Цей трикімнатний пентхаус-дуплекс розташований у муніципалітеті Манільва на південному заході Коста-дель-Соль. Об'єкт, побудований у 2004 році, пройшов повну реновацію внутрішніх просторів. Загальна житлова площа становить 193 м², що включає три спальні кімнати, три ванні кімнати та п'ять терас. Власникам пропонується панорамний вид на море, гори та поле для гольфу. Наявність двох паркомісць забезпечує зручність паркування.
На відміну від новобудов типу Blue Marine або Kristina Views, які пропонують сучасні квартири за нижчими цінами (від €465 000), цей об'єкт представляє просторіше житло на вторинному ринку. Вищу вартість обґрунтовують площа (193 м² проти меншої метражу в новобудовах) та статус дуплексу. Нові проекти часто мають менші тераси та загальні зонування, тоді як цей пентхаус пропонує п'ять зовнішніх зон. Крім того, проект Blue View Heights знаходиться на східніше, тоді як ця локація ближча до кордону з Гібралтаром та Сотогранде, що може бути важливим для покупців, які подорожують до Великобританії. Фінка Кортесін, розташована поруч, визначає цю зону як більш ексклюзивну порівняно з масовою забудовою в центрі Манільви.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Власність знаходиться в урбанізованій зоні поблизу узбережжя, на межі провінцій Малага і Кадіс. Відстань до найближчого пляжу Ла-Дукеса становить 2,6 км. Район характеризується розвиненою інфраструктурою з магазинами та закладами громадського харчування в межах пішої доступності. Близькість до поля для гольфу Doña Julia визначає зовнішнє оточення.
Цей тип житла відповідає потребам у просторому сімейному житті з можливістю роботи вдома. Наявність окремого офісу на верхньому рівні задовольняє вимоги до дистанційної роботи. П'ять терас дозволяють організувати зонування відпочинку. Три спальні кімнати забезпечують розміщення сім'ї або гостей. Велика площа кухні та пральні зони сприяє практичному побуту.
Хоча будівля була споруджена в 2004 році, об'єкт не є новобудовою. Статус на даний момент, «Готовий». Згідно з даними, завершений капітальний ремонт, включаючи оновлення санвузлів, підлогових покриттів та систем клімат-контролю. Це означає, що покупець отримує житло з сучасними технічними характеристиками без необхідності чекати на завершення будівництва.
Проект не пропонує прямого доступу до пляжу, оскільки знаходиться на відстані понад 2 км від узбережжя. Це не закритий гольф-курорт з обслуговуванням
Цей об'єкт підходить для сімей, які шукають постійне місце проживання з можливістю розмістити домашній офіс. Велика кількість спалень та ванних кімнат дозволяє приймати гостей протягом тривалого часу. Високоякісний ремонт та наявність техніки Bosch підійдуть тим, хто не хоче займатися оздоблювальними роботами. Гравці в гольф оцінять близькість до кількох полів, включаючи Doña Julia та Finca Cortesín. Також це варіант для людей, які цінують види та терасний простір більше, ніж безпосередню близькість до пляжу. Локація підходить для пенсіонерів, яким важлива близькість до медичних закладів та розвинена інфраструктура.
Реновація включала заміну всіх трьох ванних кімнат та додаткового санвузла. Встановлено нові міжкімнатні двері та повністю перкладено підлогу. Кухня обладнана вбудованою технікою Bosch: духовкою, мікрохвильовкою, посудомийною машиною та холодильником. У пральні кімнаті є пральна машина та другий холодильник. Встановлено два нових газові котли для гарячого водопостачання. Для комфорту встановлено два кондиціонери з функцією охолодження та нагріву. Внутрішні сходи та меблі для офісу виготовлені з натурального дерева. Оздоблення виконано в сучасному стилі з акцентом на функціональність.
Ціна починається від €629 000. В порівнянні з новими проектами в Манільві, такими як Blue Marine (від €465 000) та Blue View Heights (від €490 000), цей об'єкт має вищу цінову категорію. Це зумовлено значною площею (193 м²), статусом пентхауса та виконаним ремонтом. Ціна за квадратний метр становить приблизно €3 259, що відображає преміум-сегмент ринку вторинного житла в цьому районі. Вартість включає два паркомісця.
Повсякденне життя в цьому пентхаусі зосереджене навколо використання численних зовнішніх просторів. Завдяки п'яти терасам мешканці можуть слідувати за сонцем протягом дня, вибираючи тінь або сонце для різних активностей. Вранці на кухонній терасі можна приймати сніданок, використовуючи зовнішній душ. Вечорами тераси стають місцем для відпочинку з видом наосвітлення гольф-поля. Внутрішній простір дозволяє чітко розділити зони денного та нічного відпочинку. Наявність обладнаного офісного простору на верхньому рівні дозволяє поєднувати професійну діяльність з життям на узбережжі. Пішохідна доступність до супермаркетів та аптек спрощує організацію побуту без щоденного використання автомобіля.
Манільва, це муніципалітет з населенням понад 18 000 осіб, що розташований на західному краю Коста-дель-Соль. Район поєднує морське та гірське середовище. В околицях є 34 спортивні об'єкти, включаючи Complejo Deportivo Las Viñas. Для сімей з дітьми доступні 3 початкові та 1 середня школа. Місцеві жителі відзначають наявність необхідних послуг в межах 2 км: банки, ресторани, кафе та парки. Протяжність узбережжя забезпечує доступ до пляжів та морських прогулянок. Район має більш спокійний характер порівняно з центрами Марбельї або Естепони.
На карті позначено розташування об'єкта в західній частині Коста-дель-Соль. Він знаходиться між морем та трасою A-7, що забезпечує зв'язок з основною транспортною мережею. Вигідне положення між аеропортами Гібралтару та Малаги видно з картографічних даних. Поруч відображені поля для гольфу та портові споруди.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Манільва розташована на крайньому південному заході провінції Малага, безпосередньо біля кордону з провінцією Кадіс. Це створює унікальну ситуацію, коли мешканці мають доступ до послуг двох провінцій. Великі міста-конкуренти Марбелья (36 км) та Альхесірас (32 км) знаходяться на приблизно однаковій відстані, що дає можливість вибору для великих покупок чи подорожей.
Найближчий пляж, Ла-Дукеса, знаходиться на відстані 3,1 км. Порти Пуерто-де-ла-Дукеса (2,5 км) та Сотогранде (9,6 км) пропонують ресторани та розваги. Листинг зазначає 26 км до аеропорту, що вказує на аеропорт Гібралтар, найближчий міжнародний хаб. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 75 км. Гольф-клуб Doña Julia розташований за 2,2 км, престижний Finca Cortesín, за 3,3 км. Для щоденних покупок супермаркет доступний за 315 м, а аптека, за 159 м.
| Відстань до моря | 3.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 79 метрів над рівнем моря забезпечує вентиляцію та панорамні види. Район характеризується 3845 сонячними годинами на рік. Середньорічна температура становить 18,5°C. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Орієнтація терас на південний схід дозволяє ловити ранкове сонце, що корисно влітку для уникнення пікової спеки в другій половині дня.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу знаходяться два пляжі з Блакитним прапором: La Gaviotas та Sabinillas. Вони відповідають високим стандартам чистоти води та безпеки. Окрім пляжного відпочинку, основною рекреаційною опцією є гольф. В радіусі 5 км знаходяться поля Doña Julia, Estepona Golf та Golf Academy Albayt Resort. Наявність двох паркомісць та близькість до порту Ла-Дукеса сприяють заняттям водними видами спорту та яхтингом.
66 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва розташована на крайньому південному заході провінції Малага, безпосередньо біля кордону з провінцією Кадіс. Це створює унікальну ситуацію, коли мешканці мають доступ до послуг двох провінцій. Великі міста-конкуренти Марбелья (36 км) та Альхесірас (32 км) знаходяться на приблизно однаковій відстані, що дає можливість вибору для великих покупок чи подорожей.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Ref: VL178498
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID