Denna takvåning med duplexlägenhet ligger i Manilva, Málaga, och erbjuder ett rymligt boende med en total yta på 193 kvadratmeter. Fastigheten uppfördes år 2004 men har genomgått en omfattande renovering för att möta moderna krav på standard och komfort. Läget är strategiskt mellan kusten och stadscentrum, vilket ger tillgång till såväl rekreation som service. Med tre sovrum och tre badrum är bostaden dimensionerad för familjer eller par med höga krav på utrymme. Objektet är redo för omedelbar inflyttning och inkluderar två parkeringsplatser.
När man jämför detta objekt med andra projekt i Manilva, såsom Blue Marine och Blue View Heights, märks en tydlig prisskillnad. Dessa nyproduktionsprojekt startar på €465,000 respektive €490,000. Den högre prislappen på denna takvåning motiveras av flera faktorer. För det första är boytan på 193 m² betydligt större än vad som vanligtvis erbjuds till ett startpris i nybyggen. För det andra är bostaden helt renoverad med inredning och vitvaror av märket Bosch, vilket inte alltid ingår i standardpriset för nyproduktion. Kristina Views ligger närmare i pris (från €545,000) men denna fastighet erbjuder en mer etablerad miljö och omedelbar inflyttning. Till skillnad från många andra projekt ingår två parkeringsplatser här, vilket annars ofta kostar extra. Sammanfattningsvis erbjuder detta objekt mer yta och färdig standard.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget i Manilva, i ett stadsnära område med närhet till kusten. Det ligger cirka 2,5 kilometer från stranden och i en miljö med urbanisering. Faciliteter såsom apotek och livsmedelsbutiker finns på gångavstånd.
Bostaden är dimensionerad för boende med behov av flera sovrum och ytor för hemarbete. Den omfattande renoveringen möter krav på modern standard och materialval. De fem terrasserna tillfredsställer behovet av utomhusvistelse och sociala ytor.
Projektet avser en färdigställd bostad som uppfördes år 2004. En totalrenovering har genomförts, inklusive nya badrum, kök och golv. Inga byggfaser pågår; fastigheten är redo för inflyttning.
Fastigheten är inte belägen direkt vid stranden. Det är inte en nyproduktion utan en äldre fastighet från 2004. Gemensamhetspool föreligger, men ingen privat pool ingår. Området kräver transport för att nå närmsta strand.
Denna bostad passar särskilt väl för köpare som söker en färdig produkt utan väntetider på byggprojekt. Den stora ytan gör den lämplig för familjer med behov av flera sovrum och gemensamma ytor. Även par som planerar att tillbringa längre perioder på plats och kräver en fungerande vardagsmiljö året runt kan trivas här. Den som utövar golf som hobby har nytta av närheten till flera banor. För den som driver företag eller arbetar distans är hemmakontoret en stor tillgång. Investerare som letar efter ett objekt med potential för uthyrning i Manilva kan också se detta som ett alternativ.
Renoveringsarbetet i fastigheten har utförts med fokus på hållbarhet och modernitet. Köket är helt nytt och utrustat med Bosch-maskiner, vilket garanterar tillförlitlighet och funktion. Badrummen är tre till antalet, samt ett gäst-wc, alla med nya sanitetsobjekt och kakel. Golvvalen och de inre dörrarna är utbytta för att skapa en enhetlig och fräsch känsla. Tekniska installationer såsom luftkonditioneringen (varm och kall) och de två nya gaspannorna bidrar till en komfortabel inomhusmiljö. Kontorsinredningen är skräddarsydd för utrymmet, vilket indikerar en genomtänkt planering. Vedspisen i vardagsrummet är en estetisk detalj.
Priset för denna fastighet är satt till €629,000. Detta pris omfattar en stor boyta på 193 kvadratmeter samt utomhusytor och två parkeringsplatser. I jämförelse med andra objekt i Manilva ligger detta i ett högre prissegment, vilket kan kopplas till den totalrenovering som utförts och inklusionen av parkering. Marknadsvärdet för renoverade fastigheter med större ytor tenderar att vara stabila. Att två parkeringsplatser ingår tillför ett mätbart ekonomiskt värde.
Livet i denna bostad präglas av flexibilitet och närheten till utomhusliv. De fem terrasserna fungerar som förlängningar av boendet och erbjuder olika zoner för avkoppling och socialt umgänge under årets alla månader. Det sydostliga läget gör att man kan njuta av morgonsolen på köksterassen medan eftermiddagarna kan tillbringas på de mer skyddade delarna av terrassen. Det moderna köket med hög standard underlättar matlagningen, och den separata tvättstugan skapar ordning och reda. För den som arbetar hemifrån erbjuder det dedikerade kontoret på övre plan en arbetsro med utsikt. Närheten till apotek och matbutiker, inom några minuters gångavstånd, gör vardagen smidig. Kvällarna kan avslutas vid den inbyggda baren eller framför den nya vedspisen i vardagsrummet.
Omgivningen i Manilva erbjuder en balans mellan stadsliv och kustnära rekreation. Med cirka 18 000 invånare finns det en grundläggande servicestruktur som skolor och sjukvård inom räckhåll. Närområdet runt fastigheten är bebyggt med faciliteter som apotek och banker, vilket underlättar den dagliga logistiken. Sportanläggningar såsom Complejo Deportivo Las Viñas ligger nära till hands för fysisk aktivitet. Trots närheten till kusten finns det en lugn atmosfär i stadsdelar som denna, särskilt under lågsäsong. Utbudet av restauranger och caféer i den omedelbara närheten är måttligt, men tillräckligt för grundläggande behov.
Kartvisualiseringen visar objektets position i det urbana området av Manilva. Notera avståndet till kusten i söder och golfbanorna i väster. Infrastrukturen med vägar och närliggande servicepunkter är markerade för att ge en överblick över läget.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Manilva är beläget i sydvästra änden av provinsen Málaga, vid gränsen till Cádiz. Detta ger en unik positionering där man har tillgång till två regioner. Staden ligger väster om Marbella och Estepona, vilket innebär att man är undanflyttad från det mest turisttäta området men ändå har goda kommunikationer dit. Avståndet till Algeciras är endast 32 kilometer, medan Málaga stad ligger 83 kilometer bort. Denna position gör Manilva till en bas för utflykter både längs kusten och inåt landet.
Tillgängligheten till viktig service är god. Närmaste strand, Playa de Manilva och La Duquesa, nås inom en kort bilfärd på cirka 2,5 till 3 kilometer. För golfentusiaster är läget optimalt med Doña Julia golfbana endast 2,2 kilometer bort och Finca Cortesín på 3,3 kilometer. Dagligvaruhandel ligger inom bekvämt gångavstånd på 315 meter. Resande till och från området underlättas av närheten till Gibraltar flygplats, som ligger 26 kilometer bort, jämfört med Málaga flygplats som ligger 75 kilometer bort. Sjukhusvård finns på 6,2 kilometers avstånd.
| Avstånd till strand | 3,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Manilva är gynnsamt med över 3 800 soltimmar per år. Den genomsnittliga temperaturen ligger runt 18,5 grader, vilket möjliggör utomhusliv året runt. Simsäsongen varar i fem månader då vattnet håller en temperatur över 20 grader. Fastigheten ligger på en höjd av 79 meter över havet, vilket ger en fin utsikt över kusten. Lutningen mot havet är måttlig, vilket gör terrasserna användbara. Det sydostliga läget gör att man får gott om dagsljus men undviker den mest intensiva eftermiddagssolen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandlivet är en viktig del av regionens attraktion. De närliggande stränderna La Gaviotas och Sabinillas har tilldelats Blue Flag-status, vilket vittnar om hög vattenkvalitet. De ligger på ett bekvämt avstånd för bilkörning. För den som föredrar aktiv rekreation erbjuder golfbanorna en välunderhållen miljö; Doña Julia och Finca Cortesín är kända banor av hög klass. Marinorna i La Duquesa och Sotogrande ligger inom räckhåll och erbjuder restauranger och kaféliv vid vattnet. Det finns även sportcentra i närheten för andra aktiviteter.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva är beläget i sydvästra änden av provinsen Málaga, vid gränsen till Cádiz. Detta ger en unik positionering där man har tillgång till två regioner. Staden ligger väster om Marbella och Estepona, vilket innebär att man är undanflyttad från det mest turisttäta området men ändå har goda kommunikationer dit. Avståndet till Algeciras är endast 32 kilometer, medan Málaga stad ligger 83 kilometer bort. Denna position gör Manilva till en bas för utflykter både längs kusten och inåt landet.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Ref: VL178498
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID