Овај модерно дизајниран стан са 3 спаваће собе и 2 купатила налази се у престижном стамбеном комплексу Марина де Алцаидеса, смештеном у близини обале у Кадизу. Са површином од 113 м², овај стан нуди простор и удобност, са завршном обрадом одличног квалитета. Стамбени комплекс садржи заједничке базене и добро одржаване баште, пружајући мирно и сигурно окружење. Пројекат је већ завршен и спреман за усељење, што га чини одличном приликом за куповину.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази унутар затвореног насеља Алцаидеса, пружајући приступ садржајима у граду и близину плаже. Удаљеност од 9.4 км до аеродрома и близина главног аутопута обезбеђују добру повезаност са ширим подручјем. Ова позиција комбинује мир приградског живота са лаким приступом градским погодностима.
Овај стан је погодан за појединце или породице који траже удобан дом са погледом на море и приступ садржајима. Простран приватни балкон, заједнички базени и близина плаже задовољавају потребе за рекреацијом и опуштањем. Са 3 спаваће собе, има довољно простора за госте или породицу.
Пројекат је завршен и спреман за усељење, што елиминише чекање на изградњу. Ово омогућава брзу транзицију за купце који желе одмах да се преселе или почну да користе некретнину. Потпуна изградња значи да су све комуналије и погодности доступне одмах.
Овај стан нуди колективне базена и не приватне. Док има претходно инсталиран клима уређај, потпуно нови систем можда неће бити укључен. Стан се налази унутар урбанизованог подручја, а не у потпуно руралном или изолованом окружењу. Додатне услуге попут услуге чишћења нису укључене у цену.
Овај стан је погодан за некога ко тражи готову некретнину у престижном делу Коста дел Сол, са јасним фокусом на панорамске погледе и близину обали. Идеалан је за појединце или породице који цене мир затвореног насеља, али желе лак приступ садржајима. Ако сте страствени голфер, близина четири голф терена је значајна предност. Такође је погодан за оне који траже место за одмор или као инвестицију, с обзиром на туристички потенцијал подручја и близину аеродрома Гибралтар. Овај стан пружа медитерански начин живота са модерним погодностима, што га чини одличним избором за дугорочни боравак или честу употребу током целе године.
Стан нуди одличан квалитет завршне обраде, што је видљиво кроз употребу висококвалитетних материјала и пажњу посвећену детаљима. Подне плочице и зидне облоге су модерног дизајна, док пространи дневни боравак са дуплим плафонима ствара осећај пространости. Кухиња је потпуно опремљена и нуди функционалност, са могућношћу отварања према дневној соби за модерniji, отворени план. Спаваће собе су простране, са уграђеним ормарима за додатну погодност. Главна спаваћа соба има сопствено купатило, пружајући додатну приватност. Велики прозори од пода до плафона обезбеђују обиље природне светлости и беспрекоран прелаз између унутрашњег и спољашњег простора, посебно на великом приватном балкону. Претходно инсталиран клима уређај обезбеђује комфор током целе године. Укључен је и лифт који води до подземне гараже са два паркинг места и оставом.
Почетна цена овог стана са 3 спаваће собе је 548.000 €. Као готов производ, ова цена одражава тренутну вредност некретнине на тржишту. Оваква врста некретнина, посебно са панорамским погледом на море и Гибралтар, често се сматра добром инвестицијом у региону Кадиза, који бележи значајан број продаја некретнина. Регион око Алцаидесе и Сотограндеа има стабилну потражњу, што може позитивно утицати на дугорочну вредност. Понуда је ограничена на овај конкретан стан, тако да потенцијални купци морају брзо да делују.
Алцаидеса је урбано насеље које нуди баланс између близине обали и приступа градским садржајима. Свакодневни живот овде се одликује лакоћом приступа основним потрепштинама, са супермаркетом удаљеним само 182 метра. Близина пет ресторана у радијусу од 2 км пружа могућности за вечеру. За породице, присуство 13 основних и 5 средњих школа у близини указује на добро развијену образовну инфраструктуру. Комплекс пружа мирно окружење са заједничким базенима и добро одржаваним баштама, што омогућава опуштен начин живота. Близина плаже Алцаидеса, удаљене мање од 1 км, подстиче активности на отвореном и уживање у приморском окружењу. Ово подручје је такође популарно међу голферима, са три голф терена у кругу од 4 км.
Живот у Алцаидеси нуди мирно стамбено окружење са лаким приступом морским и градским садржајима. Заједница је затворена, пружајући осећај сигурности. У близини се налазе ресторани и апотеке, а супермаркет је на само неколико минута хода. За породице, бројне школе у близини задовољавају образовне потребе. Комплекс садржи базене и уређене баште, идеалне за опуштање и рекреацију. Плажа Ла Алцаидеса је удаљена мање од 1 км, омогућавајући честе посете обали. Ово подручје је такође привлачно за голфере, са неколико голф терена у близини. Са 3.821 сунчаним сатом годишње и просечном температуром од 18.3°C, клима је повољна за живот на отвореном током већег дела године, са 4-месечним периодом купања.
Овај стан се налази у Алцаидеси, приватном насељу у провинцији Кадиз, на јужној обали Шпаније. Локација нуди близину плаже и погодности, док је истовремено добро повезана са оближњим градовима и аеродромом Гибралтар.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алцаидеса се налази у провинцији Кадиз, на јужној обали Шпаније, близу границе са Гибралтаром. Локација је добро повезана са оближњим градовима попут Сотограндеа, познатог по својим луксузним садржајима и маринама, који је удаљен око 7.1 км. Сан Роке је такође у близини, нудећи историјски центар и додатне услуге. Регион се одликује комбинацијом обале, брда и престижних голф одмаралишта. Позициониран је на аутопуту А-7, што омогућава лак приступ другим важним градовима на Коста дел Сол, као што је Малага, удаљена око 88 км ваздушном линијом.
Овај стан је добро повезан са кључним локацијама. Налази се на само 9.4 км од аеродрома Гибралтар (ГИБ), што олакшава међународна путовања. Најближа плажа, Ла Алцаидеса, удаљена је мање од 1 км, што омогућава лак приступ мору. Градски садржаји попут супермаркета (182м) и апотеке (5.8км) су на дохват руке. За љубитеље голфа, три голф терена су у радијусу од 3.8 км, укључујући Алцаидеса Линкс (1.1км). Болница је удаљена 6.2 км. Шире подручје је доступно преко оближњег аутопута А-7, а постоји и 9 линија јавног превоза са 8 станица у близини.
| Удаљеност до плаже | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Кадиза ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.3°C и чак 3.821 сунчаним сатом годишње. Ово омогућава дуготрајан период за активности на отвореном. Сезона купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Подручје око Алцаидесе се налази на око 43 метра надморске висине, што пружа благе температуре и пријатан поветарац са мора. Нагиб ка најближој плажи је 4.8%, што је умерено и чини шетњу пријатном. Ова климатска стабилност и обиље сунца чине га атрактивним за оне који траже сунчани начин живота.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Овај стан је идеално лоциран за љубитеље плажа и рекреације. Најближа плажа, Плаја де Ла Алцаидеса, удаљена је само 900 метара, док су друге плаже попут Плаја де Ла Атунара (3.3 км) и Плаја де Леванте (7.4 км) такође лако доступне. Постоје четири заједничка базена у оквиру стамбеног комплекса. За голфере, подручје је познато по својим теренима, са Алцаидеса Линкс (1.1 км), Ла Хасиенда Линкс Голф Ресорт (1.3 км) и Сан Роке Клуб (3.8 км) у близини. Поред тога, постоји више спортских објеката у радијусу од 3.3 км, укључујући базене и спортске терене, пружајући разноврсне могућности за рекреацију.
66 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 82 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 51 mm |
| Март | 14.3°C | 137 mm |
| Април | 16.2°C | 60 mm |
| Мај | 19.0°C | 28 mm |
| Јун | 22.2°C | 10 mm |
| Јул | 24.9°C | 2 mm |
| Август | 25.3°C | 5 mm |
| Септембар | 22.8°C | 30 mm |
| Октобар | 19.8°C | 73 mm |
| Новембар | 15.7°C | 99 mm |
| Децембар | 13.6°C | 90 mm |
Умерено
Ref: VL614849
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама у близини Сотограндеа, овај стан у Алцаидеси представља посебну вредност. Пројекти попут 'Адел Сан Роке' (од 536.000 €) и 'Серенити Голф Хомес' (од 549.000 €) нуде сличне погодности, међутим, овај стан се истиче својим панорамским погледом на море и Гибралтар, као и директном близином плаже, што често доноси вишу цену. Са друге стране, изузетно луксузни пројекти попут 'Спхере' (од 1.619.000 €) су у другој ценовној категорији и нуде другачији ниво ексклузивности. Локација у Алцаидеси, иако мање позната од централног Сотограндеа, нуди сличне предности у смислу приступа голф теренима и луксузним садржајима, али често са приступачнијим ценама по квадратном метру. Близина аеродрома Гибралтар (око 10 км) пружа значајну предност у односу на многе друге локације на Коста дел Сол, где је аеродром Малага знатно удаљенији. Регионално тржиште некретнина у Кадизу је активно, са 849 продаја, што сугерише стабилност и потражњу за добро позиционираним некретнинама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
