تقع هذه الشقة البنتهاوس المكونة من 3 غرف نوم في لا ألكايديسا، قادس، وهي جاهزة للسكن بسعر 695,000 يورو. تمتد العقار على مساحة 113 مترًا مربعًا، ويوفر مساحة معيشة مريحة وواسعة مع إطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط وصخرة جبل طارق. كونها مشروعًا مبنيًا، يسمح المشروع بالإشغال الفوري والاستمتاع بالجمال الطبيعي المتغير للمنطقة المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة البنتهاوس في مجمع مارينا دي لا ألكايديسا السكني المرموق، على بعد 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من الشاطئ. وهي تقع في بيئة حضرية مع وسائل راحة في متناول اليد، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر المحلية للسكان.
تشتمل هذه الشقة البنتهاوس على ثلاث غرف نوم مزدوجة وحمامين، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي، لتلبية احتياجات العائلات أو أولئك الذين يستضيفون ضيوفًا. توفر الشرفة الواسعة مساحة واسعة لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء.
تم الانتهاء من المشروع وجاهز للسكن الفوري. كعقار تم بناؤه، يمكن للمشترين الانتقال دون تأخير والاستمتاع بمرافقه وبيئته على الفور.
لا تحتوي هذه الشقة البنتهاوس على مسبح خاص، فقط مسبح مشترك. في حين أن هناك متاجر قريبة، قد لا يكون اختيار التسوق متنوعًا مثل مراكز المدن الكبرى، وقد تتطلب بعض المسافات قيادة.
هذه الشقة البنتهاوس مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات أو فرصة استثمارية مجدية. موقعها بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة، بالإضافة إلى مناظرها الخلابة، يجعلها جذابة للمشترين الذين يسعون وراء نمط الحياة المتوسطي. جاهزة للسكن، فهي مثالية لمن يتطلعون للانتقال بسرعة إلى منزل جديد.
تتميز الشقة البنتهاوس بتشطيبات عالية الجودة، مع نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تملأ المساحات الداخلية بالضوء الطبيعي وتربط بسلاسة بين مساحات المعيشة الداخلية والخارجية. يحتوي العقار على مطبخ مجهز بالكامل ومساحة تخزين وفيرة وغرفة نوم رئيسية بحمام داخلي. بالإضافة إلى ذلك، يضم المبنى مصعدًا يصل مباشرة إلى المرآب تحت الأرض، مما يوفر مزيدًا من الراحة.
يبلغ سعر هذه الشقة البنتهاوس المكونة من 3 غرف نوم 695,000 يورو. العقار جاهز للسكن الفوري. يعكس السعر موقعه المتميز في لا ألكايديسا، قادس، بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، بالإضافة إلى مناظره البحرية الخلابة.
لا ألكايديسا هي مجتمع مسور فخم بالقرب من سوتوجراند، إسبانيا. يقع هذا البنتهاوس في بيئة حضرية ولكنه يوفر إطلالات على البحر والطبيعة. يتراوح متوسط درجة الحرارة في المنطقة بين 12 و 25 درجة مئوية، مع 3821 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية وخيارات تناول الطعام.
تقع لا ألكايديسا في مقاطعة قادس، بالقرب من سوتوجراند، ويمكن الوصول إليها عبر الطريق الساحلي A-7. يبلغ عدد سكان المنطقة 34,310 نسمة، وتضم 1017 سريرًا في الفنادق، مما يشير إلى وجود سياحة متطورة. تشمل المرافق التعليمية 13 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية. يتم توفير الرعاية الصحية من خلال مركزين صحيين. سجلت المنطقة 849 معاملة عقارية، مما يدل على سوق نشط.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي لشقة البنتهاوس في لا ألكايديسا، مع التركيز على قربها المناسب للشواطئ وملاعب الجولف ومختلف وسائل الراحة. كما تسلط الضوء على موقعها الجغرافي كمنطقة ساحلية في مقاطعة قادس.
تقع لا ألكايديسا في مقاطعة قادس، وهي منطقة ناشئة على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا. وهي تقع بشكل ملائم بالقرب من منطقة سوتوجراند الفاخرة، وتوفر سهولة الوصول إلى خطوط النقل الرئيسية مثل الطريق السريع A-7. تقدم المنطقة للسكان مزيجًا من نمط الحياة الساحلي ووسائل الراحة الحضرية، مع الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة.
تقع الشقة البنتهاوس على بعد 880 مترًا فقط من شاطئ لا ألكايديسا، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت (182 مترًا) والصيدلية (6.4 كم) بالقرب منك. أقرب مطار هو مطار جبل طارق (حوالي 10 كم). توفر المنطقة 8 خطوط نقل عام و 8 محطات للحافلات. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملعب Alcadeisa Links للجولف في غضون 1.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا ألكايديسا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. ما يقرب من 3821 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تجعلها جنة لعشاق الهواء الطلق. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر مع درجة حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 43 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتوفر مناظر خلابة للبحر وصخرة جبل طارق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على بعد 880 مترًا فقط من شاطئ لا ألكايديسا، يمكن للسكان الاستمتاع بسهولة بوقت الشاطئ. تشمل المنطقة أيضًا شواطئ أخرى مثل لا أتونارا (3.3 كم) وليفانتي (7.4 كم). يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملعب Alcadeisa Links للجولف (1.1 كم)، بالإضافة إلى ملعبين آخرين للجولف. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر 66 منشأة رياضية في متناول يدك.
66 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع لا ألكايديسا في مقاطعة قادس، وهي منطقة ناشئة على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا. وهي تقع بشكل ملائم بالقرب من منطقة سوتوجراند الفاخرة، وتوفر سهولة الوصول إلى خطوط النقل الرئيسية مثل الطريق السريع A-7. تقدم المنطقة للسكان مزيجًا من نمط الحياة الساحلي ووسائل الراحة الحضرية، مع الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 101 mm |
| فبراير | 12.3°C | 109 mm |
| مارس | 13.9°C | 90 mm |
| أبريل | 15.7°C | 55 mm |
| مايو | 17.7°C | 42 mm |
| يونيو | 21.4°C | 9 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 132 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 112 mm |
معتدل
Ref: VL614849
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمنطقة سوتوجراند المجاورة، تقدم لا ألكايديسا نمط حياة مختلفًا قليلاً. على سبيل المثال، يقع Adel San Roque (بسعر يبدأ من 536,000 يورو) و Serenity Golf Homes (بسعر يبدأ من 549,000 يورو) أيضًا بالقرب من سوتوجراند، ولكن سعر هذا البنتهاوس (695,000 يورو) يعكس موقعه الساحلي الفريد وإطلالاته البانورامية، والتي قد تكون أكثر ندرة في المنطقة. يمثل Sphere (بسعر يبدأ من 1,619,000 يورو) شريحة أخرى من سوق سوتوجراند المتطور. وسائل الراحة في لا ألكايديسا، مثل القرب من الشاطئ ومحلات السوبر ماركت، تزيد من جاذبيتها للحياة اليومية، في حين تشتهر سوتوجراند بمراسيها الأكثر تطوراً ومدارسها الدولية. موقع البنتهاوس، بالقرب من ملعب Alcadeisa Links للجولف (1.1 كم)، يجعله أيضًا خيارًا جذابًا لعشاق الجولف، على غرار موقعه في بعض المناطق السكنية الراقية في سوتوجراند.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
