Prosjektet, som ligger i det anerkjente San Roque Club i Cádiz, representerer en moderne arkitektonisk prestasjon. Med fokus på design, privatliv og integrasjon med naturen, tilbyr dette prosjektet en eksklusiv boopplevelse i en av Sør-Europas mest prestisjefylte boligenklaver. Eiendommen er designet for å maksimere naturlig lys og utsikt over de grønne omgivelsene, og kombinerer ren arkitektonisk linjeføring med store glassflater som forbinder interiøret med romslige uteområder. Dette gir en unik atmosfære hvor arkitektur og natur smelter elegant sammen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
San Roque Club er kjent for sine store tomter omgitt av middelhavsvegetasjon og en fredelig, sikker atmosfære. Nærheten til Sotogrande Marina, Santa María Polo Club, internasjonale skoler og noen av områdets fineste strender gjør det til et ettertraktet reisemål. Området kjennetegnes av sitt eksklusive preg og grønne landskap, som gir en rolig og privat ramme for boligene.
Eiendommen imøtekommer et ønske om romslighet og privatliv, med en stor privat hage, svømmebasseng og flere uteområder. Fire soverom og fire bad sikrer komfort for beboere og gjester. Den moderne arkitekturen med store vinduer og åpne planløsninger legger til rette for en livsstil som verdsetter lys, utsikt og en sømløs overgang mellom inne- og uterom.
Dette er et nybyggprosjekt hvor alle boliger er ferdigstilt. Prosjektet representerer moderne konstruksjonsteknikker og materialvalg, klar til umiddelbar innflytting. Den nyeste standarden innen design og funksjonalitet er integrert i hvert aspekt av bygningene, og sikrer en opplevelse av høy kvalitet og varighet. Eiendommene er klare for nye eiere.
Prosjektet tilbyr ikke en umiddelbar nærhet til offentlig transport for daglige behov; en bil er nødvendig for effektiv mobilitet. Til tross for nærheten til kysten, ligger boligene noe tilbaketrukket fra selve strandlinjen, med en spasertur til nærmeste strand som ikke er praktisk for daglig bruk. Området er primært fokusert på boliger og golf, og et bredt spekter av kommersielle fasiliteter krever transport til nærliggende sentre.
Denne boligen passer for kjøpere som søker en eksklusiv og fredelig tilværelse i et etablert golfområde. Perfekt for de som verdsetter privatliv og sikkerhet, og som ønsker å bo i nærheten av førsteklasses golfbaner og naturområder, men med tilgang til fasiliteter som Sotogrande Marina og internasjonale skoler. Eiendommen er også egnet for familier med barn som går på internasjonale skoler i nærheten, eller for de som ønsker et luksuriøst feriehus med god plass. Kjøpere som verdsetter moderne arkitektur, store uteområder og en tilbaketrukket livsstil, vil finne dette prosjektet attraktivt. Det er et valg for de som er villige til å investere i en prestisjetung eiendom med høy livskvalitet, og som har akseptert at bil er nødvendig for daglige gjøremål.
Eiendommen fremstår som et resultat av moderne byggepraksis med fokus på kvalitet og estetikk. Store glassflater er et fremtredende trekk, designet for å maksimere naturlig lys og integrere interiøret med omgivelsene. De generøse terrassene bidrar til en sømløs overgang mellom inne- og uterom. Den private hagen er velstelt, og inkluderer et svømmebasseng og dedikerte områder for avslapning utendørs. Det er lagt vekt på et rent, moderne design med balanserte volumer som gir et visuelt tiltalende uttrykk. Detaljer rundt materialvalg og tekniske spesifikasjoner er ikke spesifisert utover dette, men den overordnede presentasjonen indikerer et høyt nivå av finish og design.
Prisnivået for denne villaen er fra €2,390,000, noe som reflekterer eiendommens eksklusive beliggenhet og høye standard. Tilgjengeligheten er begrenset til én enhet som beskrevet, med 4 soverom og 4 bad, og et samlet bruksareal på 489 m² på en tomt på 2222 m². Denne prisklassen plasserer prosjektet i det øvre segmentet av markedet på Costa del Sol, og appellerer til kjøpere som søker luksus, privatliv og en prestisjetung adresse. Den spesifikke prisøkningen fra den angitte startprisen er ikke relevant da kun én enhet er tilgjengelig til denne verdien.
Å bo i San Roque Club innebærer en livsstil preget av ro og eksklusivitet. Dagliglivet sentrerer seg rundt golf, natur og privatliv. Området er en 'gated community' med 24-timers vakthold, noe som bidrar til en følelse av trygghet. Nærheten til Sotogrande, med sin marina, butikker og restauranter, tilbyr urbane fasiliteter innen rekkevidde. Internasjonale skoler er også lett tilgjengelige, noe som gjør området attraktivt for internasjonale familier. Selv om det er et landlig preg, er tilgangen til viktige tjenester som helsetjenester og shopping tilgjengelig med bil, typisk innen 10-15 minutters kjøring. Infrastrukturen er godt vedlikeholdt, og veiene er generelt gode, men en bil er essensielt for å bevege seg rundt.
Dette kartet illustrerer den geografiske plasseringen av San Roque Club i provinsen Cádiz. Man kan se den relative nærheten til kysten, viktige golfbaner og Sotogrande-området. Kartet gir en visuell forståelse av hvordan boligen er integrert i et landlig, men likevel tilgjengelig, miljø på Costa del Sol.
San Roque Club er strategisk plassert i provinsen Cádiz, og utgjør en del av det prestisjetunge området Sotogrande. Denne beliggenheten gir en unik kombinasjon av landlig ro og nærhet til kystens fasiliteter. Området ligger relativt nær grensen til Gibraltar (ca. 13 km hemelsbreed), og tilbyr enkel tilgang til både spanske og britiske territorier. Nærheten til kystbyer som La Línea de la Concepción og Estepona (ca. 25 km) gir tilgang til et bredere spekter av shopping, restauranter og kulturtilbud. Regionen er kjent for sin høye livskvalitet, med fokus på golf, nautisk aktivitet og en avslappet middelhavslivsstil.
Eiendommen ligger 4.0 km fra nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, og den relativt flate hellingen (2.9%) gjør det mulig å nå den. Området har god tilgang til flere golfbaner, med San Roque Club kun 257 meter unna, og The Pine Trees og Club de Golf Valderrama innen 2.2 km. Den nærmeste internasjonale flyplassen er Gibraltar (GIB), ca. 12 km unna, mens Malaga-Costa del Sol (AGP) ligger rundt 88 km unna. For daglige innkjøp er det en supermarked 3.9 km unna, og en apotek 3.7 km unna. Nærmeste helsesenter er 7.2 km unna. Til tross for tilstedeværelsen av 21 offentlige transportstopp og 6 ruter, er en bil nødvendig for praktiske daglige reiser.
| Avstand til strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 25°C, og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.2°C. Med historisk 3,821 soltimer per år, er området blant de solrikeste i Europa, noe som bidrar til et behagelig utendørsliv nesten hele året. Svømme- og utendørssesongen varer i omtrent 4 måneder, definert av vanntemperaturer på 20°C eller høyere. Eiendommen ligger 117 meter over havet, noe som gir et behagelig klima uten ekstrem hete. Omgivelsene er preget av middelhavsvegetasjon, og den relativt flate hellingen mot kysten (2.9%) bidrar til et landskap som er behagelig å bevege seg i.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt San Roque Club tilbyr et rikt utvalg av fritidsaktiviteter, spesielt rettet mot golfentusiaster. Med San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) og Club de Golf Valderrama (2.2 km) som nærmeste naboer, er det førsteklasses golfmuligheter. For strandaktiviteter ligger Playa de La Alcaidesa 4.0 km unna, en av flere strender i nærheten, inkludert Playa de La Atunara (6.8 km) og Playa de Levante (10 km). Selv om ingen spesifikke 'Blue Flag'-sertifiseringer er oppgitt for disse strendene i datagrunnlaget, indikerer avstandene at kysten er lett tilgjengelig. I tillegg finnes sportsfasiliteter som Piscina Loma del Rey (3.9 km) og Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 km) for andre fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
San Roque Club er strategisk plassert i provinsen Cádiz, og utgjør en del av det prestisjetunge området Sotogrande. Denne beliggenheten gir en unik kombinasjon av landlig ro og nærhet til kystens fasiliteter. Området ligger relativt nær grensen til Gibraltar (ca. 13 km hemelsbreed), og tilbyr enkel tilgang til både spanske og britiske territorier. Nærheten til kystbyer som La Línea de la Concepción og Estepona (ca. 25 km) gir tilgang til et bredere spekter av shopping, restauranter og kulturtilbud. Regionen er kjent for sin høye livskvalitet, med fokus på golf, nautisk aktivitet og en avslappet middelhavslivsstil.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| Mars | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| Desember | 12.4°C | 112 mm |
Flatt
Ref: VL294063
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sammenligning med andre prosjekter i Sotogrande-området, som Adel San Roque (fra €536,000) og Serenity Golf Homes (fra €549,000), representerer denne villaen et betydelig høyere prisnivå, fra €2,390,000. Dette reflekterer sannsynligvis en større tomt, mer eksklusiv beliggenhet innenfor San Roque Club, eller en høyere grad av arkitektonisk design og finish. Sphere, et annet prosjekt i Sotogrande, starter på €1,619,000, noe som plasserer den angitte villaen i den øvre enden av luksussegmentet. Mens prosjekter som Adel og Serenity Golf Homes tilbyr tilgjengelighet til golf og kystliv til en lavere inngangspris, appellerer dette prosjektet til et marked som søker ultimat privatliv, romslighet og en prestisjetung adresse i et av de mest eksklusive områdene på Costa del Sol. Den ferdigstilte tilstanden og den store tomten bidrar også til den høyere verdien sammenlignet med prosjekter som kanskje fortsatt er under bygging eller har mindre tomter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
