הניידות. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרש הגולף Alcadeisa Links תוך 1.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה אלקאידסה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-25°C. כמעט 3,821 שעות שמש בשנה הופכות אותה לגן עדן לחובבי פעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים עם טמפרטורת מים מעל 20°C. האזור ממוקם 43 מטר מעל פני הים ומציע נופים עוצרי נשימה של הים וצוק גיברלטר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
במרחק של 880 מטר בלבד מחוף הים של לה אלקאידסה, התושבים יכולים ליהנות בקלות מזמן בילוי בחוף הים. האזור כולל גם חופים נוספים כמו פלייה דה לה אטונרה (3.3 ק"מ) ופלייה דה לבנטה (7.4 ק"מ). חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרש הגולף Alcadeisa Links (1.1 ק"מ), בתוספת שני מגרשי גולף נוספים. בנוסף, 66 מתקני ספורט עומדים לרשותכם.
66 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
ממוקמת במחוז קדיז, לה אלקאידסה היא אזור מתפתח לאורך חופי דרום ספרד. הוא ממוקם בנוחות ליד אזור סוטוגרנדה היוקרתי, ומספק גישה קלה לנתיבי תחבורה עיקריים כמו כביש A-7. האזור מציע לתושבים שילוב של אורח חיים חופי ונוחות עירונית, תוך כדי הנאה מנופים ציוריים.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 101 mm |
| פברואר | 12.3°C | 109 mm |
| מרץ | 13.9°C | 90 mm |
| אפריל | 15.7°C | 55 mm |
| מאי | 17.7°C | 42 mm |
| יוני | 21.4°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 132 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 112 mm |
מתון
Ref: VL614849
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאזור הסמוך סוטוגרנדה, לה אלקאידסה מציעה אורח חיים מעט שונה. לדוגמה, אדל סן רוקה (החל מ-536,000 אירו) וסרניטי גולף הומס (החל מ-549,000 אירו) ממוקמים גם הם בקרבת סוטוגרנדה, אך מחירה של דירת פנטהאוז זו (695,000 אירו) משקף את מיקומה הייחודי על חוף הים ואת נופיה הפנורמיים, שעשויים להיות נדירים יותר באזור. ספיר (החל מ-1,619,000 אירו) מייצגת פלח שוק אחר בסוטוגרנדה. המתקנים בלה אלקאידסה, כמו הקרבה לחוף ולסופרמרקטים, מגבירים את האטרקטיביות שלה לחיי היומיום, בעוד שסוטוגרנדה ידועה בנמליה המפותחים יותר ובבתי הספר הבינלאומיים שלה. מיקומו של הפנטהאוז, קרוב למגרש הגולף אלקאידסה לינקס (1.1 ק"מ), הופך אותו גם לבחירה אטרקטיבית עבור חובבי גולף, בדומה למיקומו באזורי מגורים יוקרתיים מסוימים בסוטוגרנדה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
