Dört yatak odalı ve üç banyolu bu ikiz villa, gölgeli siteleri ve lüks olanaklara yakınlığıyla bilinen La Alcaidesa, Cádiz bölgesinde yer almaktadır. 2007 yılında inşa edilen gayrimenkul, 97 m²'lik bir arsa üzerinde yaklaşık 195 m² yaşam alanı sunmaktadır. Köklü bir site içinde tamamlanmış bir konut fırsatı sunan bu ev, saygın bir sahil bölgesinde yerleşik bir konut arayanlar için caziptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Gayrimenkul, temel olanaklara ve plaja yakınlık sunan bir site içinde yer almaktadır. Konumu, hizmetlere erişim ile sahil konut atmosferinin sakinliği arasında bir denge sağlar ve kolaylığı boş zamanla birleştiren bir yaşam tarzını destekler.
Bu konut, konforlu aile yaşamı ve olası misafir ağırlama için tasarlanmıştır; dört yatak odası ve üç banyoya sahiptir. Plan ve olanaklar, aile üyeleri veya misafirler için geniş alan gerektirenler için uygunluğa işaret eder ve ev içi ile sosyal aktiviteleri içeren dinamik bir yaşam tarzını destekler.
Ev 2007 yılında tamamlanmıştır, bu da yeni inşaattan ziyade yerleşik bir mülk olduğunu gösterir. Bu, binanın ilk oturma dönemini geride bıraktığı ve inşaat ile işçilik açısından bilinen bir değer sunduğu anlamına gelir; projeden satış veya yakın zamanda tamamlanan gelişmelerden farklı olarak.
Bu gayrimenkul, son yıllarda inşa edilen projelerde tipik olarak bulunan en son enerji verimliliği standartları veya çağdaş tasarım eğilimleri gibi yeni inşa edilmiş bir evin özelliklerini sunmaz. Ayrıca ikiz villadır, bu da ortak duvarlar ve muhtemelen müstakil villadan daha az gizlilik anlamına gelir.
Ref: VL951237
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, saygın bir sahil bölgesinde yerleşik bir ev arayan bireyler veya aileler için, özellikle hem plaja hem de golf tesislerine yakınlığı değer verenler için uygundur. Köklü altyapısı ve topluluk hissi olan bir gayrimenkul arayan, daimi ikamet veya büyük bir tatil evi olarak kullanmak isteyen alıcılara hitap eder. Akdeniz yaşam tarzını olanaklara ve ulaşım bağlantılarına (örneğin Cebelitarık Havalimanı) kolay erişimle birleştiren bir ortamı takdir edenler için bu konum uygundur. Ayrıca, mahallenin olgunluğunu ve 2007 yapımının bilinen kalitesini değer vererek sıfır konut yerine mevcut yapıları tercih eden alıcılar için de uygundur.
2007'de tamamlanan gayrimenkul, yerleşik bir işçilik standardı sunar. Spesifik malzeme detayları verilmemiş olsa da, bu tür projelerde bu dönemden tipik inşaat, konfor ve estetiğe odaklanan sağlam yapı kalitesini içerir. Sıcak/soğuk klima gibi özellikler iklim kontrolü sağlandığına işaret eder. Birden fazla katın, muhtemelen orijinal açıklamada bir asansörle bağlandığının (bu ilan için belirtilen bir veri tabanı özelliği olmasa da) ve ebeveyn banyoları dahil birden fazla banyonun belirtilmesi, işlevsel ve konforlu bir iç plana işaret eder. Alıcılara, bu fiyat seviyesindeki bir mülk için çağdaş beklentilerle uyumunu değerlendirmek amacıyla mevcut durumu ve işçiliği yerinde incelemeleri önerilir.
Gayrimenkulün ilan fiyatı €815.000'dir. Dört yatak odalı ve üç banyolu tamamlanmış bir ikiz villa olarak bu fiyat, La Alcaidesa sitesindeki konumunu yansıtır. Müsaitlik onaylanmıştır; gayrimenkul 2007'deki tamamlanmasının ardından hemen taşınmaya hazırdır. Bu bölgedeki fiyatlar, özel konumu, golf ve plaja yakınlığı ile Costa del Sol'un genel emlak piyasası dinamiklerinden etkilenir. Benzer mülklerdeki fiyat farklılıkları genellikle belirli arsa alanı, cephe, deniz manzarası ve iç işçilik seviyesine bağlıdır.
La Alcaidesa, ağırlıklı olarak sahil yaşamı, açık hava aktiviteleri ve site olanakları üzerine kurulu bir yaşam tarzı sunar. Bölge, zengin, güvenlikli siteleriyle karakterize edilir ve güvenlik ile ayrıcalık hissi sağlar. Sakinler, plajlara, golf sahalarına ve çeşitli hizmetlere yakınlıktan yararlanır. Günlük ritim, plaj ziyaretleri, golf ve açık havada yeme-içme gibi açık hava uğraşlarını teşvik eden Akdeniz ikliminden etkilenir. Uluslararası okulların ve marinelerin varlığı kozmopolit bir demografiye işaret eder. Sakinlik sunarken, bölge aynı zamanda daha geniş kültürel ve ticari deneyimler için Marbella ve Algeciras gibi büyük şehirlere erişim sağlar ve sakin bir yaşamı bağlantıyla dengeler.
La Alcaidesa, doğal sahil özellikleriyle bütünleşmiş bir kentsel ortamdır. Günlük aktivitelerin yakın plaj ve golf sahaları etrafında dönebileceği bir yaşam tarzı sunar. Restoranlar ve dükkânlar gibi yerel olanaklar yürüme mesafesindedir, bu da günlük ihtiyaçlar için kişisel ulaşım bağımlılığını azaltır. Site, temel hizmetlere kolay erişimle yapılandırılmış bir ortam sunar. Algeciras gibi büyük kasabalara ve Cebelitarık uluslararası merkezine yakınlık, çevredeki konut karakterini korurken perakende, kültürel etkinlikler ve istihdam fırsatlarına daha geniş erişim sunarak cazibesini artırır.
Bu harita, İspanya'nın güney kıyısındaki Cádiz ilinde yer alan La Alcaidesa bölgesini gösterir. Gayrimenkulün plajlara, golf sahalarına ve bölgesel şehirlerle havalimanlarına bağlanan ana ulaşım güzergâhlarına yakınlık dahil olmak üzere temel coğrafi özellikler ve olanaklara göre konumunu vurgular.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Alcaidesa, Cádiz ilinde, prestijli Sotogrande bölgesine komşu, zengin San Roque belediyesi sınırları içinde yer alır. Teknik olarak Cádiz ilinde olsa da Costa del Sol üzerinde bulunur. Stratejik konumu, Campo de Gibraltar bölgesine uygun erişim sağlar. Algeciras'a yaklaşık 16 km, Marbella'ya 49 km ve Jerez de la Frontera'ya daha uzak mesafededir. Bu konum, daha özel bir sahil bölgesinin sakinliğini, Cebelitarık gibi büyük kentsel merkezlerin ve ulaşım merkezlerinin yakınlığıyla dengeler.
Bu gayrimenkul güçlü bağlantı sunar. Plaj yaklaşık 900 metre uzaklıktadır ve diğer plajlar birkaç kilometre içerisindedir. Cebelitarık Havalimanı 9,4 km uzaklıktadır ve uluslararası seyahati kolaylaştırır. Alcadeisa Links ve La Hacienda dahil birçok golf sahası kısa mesafededir (yaklaşık 1,1 km). Bir süpermarket gibi yerel olanaklar 182 metre mesafede elverişli konumdadır; eczane ve sağlık merkezleri de makul mesafededir. Toplu taşıma mevcuttur; çevrede 9 hat ve 8 durak vardır, ancak hizmetlerin yakınlığı yine de maksimum kolaylık için araba sahipliğini teşvik edebilir.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Konum, yılda tarihsel olarak 3.821 saat güneş kaydeden Akdeniz ikliminden yararlanır. 20°C veya üzeri su sıcaklıklarıyla tanımlanan yüzme sezonu yaklaşık dört ay sürer. Yıllık ortalama sıcaklık 18,3°C olup yılın büyük bölümünde ılıman koşullar sağlar. Deniz seviyesinden 43 metre yükseklikte yer alan mülk, sahil etkileri yaşar. En yakın plaja (Playa de La Alcaidesa) doğru %4,8'lik hafif eğim, önemli bir efor gerektirmeden ılımlı erişilebilirliğe işaret eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Gayrimenkul, Playa de La Alcaidesa'nın bir kilometreden biraz uzakta olduğu sahile yakın konumdadır. Bu plaj, Playa de La Atunara (3,3 km) gibi diğerleriyle birlikte deniz kenarı eğlence fırsatları sunar. Bölge ayrıca golf tutkunları için bir merkezdir; Alcadeisa Links ve La Hacienda Links Golf Resort yaklaşık 1,1 km mesafededir. Golf ve plajların ötesinde, bölge havuzlar ve spor sahaları dahil çok sayıda spor tesisi barındırır ve çeşitli aktif uğraşlara hitap eder. Puerto de Sotogrande (7,1 km) gibi marinelerin varlığı dinlence seçeneklerini daha da çeşitlendirir.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 82 mm |
| Şubat | 13.3°C | 51 mm |
| Mart | 14.3°C | 137 mm |
| Nisan | 16.2°C | 60 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 28 mm |
| Haziran | 22.2°C | 10 mm |
| Temmuz | 24.9°C | 2 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 5 mm |
| Eylül | 22.8°C | 30 mm |
| Ekim | 19.8°C | 73 mm |
| Kasım | 15.7°C | 99 mm |
| Aralık | 13.6°C | 90 mm |
Orta
La Alcaidesa, yüksek kaliteli mülkleri ve yaşam tarzı sunumlarıyla bilinen geniş Costa del Sol bölgesi içinde yer alır. Yakındaki Sotogrande'deki projelerle, örneğin Altara Alcaidesa (başlangıç fiyatı €341.000), Atria (başlangıç fiyatı €423.000) ve Adel San Roque (başlangıç fiyatı €551.000), karşılaştırıldığında, €815.000 değeriyle bu mülk daha yüksek bir fiyat noktasını temsil eder. Bu fark, belirli özelliklerine bağlanabilir: muhtemelen daha büyük yaşam alanı (195 m², karşılaştırma projeleri için belirsiz), daha fazla yatak odası (4, muhtemelen daha azına karşı) ve genellikle ayrı, özel bir bölge olarak konumlandırılan La Alcaidesa sitesiyle doğrudan bağlantısı. Sotogrande köklü bir lüks destinasyon olsa da, La Alcaidesa, golf yakınlığı ve yüksek kaliteli plajlar dahil birçok özelliğini paylaşır. Bu mülkün fiyatı, La Alcaidesa içinde komşu, yine premium, alanlardaki giriş seviyesi tekliflere kıyasla bir prim hak eden özellikler veya konum sunduğuna işaret eder.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
