Detta projekt representerar ett modernt arkitektoniskt mästerverk beläget i det exklusiva San Roque Club i Cádiz-provinsen. Fastigheten kombinerar elegant design med naturlig skönhet och privatliv, och erbjuder en exklusiv boendeupplevelse i en av södra Europas mest eftertraktade enklaver. Med sina rymliga ytor och fina läge är detta hem utformat för dem som söker en livsstil av hög kvalitet och diskret lyx i en naturskön omgivning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är placerat i ett lugnt, lantligt område inom San Roque Club, känt för sina vidsträckta tomter och medelhavsvegetation. Dess närhet till Sotogrande Marina, Santa María Polo Club samt internationella skolor och stränder gör det till en strategisk utgångspunkt för att uppleva regionens utbud av fritids- och bekvämlighetsanläggningar.
Denna villa är skapad för att maximera naturligt ljusinsläpp och njuta av utsikten över den gröna omgivningen. Med en samtida arkitektur som kännetecknas av rena linjer, balanserade volymer och stora glaspartier, skapas en sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusmiljöer. Fastigheten tillgodoser behovet av rymlighet, integritet och en nära kontakt med naturen.
Fastigheten är en nybyggd villa som redan är färdigställd. Den moderna arkitekturen och designen är en manifestation av samtida byggstandarder och estetiska preferenser. Denna färdigställda status innebär att köpare kan flytta in omedelbart utan väntetider relaterade till byggprocessen.
Projektet erbjuder inte omedelbar närhet till havet från alla rum, och dess lantliga läge innebär att en bil är nödvändig för de flesta dagliga transporter. Även om det ligger nära golfbanor, är det inte direkt integrerat med en specifik golfbana ur ett boendeperspektiv.
Denna villa passar den köpare som värdesätter en kombination av exklusivitet, rymlighet och en lugn livsstil i en grönskande miljö. Den är lämplig för familjer som söker ett permanent hem eller ett exklusivt fritidshus tack vare de fyra sovrummen och den generösa boytan. Individer eller par som prioriterar golf och avkoppling kommer att uppskatta närheten till flera framstående golfbanor och den privata poolen. Dessutom är fastigheten väl lämpad för internationella köpare som söker en trygg och privat miljö, med tanke på San Roque Clubs rykte som en Gated Community. Köpare som planerar att flytta permanent eller tillbringa längre perioder i Spanien, och som uppskattar närheten till serviceinrättningar som internationella skolor och marinor, kommer att finna detta projekt attraktivt.
Projektet präglas av en modern arkitektonisk stil med fokus på design och integration med omgivningen. De stora glasytorna framhäver fastighetens koppling till naturen och släpper in rikligt med dagsljus. Den samtida arkitekturen med rena linjer och balanserade volymer bidrar till en estetiskt tilltalande helhet. Fastigheten inkluderar privata utomhusområden såsom terrasser och en trädgård, kompletterat med en privat pool. Dessa ytor är utformade för att maximera njutningen av medelhavslivet. Specifika detaljer om materialval och tekniska installationer såsom energieffektivitet eller interiörfinish är inte specificerade i den tillgängliga informationen, men den generella beskrivningen antyder en hög standard som reflekteras i prisklassen.
Fastigheten är tillgänglig från 2 390 000 €. Denna prisnivå reflekterar fastighetens storlek (489 m² boyta på en 2 222 m² stor tomt), dess läge i ett exklusivt område som San Roque Club och dess nybyggda skick med hög standard. Det finns inga andra prisalternativ presenterade för detta specifika objekt, vilket indikerar att det är en enskild villa med ett fast pris. Priset positionerar fastigheten i den övre delen av marknaden, typiskt för lyxsegmentet i regionen.
San Roque Club är en etablerad Gated Community som kombinerar privatliv med tillgång till exklusiva faciliteter, särskilt känt för sina golfbanor av världsklass. Området präglas av rymliga tomter, omgivna av medelhavsvegetation, vilket skapar en känsla av lugn och avskildhet. Livet här innebär en balans mellan avkoppling i den privata trädgården med pool och utomhusytor, och tillgång till en mångfald av fritidsaktiviteter. Detaljer som den privata terrassen och den välskötta trädgården förstärker upplevelsen av att leva nära naturen, samtidigt som bekvämligheter som närliggande affärer och vårdcentraler finns inom rimligt avstånd. Denna miljö passar den som söker en hög livskvalitet med utrymme för både socialt umgänge och privat rekreation.
Att bo i San Roque Club innebär att vara en del av en exklusiv Gated Community som erbjuder en hög grad av integritet och säkerhet. Området är känt för sin lugna atmosfär, omgivet av Medelhavsvegetation och med närhet till flera golfbanor av hög kvalitet, inklusive San Roque Club själv. För daglig shopping finns en supermarket endast 3.9 km bort, och en apotheek ligger 3.7 km från fastigheten. Sjukhuset ligger på 7.2 km avstånd, vilket ger trygghet gällande tillgång till sjukvård. För familjer med barn finns en skola inom 2 km radie, och ett flertal andra utbildningsinstitutioner, inklusive internationella skolor, finns inom kortare avstånd. Denna kombination av privatliv, natur och praktisk närhet till service gör området attraktivt för en livsstil som kombinerar lugn med bekvämlighet.
Denna karta visar den exakta placeringen av San Roque Club i provinsen Cádiz, Andalusien. Den illustrerar närheten till kustlinjen, viktiga städer som Gibraltar och Sotogrande, samt det stora antalet golfbanor som definierar detta område. Kartan ger en visuell överblick över de geografiska förhållandena och hur projektet förhåller sig till regional infrastruktur och fritidsanläggningar.
San Roque Club är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, i södra Andalusien, nära gränsen till Gibraltar. Denna placering ger enkel tillgång till både den spanska kusten och den brittiska territoriet. Regionen är känd för sin kombination av lyxiga bostadsområden, framstående golfbanor och vackra stränder. Läget är också en bra utgångspunkt för att utforska närliggande städer som Marbella, Estepona och den historiska staden Cádiz, vilket erbjuder en rik kulturell och kulinarisk upplevelse.
Fastigheten har goda transportförbindelser för den som reser. Den ligger 12 km från flygplatsen, vilket underlättar internationella resor. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4.0 km bort och är lättillgänglig, liksom andra stränder som Playa de La Atunara (6.8 km) och Playa de Levante (10 km). Regionen är ett mecka för golfentusiaster, med San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) och Club de Golf Valderrama (2.2 km) inom omedelbar närhet. För laddning av elfordon finns en laddstation 3.1 km bort. Även om området har 21 hållplatser för kollektivtrafik och 6 linjer, framhålls att en bil är nödvändig för dagliga förflyttningar, vilket är typiskt för denna typ av lantligt och exklusivt område.
| Avstånd till strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18.2°C och historiskt 3 821 soltimmar per år. Detta ger en lång period av solsken, med ett bekvämt klimat som varierar mellan 12°C på vintern och upp till 25°C på sommaren. Dessutom har området ett njutbart badsäsong som sträcker sig över 4 månader, då vattentemperaturen håller sig över 20°C. Fastigheten ligger på en höjd av 117 meter över havet, vilket kan erbjuda behagliga temperaturer och viss utsikt. Lutningen mot stranden är mycket flack (2.9%), vilket indikerar en bekväm tillgänglighet till kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området runt San Roque Club erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Flera golfbanor av världsklass ligger inom bekvämt avstånd, inklusive San Roque Club (0.3 km), The Pine Trees (1.0 km) och den berömda Club de Golf Valderrama (2.2 km). För strandliv finns Playa de La Alcaidesa endast 4.0 km bort, som en av flera kuststräckor som erbjuder tillgång till Medelhavet. Marinor som Puerto de Sotogrande (6.2 km) ligger också nära, vilket ger möjligheter för vattensporter och båtliv. För sport och motion finns även faciliteter som Piscina Loma del Rey (3.9 km) och sportcentret Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 km), vilket bidrar till ett aktivt livsstilsutbud.
Källa: OpenStreetMap
San Roque Club är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, i södra Andalusien, nära gränsen till Gibraltar. Denna placering ger enkel tillgång till både den spanska kusten och den brittiska territoriet. Regionen är känd för sin kombination av lyxiga bostadsområden, framstående golfbanor och vackra stränder. Läget är också en bra utgångspunkt för att utforska närliggande städer som Marbella, Estepona och den historiska staden Cádiz, vilket erbjuder en rik kulturell och kulinarisk upplevelse.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 101 mm |
| Februari | 11.9°C | 109 mm |
| Mars | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augusti | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Platt
Ref: VL294063
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Roque Club representerar den övre delen av fastighetsmarknaden i området kring Sotogrande, vilket reflekteras i projektets prisnivå. Jämfört med projekt som Adel San Roque (från €536,000) och Serenity Golf Homes (från €549,000), som ligger i samma region men sannolikt erbjuder mindre ytor eller enklare standard, positionerar sig detta projekt tydligt i lyxsegmentet. Även Sphere i Sotogrande, med ett startpris på €1,619,000, ligger under detta projekt, vilket indikerar att det aktuella objektet är bland de mer exklusiva eller större fastigheterna som erbjuds. Läget inom en etablerad och ansedd Gated Community som San Roque Club, kombinerat med den moderna arkitekturen och den färdigställda statusen, motiverar den högre prisklassen. Området attraherar köpare som söker en hög livskvalitet, integritet och närhet till golf och andra exklusiva faciliteter, vilket skiljer det från mer kustnära eller tätbebyggda områden som kan erbjuda lägre priser men också en annan typ av livsstil och omgivning.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
