Dette penthouse-duplexet ligger i Manilva ved Costa del Sol og ble opprinnelig bygget i 2004, men har gjennomgått en omfattende renovering. Objektet tilbyr 193 m² boareal fordelt på tre soverom og tre bad. Boligen er plassert i et urbant område med fasiliteter i gangavstand og i nærheten av anerkjente golfbaner som Doña Julia og Finca Cortesín. Prisen starter fra €629 000.
Sammenlignet med nybyggprosjekter i Manilva som Blue Marine (fra €465 000) og Blue View Heights (fra €490 000), ligger denne eiendommen i et høyere prissegment. Differansen forklares av betydelig større boareal (nesten det dobbelte av mindre enheter) og ferdig utførte oppgraderinger av høy standard. Mens nye prosjekter krever kjøp av hvitevarer og ofte ytterlige kostnader for hage og terrasse, er dette inkludert her. Beliggenheten er sammenlignbar med Kristina Views, men dette objektet ligger i et mer modent etablert område med ferdig vegetasjon.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i kommunen Manilva, sørvest i provinsen Málaga ved grensen til Cádiz. Nærområdet er etablert med en blanding av boligbebyggelse og tilgang til lokale tjenester. Beliggenheten gir tilgang til kystlinjen på kort avstand, samtidig som det er kort vei til innlandet og golfanlegg.
Med tre separate soverom og et boareal på 193 m² dekker boligen behov for plass til en større husstand eller behov for gjesterom. De fem terrassene muliggjør utnyttelse av utendørsarealer for spising og avslapning. Renoveringen inkluderer moderne kjøkkenløsninger og klimaanlegg for tilpasset komfort.
Dette er ikke et nybygg, men en ferdigstilt bolig fra 2004 som er totalrenovert. Alle sentrale systemer, inkludert rørlegging, elektrisitet og overflater, er oppdatert. Boligen er i 'Utmerket' stand og er klar for umiddelbar innflytting uten ventetid som ved nybygg.
Boligen ligger ikke direkte på strandfronten, noe som krever transport for å nå sjøen. Det er ikke en del av en lukket gate-community med egen sikkerhetskontroll, men benytter seg av felles fasiliteter i urbaniseringen. Siden bygget er fra 2004, oppfyller det ikke de aller nyeste byggtekniske kravene for nybygg, men er oppdatert med moderne installasjoner.
Dette egnet seg for kjøpere som søker mer plass enn hva standard leiligheter tilbyr, og som verdsetter en gjennomført oppgradering fremfor å pusse opp selv. Det passer for de som ønsker tilgang til golf og strandliv, men foretrekker et mer lokalt og urbant miljø fremfor store ferieanlegg. Kombinasjonen av kontorplass og soverom gjør det også velegnet for de som trenger fleksibilitet for arbeid hjemmefra i et varmere klima.
Kvaliteten på oppgraderingene fremstår solid. Kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer fra Bosch, inkludert ovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og kjøl/frys. Sanitæranleggene er helt nye med tre bad og et gjestetoalett. Det er installert to nye gasskjeler for varmtvann og airconditionanlegg for oppvarming og kjøling. Gulvfliser er skiftet ut, og nye innvendige dører er montert for et enhetlig preg. Materialvalget er robust og vedlikeholdsvennlig.
Prisen er satt til €629 000. Dette reflekterer den store størrelsen på 193 m² og omfanget av renoveringen som er utført. Sammenlignet med gjennomsnittspriser for nybygg i regionen, representerer dette en høyere pris per enhet, men kjøperen får mer kvadratmeter og ferdige oppgraderinger inkludert i prisen. Det er kun én enhet av denne typen tilgjengelig i prosjektet.
Dette området tilbyr en hverdag balansert mellom boligkomfort og tilgang til fritidsaktiviteter. Manilva er en kommune med fast bosetting, noe som betyr at tilbud som skoler, helsestasjoner og dagligvarebutikker er åpne hele året. De mange terrassene i boligen er praktiske for det lokale klimaet med mange soltimer, og tillater utendørsopphold store deler av året. Nærheten til golfbaner og marinaer gir muligheter for rekreasjon, uten å være direkte i sentrum av de mest traveste turistområdene.
I nærområdet finnes dagligvarebutikker, apotek og restauranter innenfor kort gangavstand. Manilva har et fast innbyggertall på over 18 000, noe som sikrer at lokale tjenester er tilgjengelige også utenfor høysesong. Infrastrukturen rundt Manilva er godt utbygget med god tilknytning til hovedveien A-7, noe som gir enkel tilgang til både Marbella i øst og Gibraltar i vest.
Kartet viser plasseringen i Manilva-området, med indikasjon på avstand til kysten i sør og golfbanene i umiddelbar nærhet. Nærmeste hovedveiforbindelser (A-7) er synlig for å illustrere transportruter mot Málaga og Gibraltar.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Manilva ligger i den vestlige delen av Costa del Sol Occidental, ved grensen til provinsen Cádiz. Dette gir en unik posisjon med relativ kort avstand til de store byene Algeciras (32 km) og Marbella (36 km). Plasseringen er strategisk for de som ønsker å utforske hele regionen, men bor i et område med lavere befolkningstetthet enn kystbyene lenger øst.
Nærmeste strand, Playa de Manilva, ligger 2,5 km unna, mens Puerto Deportivo de la Duquesa er 3,1 km unna. Lufthavnen i Gibraltar ligger ca. 26 km unna i rett linje, mens Málaga lufthaven ligger ca. 75 km unna. For golfinteresserte er Doña Julia golfbane bare 2,2 km unna, og Finca Cortesín Golf Club ligger 3,3 km unna. Nærmeste helsevesen ligger 6,2 km unna.
| Avstand til strand | 3,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av et stabilt klimat med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C og over 3800 soltimer årlig. Svømmesesongen i sjøen varer vanligvis i fem måneder. Boligen ligger 79 meter over havet, noe som gir god utsikt og ventilasjon. Terrenget har en moderat helning på 3 % ned mot kysten. De sørvendte terrassene maksimerer eksponeringen for sollys.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Manilva har Blue Flag-strander som La Gaviotas og Sabinillas, tilgjengelig innen kort kjøretur. Havnen i La Duquesa tilbyr fasiliteter som restauranter og vannsport. For golfspillere er tilgangen på baner som Doña Julia, Estepona Golf og den eksklusive Finca Cortesín en sentral ressurs. Det finnes også lokale sportsanlegg som Complejo Deportivo Las Viñas i nærheten.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger i den vestlige delen av Costa del Sol Occidental, ved grensen til provinsen Cádiz. Dette gir en unik posisjon med relativ kort avstand til de store byene Algeciras (32 km) og Marbella (36 km). Plasseringen er strategisk for de som ønsker å utforske hele regionen, men bor i et område med lavere befolkningstetthet enn kystbyene lenger øst.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Ref: VL178498
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID