Deze exclusieve nieuwbouwvilla is gelegen in de prestigieuze San Roque Club, nabij Sotogrande. Het project combineert hedendaags design met een landelijke, rustige omgeving, op een steenworp afstand van de Middellandse Zee. Met een royale woonoppervlakte van 489 m² op een perceel van 2222 m², biedt deze woning luxe en privacy. De villa is reeds gereed en staat klaar om bewoners te verwelkomen in een van Zuid-Europa's meest exclusieve woonenclaves, bekend om zijn golfterreinen, groen en veiligheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de country club en gated community San Roque Club, grenzend aan Sotogrande, biedt deze locatie een omgeving van exclusiviteit en rust. De ligging in Andalusië, Zuid-Spanje, combineert het landelijke karakter met de nabijheid van de kust en belangrijke voorzieningen.
De villa is ontworpen voor wie zoekt naar een ruime, lichte woning met open uitzichten op het omringende groen. De focus ligt op hedendaagse architectuur met strakke lijnen en grote glaspartijen, die de leefruimtes verbinden met royale terrassen en buitenruimtes, ideaal voor het genieten van de Mediterrane levensstijl.
De villa is een nieuwbouwproject dat reeds voltooid is. Dit betekent dat de woning direct beschikbaar is en volledig instapklaar. De bouwfase is afgerond, waardoor kopers zich kunnen vestigen zonder te hoeven wachten op oplevering van de constructie.
Dit project biedt geen directe strandtoegang ter plaatse; het dichtstbijzijnde strand ligt op 4.0 km hemelsbreed. Openbaar vervoer is aanwezig met 6 lijnen en 21 haltes binnen de regio, echter een auto wordt geadviseerd voor dagelijkse verplaatsingen.
Deze villa is een passende keuze voor kopers die exclusiviteit, rust en een link met de golfsport hoog in het vaandel dragen. Het pand spreekt hen aan die een reeds gereedstaande, luxueuze woning zoeken in een beveiligde omgeving met een hoge mate van privacy. Ideaal voor internationale kopers die een residentie in Zuid-Spanje wensen voor zowel permanente bewoning als een exclusieve vakantiewoning, met de nabijheid van gerenommeerde golfbanen, jachthavens zoals Puerto de Sotogrande en internationale scholen. De ruime opzet en de focus op buitenleven, met een privézwembad en terrassen, sluiten aan bij een levensstijl die gericht is op ontspanning en genieten van het mediterrane klimaat.
De villa kenmerkt zich door een hedendaagse architectuur met een sterke focus op design en functionaliteit. Grote glaspartijen maximaliseren de natuurlijke lichtinval en bieden zicht op het omringende groen, wat zorgt voor een harmonieuze integratie met de natuur. De indeling over twee verdiepingen omvat vier slaapkamers en vier badkamers, ontworpen met oog voor detail en hoogwaardige materialen. De buitenruimtes zijn aangelegd met een privézwembad en terrassen, perfect voor ontspanning en buitenleven. De constructie is gericht op duurzaamheid en comfort, passend bij de exclusieve aard van de locatie.
De villa wordt aangeboden met een vaste prijs van €2.390.000. Dit betreft een enkel object, wat betekent dat er geen prijsvariatie is op basis van type of grootte binnen dit specifieke project. De woning is reeds gereed voor bewoning, zonder noodzaak voor wachttijd na aankoop. Deze prijs reflecteert de exclusieve locatie, de ruime opzet en de hoogwaardige afwerking die kenmerkend is voor dit type nieuwbouw in de regio San Roque Club.
San Roque Club is meer dan een woonlocatie; het is een country club en Gated Community die een serene levensstijl garandeert. Omgeven door het groen van de golfbanen en mediterrane vegetatie, ademt de omgeving rust en exclusiviteit. De strategische ligging nabij Sotogrande Marina, de Santa María Polo Club en internationale scholen maakt het een aantrekkelijke keuze voor kopers die waarde hechten aan kwaliteit, privacy en een hoog voorzieningenniveau. De hedendaagse architectuur van de villa, met zijn nadruk op natuurlijk licht en verbinding met buiten, versterkt het gevoel van ruimte en sereniteit. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt zijn binnen enkele kilometers bereikbaar, terwijl de nabijheid van golfbanen een centrale rol speelt in de identiteit van de omgeving.
Het leven in San Roque Club draait om rust, exclusiviteit en een sterke connectie met de natuur. De omgeving biedt een serene achtergrond, omringd door golfbanen en weelderige vegetatie. Dagelijkse boodschappen zijn verkrijgbaar op 3.9 km afstand, terwijl ziekenhuiszorg op 7.2 km bereikbaar is. De nabijheid van 257 meter tot de San Roque Club golfbaan, en slechts 988 meter tot The Pine Trees, onderstreept de focus op golf. De ligging garandeert privacy en veiligheid binnen de gated community, terwijl de nabijheid van de kustlijn en jachthavens zoals Puerto de Sotogrande (6.2 km) bijdraagt aan een veelzijdige levensstijl.
Deze villa bevindt zich in San Roque Club, een exclusieve enclave in de provincie Cádiz, Zuid-Spanje. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kust, de golfbanen en omliggende steden zoals Sotogrande en Gibraltar, en benadrukt de rustige, landelijke setting.
San Roque Club is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, nabij de grens met de provincie Málaga, en vormt een exclusief deel van de Costa del Sol. Het ligt op korte afstand van Gibraltar, wat zorgt voor een internationale verbinding. De nabijheid van Sotogrande, een van de meest prestigieuze gebieden aan de zuidkust van Spanje, onderstreept de exclusieve status van de locatie. De omgeving biedt een balans tussen landelijke rust en de levendigheid van nabijgelegen kustplaatsen, met uitstekende verbindingen naar zowel kleinere gemeenschappen als grotere steden.
De villa is strategisch gelegen nabij diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, is 4.0 km hemelsbreed. De luchthaven van Gibraltar bevindt zich op 12 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voor dagelijkse behoeften is een supermarkt op 3.9 km, een apotheek op 3.7 km en een ziekenhuis op 7.2 km afstand. De regio telt 6 OV-lijnen met 21 haltes, maar een auto wordt aanbevolen voor efficiënte verplaatsingen. Diverse gerenommeerde golfbanen, waaronder Club de Golf Valderrama (2.2 km), bevinden zich in de directe omgeving.
| Afstand strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen de 12°C en 25°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C. Met historisch 3.821 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 4 maanden (watertemperatuur ≥20°C), biedt de locatie volop mogelijkheden om buiten te leven. De hoogte van 117 meter boven zeeniveau zorgt voor aangename omstandigheden, terwijl de helling naar het strand van 2.9% (vlak) de toegang comfortabel maakt. De omgeving is rijkelijk begroeid met mediterrane vegetatie, wat bijdraagt aan de natuurlijke aantrekkingskracht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is toegankelijk met Playa de La Alcaidesa op 4.0 km hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa de La Atunara (6.8 km) en Playa de Levante (10 km) liggen binnen bereik. De regio is een paradijs voor golfers, met de San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) en Club de Golf Valderrama (2.2 km) als directe buren. Sportfaciliteiten zoals de Piscina Loma del Rey (3.9 km) en het Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 km) bieden aanvullende recreatiemogelijkheden, terwijl de jachthavens van Sotogrande (6.2 km) en La Atunara (9.5 km) zeil- en watersportliefhebbers aantrekken.
Bron: OpenStreetMap
San Roque Club is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, nabij de grens met de provincie Málaga, en vormt een exclusief deel van de Costa del Sol. Het ligt op korte afstand van Gibraltar, wat zorgt voor een internationale verbinding. De nabijheid van Sotogrande, een van de meest prestigieuze gebieden aan de zuidkust van Spanje, onderstreept de exclusieve status van de locatie. De omgeving biedt een balans tussen landelijke rust en de levendigheid van nabijgelegen kustplaatsen, met uitstekende verbindingen naar zowel kleinere gemeenschappen als grotere steden.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 101 mm |
| Februari | 11.9°C | 109 mm |
| Maart | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Mei | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augustus | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Vlak
Ref: VL294063
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de directe omgeving van Sotogrande, zoals Adel San Roque (vanaf €536.000) en Serenity Golf Homes (vanaf €549.000), positioneert dit project zich in het hogere segment. De aangeboden villa, met een prijs van €2.390.000, is aanzienlijk duurder, wat de exclusiviteit en de omvang van het object weerspiegelt. Sphere in Sotogrande (vanaf €1.619.000) biedt een middensegment optie, maar de besproken villa onderscheidt zich door zijn omvang, perceelgrootte en de specifieke locatie binnen de San Roque Club, een gebied dat bekend staat om zijn grote kavels en privacy. Deze woning richt zich op kopers die bereid zijn te investeren in een uitzonderlijke levensstijl, privacy en directe toegang tot top-golfvoorzieningen, wat zich vertaalt in een hogere prijsklasse dan veel andere nieuwbouwprojecten in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
