Dette luksuriøse nybyggeri er beliggende i det prestigefyldte San Roque Club i Cádiz-provinsen, et område kendt for sin eksklusivitet og naturskønhed. Med fire soveværelser og fire badeværelser fordelt på 489 m² boligareal på en grund på 2.222 m², tilbyder denne villa en enestående boligoplevelse. Projektet er færdiggjort og klar til indflytning, og kombinerer moderne arkitektur med en rolig, landlig omgivelse tæt på både golfbaner og kystfaciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i San Roque Club, en velkendt golfdestination, der grænser op til Sotogrande. Området tilbyder en landlig og fredelig atmosfære, men er samtidig tæt på kysten og de faciliteter, som Sotogrande tilbyder. Beliggenheden giver adgang til eksklusive golfbaner og natur, men kræver en bil for daglig transport.
Denne villa henvender sig til købere, der søger en bolig med høj grad af privatliv, moderne arkitektonisk design og direkte adgang til golf og grønne områder. Ejendommen er velegnet til dem, der værdsætter en rolig livsstil i et eksklusivt boligområde, men stadig ønsker at være tæt på kysten og faciliteter som marinaer og internationale skoler.
Projektet er et nybyggeri, der er fuldt ud færdiggjort. Ejendommen repræsenterer moderne konstruktionsteknikker og designprincipper. Som et nyligt færdiggjort projekt, er der ingen igangværende byggeaktiviteter, og boligen er klar til øjeblikkelig overtagelse for den rette køber.
Projektet tilbyder ikke direkte adgang til stranden til fods; den nærmeste strand ligger 4 km væk. Offentlig transport er begrænset, hvilket gør en bil essentiel for at udforske lokalområdet og nå daglige fornødenheder. Ejendommen ligger i en landlig, golf-orienteret enklave, og tilbyder ikke den dynamik, der findes i større kystbyer.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en permanent bolig eller et luksuriøst feriehus i et fredeligt og eksklusivt miljø. Den er ideel for golfentusiaster, der ønsker at bo tæt på førsteklasses golfbaner og nyde en aktiv livsstil omgivet af natur. Familier, der værdsætter privatliv og sikkerhed, samt adgang til internationale skoler i nærheden (Sotogrande International School), vil finde denne villa velegnet. Personer, der foretrækker en rolig, men stadig sofistikeret livsstil, med bekvemmeligheder inden for kort køreafstand, såsom marinaer, butikker og restauranter, vil også finde denne beliggenhed attraktiv. Ejendommen er særligt relevant for dem, der planlægger at tilbringe længere perioder i Spanien og værdsætter kvalitet, design og en afsides, men vel forbundet, beliggenhed.
Ejendommen er et nybyggeri, der afspejler moderne designstandarder og konstruktionsteknikker. Den beskrives som et arkitektonisk mesterværk med rene linjer, afbalancerede volumener og store glasoverflader, der integrerer interiøret med terrasserne og udendørsområderne. Selvom specifikke materialedetaljer ikke er angivet, indikerer beskrivelsen af en 'privat have med swimmingpool og udendørs afslapningsområder' og 'generøse terrasser', at der er lagt vægt på udendørs opholdsrum og integration med det omkringliggende landskab. Kvaliteten af finish og materialer forventes at være høj, i overensstemmelse med beliggenheden i et eksklusivt område som San Roque Club.
Denne villa udbydes til en pris fra €2.390.000. Dette prisniveau afspejler ejendommens eksklusive beliggenhed i San Roque Club, dens store boligareal på 489 m², den rummelige grund på 2.222 m², og den moderne arkitektur samt finish. Da der er tale om et enkeltstående, færdiggjort projekt, er der én enhed tilgængelig til denne pris. Specifikke detaljer om eventuelle yderligere omkostninger ved køb, såsom skatter og afgifter, bør indhentes separat.
San Roque Club repræsenterer en eksklusiv livsstil centreret omkring golf og natur. Området er kendt for sine store, grønne arealer, velholdte haver og en generel følelse af ro og sikkerhed. Dagligdagen her er præget af den fredelige atmosfære, hvor morgenkaffen kan nydes med udsigt over golfbaner eller den private have. De nærliggende golfbaner, herunder San Roque Club og Valderrama, tilbyder faciliteter i verdensklasse for golfentusiaster. Selvom området er roligt, sikrer nærheden til Sotogrande, at der er adgang til moderne bekvemmeligheder, restauranter og fritidsaktiviteter, som f.eks. lystbådehavnen Puerto de Sotogrande. Den gennemsnitlige temperatur på 18,2°C og over 3.800 solskinstimer om året understøtter en udendørs livsstil året rundt.
Beliggende i San Roque Club, er det daglige liv præget af ro og en følelse af eksklusivitet. Området er domineret af golfbaner og grønne områder, hvilket skaber en afslappet atmosfære. Nærheden til Sotogrande (6,2 km til marinaen) betyder adgang til et bredere udvalg af faciliteter, herunder butikker, restauranter og fritidsaktiviteter. Supermarkeder og apoteker findes inden for en radius af ca. 4 km, mens et hospital er 7,2 km væk. Selvom området tilbyder privatliv og ro, er en bil nødvendig for at navigere i de daglige gøremål og udforske den bredere region.
Dette kort illustrerer placeringen af San Roque Club i Cádiz-provinsen, et område kendt for sine golfbaner og nærhed til kysten. Det fremhæver ejendommens forhold til vigtige infrastrukturelle punkter som lufthavne, strande og fritidsfaciliteter, hvilket giver et visuelt overblik over regionens tilgængelighed og muligheder.
San Roque Club ligger i den sydlige del af Cádiz-provinsen, tæt på grænsen til Málaga-provinsen og Gibraltar. Området er en del af den eksklusive enklave Sotogrande, kendt for sine luksuriøse boliger, golfbaner og marinaer. Placeringen giver en balance mellem en rolig, landlig tilbagetrukkethed og nærhed til de dynamiske centre som Marbella (ca. 30 minutters kørsel) og den britiske kronkoloni Gibraltar. Denne positionering gør det muligt at nyde både freden i det indre Andalusien og bekvemmelighederne ved kystlivet.
Ejendommen ligger 12 km fra Gibraltars internationale lufthavn (GIB), hvilket giver god adgang til flyrejser. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 88 km væk. De nærmeste strande, såsom Playa de La Alcaidesa, er 4 km væk, og kan nås med en kort køretur. Inden for en radius af 2-3 km findes flere golfbaner af høj kvalitet, herunder San Roque Club (257 m) og Club de Golf Valderrama (2,2 km). Nærmeste supermarked og apotek er ca. 3,9 km og 3,7 km væk, mens et sundhedscenter er 7,2 km derfra.
| Afstand til strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,2°C og over 3.800 solskinstimer årligt. Dette skaber ideelle betingelser for udendørs aktiviteter året rundt. Den gennemsnitlige temperatur varierer mellem 12°C om vinteren og 25°C om sommeren. Området ligger i 117 meters højde over havets overflade, hvilket giver en let brise og behagelige temperaturer. Den relativt flade hældning på 2,9% mod stranden indikerer, at terrænet er overkommeligt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området er et paradis for golfspillere med flere anerkendte baner inden for kort afstand, herunder San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) og Club de Golf Valderrama (2,2 km). De nærmeste strande, som Playa de La Alcaidesa, ligger 4 km væk og er let tilgængelige med bil. Vandtemperaturen tillader svømning i omkring 4 måneder om året, typisk fra juni til september, med temperaturer over 20°C. Der findes også sportscentre som Piscina Loma del Rey inden for en radius af 4 km.
Kilde: OpenStreetMap
San Roque Club ligger i den sydlige del af Cádiz-provinsen, tæt på grænsen til Málaga-provinsen og Gibraltar. Området er en del af den eksklusive enklave Sotogrande, kendt for sine luksuriøse boliger, golfbaner og marinaer. Placeringen giver en balance mellem en rolig, landlig tilbagetrukkethed og nærhed til de dynamiske centre som Marbella (ca. 30 minutters kørsel) og den britiske kronkoloni Gibraltar. Denne positionering gør det muligt at nyde både freden i det indre Andalusien og bekvemmelighederne ved kystlivet.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| Marts | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Fladt
Ref: VL294063
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Sotogrande-området, som Adel San Roque (fra €536.000) og Serenity Golf Homes (fra €549.000), repræsenterer denne villa i San Roque Club en betydeligt højere prisklasse. Disse billigere alternativer tilbyder muligvis mindre boligareal, mindre grunde eller en anden standard af finish. Sphere i Sotogrande (fra €1.619.000) er en mere direkte konkurrent prismæssigt, men denne villa skiller sig ud med sin beliggenhed i San Roque Club, kendt for sine etablerede golfbaner og et mere roligt, eksklusivt miljø sammenlignet med visse dele af Sotogrande, der kan være tættere på kystens travlhed. Prisen på €2.390.000 afspejler ejendommens størrelse, grundens areal, den moderne arkitektur og den prestigefyldte 'country club'-setting, som er mindre udbredt i de lavere prissegmenter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
