Μοντέρνα ανεξάρτητη βίλα στο La Alcaidesa, Κάδιθ, ολοκληρωμένη το 2004. Η ιδιοκτησία διαθέτει 6 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια και 450 m² κατοικήσιμου χώρου. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιούχα τοποθεσία με πανοραμική θέα στη θάλασσα και το γήπεδο γκολφ, τιμολογούμενο στα €2,600,000. Η βίλα περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, φροντισμένο κήπο και πολλαπλές βεράντες για εξωτερική διαβίωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο La Alcaidesa, μια κλειστή κοινότητα κοντά στο Σοτογκράντε στο Κάδιθ. Βρίσκεται σε απόσταση πεζοπορίας από την παραλία (880μ.) και κοντά σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Alcadeisa Links (1.1χλμ.). Η περιοχή προσφέρει αστικό περιβάλλον με ανέσεις σε απόσταση πεζοπορίας.
Αυτή η βίλα παρέχει ευρύχωρη διαβίωση με 6 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια σε μια επιφάνεια 450μ². Η σχεδίαση περιλαμβάνει πολλαπλές περιοχές καθιστικού, γραφείο, βιβλιοθήκη και ειδικό χώρο υπνοδωματίων. Το ακίνητο διαθέτει τόσο εσωτερικούς όσο και εξωτερικούς χώρους εστίασης, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και βεράντες για μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 2004, υποδεικνύοντας εγκεκριμένη κατασκευή而非 νέα ανάπτυξη. Ως ολοκληρωμένο ακίνητο, είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση χωρίς καθυστερήσεις κατασκευής. Το κτίριο έχει διατηρήσει την κατάστασή του για σχεδόν δύο δεκαετίες, αποδεικνύοντας την ποιότητα της αρχικής κατασκευής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέση παραλίας, καθώς βρίσκεται 880μ. από την ακτή. Δεν περιλαμβάνει κοινοτικές εγκαταστάσεις πισίνας, αφού διαθέτει ιδιωτική πισίνα. Το ακίνητο δεν διαθέτει ασανσέρ, με σκαλοπάτια που συνδέουν πολλαπλά επίπεδα. Η βίλα δεν αποτελεί μέρος νέας ανάπτυξης, καθώς ολοκληρώθηκε το 2004.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία σε μεσογειακό περιβάλλον με πρόσβαση τόσο σε παραλίες όσο και σε εγκαταστάσεις γκολφ. Η διάταξη έξι υπνοδωματίων φιλοξενεί μεγαλύτερες οικογένειες ή αυτούς που χρειάζονται χώρο για τακτικούς επισκέπτες. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (Sotogrande International School στα 3.7χλμ.) το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες με εκπαιδευτικές ανάγκες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η τοποθεσία εντός 1.1χλμ. από το γήπεδο γκολφ Alcadeisa Links και 1.3χλμ. από το La Hacienda Links Golf Resort προσφέρει εξαιρετική ευκολία. Το ακίνητο επίσης προσελκύει όσους ενδιαφέρονται για μια δευτερεύουσα κατοικία με δυνατότητα ενοικίασης, δεδομένης της υπάρχουσας άδειας ενοικίασης διακοπών.
Η βίλα παρουσιάζει υλικά κατασκευής υψηλής ποιότητας τυπικά για πολυτελή ακίνητα της Μεσογείου. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν ξύλινα δάπεδα σε όλο το χώρο, παρέχοντας τόσο αισθητική ελκυστικότητα όσο και ανθεκτικότητα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με νησί που λειτουργεί και ως μπαρ πρωινού, αντανακλώντας σύγχρονες αρχιτεκτονικές αρχές της Μεσογείου. Τα μπάνια περιλαμβάνουν εξαρτήματα υψηλής ποιότητας όπως jacuzzi πλήρους μήκους και ανεξάρτητο ντους σπα στο κύριο υπνοδωμάτιο. Τα χαρακτηριστικά ελέγχου κλίματος περιλαμβάνουν προεγκατεστημένες μονάδες κλιματισμού και τζάκια, αντιμετωπίζοντας τόσο τις θερινές ψύξη όσο και τις χειμερινές ανάγκες θέρμανσης. Ηλιακοί συλλέκτες παρέχουν ζεστό νερό, υποδεικνύοντας προσοχή στην ενεργειακή απόδοση.
Με τιμή €2,600,000, αυτή η βίλα αντιπροσωπεύει την premium κατηγορία της αγοράς ακινήτων στο La Alcaidesa. Η τιμολόγηση αντανακλά τη σημαντική επιφάνεια κατοίκησης 450μ², το μεγάλο οικόπεδο 1,547μ² και την εγκεκριμένη φύση του ακινήτου σε μια επιθυμητή τοποθεσία. Σε σύγκριση με γειτονικές αναπτύξεις όπως το Altara Alcaidesa (από €341,000) και το Atria στο Σοτογκράντε (από €423,000), αυτό το ακίνητο καταλαμβάνει υψηλότερο σημείο τιμής, δικαιολογημένο από το μέγεθος, τις ανέσεις και τις θέσεις του.
Το La Alcaidesa προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ κατοικησιαστικής ηρεμίας και πρόσβασης σε ανέσεις. Η καθημερινή ζωή εδώ περιλαμβάνει την απόλαυση του μεσογειακού κλίματος με περίπου 320 ημέρες ηλιοφάνετος ετησίως. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν με πρωινό καφέ στις βεράντες τους με θέα τη θάλασσα ή το γήπεδο γκολφ, ακολουθούμενο από μια σύντομη βόλτα στην παραλία ή στις κοντινές εγκαταστάσεις γκολφ. Το αστικό περιβάλλον παρέχει πρόσβαση σε πέντε εστιατόρια εντός ακτίνας 2χλμ., ενώ η κλειστή κοινότητα διασφαλίζει ασφάλεια. Τα απογεύματα μπορούν να αφιερωθούν στην ιδιωτική πισίνα ή την εξερεύνηση της ακτογραμμής, με βραδινές βόλτες κατά μήκος του παραλιακού δρόμου να αποτελούν τακτικό τελετουργικό. Η εγγύτητα τόσο στο Αλχεθίρας (16χλμ.) όσο και στη Μαρμπέγια (49χλμ.) επιτρέπει τακτικές αστικές εξορμήσεις.
Η ζωή στο La Alcaidesa παρέχει πρόσβαση σε ολοκληρωμένη υποδομή διατηρώντας παράλληλα μια αίσθηση αποκλειστικότητας. Η κοινότητα είναι στρατηγικά τοποθετημένη με το κοντινότερο σούπερ μάρκετ μόλις 182μ. μακριά, επιτρέποντας καθημερινές αγορές χωρίς εξάρτηση από όχημα. Οι ανάγκες υγείας εξυπηρετούνται εντός λογικής απόστασης, με νοσοκομείο 6.2χλμ. μακριά και φαρμακεία εντός 5.8χλμ. Οι εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις είναι καλά αντιπροσωπευμένες με 13 δημοτικά σχολεία και 5 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένου του διεθνούς σχολείου Sotogrande στα 3.7χλμ. Η υποδομή μεταφοράς περιλαμβάνει 9 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 8 στάσεις στην vicinity, προσφέροντας εναλλακτικές στη χρήση ιδιωτικού οχήματος.
Ο χάρτης δείχνει την προνομιούχα θέση του La Alcaidesa στην ακτή της Ανδαλουσίας, με το ακίνητο σημειωμένο μέσα σε αυτή την κλειστή κοινότητα. Η οπτικοποίηση τονίζει την εγγύτητά του τόσο στη μεσογειακή ακτογραμμή όσο και σε πολλά γήπεδα γκολφ, ειδικά το Alcadeisa Links στα ανατολικά. Ο χάρτης αποδεικνύει τη στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου μεταξύ του Γιβραλτάρ στα νότια και μεγαλύτερων αστικών κέντρων όπως το Αλχεθίρας στα βόρεια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το La Alcaidesa καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην επαρχία του Κάδιθ στην Ανδαλουσία, τοποθετημένο μεταξύ των prominentών περιοχών του Σοτογκράντε και του Γιβραλτάρ. Αυτή η τοποθεσία τοποθετεί τους κατοίκους εντός 16χλμ. από το Αλχεθίρας, μια μεγάλη πόλη-λιμάνι με 121,957 κατοίκους, και 49χλμ. από τη Μαρμπέγια, ένα διάσημο παραθαλάσσιο προορισμό με 147,958 κατοίκους. Η άμεση περιοχή αποτελεί μέρος μιας πλούσιας κατοικησιακής λωρίδας που έχει προσελκύσει σημαντικές επενδύσεις τα τελευταία χρόνια, όπως αποδεικνύεται από την ανάπτυξη πολυτελών ξενοδοχείων και εκτεταμένης υποδομής.
Η βίλα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές ανέσεις και αξιοθέατα. Η παραλία στο Playa de La Alcaidesa είναι μόλις 880μ. μακριά, εύκολα προσβάσιμη με τα πόδια, ενώ πρόσθετες παραλίες όπως το Playa de La Atunara (3.3χλμ.) και το Playa de Levante (7.4χλμ.) παρέχουν ποικιλία σε σύντομη απόσταση οδήγησης. Οι λάτρεις του γκολφ επωφελούνται από την εγγύτητα στο Alcadeisa Links (1.1χλμ.), το La Hacienda Links Golf Resort (1.3χλμ.) και το San Roque Club (3.8χλμ.). Για διεθνή ταξίδια, το Αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ είναι βολικά τοποθετημένο μόλις 9.4χλμ. μακριά, ενώ το Αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ είναι 88χλμ. μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το La Alcaidesa απολαμβάνει προνομιούχο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Η περιοχή βιώνει περίπου 320 ημέρες ηλιοφάνετος ετησίως, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για εξωτερική διαβίωση. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για πέντε μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C, συνήθως από Μάιο έως Οκτώβριο. Βρισκόμενο σε υψόμετρο 43 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το ακίνητο επωφελείται από μέτριο υψόμετρο που παρέχει εκτεταμένες θέες χωρίς ακραίες μεταβολές θερμοκρασίας. Η ήπια κλίση 4.8% προς την παραλία δημιουργεί φυσική αποχέτευση και οπτικό ενδιαφέρον χωρίς να παρουσιάζει προκλήσεις προσβασιμότητας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το αναψυκτικό τοπίο γύρω από το La Alcaidesa επικεντρώνεται στις εξαιρετικές παραλίες και εγκαταστάσεις γκολφ. Το Playa de La Alcaidesa, τοποθετημένο μόλις 880μ. από το ακίνητο, χρησιμεύει ως κύριο προορισμός παραλίας, ενώ πρόσθετες επιλογές περιλαμβάνουν το Playa de La Atunara (3.3χλμ.) και το Playa de Levante (7.4χλμ.). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν εξαιρετική πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα, με το Alcadeisa Links στα 1.1χλμ. και το La Hacienda Links Golf Resort στα 1.3χλμ., προσφέροντας practically άμεσες ευκαιρίες γκολφ. Η ευρύτερη αναψυκτική υποδομή περιλαμβάνει 66 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, με επιλογές όπως το Piscina Loma del Rey (0.3χλμ.) και το Pista Deportiva Vista Hermosa (3.3χλμ.) που παρέχουν εγκαταστάσεις κολύμβησης και γενικών αθλημάτων.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το La Alcaidesa καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην επαρχία του Κάδιθ στην Ανδαλουσία, τοποθετημένο μεταξύ των prominentών περιοχών του Σοτογκράντε και του Γιβραλτάρ. Αυτή η τοποθεσία τοποθετεί τους κατοίκους εντός 16χλμ. από το Αλχεθίρας, μια μεγάλη πόλη-λιμάνι με 121,957 κατοίκους, και 49χλμ. από τη Μαρμπέγια, ένα διάσημο παραθαλάσσιο προορισμό με 147,958 κατοίκους. Η άμεση περιοχή αποτελεί μέρος μιας πλούσιας κατοικησιακής λωρίδας που έχει προσελκύσει σημαντικές επενδύσεις τα τελευταία χρόνια, όπως αποδεικνύεται από την ανάπτυξη πολυτελών ξενοδοχείων και εκτεταμένης υποδομής.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Μέτριο
Ref: VL518080
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες ιδιοκτησibles στην περιοχή, αυτή η βίλα στο La Alcaidesa καταλαμβάνει μια ξεχωριστή θέση στην αγορά. Ενώ αναπτύξεις όπως το Altara Alcaidesa (από €341,000) και το Atria στο Σοτογκράντε (από €423,000) προσφέρουν πιο προσιτά σημεία εισόδου, αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει την προνομιακή κατηγορία με την τιμή των €2,600,000. Η διαφορά τιμής δικαιολογείται από το σημαντικά μεγαλύτερο μέγεθος, την εγκεκριμένη τοποθεσία, τις πανοραμικές θέες και την πληρέστερη συλλογή ανέσεων. Σε σύγκριση με ακίνητες περιουσίες στο Σοτογκράντε, το La Alcaidesa προσφέρει παρόμοια οφέλη όπως κοντινότητα σε γήπεδα γκολφ και την παραλία, αλλά συχνά σε πιο ανταγωνιστικές τιμές. Η τοποθεσία παρέχει επίσης καλύτερη συνδεσιμότητα με το Γιβραλτάρ και τα διεθνή του αεροδρόμια, τοποθετημένη μόλις 9.4χλμ. από το Αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ. Η πρόσφατη επένδυση σε υποδομές στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων πολυτελών ξενοδοχείων και βελτιωμένων υποδομών, δείχνει πιθανή αύξηση της αξίας της περιουσίας με την πάροδο του χρόνου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID