Esta penthouse em La Alcaidesa, província de Cádis, oferece 113 m² de área habitacional com três quartos e duas casas de banho. Está pronta a habitar e caracteriza-se por amplas janelas do chão ao teto, que inundam os espaços de luz natural e conectam o interior com o exterior. Localizado na prestigiosa urbanização Marina de Alcaidesa, a poucos passos da praia, o complexo oferece quatro piscinas e jardins bem cuidados num ambiente tranquilo e seguro, tornando-o uma opção atrativa para residência permanente, casa de férias ou investimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada num ambiente urbano em La Alcaidesa, Cádis, com acesso direto a comodidades. A praia é acessível a pé, tal como inúmeras lojas e restaurantes num raio de 2 km. A proximidade ao aeroporto de Gibraltar (aprox. 9,4 km) e a vários campos de golfe sublinha a boa acessibilidade e as oportunidades de lazer desta localização.
Esta penthouse destina-se a compradores que valorizam a luminosidade, a sensação de espaço e uma ligação fluida entre os espaços interiores e exteriores. Os três quartos e duas casas de banho, incluindo um quarto principal com casa de banho privativa, oferecem conforto e privacidade. O terraço espaçoso, com orientação sul, este e oeste, permite usos versáteis no exterior.
A penthouse está pronta a habitar e foi construída em excelente estado. As comodidades modernas, como ar condicionado pré-instalado (frio/quente) e a possibilidade de abrir a cozinha para a sala de estar, cumprem os padrões de vida atuais. A urbanização dispõe de piscinas comuns e jardins bem cuidados.
A propriedade não oferece vistas diretas para a montanha, e o acesso a transportes públicos requer curtas caminhadas até às paragens. A proximidade imediata aos campos de golfe está presente, mas as praias não estão mesmo à porta, mas sim acessíveis a pé. A urbanização está classificada como 'Urbanização', o que implica um tipo específico de ambiente comunitário.
Esta propriedade é adequada para pessoas que procuram uma solução de habitação moderna e luminosa perto da praia. Os três quartos oferecem espaço para famílias ou casais que desejam receber convidados ou que necessitam de um escritório adicional. O terraço espaçoso virado a sul é ideal para amantes de espaços exteriores que gostam de aproveitar o sol e de comer ou relaxar ao ar livre. A proximidade a campos de golfe e ao aeroporto de Gibraltar também a torna atrativa para golfistas e viajantes. A natureza pronta a habitar do imóvel minimiza o esforço após a compra e permite um uso rápido do novo lar ou um arrendamento imediato.
A penthouse apresenta-se em excelente estado com comodidades modernas. Grandes janelas do chão ao teto maximizam a entrada de luz e as vistas. O terraço é espaçoso e está virado a sul, este e oeste, permitindo exposição solar durante todo o dia. Os três quartos e duas casas de banho, incluindo uma casa de banho principal privativa, são desenhados de forma funcional. A cozinha está totalmente equipada e oferece potencial para uma sala de estar aberta. O ar condicionado pré-instalado para refrigeração e aquecimento proporciona conforto. A propriedade dispõe de roupeiros embutidos, acesso direto por elevador à garagem subterrânea com dois lugares de estacionamento e um arrecadação. Toda a urbanização está bem conservada e dispõe de jardins comuns e quatro piscinas.
A penthouse é oferecida a um preço de 695.000 €. Trata-se de um imóvel chave na mão, pronto para ser ocupado imediatamente. A área habitacional é de 113 m² e distribui-se por três quartos e duas casas de banho. A propriedade faz parte da urbanização Marina de Alcaidesa, que oferece instalações comuns como várias piscinas e áreas verdes. A localização em La Alcaidesa, Cádis, é considerada uma região promissora para investimentos a longo prazo, especialmente devido à proximidade de novos complexos turísticos e ao atrativo geral da Costa del Sol.
La Alcaidesa, localizada na província de Cádis, Andaluzia, representa uma zona residencial de alto nível, caracterizada pela sua proximidade à costa e uma infraestrutura bem desenvolvida. A propriedade em si, uma penthouse de 113 m², está concluída e oferece três quartos e duas casas de banho. Uma característica especial são as suas janelas do chão ao teto, que criam divisões cheias de luz e estabelecem uma ligação entre o interior e a impressionante vista sobre o Mediterrâneo e o Rochedo de Gibraltar. O terraço espaçoso, com orientação em várias fachadas, amplia o espaço de vida para o exterior e oferece um local para relaxamento e receção. A urbanização Marina de Alcaidesa dispõe de piscinas comuns e jardins cuidados, criando um ambiente de vida agradável. A localização perto da praia e de diversas oportunidades de lazer, como campos de golfe e marinas, complementa a oferta para um estilo de vida ativo.
La Alcaidesa, localizada na província de Cádis, oferece um ambiente urbano com boa acessibilidade a comodidades. A propriedade situa-se na urbanização Marina de Alcaidesa, a apenas 880 metros da praia Playa de La Alcaidesa. Um supermercado fica a apenas 182 metros, e um centro de saúde é acessível a 6,4 km. A proximidade a campos de golfe como Alcadeisa Links (1,1 km) e La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) é outro ponto de atração. Com 3.821 horas de sol por ano e uma estação balnear de quatro meses, a região oferece um clima mediterrânico que favorece atividades ao ar livre. A temperatura média anual é de 18,3 °C.
Este mapa mostra a localização estratégica de La Alcaidesa na província de Cádis, destacando a proximidade a praias, campos de golfe e ao aeroporto de Gibraltar. Visualiza a boa ligação à autoestrada costeira A-7 e a proximidade a importantes centros urbanos e oportunidades de lazer.
La Alcaidesa está localizada na província de Cádis, uma parte da Andaluzia conhecida pelas suas paisagens costeiras e proximidade a Gibraltar. A comunidade faz fronteira com Sotogrande, uma área residencial exclusiva. A localização na Autovía A-7 facilita a ligação a outras cidades da Costa del Sol e da Costa de la Luz. A proximidade a portos de recreio como Puerto de Sotogrande (7,1 km) e a proximidade a locais de renome internacional como Marbella (aprox. 90 km) e Estepona (aprox. 60 km) posicionam estrategicamente La Alcaidesa para viajantes e apreciadores do estilo de vida mediterrânico.
A propriedade está bem servida. A praia Playa de La Alcaidesa fica a apenas 880 m. O supermercado mais próximo fica a 182 m e uma farmácia a 5,8 km. O aeroporto de Gibraltar fica a 9,4 km, permitindo um acesso rápido de muitas cidades europeias. Vários campos de golfe estão nas imediações: Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) e San Roque Club (3,8 km). A ligação à rede rodoviária faz-se pela Autovía A-7. Existem 9 linhas de transporte público com 8 paragens nas proximidades, o que apoia a mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,3 °C e 3.821 horas de sol por ano. Os verões são quentes e os invernos amenos, com temperaturas tipicamente entre 12 °C e 25 °C. A época balnear dura cerca de quatro meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20 °C. A localização a 43 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 4,8% para a praia, oferece condições agradáveis. A natureza circundante e a proximidade da costa contribuem para um ambiente de vida saudável e repousante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de La Alcaidesa oferece praias atrativas. A mais próxima, Playa de La Alcaidesa, fica a apenas 880 metros. Outras praias como Playa de La Atunara (3,3 km) e Playa de Levante (7,4 km) são também de fácil acesso. A região é um paraíso para golfistas, com três campos de renome a menos de 3,8 km: Alcadeisa Links, La Hacienda Links Golf Resort e San Roque Club. Além disso, existe uma vasta oferta desportiva, incluindo 66 instalações desportivas diferentes na área, como piscinas e centros desportivos.
66 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa está localizada na província de Cádis, uma parte da Andaluzia conhecida pelas suas paisagens costeiras e proximidade a Gibraltar. A comunidade faz fronteira com Sotogrande, uma área residencial exclusiva. A localização na Autovía A-7 facilita a ligação a outras cidades da Costa del Sol e da Costa de la Luz. A proximidade a portos de recreio como Puerto de Sotogrande (7,1 km) e a proximidade a locais de renome internacional como Marbella (aprox. 90 km) e Estepona (aprox. 60 km) posicionam estrategicamente La Alcaidesa para viajantes e apreciadores do estilo de vida mediterrânico.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 101 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 109 mm |
| Março | 13.9°C | 90 mm |
| Abril | 15.7°C | 55 mm |
| Maio | 17.7°C | 42 mm |
| Junho | 21.4°C | 9 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Setembro | 22.4°C | 14 mm |
| Outubro | 18.9°C | 73 mm |
| Novembro | 15.3°C | 132 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 112 mm |
Moderado
Ref: VL614849
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com propriedades semelhantes na região de Sotogrande, como Adel San Roque (a partir de 536.000 €) e Serenity Golf Homes (a partir de 549.000 €), esta penthouse em La Alcaidesa, com um preço de 695.000 €, posiciona-se no segmento médio-alto. Enquanto Adel San Roque e Serenity Golf Homes podem focar-se em golfe e exclusividade, esta penthouse destaca-se pela sua proximidade imediata à praia e vistas panorâmicas impressionantes. Sphere em Sotogrande, com preços a partir de 1.619.000 €, representa uma categoria de preço significativamente mais alta e provavelmente um tipo de propriedade de luxo diferente. La Alcaidesa como um todo, perto de Sotogrande, beneficia da infraestrutura desenvolvida da Costa del Sol, mas muitas vezes oferece uma atmosfera costeira um pouco mais descontraída e direta. A propriedade aqui oferecida combina as comodidades de uma urbanização com a proximidade à natureza e ao mar, tornando-a atrativa para um público mais amplo que valoriza tanto o estilo de vida como o valor.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
