Ten apartament typu penthouse w La Alcaidesa, prowincja Kadyks, stanowi okazję mieszkaniową zorientowaną na hiszpański styl życia nadmorskiego. Z powierzchnią mieszkalną 161 m² i 4 sypialniami, nieruchomość oferuje przestrzeń dla różnych koncepcji życia. Lokalizacja w górnej części osiedla obiecuje widoki na okolicę i potencjalnie na morze. Konieczność remontu sugeruje możliwość dostosowania nieruchomości do indywidualnych preferencji. Bliskość pól golfowych i plaży charakteryzuje ofertę rekreacyjną.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament typu penthouse znajduje się w urbanizacji La Alcaidesa, w dobrze rozwiniętym środowisku miejskim. Bezpośrednia bliskość plaż, takich jak Playa de La Alcaidesa (880 m), oraz dostępność supermarketów w zasięgu spaceru (182 m) podkreślają praktyczną lokalizację. Kilka pól golfowych jest również dostępnych w promieniu 1,3 km, co zwiększa atrakcyjność dla miłośników golfa.
Nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy nie wahają się przed kompleksowym remontem i cenią sobie możliwości projektowe. Z czterema sypialniami i dwiema łazienkami oferuje potencjał dla rodzin lub jako przestronny dom wakacyjny. Obszerne tarasy (łącznie 109,52 m²) zachęcają do uczynienia przestrzeni zewnętrznej integralną częścią strefy mieszkalnej, szczególnie z widokami na morze i krajobraz.
Ta nieruchomość to istniejący budynek wymagający kompleksowego remontu. Obecnie żaden etap budowy ani rozbudowy nie jest istotny. Nacisk kładziony jest na renowację i modernizację istniejących struktur, aby dostosować je do aktualnych standardów komfortu i estetyki. Data zakończenia będzie całkowicie zależeć od prac remontowych zaplanowanych przez nowego właściciela.
Projekt nie oferuje natychmiastowego zasiedlenia i wymaga kompletnego remontu. Istniejąca struktura budynku nie spełnia aktualnych standardów w zakresie efektywności energetycznej i wyposażenia. Orientacja północno-zachodnia i południowo-wschodnia może powodować zmienne warunki oświetleniowe i ekspozycję na ciepło w zależności od pory roku. Lokalizacja przy polu golfowym i bliskość morza wiążą się ze specyficznymi wymaganiami konserwacyjnymi.
Ten apartament typu penthouse jest odpowiedni dla kupujących poszukujących nieruchomości o znacznym potencjale, którzy są gotowi zainwestować w kompleksowy remont. Osoby pragnące przebudowy według własnych pomysłów znajdą tu dobrą podstawę. Konfiguracja z czterema sypialniami i przestronnymi tarasami jest korzystna dla rodzin potrzebujących dużo miejsca lub dla kupujących, którzy często przyjmują gości. Lokalizacja w ustalonej urbanizacji z obiektami wspólnymi oraz bliskość pól golfowych i morza przyciąga golfistów, miłośników plażowania i osoby szukające spokoju, które cenią śródziemnomorski klimat i są gotowe podjąć się niezbędnych prac remontowych w celu dostosowania swojej przestrzeni życiowej do własnych potrzeb.
Nieruchomość jest w stanie wymagającym kompleksowego remontu. Pierwotna jakość wykonania i wykończenia powierzchni nie są szczegółowo określone, ale konieczność remontu oznacza, że zarówno instalacje (elektryczna, hydrauliczna), jak i powierzchnie (podłogi, ściany, łazienki, kuchnia) będą musiały zostać zmodernizowane. Klimatyzacja jest obecna, co wskazuje na podstawowe działanie systemu. Przestronne tarasy dają możliwość integracji wysokiej jakości zewnętrznych okładzin i wyposażenia. Przyszły standard wyposażenia będzie w dużej mierze zależał od decyzji nowego właściciela w ramach remontu.
Apartament typu penthouse jest oferowany w cenie wyjściowej 690 000 €. Nieruchomość posiada 4 sypialnie i 2 łazienki na powierzchni mieszkalnej 161 m². Oprócz przestrzeni wewnętrznych dostępne są tarasy o łącznej powierzchni 109,52 m². Cena zakupu obejmuje miejsce garażowe dla dwóch pojazdów i komórkę lokatorską o powierzchni 28,26 m². Dostępność zależy od aktualnego statusu sprzedaży. Ze względu na konieczność kompleksowego remontu, podana cena powinna być traktowana jako podstawa do dalszych inwestycji.
La Alcaidesa pozycjonuje się jako renomowana, ogrodzona społeczność niedaleko Sotogrande w prowincji Kadyks. Dojazd do osiedla możliwy jest autostradą A-7. Ze średnią roczną temperaturą 18,3°C i ponad 3800 godzinami słonecznymi rocznie, region oferuje śródziemnomorski klimat. Okolica charakteryzuje się dobrą infrastrukturą, licznymi restauracjami, sklepami i placówkami edukacyjnymi w pobliżu. Położona 43 metry nad poziomem morza urbanizacja oferuje widoki rozciągające się od wybrzeża aż po Afrykę. Bliskość dwóch 18-dołkowych pól golfowych i plaży Playa de La Alcaidesa (niecały 1 km) wyznacza ofertę rekreacyjną. Udogodnienia wspólne, takie jak basen, ogrody, korty tenisowe i padelowe, uzupełniają środowisko mieszkalne.
Życie w La Alcaidesa charakteryzuje się bliskością natury i obiektów rekreacyjnych. Plaża Playa de La Alcaidesa znajduje się zaledwie 880 metrów od hotelu, co umożliwia codzienne spacery lub wycieczki nad morze. Udogodnienia miejskie są również łatwo dostępne; supermarket znajduje się zaledwie 182 metry od hotelu. Okolica jest zdominowana przez dwa pola golfowe, Alcadeisa Links i La Hacienda Links Golf Resort, położone odpowiednio około 1,1 km i 1,3 km od hotelu. Klimat, ze średnią temperaturą 18,3°C i wieloma godzinami słońca, sprzyja aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu. Dobra infrastruktura, w tym połączenie z autostradą A-7, ułatwia poruszanie się po regionie.
Apartament typu penthouse znajduje się w La Alcaidesa, nadmorskiej miejscowości w prowincji Kadyks. Mapa pokazuje bliskość plaż, pól golfowych i lotniska w Gibraltarze. Otoczenie jest scharakteryzowane jako miejskie z dobrym dostępem do lokalnych udogodnień.
La Alcaidesa to ekskluzywna enklawa w prowincji Kadyks, charakteryzująca się bliskością Sotogrande i Gibraltaru. Lokalizacja przy autostradzie A-7 skutecznie łączy region z resztą Costa del Sol i dalej. Prowincja Kadyks znana jest ze swojej różnorodności krajobrazowej, od plaż Atlantyku po zaplecze Sierra de Grazalema. Sama La Alcaidesa oferuje spokojną atmosferę mieszkalną w obrębie większego, dynamicznego regionu, który oferuje zarówno miejskie udogodnienia, jak i możliwości rekreacji na łonie natury.
Apartament typu penthouse korzysta z dobrego połączenia z ważną infrastrukturą. Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, znajduje się zaledwie 880 metrów od hotelu. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 182 metry od hotelu, co ułatwia codzienne zakupy. Dla golfistów pola golfowe Alcadeisa Links i La Hacienda Links Golf Resort są dostępne w odległości 1,1 km i 1,3 km. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się 9,4 km od hotelu, co umożliwia krótkie czasy podróży dla lotów międzynarodowych. Szpitale znajdują się 6,4 km od hotelu. Połączenie z siecią transportu publicznego z 9 liniami i 8 przystankami wspiera mobilność bez samochodu, chociaż zaleca się korzystanie z samochodu do zwiedzania dalszych okolic.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,3°C. Region historycznie może poszczycić się ponad 3821 godzinami słonecznymi rocznie, co przekłada się na ponad 10 godzin słonecznych dziennie w średniej rocznej. Temperatury zazwyczaj wahają się między 12°C zimą a 25°C latem. Sezon kąpielowy jest dobrze wykorzystywany przez około 4 miesiące, kiedy temperatury wody przekraczają 20°C. Lokalizacja na wysokości 43 metrów nad poziomem morza i umiarkowane nachylenie do plaży (4,8%) przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu. Okoliczna przyroda oferuje widoki aż po Afrykę, co jest uwarunkowane bliskością geograficzną Gibraltaru i cieśniny.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja La Alcaidesa oferuje bezpośredni dostęp do kilku plaż. Plaża Playa de La Alcaidesa jest oddalona o 880 metrów i jest głównym celem rekreacyjnym. Inne plaże, takie jak Playa de La Atunara (3,3 km) i Playa de Levante (7,4 km), są łatwo dostępne samochodem. Region jest rajem dla golfistów, z renomowanymi polami, takimi jak Alcadeisa Links (1,1 km) i La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Liczne obiekty sportowe, w tym korty tenisowe i padelowe w obrębie osiedla, a także inne obiekty, takie jak Pista Deportiva Vista Hermosa (3,3 km), uzupełniają ofertę rekreacyjną.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa to ekskluzywna enklawa w prowincji Kadyks, charakteryzująca się bliskością Sotogrande i Gibraltaru. Lokalizacja przy autostradzie A-7 skutecznie łączy region z resztą Costa del Sol i dalej. Prowincja Kadyks znana jest ze swojej różnorodności krajobrazowej, od plaż Atlantyku po zaplecze Sierra de Grazalema. Sama La Alcaidesa oferuje spokojną atmosferę mieszkalną w obrębie większego, dynamicznego regionu, który oferuje zarówno miejskie udogodnienia, jak i możliwości rekreacji na łonie natury.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 101 mm |
| Luty | 12.3°C | 109 mm |
| Marzec | 13.9°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 14 mm |
| Październik | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 112 mm |
Umiarkowany
Ref: VL947901
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi nieruchomościami w regionie, takimi jak Adel San Roque w Sotogrande (od 536 000 €) i Serenity Golf Homes w Sotogrande (od 549 000 €), ten apartament typu penthouse pozycjonuje się cenowo w średnim lub wyższym segmencie, szczególnie biorąc pod uwagę potrzebę remontu. Sphere w Sotogrande (od 1 619 000 €) reprezentuje znacznie wyższą półkę cenową dla nieruchomości luksusowych. Siłą tego apartamentu jest jego lokalizacja w obrębie ustalonej urbanizacji, bliskość kilku pól golfowych i plaży. W przeciwieństwie do potencjalnie nowszych lub gotowych do zamieszkania ofert w sąsiednich miejscowościach, ta nieruchomość oferuje możliwość indywidualnego przekształcenia. 161 m² powierzchni mieszkalnej, w połączeniu z przestronnymi tarasami, stanowi znaczącą zaletę w porównaniu z mniejszymi jednostkami. Potrzeba remontu znajduje odzwierciedlenie w cenie i wiąże się z dodatkową alokacją kapitału, co należy wziąć pod uwagę przy planowaniu całkowitej inwestycji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
