Denna takvåning med 3 sovrum och 2 badrum, på 146 m², ligger i det prestigefyllda området La Alcaidesa, provinsen Cádiz. Med enastående panoramautsikt över Medelhavet, Gibraltar och Afrikas berg, representerar den en exklusiv medelhavslivsstil. Perfekt belägen på gångavstånd till stranden och golfbanor, kombinerar denna bostad lyx, komfort och utmärkta kommunikationer. Fastigheten är en del av ett modernt komplex designat för att maximera naturligt ljus och spektakulära vyer.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i La Alcaidesa, en exklusiv gated community nära Sotogrande, drar denna takvåning nytta av ett privilegierat läge. Den ligger på gångavstånd till stranden och stadens bekvämligheter, vilket erbjuder en perfekt balans mellan kustliv och närhet till nödvändiga tjänster. Omgivningen präglas av en lugn men väl ansluten bostadsatmosfär.
Denna takvåning riktar sig till kunder som söker exklusivitet, komfort och en aktiv medelhavslivsstil. Med sina 3 rymliga sovrum är den lämplig för familjer eller för dem som vill ta emot gäster. Högkvalitativa ytskikt, den stora sydvästervända terrassen och panoramautsikten uppfyller de mest krävande köparnas förväntningar. Närheten till golfbanor och fritidsfaciliteter kompletterar fastighetens attraktionskraft.
Denna takvåning är en del av ett modernt bostadsprojekt designat för optimal komfort och harmonisk integration i landskapet. Sydvästorienteringen maximerar solljuset och njutningen av de rymliga terrasserna. Konstruktionen och de använda materialen, såsom Schüco-fönster och exklusiva hushållsapparater, garanterar en utmärkt livskvalitet och långsiktig hållbarhet.
Denna fastighet erbjuder inte en privat trädgård, utan fokuserar på utomhuslivsytor som rymliga terrasser. Den är integrerad i en bostadsrättsförening och inte en fristående villa. Närheten till stadsmiljöer och transportleder kan innebära en viss ljudpåverkan, vilket kan vara en faktor att beakta för dem som söker absolut lugn.
Denna takvåning är idealisk för dem som strävar efter en sofistikerad medelhavslivsstil, söker komfort, fantastiska vyer och enkel tillgång till högkvalitativ fritid. Den är perfekt som fritidsbostad för regelbundna semestrar eller som permanentbostad för en flytt. Familjer kommer att uppskatta områdets säkerhet och närheten till internationella skolor. Golfentusiaster kommer att lockas av den omedelbara närheten till flera världsberömda golfbanor. Investerare kan överväga den attraktiva uthyrningspotentialen för denna fastighet, belägen nära Gibraltar och Malaga flygplats, och dra nytta av ett exceptionellt klimat året runt.
Interiören i denna takvåning visar exceptionell byggkvalitet och finish. Köket är utrustat med exklusiva vitvaror från märken som Gaggenau, Siemens och Porcelanosa. Schüco-fönster ger termisk och akustisk komfort, samtidigt som de bidrar till den moderna estetiken. Sovrummen har inbyggda garderober, och master-sviten erbjuder havsutsikt från duschen. Den rymliga terrassen, orienterad mot sydväst, skapar en flytande förlängning av inomhuslivsytan, perfekt för avkoppling eller socialt umgänge.
Denna exceptionella takvåning erbjuds från 1.499.000 € och inkluderar 3 sovrum och 2 badrum på 146 m² boyta. Detta pris återspeglar dess förstklassiga läge, spektakulära panoramautsikt och lyxiga finish. Fastigheten är för närvarande tillgänglig och inkluderar två underjordiska parkeringsplatser och ett förråd. Dessa funktioner tillför betydande värde och praktisk bekvämlighet till helheten.
La Alcaidesa, beläget i provinsen Cádiz, är synonymt med en medelhavslivsstil och exklusivt boende. Som en del av ett säkert område nära Sotogrande erbjuder det en lugn livsmiljö med enkel tillgång till bekvämligheter. Närheten till havet är en stor fördel, med stranden La Alcaidesa bara några steg bort. Vardagslivet underlättas av närvaron av tjänster inom gångavstånd, såsom en mataffär (182 m) och ett apotek (5,8 km). Utbildningsmöjligheter finns också väl representerade med 13 grundskolor och 5 gymnasieskolor, kompletterat av vårdcentraler. Denna balans mellan natur, hav och stadens bekvämligheter gör La Alcaidesa till en attraktiv plats för en diversifierad kundkrets som söker livskvalitet och tillgänglighet.
Att bo i La Alcaidesa innebär att njuta av en levande medelhavsmiljö, berikad av närheten till havet och en välutvecklad infrastruktur. Projektet ligger i en urban miljö där viktiga bekvämligheter, som en mataffär (182 m) och restauranger (5 inom 2 km radie), är tillgängliga till fots. Stranden La Alcaidesa ligger bara 880 meter bort och inbjuder till dagliga promenader. Golfentusiaster kommer att glädjas åt att hitta världsberömda banor som Alcaidesa Links (1,1 km) och La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) i närheten. Enkel åtkomst till motorvägen A-7 underlättar resor till andra kuststäder och Gibraltar flygplats (9,4 km). Provinsen Cádiz erbjuder ett rikt kulturarv och vackra landskap.
Kartvisualiseringen visar takvåningens läge i La Alcaidesa, provinsen Cádiz. Den belyser närheten till viktiga bekvämligheter som stranden (ca 0,9 km), golfbanor (ca 1,1 km) och stadens centrum med dess mataffär (ca 0,2 km). Anslutningen till motorvägen A-7 är också synlig, vilket understryker regionens goda tillgänglighet.
La Alcaidesa är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, nära den exklusiva enklaven Sotogrande. Denna position vid Costa del Sol, mer specifikt på den västra Costa del Sol, erbjuder utmärkt tillgång till viktiga transportleder som motorvägen A-7. Regionen är känd för sina golfbanor i världsklass, vackra stränder och utvecklade infrastruktur, som kombinerar lugn och stadsmässiga bekvämligheter. Närheten till Gibraltar och Malaga flygplats förstärker dess attraktionskraft som bostads- och investeringsplats i Andalusien.
Tillgängligheten till denna takvåning är anmärkningsvärd. Stranden La Alcaidesa ligger bara 880 meter bort, lättillgänglig till fots. Flera golfbanor, inklusive Alcaidesa Links (1,1 km) och La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), ligger också mycket nära. Anslutningen till vägnätet via motorvägen A-7 möjliggör snabba resor till andra kustdestinationer. Gibraltar flygplats ligger cirka 9,4 km (fågelvägen) bort, vilket underlättar internationella resor. Sotogrande kan nås på cirka 10 minuter. Kollektivtrafiknätet, med 9 linjer och 8 närliggande hållplatser, erbjuder ett praktiskt alternativ till bilen.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i La Alcaidesa är typiskt medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,3 °C. Regionen har historiskt sett cirka 3 821 soltimmar per år, vilket garanterar behagligt väder under större delen av året. Badsäsongen varar cirka 4 månader, då vattentemperaturen överstiger 20 °C. Belägen på 43 meters höjd över havet, erbjuder platsen en lätt havsbris. Den måttliga lutningen (4,8%) mot stranden underlättar tillgången, och den omgivande naturliga miljön bidrar till en rofylld atmosfär.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Regionen erbjuder en mängd fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger bara 0,9 km bort. Andra stränder som Playa de La Atunara ligger 3,3 km bort. Golfspelare har exceptionella banor i närheten: Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) och San Roque Club (3,8 km). Området har 66 sportanläggningar, inklusive simbassänger som Piscina Loma del Rey (0,3 km). Med 5 restauranger inom 2 km radie och sevärdheter som Mirador del Higuerón (3,2 km) är fritidsutbudet varierat och attraktivt.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, nära den exklusiva enklaven Sotogrande. Denna position vid Costa del Sol, mer specifikt på den västra Costa del Sol, erbjuder utmärkt tillgång till viktiga transportleder som motorvägen A-7. Regionen är känd för sina golfbanor i världsklass, vackra stränder och utvecklade infrastruktur, som kombinerar lugn och stadsmässiga bekvämligheter. Närheten till Gibraltar och Malaga flygplats förstärker dess attraktionskraft som bostads- och investeringsplats i Andalusien.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Måttligt
Ref: VL897495
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra fastigheter i regionen, såsom Adel San Roque (från 536.000 €) eller Serenity Golf Homes (från 549.000 €), båda belägna i Sotogrande, positionerar sig denna takvåning i La Alcaidesa i det övre prissegmentet, jämförbart med Sphere-projektet i Sotogrande (från 1.619.000 €). Priset på 1.499.000 € för denna takvåning återspeglar dess premiumläge vid strandlinjen och golfbanan, tillsammans med enastående panoramautsikt över Medelhavet och Afrika. Medan de billigare fastigheterna i Sotogrande ofta erbjuder mindre boyta eller mindre exponerade lägen, utmärker sig denna takvåning genom sina lyxiga ytskikt, stora terrass och direkta bekvämligheter som infinitypool och spa. Närheten till Gibraltar (ca 10 km fågelvägen) och Malaga (ca 88 km fågelvägen), samt det höga antalet soltimmar (3 821 p.a.), gör den västra Costa del Sol till en eftertraktad marknad. Detta projekt sticker ut genom sin kombination av lyx, läge och utsikt jämfört med andra erbjudanden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
