立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、カディス州ラ・アルカイデサにあり、ソトグランデに近い高級ゲートコミュニティです。海辺とゴルフコースのフロントラインという優れたロケーションにあり、ビーチや地元の施設へのアクセスが容易で、遠くのアフリカの海岸線や景観の息をのむような景色を楽しめます。
このペントハウスは、贅沢な海岸のライフスタイルを求める方に最適です。広々としたリビングエリア、南向きの広大なテラス、ビーチやゴルフコースへの直接アクセスは、快適さ、利便性、そして素晴らしい景色を高く評価する購入者にとって魅力的な選択肢となります。
ザ・リンクスIIは、モダンな住まいを提供する、丁寧に計画された開発プロジェクトです。このペントハウスは、高品質な仕上げと設備を備え、優れた状態にあります。複合施設には、入居者の快適さと福利厚生を高めるために設計されたインフィニティプール、ジム、コワーキングスペースなどの設備があります。
この物件は整備された複合施設内にありますが、プライベートガーデンエリアはありません。また、プライベートプールもなく、共用プールを使用します。ビーチに近いにもかかわらず、独立した海辺のヴィラではありません。エネルギー効率に関するデータは指定されていません。
ラ・アルカイデサにあるこのペントハウスは、地中海沿岸で質の高い住居を求める国際的な購入者に最適です。海、ジブラルタルロック、アフリカの海岸線への直接の眺めを持つ物件を熱望しているなら、この物件はあなたにとって正しい選択です。また、アルカイデサ・リンクスとラ・アシアンダ・リンクスのゴルフコースがすぐ近くにあるため、ゴルフ愛好家にもアピールします。利便性を重視する方にとって、ビーチへの近さ（わずか900メートル）と近くのショップやレストランの利用可能性は、ほとんどの日常のニーズを1か所で満たすことができることを意味します。また、ソトグランデに近い、しかし独自の静かな雰囲気を持つ、安全でゲートされたコミュニティ環境を求める方にも適しています。
このペントハウスは、細部に至るまで卓越した品質を示しています。インテリアは、高品質の素材と現代的なデザインを使用して、エレガントに仕上げられています。キッチンには、トップクラスのGaggenau、Siemens、Porcelanosa家電製品が装備されており、料理愛好家のニーズに応えます。Schücoの窓は、優れた断熱性と遮音性を提供し、一年中の快適さを保証します。マスターベッドルームには、海が見えるよくデザインされた専用バスルームがあります。すべてのベッドルームには、十分な収納スペースのための組み込みワードローブがあります。広々とした南向きのテラスは、リラックスしたり、息をのむような景色を楽しんだりするのに理想的な場所です。
カディス州ラ・アルカイデサにあるこの3ベッドルームのペントハウスは、€1,499,000からとなっています。ザ・リンクスIIプロジェクトの一部であるこの物件は、146平方メートルの広々としたリビングスペースと2つのバスルームを提供しています。この価格は、その卓越した海辺とゴルフコースフロントラインのロケーション、高品質の仕上げ、そしてパノラマビューを反映しています。物件はすぐに居住可能で、プレミアム市場セグメントに位置づけられ、贅沢なライフスタイルと潜在的なキャピタルゲインを求める購入者を魅了しています。
ラ・アルカイデサのペントハウスは、利便性と静けさを兼ね備えたライフスタイルを提供します。毎朝、南向きの広々としたテラスでコーヒーを楽しみながら、地中海とジブラルタルの息をのむような景色を眺めることができます。複合施設内のロケーションは、わずか182メートル先にあるショップで、毎日の必需品への簡単なアクセスを保証します。ゴルフ愛好家にとって、アルカイデサ・リンクスとラ・アシアンダ・リンクスのゴルフコースはすぐ近くにあり、世界クラスのゴルフ体験を提供します。ビーチまではわずか880メートルで、日光浴や潮風を楽しむのに最適です。この地域には5つのレストランと1つの薬局があり、食事や基本的なニーズに対応します。この地域の人口は34,310人ですが、ゲートコミュニティの性質により、プライバシーとセキュリティがさらに高まります。
ソトグランデに隣接するラ・アルカイデサは、静けさと利便性を兼ね備えたライフスタイルを提供します。A-7高速道路への近さから、この地域は良好な交通アクセスを誇ります。ビーチまではわずか880メートルで、日光浴やウォータースポーツに最適です。この地域には5つのレストランと1つの薬局があり、基本的なアメニティを提供しています。マラガ空港（AGP）は約88km、ジブラルタル空港（GIB）は約10kmの距離にあり、国際的な旅行を容易にします。13の小学校と5つの中学校があるため、この地域は子供連れの家族にも魅力的です。
このペントハウスは、スペイン、アンダルシア州、カディス県、ラ・アルカイデサに位置しています。この地域はジブラルタルに近く、絵のように美しい海岸線、ゴルフコース、高級コミュニティで知られています。この地図は、ビーチ、ゴルフコース、ソトグランデなどの近くの町に対する相対的な位置を示しています。
ラ・アルカイデサは、アンダルシア州カディス県にあり、有名なソトグランデの近くに位置しています。この地域は、高級ゲートコミュニティ、美しい海岸線、世界クラスのゴルフコースで知られています。コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガやアルメリアなどの地域へのアクセスが容易でありながら、独自の魅力を維持しています。この地域の人口は34,310人で、豊かな歴史と文化で知られるカディス県の一部です。
このペントハウスは、アメニティへの簡単なアクセスを可能にする戦略的な場所にあります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・アルカイデサは、わずか880メートルです。スーパーマーケット（182m）、薬局（5.8km）、医療センター（6.4km）などの基本的なアメニティは、すぐに利用できます。ゴルフ愛好家にとって、アルカイデサ・リンクス（1.1km）やラ・アシアンダ・リンクス・ゴルフリゾート（1.3km）などの人気のゴルフコースは、車でわずか数分です。最寄りの空港はジブラルタル（GIB）で、約10kmに位置しており、国際的な旅行に便利です。公共交通機関の選択肢も豊富で、この地域には9つのバス路線と8つのバス停があります。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・アルカイデサ地域は、年間平均気温18.3℃の地中海性気候を誇り、年間を通じて快適な条件を提供し、12℃から25℃の間で変動します。この地域は年間3,821時間以上の日照時間を享受しており、アウトドアアクティビティや海岸生活を楽しむための十分な機会を提供しています。水温が20℃以上に達すると、水泳シーズンは最大4ヶ月続きます。このペントハウスは海抜43メートルの高さに位置し、ビーチに向かって4.8%の緩やかな傾斜があるため、アクセスが容易です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスは、人気のビーチであるプラヤ・デ・ラ・アルカイデサまでわずか880メートルです。プラヤ・デ・ラ・アツナラ（3.3km）やプラヤ・デ・レバンテ（7.4km）などの他のビーチにも簡単にアクセスできます。この地域には66のスポーツ施設があり、さまざまなスポーツのニーズに対応しています。ゴルフ愛好家にとって、アルカイデサ・リンクス（1.1km）やラ・アシアンダ・リンクス・ゴルフリゾート（1.3km）は近くにあり、サンロケ・クラブ（3.8km）にも簡単にアクセスできます。さらに、ピシーナ・ロマ・デル・レイ（0.3km）のスイミングプールは、リラクゼーションと水泳のオプションを提供します。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ラ・アルカイデサは、アンダルシア州カディス県にあり、有名なソトグランデの近くに位置しています。この地域は、高級ゲートコミュニティ、美しい海岸線、世界クラスのゴルフコースで知られています。コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガやアルメリアなどの地域へのアクセスが容易でありながら、独自の魅力を維持しています。この地域の人口は34,310人で、豊かな歴史と文化で知られるカディス県の一部です。
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 101 mm |
| 2月 | 12.3°C | 109 mm |
| 3月 | 13.9°C | 90 mm |
| 4月 | 15.7°C | 55 mm |
| 5月 | 17.7°C | 42 mm |
| 6月 | 21.4°C | 9 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 3 mm |
| 9月 | 22.4°C | 14 mm |
| 10月 | 18.9°C | 73 mm |
| 11月 | 15.3°C | 132 mm |
| 12月 | 12.8°C | 112 mm |
やや傾斜
Ref: VL897495
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カディス州ラ・アルカイデサにあるこのペントハウスは、€1,499,000からという価格で、海辺の高級不動産セグメントでプレミアムな位置を占めています。近くのソトグランデにあるアデル・サン・ロケ（€536,000から）やセレニティ・ゴルフ・ホームズ（€549,000から）などのプロジェクトと比較すると、その価格帯は著しく高くなっています。これらのプロジェクトも人気のエリアに位置していますが、異なるタイプやサイズの物件を提供している可能性があり、このペントハウスのような直接的な海辺とゴルフコースフロントラインのロケーションを持たないかもしれません。同じくソトグランデにあるスフィアは、€1,619,000からという価格で、同様の価格帯にあり、この地域の高級不動産の市場価値を示唆しています。ラ・アルカイデサのこのペントハウスのユニークさは、海辺のロケーション、ゴルフコースへの近さ、ソトグランデへの容易なアクセス、そして息をのむようなパノラマビューの組み合わせにあり、市場で非常に価値の高い資産となっています。
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