La Alcaidesa, Cádiz'de yer alan bu müstakil villa, 450m²'lik yaşam alanı ve 6 yatak odasıyla öne çıkıyor. Proje, deniz ve golf sahası manzaralı konumuyla dikkat çekiyor. 2004 yılında tamamlanan villa, İspanya'nın en prestijli golf bölgelerinden birinde yer alıyor. La Alcaidesa Links Golf Sahası'na sadece 1.1 km mesafede bulunan bu mülk, aynı zamanda Playa de La Alcaidesa plajına yürüme mesafesinde konumlanıyor. Villa, özel yüzme havuzu, geniş teras alanları ve düşük bakımlı peyzaj düzenlemesiyle gelişmiş konfor sağlıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, La Alcaidesa kapalı topluluk bölgesinde, golf sahası manzaralı bir konumda yer alıyor. Proje, Cádiz kıyısında, Sotogrande ile Gibraltar arasındaki stratejik bir noktada bulunuyor. Mülkün bulunduğu bölge, hem denize hem de golf sahasına yakınlığıyla biliniyor. A-7 sahil otoyolunun 124. kavşağından kolayca erişilebilen konumu, bölgeye ulaşımı kolaylaştırıyor.
6 yatak odası ve 4 banyolu bu villa, büyük aileler veya konaklama misafirleri için tasarlanmış geniş yaşam alanları sunuyor. Özel yüzme havuzu ve geniş teras alanları, dış mekan yaşamını teşvik ederken, kış aylarında ısıtma sistemleri konfor sağlıyor. Mülk, çalışma odası ve kütüphane gibi uzak çalışma veya kişisel zaman için ayrılmış alanlar içeriyor. Özellikle golf ve deniz aktivitelerine ilgi duyanlar için uygun bir konsept sunuyor.
Villa, 2004 yılında tamamlanmış olup, o zamandan beri iyi durumda korunmuş durumda. Yapı, İspanya, Dominik Cumhuriyeti, Jamaika ve Meksika'da tasarımları bulunan ünlü mimar Pablo Liev tarafından tasarlanmıştır. Mülkün inşaatında kaliteli malzemeler kullanılmış ve özellikle enerji verimliliği dikkate alınmıştır. Bina, güneş enerjisi panelleri ile sıcak su ihtiyacını kısmen karşılayacak şekilde tasarlanmıştır.
Bu villa, apartman dairelerinde bulunan toplu kullanım alanları gibi ortak tesisler sunmuyor. Mülk, tek aile kullanımı için tasarlanmış olup, birden fazla ailenin birlikte yaşaması için uygun değil. Ayrıca, şehir merkezine uzaklığı nedeniyle günde kısa sürede ulaşılabilen alışveriş merkezleri veya kafeler gibi şehir yaşamına özgü olanaklar sınırlı. Projede engelli erişimi için özel düzenlemeler bulunmuyor.
Bu villa, özellikle büyük aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için uygun bir seçenek sunuyor. 6 yatak odası ve geniş sosyal alanları, aile üyelerinin ve misafirlerin konforlu bir şekilde konaklamasına olanak tanıyor. Golf tutkunları için, villa ile golf sahası arasındaki mesafe, haftada birkaç kez golf oynamayı mümkün kılıyor. Yaz aylarında tatil geçirmek isteyenler için, plaja yakınlığı ve özel yüzme havuzu büyük avantaj sağlıyor. Aynı zamanda, yatırım amaçlı düşünenler için bölgenin gelişen altyapısı ve turizm potansiyeli dikkat çekici. Villanın mevcut tatil kiralama ruhsatı, mülkün kullanılmadığı dönemlerde kiralanmasına imkan tanıyarak ek gelir sağlama potansiyeli sunuyor.
Villanın iç mekanlarında ahşap zeminler ve yüksek kaliteli malzemeler kullanılmış. Banyolarda jakuzi ve yürüyüş spa duş gibi lüks detaylar bulunuyor. Mutfak, kahvaltı barı olarak da kullanılabilen bir ada ile tam donanımlı olarak tasarlanmış. Isıtma ve soğutma sistemi, tavana monte vantilatörler ve klimalarla destekleniyor. Villanın tasarımında özellikle dış ve iç mekan geçişlerine dikkat edilmiş, yaz mutfağı ve barbekü alanı ile dış mekan yaşamı desteklenmiş. Dış mekanlarda, aristokratik tarzda döşenmiş düşük bakımlı peyzaj düzenlemesi dikkat çekiyor. Özel sonsuzluk havuzu, mülkün genel estetiğini tamamlayan önemli bir özellik olarak öne çıkıyor.
Villa, 2.600.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. Bu fiyat, Cádiz bölgesindeki benzer özelliklere sahip müstakil villalar arasında rekabetçi bir konumda bulunuyor. Mülkün 1.547 m² arsa alanı ve özel yüzme havuzu gibi özellikleri, fiyatını etkileyen faktörler arasında. Özellikle La Alcaidesa bölgesinin prestijli konumu ve golf sahasına yakınlığı, değeri artırıyor. Bölgedeki benzer villalarla karşılaştırıldığında, bu villa geniş yaşam alanı ve manzarasıyla avantaj sağlıyor.
La Alcaidesa'daki bu villa, golf ve deniz yaşamını birleştiren bir yaşam tarzı sunuyor. Sabahları, terasta kahvaltı yaparken golf sahası ve Akdeniz manzarası eşlik ediyor. Öğleden sonra, yüzme havuzunda vakit geçirmek veya La Alcaidesa plajına kısa bir yürüyüşle gitmek mümkün. Golf oynamayı sevenler için, villanın hemen yanında bulunan Alcaidesa Links Golf Sahası'na ulaşım çok kolay. Akşamları, özel barbekü alanında aile veya arkadaşlarla birlikte zaman geçirmek için uygun bir ortam sağlanıyor. Bölge, özellikle hafta sonları canlılık kazanırken, hafta içi daha sakin bir atmosfere sahip. Villanın konumu, gerek plaj gerekse golf aktivitelerine kolay erişim sağladığı için aktif bir yaşam tarzını destekliyor.
Villa, La Alcaidesa bölgesinde, hem doğal hem de sosyal olanaklara yakınlıkla dikkat çekiyor. Mülkün bulunduğu konum, günlük ihtiyaçların birçoğuna yürüme mesafesinde erişim sağlıyor. Yakınlarında, restoranlar, spor tesisleri ve yüzme havuzu bulunuyor. Özellikle Alcaidesa Links ve La Hacienda Links Golf Resort gibi prestijli golf sahalarına yakınlığı, bölgenin cazibesini artırıyor. Aynı zamanda, Sotogrande Uluslararası Okul gibi eğitim kurumlarına da yakın olması, aileler için önemli bir avantaj. Bölge, kapalı topluluk yapısıyla güvenli bir yaşam ortamı sunarken, aynı zamanda sosyal aktivitelere olanak tanıyan bir yapıya sahip. Villanın konumu, hem sakin bir yaşam hem de sosyal çevre olanakları arasındaki dengeyi sağlıyor.
Harita, villaın La Alcaidesa bölgesindeki stratejik konumunu gösteriyor. Mülk, hem golf sahasına hem de plaja olan yakınlığıyla dikkat çekiyor. A-7 sahil otoyolu ve 124. kavşağının haritada görülmesi, bölgenin ulaşım kolaylığını ortaya koyuyor. Yakın çevredeki golf sahaları, plajlar ve sosyal tesislerin haritada işaretlenmesi, villaın konumunun avantajlarını görsel olarak ortaya koyuyor. Sotogrande ve Gibraltar'a olan mesafe, bölgenin coğrafi önemini vurguluyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Villa, Cádiz ilinde, La Alcaidesa bölgesinde yer alıyor. Proje, Sotogrande ile Gibraltar arasındaki stratejik konumuyla önem taşıyor. En yakın büyük şehir olan Algeciras 16 km mesafede bulunurken, turistik merkez Marbella 49 km uzaklıkta yer alıyor. Bölgenin en önemli özelliği, hem doğal güzellikleri hem de kentsel olanaklara yakınlığı sunması. La Alcaidesa, özellikle golf ve deniz turizmiyle bilinen bir bölge olarak, Costa del Sol'un en prestijli yerleşim yerlerinden biri olarak kabul ediliyor. Aynı zamanda, İspanya'nın güneyinde diğer popüler turistik bölgelere olan mesafesi, konumunu avantajlı kılıyor.
Villa, Playa de La Alcaidesa plajına sadece 880 metre mesafede bulunuyor. En yakın havaalanı olan Gibraltar Havaalanı 9.4 km, Málaga-Costa del Sol Havaalanı ise 88 km uzaklıkta yer alıyor. Golf tutkunları için, Alcaidesa Links Golf Sahası 1.1 km, La Hacienda Links Golf Resort 1.3 km ve San Roque Club 3.8 km mesafede bulunuyor. Günlük ihtiyaçlar için en yakın süpermarket 182 metre, en yakın hastane ise 6.2 km uzaklıkta yer alıyor. Önemli alışveriş merkezleri için Algeciras şehri (16 km) ve Marbella (49 km) tercih edilebilir. Bölgede toplam 9 halka ulaşım hattı ve 8 durak bulunuyor.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa bölgesi, ılıman Akdeniz iklimi etkisinde yer alıyor. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C olarak ölçülüyor. Deniz seviyesinden 43 metre yükseklikte bulunan villa, deniz esintilerinin etkisiyle yazın aşırı sıcaklardan korunuyor. Bölgede yılda 5 ay boyunca deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerinde kalıyor, bu da uzun bir yüzme sezonu anlamına geliyor. Plaja inilen yamaç %4.8 eğime sahip, bu da yürüyüş için uygun bir araziyi gösteriyor. Villanın güneye dönük olması, gün boyu güneş almasını ve kış aylarında bile teras kullanımını mümkün kılıyor. Yıl boyunca yaklaşık 300 gün güneşli olan bölge, açık hava aktiviteleri için ideal koşullar sunuyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
La Alcaidesa bölgesi, mavi bayraklı plajları ve prestijli golf sahalarıyla dikkat çekiyor. Villanın en yakınındaki Playa de La Alcaidesa plajı sadece 880 metre mesafede bulunuyor. Ayrıca, Playa de La Atunara (3.3 km) ve Playa de Levante (7.4 km) gibi diğer plajlara da kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları için, Alcaidesa Links Golf Sahası (1.1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) ve San Roque Club (3.8 km) gibi uluslararası standartlardaki golf sahaları mevcut. Bölgede toplam 66 spor tesisi bulunurken, yakındaki Piscina Loma del Rey yüzme havuzu (0.3 km) ve Pista Deportiva Vista Hermosa spor merkezi (3.3 km) diğer aktivite seçenekleri sunuyor. Puerto de Sotogrande marinası (7.1 km) ise deniz aktiviteleri için önemli bir merkez.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Villa, Cádiz ilinde, La Alcaidesa bölgesinde yer alıyor. Proje, Sotogrande ile Gibraltar arasındaki stratejik konumuyla önem taşıyor. En yakın büyük şehir olan Algeciras 16 km mesafede bulunurken, turistik merkez Marbella 49 km uzaklıkta yer alıyor. Bölgenin en önemli özelliği, hem doğal güzellikleri hem de kentsel olanaklara yakınlığı sunması. La Alcaidesa, özellikle golf ve deniz turizmiyle bilinen bir bölge olarak, Costa del Sol'un en prestijli yerleşim yerlerinden biri olarak kabul ediliyor. Aynı zamanda, İspanya'nın güneyinde diğer popüler turistik bölgelere olan mesafesi, konumunu avantajlı kılıyor.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Orta
Ref: VL518080
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Alcaidesa'daki bu villa, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında benzersiz özellikler sunuyor. Sotogrande bölgesindeki Altara Alcaidesa (341.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Atria (423.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler daha küçük ve daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, Adel San Roque (673.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha lüks bir alternatif olarak öne çıkıyor. Ancak, bu villa 2.600.000 € fiyatıyla bölgenin üst segmentinde yer alıyor ve bunun karşılığında daha geniş yaşam alanı, özel arsa ve benzersiz manzaralar sunuyor. Özellikle Sotogrande'deki benzer özelliklere sahip villalardan daha uygun fiyatlı olması, dikkat çekici bir avantaj. La Alcaidesa bölgesi, Sotogrande kadar lüks olmasa da son yıllarda yapılan büyük yatırımlarla hızla gelişiyor ve beş yıldızlı otellerle gelişmiş altyapıya sahip. Bu da bölgenin gelecekteki değer artışı potansiyelini gösteriyor. Villa, özellikle golf ve plaj yakınlığını bir arada arayanlar için bölgedeki diğer seçeneklere göre daha dengeli bir konsept sunuyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID