See täielikult renoveeritud duplex-penthouse asub Manilva omavalitsuses, San Roque Clubi ümbruses. Kinnisvara, mis ehitati 2004. aastal, pakub 193 ruutmeetrit elupinda kahe korruse pealt, mis on hiljuti põhjalikult uuendatud. Asukoht Costa del Sol Occidentali piirkonnas pakub ligipääsu golfiväljakutele ja rannaametitele, säilitades samas eeslinna iseloomu.
Võrreldes Manilva teiste projektidega, nagu Blue Marine (alates 465 000 €) ja Blue View Heights (alates 490 000 €), on selle duplexi hind märkimisväärselt kõrgem. See erinevus põhineb suuremal elupinnal (193 m² võrreldes tüüpiliste uusarenduste väiksemate pindadega) ja tee juba tehtud renoveerimistöödel. Kuigi uued arendused pakuvad sageli kaasaegseid ühiskondlikke basseine, pakub see kinnisvara suuremat privaatsust ja kohest elamisvõimalust ilma ehitusmüra ja tolmuta. Erinevalt Marbella kesklinna projektidest on siin elamiskulud madalamad, kuid juurdepääs golfile ja merele jääb konkurentsivõimeliseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Manilva linnapiirkonnas, kus on kauplused ja koolid jalutuskäigu kaugusel. See on strateegiliselt paigutatud Cádizi provintsi piiri lähedale, kuuludes Málaga provintsi. Lähim liivarand asub ligikaudu 2,6 kilomeetri kaugusel, mistõttu on mere mõju kohapeal tuntav.
Kolme magamistoa ja kolme vannitoaga plaan sobib peredele või töötavatele paaridele, kes vajavad kontoriruumi. 193 m² pindala jaguneb kahele tasandile, eraldades magamisruumid päevaelualatest. Uued HVAC-süsteemid tagavad temperatuuri reguleerimise erinevatel aastaaegadel.
Projekt ei ole uusarendus, vaid valmis hoone aastast 2004. Kuna tegemist on vanema struktuuriga, on renoveerimise käigus uuendatud kõik olulised sisemised süsteemid ja pinnad. Hoone on elamiskõlbulik ja kohe saadaval, ilma ootamata uue ehituse lõpetamist.
See on eramüügiks olev üksus, mitte uus projekt, mis tähendab, et kohandamisvõimalused on piiratud. Kuigi kohalikud poed on lähedal, on suurematesse keskustesse (Marbella, Málaga) sõitmiseks soovitatav auto. Kinnisvara ei asu otse ranna ääres, vaid nõlval.
See kinnisvara sobib ostjatele, kes otsivad valmis kodu ilma uue ehituse riskideta ja ootamisajata. See on sobiv neile, kes vajavad mitmekesist väliruumi tööks või puhkamiseks ja hindavad valmis ehitatud ümbrust. Asukoht sobib golfientusiastidele ja neile, kes eelistavad kodu linna müra eemal, kuid soovivad siiski poed ja teenused lähedal olla.
Renoveerimine on olnud ulatuslik: vahetatud on kolm vannituba ja külaliste WC, paigaldatud uued siseuksed ja plaaditud põrandad. Köök on varustatud Bosch seadmetega, sealhulgas ahi, mikrolaineahi ja nõudepesumasin. Tehnilised uuendused hõlmavad sooja ja külma õhu konditsioneerisüsteemi ja kahte uut gaaskatlet veesoojenduseks.
Kuulutushind on 629 000 eurot, mis on kõrgem kui Manilva sissepääsutasemete hinnad, näiteks Blue Marine (465 000 €) ja Blue View Heights (490 000 €). See hinnakujundus tugineb suurele pindalale (193 m²), duplexi tüübile ja tehtud renoveerimisele. Tegemist on üheainsa üksusega, mistõttu saadavus on piiratud.
Igapäevaelu siin toimub lõdval tempos, kus ühenduvad golfielustiil ja ranniku lähedus. Hommikud võivad algata ühel viiest terrassist, kust avaneb vaade merele ja mägedele. Päeva jooksul on võimalik minna lühikese jalutuskäiguga apteeki või supermarketi. õhtul pakuvad mitmed terrassid erinevaid paikse päikese loojangu vaatamise võimalusi. Naabruskond on segatud, nii püsielanikke kui ka puhkajaid, mis loob elava, kuid mitte liiga kiire atmosfääri.
Manilva on väiksem omavalitsus, kus on kõik vajalikud põhiteenused: koolid, tervisekeskus ja pangad. Infrastruktuur lubab kiiresti liikuda suurematesse keskustesse, nagu Estepona või Marbella, autoga. Piirkonnas on 34 spordifaciliteeti, mis näitab võimaluste mitmekesisust aktiivsetele inimestele.
Kaart näitab kinnisvara asukohta Manilva ja Sotogrande vahelisel alal, naabruses golfiväljakutega. See on piirkonna edelaosas, kus maastik tõuseb merest kõrgemale, pakkudes panoraamvaateid rannale ja mägedele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Manilva paikneb Málaga provintsi edelaotsas, piirnedes Cádizi provintsiga. See asub kahe suurema keskuse, Marbella (36 km) ja Algeciras (32 km) vahel, pakkudes eluaset, mis on ühendatud nende majanduskeskustega, kuid säilitab omamoodi rahulikuma iseloomu.
Lähim rand, La Duquesa, asub 3,1 km kaugusel. Málaga lennujaam on 75 km ja Gibraltari lennujaam 26 km kaugusel. Golfiarmastajatel on ligipääs Doña Julia väljakule (2,2 km) ja Finca Cortesínile (3,3 km). Igapäevased ostud on võimalikult teha 315 m kaugusel asuvas supermarketis.
| Kaugus rannast | 3.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond on päikeserohke, aastas keskmiselt 3845 päikesetundi. Keskmine õhutemperatuur on 18,5 °C ja veetemperatuur ületab 20 °C viis kuua aastas, mis võimaldab pikka ujumishooaega. Kinnisvara asub 79 meetri kõrgusel merepinnast, pakudes parema õhuvoolutuse ja vaateid.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Läheduses asuvad La Gaviotas ja Sabinillas, mis on pälvinud sinilipu staatuse, viidates puhtusele ja teenusele. Marinas Puerto Deportivo de la Duquesa on vaid 2,5 km kaugusel, pakkudes võimalusi veespordialadeks. Golfivõimalused on rikkalikud, mitmed klubid on 5 km raadiuses.
66 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva paikneb Málaga provintsi edelaotsas, piirnedes Cádizi provintsiga. See asub kahe suurema keskuse, Marbella (36 km) ja Algeciras (32 km) vahel, pakkudes eluaset, mis on ühendatud nende majanduskeskustega, kuid säilitab omamoodi rahulikuma iseloomu.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Tasane
Ref: VL178498
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID