يقع هذا البنتهاوس الرائع المكون من ثلاث غرف نوم في مشروع The Links II المرغوب في لا ألكايديسا، ويوفر مناظر ساحلية لا مثيل لها. يتميز العقار بتوجيهه الجنوبي/الجنوب الغربي/الغربي، مما يضمن وفرة الضوء الطبيعي وإطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وجبل طارق وجبال أفريقيا. كجزء من مجمع حصري يقع على شاطئ البحر وعلى خط الجولف، فإنه يمزج بشكل مثالي بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والهدوء الساحلي، مما يوفر تجربة معيشية عالية الجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في لا ألكايديسا، قادس، وهو مجتمع مسور فخم بالقرب من سوتوجراندي. يتمتع بموقع متميز على الواجهة البحرية وعلى خط الجولف، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الشواطئ ووسائل الراحة المحلية، بالإضافة إلى إطلالات خلابة على المناظر الطبيعية البعيدة وخط ساحل أفريقيا.
هذا البنتهاوس مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي فاخر. توفر مناطق المعيشة الفسيحة والشرفة الكبيرة المواجهة للجنوب وسهولة الوصول المباشر إلى الشاطئ وملعب الجولف، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يقدرون الراحة والملاءمة والمناظر الخلابة.
يعد The Links II تطويرًا مخططًا بعناية يوفر مساكن حديثة. هذا البنتهاوس في حالة ممتازة، ويتميز بتشطيبات ووسائل راحة عالية الجودة. يوفر المجمع مرافق مثل مسبح لا متناهي وصالة رياضية ومساحة عمل مشتركة، مصممة لتعزيز راحة السكان ورفاهيتهم.
يقع العقار ضمن مجمع قائم، ولكنه يفتقر إلى مساحة الحديقة الخاصة. كما أنه لا يحتوي على مسبح خاص، بل يستخدم المسبح المشترك. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه ليس فيلا مستقلة على شاطئ البحر. بيانات كفاءة الطاقة غير محددة.
هذا البنتهاوس في لا ألكايديسا مثالي للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن سكن متميز على ساحل البحر الأبيض المتوسط. إذا كنت تتوق إلى عقار يتمتع بإطلالات مباشرة على البحر وجبل طارق وساحل أفريقيا، فهذه هي العقار المناسب لك. كما أنه يجذب عشاق الجولف، حيث تقع ملاعب Alcaidesa Links و La Hacienda Links بالقرب منك. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول، فإن القرب من الشاطئ (900 متر فقط) وتوفر المتاجر والمطاعم القريبة يعني أنه يمكنك تلبية معظم الاحتياجات اليومية في مكان واحد. كما أنه مناسب لأولئك الذين يبحثون عن بيئة مجتمعية آمنة ومغلقة، تقع بالقرب من سوتوجراندي ولكن مع أجواءها الهادئة الفريدة.
يعرض هذا البنتهاوس جودة استثنائية في كل التفاصيل. يتميز التصميم الداخلي بتشطيبات راقية ومفروشات حديثة. تم تجهيز المطبخ بأجهزة Gaggenau و Siemens و Porcelanosa من الدرجة الأولى، لتلبية احتياجات عشاق الطهي. توفر نوافذ Schüco عزلًا وحماية ممتازة من الضوضاء، مما يضمن الراحة على مدار العام. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي مصمم جيدًا مع إطلالات على البحر. تحتوي جميع غرف النوم على خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين كافية. الشرفة الكبيرة المواجهة للجنوب هي المكان المثالي للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الخلابة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم في لا ألكايديسا، قادس، من 1,499,000 يورو. كجزء من مشروع The Links II، يوفر العقار مساحة معيشة واسعة تبلغ 146 مترًا مربعًا مع حمامين. يعكس هذا السعر موقعه المتميز على الواجهة البحرية وعلى خط الجولف، بالإضافة إلى تشطيباته الراقية ومناظره البانورامية. العقار جاهز للانتقال، مما يضعه في الشريحة العليا من السوق ويجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر وإمكانية زيادة رأس المال.
يوفر البنتهاوس في لا ألكايديسا أسلوب حياة يجمع بين الراحة والهدوء. كل صباح، يمكنك الاستمتاع بفنجان قهوة على الشرفة الفسيحة المواجهة للجنوب، والاستمتاع بالمناظر الخلابة للبحر الأبيض المتوسط وجبل طارق. يضمن الموقع في المجمع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، حيث تقع المتاجر على بعد 182 مترًا فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملاعب Alcaidesa Links و La Hacienda Links قريبة جدًا، وتوفر تجارب لعب عالمية المستوى. الشاطئ على بعد 880 مترًا فقط، وهو مثالي للاستمتاع بالشمس ونسيم البحر. يوجد في المنطقة 5 مطاعم وصيدلية واحدة، لتلبية احتياجاتك الغذائية والأساسية. على الرغم من أن المنطقة يبلغ عدد سكانها 34,310 نسمة، فإن طبيعة المجتمع المسور توفر خصوصية وأمانًا إضافيين.
تقع لا ألكايديسا بجوار سوتوجراندي، وتوفر نمط حياة يجمع بين الهدوء والراحة. تتمتع المنطقة باتصال جيد بالنقل بفضل قربها من الطريق السريع A-7. يبعد الشاطئ 880 مترًا فقط، وهو مثالي للاستمتاع بأشعة الشمس والرياضات المائية. تضم المنطقة 5 مطاعم وصيدلية واحدة، مما يوفر وسائل الراحة الأساسية. يبعد مطار مالاغا (AGP) حوالي 88 كم، ومطار جبل طارق (GIB) حوالي 10 كم، مما يسهل السفر الدولي. وجود 13 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية يجعل المنطقة جذابة للعائلات التي لديها أطفال.
يقع هذا البنتهاوس في لا ألكايديسا، قادس، الأندلس، إسبانيا. تقع المنطقة بالقرب من جبل طارق وتشتهر بخطها الساحلي الخلاب وملاعب الجولف والمجتمعات الراقية. توضح هذه الخريطة موقعها النسبي للشواطئ وملاعب الجولف والمدن القريبة مثل سوتوجراندي.
تقع لا ألكايديسا في مقاطعة قادس، الأندلس، بالقرب من سوتوجراندي الشهيرة. تشتهر المنطقة بمجتمعاتها المسورة الراقية وخطها الساحلي الجميل وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. تقع في قلب كوستا ديل سول، وتوفر وصولاً سهلاً إلى مناطق مثل مالاغا وألميريا، مع الحفاظ على سحرها الفريد. يبلغ عدد سكان المنطقة 34,310 نسمة وهي جزء من مقاطعة قادس، المعروفة بتاريخها الغني وثقافتها.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي لسهولة الوصول إلى المرافق. يقع أقرب شاطئ، Playa de La Alcaidesa، على بعد 880 مترًا فقط. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (182 مترًا) والصيدليات (5.8 كم) والمراكز الصحية (6.4 كم) على مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل Alcaidesa Links (1.1 كم) و La Hacienda Links Golf Resort (1.3 كم) على بعد دقائق قليلة بالسيارة. أقرب مطار هو جبل طارق (GIB)، على بعد حوالي 10 كم، مما يوفر الراحة للسفر الدولي. خيارات النقل العام وفيرة أيضًا، مع 9 خطوط حافلات و 8 محطات في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لا ألكايديسا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا مريحة على مدار العام، مع تقلبات تتراوح بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. يستقبل الساحل أكثر من 3821 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة الساحلية. يستمر موسم السباحة لمدة تصل إلى 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع هذا البنتهاوس على ارتفاع 43 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف يبلغ 4.8٪ نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس على بعد 880 مترًا فقط من شاطئ Playa de La Alcaidesa، وهو شاطئ شهير. يمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ الأخرى مثل Playa de La Atunara (3.3 كم) و Playa de Levante (7.4 كم). تضم المنطقة 66 مرفقًا رياضيًا، تلبي احتياجات الرياضة المتنوعة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Alcaidesa Links (1.1 كم) و La Hacienda Links Golf Resort (1.3 كم) على مقربة، كما يمكن الوصول بسهولة إلى San Roque Club (3.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوفر مسبح Piscina Loma del Rey (0.3 كم) خيارًا للاسترخاء والسباحة.
66 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع لا ألكايديسا في مقاطعة قادس، الأندلس، بالقرب من سوتوجراندي الشهيرة. تشتهر المنطقة بمجتمعاتها المسورة الراقية وخطها الساحلي الجميل وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. تقع في قلب كوستا ديل سول، وتوفر وصولاً سهلاً إلى مناطق مثل مالاغا وألميريا، مع الحفاظ على سحرها الفريد. يبلغ عدد سكان المنطقة 34,310 نسمة وهي جزء من مقاطعة قادس، المعروفة بتاريخها الغني وثقافتها.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 101 mm |
| فبراير | 12.3°C | 109 mm |
| مارس | 13.9°C | 90 mm |
| أبريل | 15.7°C | 55 mm |
| مايو | 17.7°C | 42 mm |
| يونيو | 21.4°C | 9 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 132 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 112 mm |
معتدل
Ref: VL897495
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يحتل هذا البنتهاوس في لا ألكايديسا، بسعر يبدأ من 1,499,000 يورو، مكانة مرموقة في قطاع العقارات الفاخرة على شاطئ البحر. بالمقارنة مع مشاريع مثل Adel San Roque (سوتوجراندي، بسعر يبدأ من 536,000 يورو) و Serenity Golf Homes (سوتوجراندي، بسعر يبدأ من 549,000 يورو)، فإن سعره أعلى بشكل ملحوظ. في حين أن هذه المشاريع تقع أيضًا في مناطق مرغوبة، فقد تقدم أنواعًا أو أحجامًا مختلفة من العقارات وقد لا تتمتع بنفس الموقع المباشر على الواجهة البحرية وعلى خط الجولف مثل هذا البنتهاوس. أما Sphere، الواقعة أيضًا في سوتوجراندي، بسعر يبدأ من 1,619,000 يورو، فهي في فئة سعرية مماثلة، مما يشير إلى القيمة السوقية للعقارات الراقية في المنطقة. ما يميز هذا البنتهاوس في لا ألكايديسا هو مزيجه من الموقع على الواجهة البحرية، والقرب من ملاعب الجولف، وسهولة الوصول إلى سوتوجراندي، بالإضافة إلى المناظر البانورامية المذهلة، مما يجعله ذا قيمة عالية في السوق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
