Αυτό το ημιαποσπώμενο οικιστικό ακίνητο βρίσκεται στη La Alcaidesa, Κάντιθ, εντός μιας αστικής κοινότητας. Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καλύπτει μια ενιαία επιφάνεια 195 m² σε οικόπεδο 97 m². Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2007, προσφέροντας άμεση κατοικησιμότητα. Η τοποθεσία είναι περίπου 9.4 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο, παρέχοντας ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας και ήρεμης διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε πεζοδιαδρομή από την παραλία και εντός αστικής περιοχής, καθιστώντας τις καθημερινές ανέσεις εύκολα προσβάσιμες. Η γειτνίαση με το γήπεδο γκολφ Alcadeisa Links (1.1 χλμ.) και η θέα σε θάλασσα, βουνό και γήπεδο γκολφ προσθέτουν αξία στην τοποθεσία.
Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, το ακίνητο είναι σχεδιασμένο για άνετη διαβίωση οικογενειών ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για φιλοξενούμενους ή εργασία. Η διαμόρφωση προσφέρει ευελιξία για διάφορες ανάγκες διαβίωσης, όπως ξεχωριστός χώρος για εργασία ή ψυχαγωγία.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2007, πράγμα που σημαίνει ότι η κατασκευή έχει πλέον ωριμάσει. Η συνθήκη 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) υποδεικνύει ότι δεν υπάρχει περίοδος αναμονής για την κατασκευή, επιτρέποντας άμεση μετακόμιση ή αξιοποίηση.
Η περιοχή μπορεί να παρουσιάζει υψηλότερη δραστηριότητα λόγω της αστικής της φύσης και της εγγύτητας σε ανέσεις. Το οικόπεδο 97 m² για ένα ημιαποσπώμενο σπίτι υποδηλώνει περιορισμένο υπαίθριο ιδιωτικό χώρο, συγκριτικά με μονοκατοικίες με μεγαλύτερα οικόπεδα.
Ref: VL951237
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εκτεταμένη εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην πρακτική προσβασιμότητα και τις αθλητικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (182 μ.) και φαρμακείο (5.8 χλμ.), και η πεζοδιαδρομή προς την παραλία, το καθιστούν κατάλληλο για όσους προτιμούν να κινούνται με τα πόδια. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Alcadeisa Links (1.1 χλμ.). Επίσης, η θέση εντός μιας ασφαλούς κοινότητας μπορεί να είναι ελκυστική για όσους δίνουν προτεραιότητα στην ασφάλεια. Η κατασκευή του 2007 υποδηλώνει ότι είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα ώριμο ακίνητο, αντί για ένα νεόδμητο.
Η περιγραφή και τα δεδομένα δεν παρέχουν λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά και την ποιότητα κατασκευής ή φινιρίσματος του ακινήτου, πέραν του ότι είναι 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) από το 2007. Λόγω της απουσίας συγκεκριμένων προδιαγραφών, οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να βασιστούν στην αυτοψία για να αξιολογήσουν την κατάσταση, τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν (π.χ. δάπεδα, κουφώματα, κουζίνα, μπάνια) και το επίπεδο συντήρησης. Δεν υπάρχουν αναφορές για συστήματα κλιματισμού, θέρμανσης ή ενεργειακής απόδοσης, πέραν του ότι αναφέρεται 'Air Conditioning' στα χαρακτηριστικά, υποδηλώνοντας κλιματισμό, αλλά όχι τις λεπτομέρειες του συστήματος.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι είναι €815.000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία εντός της La Alcaidesa, την ευρύχωρη διαμόρφωση των 195 m² με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, και την ολοκλήρωση του 2007. Η περιγραφή 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι η ιδιοκτησία είναι άμεσα διαθέσιμη για αγορά χωρίς περίοδο αναμονής κατασκευής. Λόγω της φύσης της ως ολοκληρωμένο ακίνητο, δεν αναμένονται περαιτέρω διακυμάνσεις τιμών σχετιζόμενες με την κατασκευή.
Η La Alcaidesa, στην επαρχία Κάντιθ, είναι γνωστή ως μια ασφαλής, περιφραγμένη κοινότητα κοντά στο Sotogrande, προσφέροντας μια ισορροπημένη ατμόσφαιρα. Ο συνδυασμός αστικής οργάνωσης με γειτνίαση σε φυσικές ομορφιές, όπως η παραλία La Alcaidesa (880 μ.), καθορίζει τον καθημερινό ρυθμό. Η παρουσία 182 μέτρων από σούπερ μάρκετ και 5.8 χιλιομέτρων από φαρμακείο, μαζί με 5 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει πρακτική προσβασιμότητα στις καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή εξυπηρετείται από 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 8 στάσεις, αν και η ύπαρξη 66 αθλητικών εγκαταστάσεων και 13 γήπεδων γκολφ εντός ή κοντά στην ευρύτερη περιοχή, προσελκύει δραστήριους κατοίκους.
Η La Alcaidesa, ως αστική κοινότητα, προσφέρει μια δομημένη καθημερινότητα, όπου η πρόσβαση σε βασικές ανάγκες είναι απλή, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 182 μέτρων και φαρμακείο στα 5.8 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα στο λιμάνι Puerto Pesquero de La Atunara (6.2 χλμ.) και την πόλη Algeciras (16 χλμ.) δίνει πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η απόσταση 3.7 χλμ. από το Sotogrande International School San Roque Campus υποδεικνύει ότι η περιοχή μπορεί να είναι κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά που φοιτούν σε διεθνή σχολεία. Η διαθεσιμότητα 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 8 στάσεων καθιστά την μετακίνηση εντός της περιοχής εφικτή χωρίς απαραίτητα αυτοκίνητο, αν και η ευρύτερη προσβασιμότητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες μπορεί να ευνοεί τη χρήση αυτοκινήτου.
Η θέση της La Alcaidesa, όπως απεικονίζεται σε έναν χάρτη, υπογραμμίζει τη γειτνίασή της με την ακτογραμμή και την ευκολία πρόσβασης μέσω της εθνικής οδού A-7. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και την ευρύτερη υποδομή του Sotogrande, προσφέρει μια πλήρη εικόνα της ποιότητας ζωής που συνδέεται με την περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Alcaidesa βρίσκεται στην επαρχία Κάντιθ, προσφέροντας στρατηγική θέση μεταξύ των δύο πόλεων Algeciras (16 χλμ.) και Marbella (49 χλμ.). Η εγγύτητα στην Algeciras (με 121.957 κατοίκους) παρέχει πρόσβαση σε αστικές υποδομές και υπηρεσίες, ενώ η πιο μακρινή Marbella (με 147.958 κατοίκους) προσφέρει επιπλέον επιλογές για ψώνια, εστιατόρια και ψυχαγωγία. Η πόλη Jerez de la Frontera (88 χλμ.) είναι επίσης προσβάσιμη. Αυτή η γεωγραφική τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας μικρότερης κοινότητας, διατηρώντας παράλληλα την εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα της Ανδαλουσίας.
Το ακίνητο βρίσκεται σε πεζοδιαδρομή από την παραλία La Alcaidesa (880 μ.) και σε λογική απόσταση από άλλες παραλίες όπως η La Atunara (3.3 χλμ.). Η εγγύτητα στο γήπεδο γκολφ Alcadeisa Links (1.1 χλμ.) και La Hacienda Links Golf Resort (1.3 χλμ.) είναι σημαντική για τους λάτρεις του αθλήματος. Η απόσταση 9.4 χιλιομέτρων από το πλησιέστερο αεροδρόμιο (πιθανώς το Gibraltar, GIB) προσφέρει καλή προσβασιμότητα για διεθνή ταξίδια, αν και το Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει 88 χλμ. Η ευρύτερη περιοχή διαθέτει 13 δημοτικά σχολεία και 5 γυμνάσια, καθώς και 2 κέντρα υγείας, εξασφαλίζοντας την κάλυψη βασικών αναγκών. Η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7 μέσω της διασταύρωσης 124 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella (49 χλμ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με 3.821 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, το οποίο συμβάλλει σε ένα εκτεταμένο κολυμβητικό σαββατοκύριακο που διαρκεί 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται στους 18.3°C, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 43 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια μέτρια κλίση 4.8% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de La Alcaidesa), που απέχει 900 μέτρα, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Η τοποθεσία προσφέρει θέα σε θάλασσα και βουνό, ενσωματώνοντας φυσικά στοιχεία στο οικιστικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η La Alcaidesa προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ομώνυμη παραλία (Playa de La Alcaidesa), 880 μέτρα μακριά, η οποία συχνά αναφέρεται για την ηρεμία της. Άλλες παραλίες στην ευρύτερη περιοχή περιλαμβάνουν την Playa de La Atunara (3.3 χλμ.) και την Playa de Levante (7.4 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως το Alcadeisa Links (1.1 χλμ.) και το La Hacienda Links Golf Resort (1.3 χλμ.) είναι ιδιαίτερα ελκυστική. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 66 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πισινών όπως η Piscina Loma del Rey (0.3 χλμ.), ενισχύοντας τις ευκαιρίες για αναψυχή και άθληση.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η La Alcaidesa βρίσκεται στην επαρχία Κάντιθ, προσφέροντας στρατηγική θέση μεταξύ των δύο πόλεων Algeciras (16 χλμ.) και Marbella (49 χλμ.). Η εγγύτητα στην Algeciras (με 121.957 κατοίκους) παρέχει πρόσβαση σε αστικές υποδομές και υπηρεσίες, ενώ η πιο μακρινή Marbella (με 147.958 κατοίκους) προσφέρει επιπλέον επιλογές για ψώνια, εστιατόρια και ψυχαγωγία. Η πόλη Jerez de la Frontera (88 χλμ.) είναι επίσης προσβάσιμη. Αυτή η γεωγραφική τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας μικρότερης κοινότητας, διατηρώντας παράλληλα την εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα της Ανδαλουσίας.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Μέτριο
Η La Alcaidesa, ως περιοχή, προσφέρει μια διακριτή πρόταση αξίας σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol. Σε αντίθεση με την πιο πυκνοκατοικημένη και τουριστική Marbella, η La Alcaidesa διατηρεί έναν πιο ήρεμο και ελεγχόμενο χαρακτήρα, όντας μια 'gated community' κοντά στο Sotogrande. Οι τιμές εδώ, όπως φαίνεται και από συγκριτικά ακίνητα (Altara Alcaidesa €341.000, Atria €423.000, Adel San Roque €551.000), είναι γενικά χαμηλότερες από τις αντίστοιχες στην καρδιά του Golden Triangle (Marbella, Benahavis, Estepona), αν και το συγκεκριμένο ακίνητο στα €815.000 βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος, πιθανώς λόγω χαρακτηριστικών όπως η θέση, η θέα ή η ιδιωτικότητα. Η εστίαση σε γήπεδα γκολφ και η άμεση πρόσβαση σε παραλίες, χωρίς την υπερβολική πολυκοσμία, καθιστούν την La Alcaidesa μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ψυχαγωγίας, χαλάρωσης και ήσυχης διαβίωσης, διατηρώντας παράλληλα καλή προσβασιμότητα σε διεθνή αεροδρόμια και ευρύτερες αστικές υποδομές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
