Denne toppleiligheten i La Alcaidesa, provinsen Cádiz, representerer en boligmulighet med fokus på den spanske kystlivsstilen. Med et boareal på 161 m² og 4 soverom tilbyr eiendommen plass for ulike boingskonsepter. Beliggenheten i den øvre delen av komplekset lover utsikt over omgivelsene og potensielt over havet. Behovet for renovering antyder muligheten til å forme eiendommen etter personlige preferanser. Nærheten til golfbaner og stranden preger fritidstilbudet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Toppleiligheten ligger i boligområdet La Alcaidesa, et etablert urbant miljø. Den umiddelbare nærheten til strender som Playa de La Alcaidesa (880 m) og gangavstand til supermarkeder (182 m) understreker den praktiske beliggenheten. Flere golfbaner er også tilgjengelige innenfor en radius på 1,3 km, noe som øker attraktiviteten for golfentusiaster.
Eiendommen retter seg mot kjøpere som ikke vegrer seg for en omfattende renovering og som setter pris på designmuligheter. Med fire soverom og to bad tilbyr den potensial for familier eller som et romslig feriehus. De store terrasserte områdene (totalt 109,52 m²) inviterer til å gjøre uteplassen til en integrert del av boarealet, spesielt med utsikt over havets og landskapets panoramaer.
Denne eiendommen er en eksisterende bygning som krever en omfattende renovering. For øyeblikket er ingen bygge- eller utvidelsesstatus relevant. Fokuset ligger på renovering og modernisering av eksisterende strukturer for å tilpasse dem til gjeldende standarder for komfort og estetikk. Ferdigstillelsesdatoen vil fullstendig avhenge av de planlagte renoveringsarbeidene av den nye eieren.
Prosjektet tilbyr ingen umiddelbar innflytting og krever en fullstendig renovering. Den eksisterende bygningsstrukturen oppfyller ikke gjeldende standarder for energieffektivitet og utstyr. Orienteringen mot nordvest og sørøst kan medføre varierende lysforhold og varmeeksponering avhengig av sesong. Beliggenheten ved golfbanen og nærheten til havet innebærer spesifikke vedlikeholdskrav.
Denne toppleiligheten passer for kjøpere som søker en eiendom med betydelig potensial og som er villige til å investere i en fullstendig renovering. Personer som ønsker en omstrukturering etter egne ideer finner et godt utgangspunkt her. Konfigurasjonen med fire soverom og romslige terrasser er fordelaktig for familier som trenger mye plass, eller for kjøpere som ofte har gjester. Beliggenheten i et etablert boligområde med felles fasiliteter og nærheten til golfbaner og havet appellerer til golfere, strandelskere og de som søker ro, som setter pris på et middelhavsklima og er villige til å gjennomføre de nødvendige renoveringene for å tilpasse sitt boareal til sine behov.
Eiendommen er i en tilstand som krever en fullstendig renovering. Den opprinnelige byggekvaliteten og overflatebehandlingen er ikke spesifisert i detalj, men behovet for renovering innebærer at både installasjoner (elektrisk, rørlegger) og overflater (gulv, vegger, bad, kjøkken) må moderniseres. Klimaanlegget er til stede, noe som indikerer en grunnleggende funksjon i systemet. De romslige terrasserne gir mulighet for å integrere høykvalitets utendørsbelegg og utstyr. Den fremtidige utstyrsstandarden vil i stor grad påvirkes av den nye eierens beslutninger som en del av renoveringen.
Toppleiligheten tilbys til en startpris på € 690 000. Eiendommen har 4 soverom og 2 bad på 161 m² boareal. I tillegg til innendørsarealene er det terrasser på totalt 109,52 m². Kjøpesummen inkluderer en garasjeplass for to biler og et lagerrom på 28,26 m². Tilgjengeligheten avhenger av gjeldende salgsstatus. På grunn av behovet for en fullstendig renovering, bør den oppgitte prisen betraktes som en base for ytterligere investeringer.
La Alcaidesa posisjonerer seg som et anerkjent, inngjerdet boligområde nær Sotogrande i provinsen Cádiz. Området er tilgjengelig via Autovía A-7. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3°C og over 3 800 soltimer per år, tilbyr regionen et middelhavsklima. Omgivelsene kjennetegnes av god infrastruktur, med mange restauranter, butikker og utdanningsinstitusjoner i nærheten. Boligområdet, som ligger 43 meter over havet, tilbyr utsikt som kan strekke seg fra kysten til Afrika. Nærheten til to 18-hulls golfbaner og stranden Playa de La Alcaidesa (mindre enn 1 km unna) preger fritidstilbudet. Felles fasiliteter som basseng, hager, tennisbaner og padelbaner kompletterer bomiljøet.
Livet i La Alcaidesa preges av nærheten til naturen og fritidsfasiliteter. Stranden Playa de La Alcaidesa ligger bare 880 meter unna, noe som muliggjør daglige spaserturer eller badeturer. De urbane fasilitetene er også lett tilgjengelige; en matbutikk ligger bare 182 meter unna. Området er preget av to golfbaner, Alcadeisa Links og La Hacienda Links Golf Resort, som ligger henholdsvis ca. 1,1 km og 1,3 km unna. Klimaet, med en gjennomsnittstemperatur på 18,3°C og mange soltimer, fremmer en aktiv utendørs livsstil. Den gode infrastrukturen, inkludert tilkoblingen til A-7, forenkler reise i regionen.
Leiligheten på taket ligger i La Alcaidesa, en kystby i provinsen Cádiz. Kartet viser nærheten til strender, golfbaner og Gibraltar flyplass. Omgivelsene karakteriseres som urbane med god tilgang til lokale fasiliteter.
La Alcaidesa er en eksklusiv enklave i provinsen Cádiz, preget av sin nærhet til Sotogrande og Gibraltar. Beliggenheten ved Autovía A-7 forbinder regionen effektivt med resten av Costa del Sol og videre. Provinsen Cádiz er kjent for sin landskapsmessige mangfoldighet, fra Atlanterhavskystens strender til Sierra de Grazalemas innland. La Alcaidesa tilbyr en rolig boligatmosfære innenfor en større, dynamisk region som tilbyr både urbane bekvemmeligheter og naturnære rekreasjonsmuligheter.
Toppleiligheten drar nytte av god tilkobling til viktig infrastruktur. Den nærmeste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger bare 880 meter unna. Nærmeste matbutikk ligger bare 182 meter unna, noe som forenkler daglige innkjøp. For golfere ligger golfbanene Alcadeisa Links og La Hacienda Links Golf Resort 1,1 km og 1,3 km unna henholdsvis. Gibraltar flyplass ligger 9,4 km unna, noe som gir korte reisetider for internasjonale flyvninger. Sykehus ligger 6,4 km unna. Tilkoblingen til kollektivtransportnettet med 9 linjer og 8 holdeplasser støtter mobilitet uten bil, selv om bruk av bil anbefales for å utforske mer avsidesliggende områder.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3°C. Regionen har historisk sett over 3 821 soltimer per år, noe som tilsvarer mer enn 10 timers sol per dag i gjennomsnitt per år. Temperaturen varierer typisk mellom 12°C om vinteren og 25°C om sommeren. Badesesongen er godt utnyttbar i ca. 4 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheten 43 meter over havet og den moderate helningen mot stranden (4,8%) bidrar til det behagelige mikroklimaet. Den omkringliggende naturen tilbyr utsikt helt til Afrika, betinget av den geografiske nærheten til Gibraltar og stredet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
La Alcaidesas kystbeliggenhet gir direkte tilgang til flere strender. Playa de La Alcaidesa er innen gangavstand på 880 meter og er et primært fritidsmål. Andre strender som Playa de La Atunara (3,3 km) og Playa de Levante (7,4 km) er lett tilgjengelige med bil. Regionen er et paradis for golfere, med kjente baner som Alcadeisa Links (1,1 km) og La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) i umiddelbar nærhet. Tallrike idrettsanlegg, inkludert tennis- og padelbaner innenfor boligområdet, samt andre fasiliteter som Pista Deportiva Vista Hermosa (3,3 km), kompletterer fritidstilbudet.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa er en eksklusiv enklave i provinsen Cádiz, preget av sin nærhet til Sotogrande og Gibraltar. Beliggenheten ved Autovía A-7 forbinder regionen effektivt med resten av Costa del Sol og videre. Provinsen Cádiz er kjent for sin landskapsmessige mangfoldighet, fra Atlanterhavskystens strender til Sierra de Grazalemas innland. La Alcaidesa tilbyr en rolig boligatmosfære innenfor en større, dynamisk region som tilbyr både urbane bekvemmeligheter og naturnære rekreasjonsmuligheter.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Moderat
Ref: VL947901
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre eiendommer i regionen, som Adel San Roque i Sotogrande (fra € 536 000) og Serenity Golf Homes i Sotogrande (fra € 549 000), posisjonerer denne toppleiligheten seg prismessig i mellom til øvre segment, spesielt med tanke på renoveringsbehovet. Sphere i Sotogrande (fra € 1 619 000) representerer en betydelig høyere prisklasse for luksuseiendommer. Styrken til denne toppleiligheten ligger i dens beliggenhet innenfor et etablert boligområde, nærheten til flere golfbaner og stranden. I motsetning til potensielt nyere eller nøkkelferdige tilbud i nabolandsbyer, tilbyr denne eiendommen muligheten for individuell omforming. De 161 m² boareal, kombinert med de romslige terrasseområdene, er en markant fordel sammenlignet med mindre enheter. Renoveringsbehovet gjenspeiles i prisen og innebærer en ytterligere kapitalallokering, som må tas i betraktning ved den totale investeringsplanleggingen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
