Dit residentiële project bevindt zich in La Alcaidesa, een exclusieve woonwijk in de provincie Cádiz, Andalusië. De woningen, met een woonoppervlak van 160 m², bieden een moderne levensstijl dicht bij zowel de kustlijn als golfbanen van wereldklasse. Het project is reeds voltooid, wat een onmiddellijke bewoning mogelijk maakt. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers zijn de woningen ontworpen voor comfort en functionaliteit in een aantrekkelijke omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in La Alcaidesa plaatst deze woningen binnen een stedelijke context waar veel voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van de kustlijn, met het dichtstbijzijnde strand op minder dan een kilometer, draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor liefhebbers van zon en zee.
De opzet van 3 slaapkamers en 3 badkamers, gecombineerd met een woonoppervlak van 160 m², is geschikt voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen voor gasten of hobby's. De nabijheid van voorzieningen en recreatiemogelijkheden ondersteunt een actieve en comfortabele levensstijl.
De status 'Gereed' voor dit project betekent dat de bouw voltooid is. Kopers kunnen direct na aankoop de woning betrekken, zonder de wachttijd die doorgaans geassocieerd wordt met nieuwbouwprojecten in aanbouw. Dit biedt een directe mogelijkheid tot verhuizing of ingebruikname.
Dit project biedt geen directe toegang tot een privéstrand of privé golfbaan. Hoewel er diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving zijn, is het niet mogelijk om deze louter vanuit de woning te bereiken zonder enige vorm van verplaatsing. De woningen zijn niet ontworpen met een specifieke focus op senioren- of kindvriendelijke aanpassingen.
Ref: VL618892
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een residentiële omgeving met een focus op kust- en golfgerelateerde activiteiten. De nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer, en meerdere golfbanen binnen een straal van 1.3 km, maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenactiviteiten. De stedelijke ligging met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt en restaurants, spreekt kopers aan die waarde hechten aan gemak in het dagelijks leven. De voltooide staat van de woningen biedt de mogelijkheid tot directe bewoning, wat ideaal is voor wie niet wil wachten op een bouwproces. Gezien de omvang (160 m², 3 slaapkamers, 3 badkamers) en de locatie nabij internationale scholen zoals Sotogrande International School (3.7 km), kan het ook aantrekkelijk zijn voor gezinnen die zich permanent willen vestigen of voor langere periodes willen verblijven. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen, wat duidt op een kopersprofiel dat oog heeft voor kwaliteit en comfort.
De afwerking van deze townhouses in La Alcaidesa kenmerkt zich door een focus op modern comfort en esthetiek. De bestaande beschrijving vermeldt een volledig gerenoveerde keuken met hoogwaardige materialen en een aangepaste indeling voor meer leefruimte. De terrassen zijn eveneens vernieuwd, met een nieuwe vloer en directe toegang tot de gemeenschappelijke tuin, wat duidt op aandacht voor buitenruimtes. De toepassing van een Daikin airconditioningsysteem met 3 machines voor zowel externe als interne units wijst op een geïnvesteerd comfortniveau. De master bedroom beschikt over een en-suite badkamer met dubbele wastafel, douche en bad, evenals een aparte dressing. De nadruk op interieurdesign, met vermelding van een professionele inrichting en dure schilderijen, suggereert een niveau van luxe. De garage biedt plaats aan een grote wagen, met de optie voor een automatische poort. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals het zoutwaterzwembad, zijn eveneens verzorgd.
De huidige prijsindicatie voor deze townhouses bedraagt €875.000. Dit betreft een specifieke woning met 3 slaapkamers en 3 badkamers, gelegen in La Alcaidesa. Gezien de status 'Gereed' is de woning onmiddellijk beschikbaar. De prijsstelling positioneert het project in het hogere segment van de markt in de regio Cádiz. Variaties in prijsstelling zijn niet gespecificeerd, wat suggereert dat de aangeboden prijs representatief is voor de beschikbare eenheden van dit type. De koopprijs omvat de woning zelf, inclusief de afwerking en faciliteiten zoals een garage. Eventuele bijkomende kosten, zoals belastingen, notariskosten en aankoopkosten, zijn hierin niet inbegrepen en dienen separaat te worden overwogen.
La Alcaidesa, gelegen in de provincie Cádiz, kenmerkt zich door een residentiële en gecontroleerde woonomgeving. De stedelijke opzet met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt op 182 meter, bevordert een praktisch dagelijks leven. De nabijheid van het strand (Playa de La Alcaidesa op 880 meter) en diverse golfbanen zoals Alcadeisa Links (1.1 km) biedt volop mogelijkheden voor recreatie. De aanwezigheid van 9 openbaar vervoerslijnen met 8 haltes in de buurt suggereert een zekere mate van bereikbaarheid, hoewel een auto voor veel activiteiten noodzakelijk kan zijn gezien de afstanden tot bijvoorbeeld een ziekenhuis (6.2 km). De omgeving heeft een toeristisch profiel met 7 hotels en 1017 bedden, wat kan duiden op levendigheid tijdens piekperiodes, maar mogelijk ook op rustigere periodes daarbuiten. Met 34.310 inwoners (prognose 2025) voor de bredere regio, is het een gebied dat weliswaar ontwikkeld is, maar de gated community-structuur van La Alcaidesa kan een gevoel van exclusiviteit en rust creëren binnen de bredere stedelijke context.
Het leven in La Alcaidesa biedt een balans tussen residentiële rust en stedelijke nabijheid. De gated community-structuur, met slechts 16 woningen, creëert een intieme sfeer en vermeende veiligheid door aanwezigheid van beveiliging aan de ingang. Voorzieningen zoals een supermarkt zijn op loopafstand (182 m), wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van het strand (0.9 km) en meerdere golfbanen (Alcadeisa Links op 1.1 km) bevordert een actieve levensstijl. De omgeving biedt ook sportfaciliteiten, waaronder een zwembad en sportcentra binnen 0.3 km. De aanwezigheid van internationale scholen op enkele kilometers afstand, zoals Sotogrande International School (3.7 km), maakt de locatie potentieel interessant voor internationale gezinnen. De regio Cádiz kenmerkt zich door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en 3.821 zonuren per jaar, wat zorgt voor een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Lokale feestdagen en een toeristische activiteit met hotels en bedden duiden op een dynamische omgeving.
Dit project is gesitueerd in La Alcaidesa, een kustgemeenschap in de provincie Cádiz, Zuid-Spanje. De kaart toont de nabijheid tot de Middellandse Zee en de strategische ligging ten opzichte van belangrijke toegangswegen en voorzieningen zoals golfbanen en stranden.
La Alcaidesa is gelegen in de provincie Cádiz, een regio in het zuiden van Andalusië, Spanje. De locatie bevindt zich op een strategische positie aan de kust, met directe toegang via de Autovía A-7. Het project is relatief dichtbij Sotogrande gelegen, een bekende en welvarende enclave in de omgeving. Verder weg bevinden zich grotere steden zoals Cádiz zelf, dat een historische stad is, en Marbella, dat bekend staat om zijn luxe jachthavens en uitgaansleven. De afstand tot Gibraltar, met zijn internationale luchthaven, is ook een belangrijke factor voor de bereikbaarheid van het gebied. De ligging kan worden omschreven als een kustlocatie met een stedelijke context, grenzend aan natuurlijke gebieden en golfresorts.
De bereikbaarheid van La Alcaidesa is redelijk goed te noemen. De luchthaven van Gibraltar (GIB) ligt op circa 10 km hemelsbreed, wat een relatief korte reistijd impliceert, hoewel de daadwerkelijke reistijd afhankelijk is van grensovergangen. Malaga-Costa del Sol (AGP) is verder weg op circa 88 km hemelsbreed. Voorzieningen zoals een supermarkt bevinden zich op slechts 182 meter, wat lopend of per fiets goed te doen is. Een apotheek en ziekenhuis zijn respectievelijk op 5.8 km en 6.2 km gelegen, wat impliceert dat een auto handig is voor snelle toegang. De nabijheid van de kustlijn is een belangrijk pluspunt: het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op 880 meter. Voor golfliefhebbers liggen de Alcadeisa Links en La Hacienda Links Golf Resort op 1.1 km en 1.3 km afstand. Er zijn 9 OV-lijnen met 8 haltes in de buurt, wat enige flexibiliteit biedt zonder eigen vervoer.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Alcaidesa, gelegen in de provincie Cádiz, wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C, met temperaturen die doorgaans variëren tussen 12°C en 25°C. De regio geniet van een significant aantal zonuren, met historisch vastgestelde 3.821 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam mediterraan leefklimaat. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. De locatie op 43 meter boven zeeniveau, nabij de kust, zorgt voor zeewind en mildere temperaturen, zowel in de zomer als in de winter. De helling naar het dichtstbijzijnde strand bedraagt 4.8%, wat een matige helling is. Deze omstandigheden bevorderen buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
La Alcaidesa biedt directe toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden, met name gericht op strand en golf. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op slechts 880 meter afstand en staat bekend als een aantrekkelijke kustlijn. Andere stranden zoals Playa de La Atunara bevinden zich op 3.3 km en Playa de Levante op 7.4 km. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties in de directe omgeving: Alcadeisa Links ligt op 1.1 km, La Hacienda Links Golf Resort op 1.3 km en San Roque Club op 3.8 km. Naast strand- en golfactiviteiten zijn er ook andere sportfaciliteiten beschikbaar, zoals zwembaden (Piscina Loma del Rey op 0.3 km) en sportcentra (Pista Deportiva Vista Hermosa op 3.3 km). In totaal telt de regio 66 sportfaciliteiten, wat duidt op een uitgebreid aanbod voor sport en ontspanning.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is gelegen in de provincie Cádiz, een regio in het zuiden van Andalusië, Spanje. De locatie bevindt zich op een strategische positie aan de kust, met directe toegang via de Autovía A-7. Het project is relatief dichtbij Sotogrande gelegen, een bekende en welvarende enclave in de omgeving. Verder weg bevinden zich grotere steden zoals Cádiz zelf, dat een historische stad is, en Marbella, dat bekend staat om zijn luxe jachthavens en uitgaansleven. De afstand tot Gibraltar, met zijn internationale luchthaven, is ook een belangrijke factor voor de bereikbaarheid van het gebied. De ligging kan worden omschreven als een kustlocatie met een stedelijke context, grenzend aan natuurlijke gebieden en golfresorts.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Matig
In vergelijking met projecten zoals Adel San Roque en Serenity Golf Homes in het nabijgelegen Sotogrande, die respectievelijk starten vanaf €536.000 en €549.000, positioneert dit project in La Alcaidesa zich in een hoger prijssegment, met een startprijs van €875.000. De genoemde projecten in Sotogrande bieden over het algemeen appartementen of penthouses, terwijl dit project townhouses betreft met een groter woonoppervlak (160 m²). Sphere, eveneens in Sotogrande, vertegenwoordigt het topsegment met prijzen vanaf €1.619.000. La Alcaidesa onderscheidt zich door zijn specifieke ligging ten opzichte van het strand en de golfbanen, met een aanbod dat zich richt op woningen die meer ruimte en een directe woonomgeving bieden dan typische appartementen. De focus op de combinatie van kust nabijheid en golf, in een gated community met relatief weinig eenheden, is een kenmerk dat deze locatie onderscheidt van de meer uitgestrekte ontwikkelingen elders aan de Costa del Sol. De provincie Cádiz biedt een breder scala aan vastgoedopties, maar La Alcaidesa focust zich op een nichemarkt die waarde hecht aan deze specifieke combinatie van faciliteiten en leefstijl.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
