Dette prosjektet ligger i den prestisjetunge San Roque Club i Cádiz, et landlig og rolig område med nærhet til kysten. Villaen er plassert på en stor tomt, frontlinje mot golfbanen, og tilbyr en eksklusiv livsstil med vidstrakt utsikt. Eiendommen kombinerer arkitektonisk eleganse med moderne komfort, ideell for de som søker en rolig, men tilgjengelig bolig i et etablert golfområde.
Sammenlignet med prosjekter som Adel San Roque (fra €536,000) og Serenity Golf Homes (fra €549,000) i Sotogrande, representerer denne villaen et betydelig høyere prisnivå, reflektert i dens eksepsjonelle størrelse, beliggenhet og fasiliteter. Sphere i Sotogrande, med priser fra €1,619,000, er nærmere i segmentet, men San Roque Club Villa skiller seg ut med sin frontlinje golfplassering og en boareal på nesten 1200 m², noe som plasserer den i den øvre enden av luksusmarkedet. Mens andre prosjekter i området kan tilby tilgang til golf og kystliv, tilbyr denne eiendommen en unik kombinasjon av skala, privatliv og direkte golfintegrasjon som er sjelden. Regionen generelt, spesielt områdene rundt Sotogrande og San Roque, er kjent for sitt tilbud av eksklusive boliger rettet mot et internasjonalt marked, med fokus på livsstil, sport og naturskjønnhet. Prisnivået her er konsekvent høyere enn i mange andre kystområder i Spania, noe som reflekterer etterspørselen etter eiendommer med høy kvalitet og førsteklasses beliggenhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er strategisk plassert i San Roque Club, et anerkjent område kjent for sine golfbaner og eksklusive omgivelser. Nærheten til kysten og en rolig, landlig atmosfære gir en unik kombinasjon av natur og fasiliteter, selv om en bil er nødvendig for daglige ærend.
Villaen er designet for de som verdsetter romslighet, privatliv og kvalitet. Med fem soverom og seks bad, samt generøse fellesarealer som stuer med peis og flere terrasser, imøtekommer den behovet for både komfortabel familieliv og representasjon.
Boligen er ferdigstilt, noe som innebærer at den er klar for umiddelbar innflytting. Dette eliminerer ventetiden forbundet med nybyggprosjekter og gir kjøperen en ferdig bolig med etablerte kvaliteter og fasiliteter.
Prosjektet tilbyr ikke umiddelbar tilgang til offentlig transport for daglige reiser, da en bil er nødvendig. Det er heller ikke en del av et stort bysentrum, noe som betyr at de mest omfattende urbane fasilitetene ligger noe utenfor det umiddelbare nærområdet.
Dette prosjektet passer for individer eller familier som søker en permanent residens eller et eksklusivt feriested i et etablert og prestisjetungt område. Det er ideelt for golfentusiaster som ønsker direkte tilgang til baner av høy kvalitet og setter pris på en rolig, men likevel godt tilkoblet beliggenhet. Personer som verdsetter privatliv, romslighet og høye standarder for finish og fasiliteter vil finne denne villaen attraktiv. Eiendommen er også egnet for de som ønsker å bo i et trygt og velholdt miljø, med kort avstand til internasjonale skoler og fasiliteter som marinaer og strender, uten å være i en tettbefolket turistdestinasjon. Den ferdigstilte statusen appellerer til kjøpere som ønsker å flytte inn raskt uten byggeprosessen.
Villaen fremstår med en tidløs arkitektur og romslige proporsjoner, designet for komfort, eleganse og funksjonalitet. Hovedetasjen huser stueområder som flyter sømløst, inkludert en romslig stue med peis som leder til en elegant overdekket terrasse, ideell for utendørs bruk året rundt. Hovedsoverommet med tilhørende dressingrom og bad ligger også på dette nivået. Kjøkkenet er utstyrt med Gaggenau-apparater og har et separat serviceområde. I øvre etasje finnes et galleri med sittegruppe og kontorplass, som åpner ut mot en stor terrasse med utsikt over golfbanen og havet. Tre gjestesuiter, alle med tilgang til private terrasser, sikrer maksimal komfort og privatliv. Utendørs er hagen moden og velholdt, og bassengområdet inkluderer et oppvarmet basseng og et bassenghus med treningsrom, noe som skaper en ideell ramme for avslapning og velvære.
Eiendommen er priset til €4,700,000, noe som reflekterer dens beliggenhet i et av de mest prestisjetunge områdene på Costa del Sol, med fasiliteter som privat basseng, gym og frontlinje golf. Som en ferdigstilt villa, er den umiddelbart tilgjengelig for kjøp. Prisen indikerer et marked for luksusboliger, der eksepsjonelle tomter, størrelse og utsikt er sentrale verdifaktorer. Tilgjengeligheten er begrenset til denne ene enheten, noe som understreker dens eksklusivitet.
San Roque Club representerer en livsstil preget av ro, eksklusivitet og en dyp tilknytning til golf. Dagen kan starte med morgenkaffe på terrassen med utsikt over golfbanen og havet, etterfulgt av en runde på en av de nærliggende golfbanene. Området er et gated community, noe som gir en ekstra følelse av sikkerhet og privatliv. Det landlige landskapet, kombinert med nærheten til kysten, gir muligheter for både avslapning og aktivitet. Kvelder kan tilbringes med middag på en av de lokale restaurantene eller på eiendommens egne fasiliteter, som treningsrom og privat basseng. Livet her er preget av en viss ro, men med enkel tilgang til mer livlige områder ved behov.
Å bo i San Roque Club innebærer en tilværelse preget av landlig ro og tilgang til fasiliteter i verdensklasse. Dagliglivet kan inkludere morgenturer langs golfbanens grønne områder, etterfulgt av innkjøp fra et supermarked kun 3.9 km unna. Nærheten til skoler, som Sotogrande International School Campus (0.0 km), gjør det til et attraktivt sted for familier. Med et sykehus 7.2 km unna og en apotek 3.7 km unna, er grunnleggende helsetjenester lett tilgjengelige. Området byr på et bredt spekter av fritidsaktiviteter, fra golf på flere anerkjente baner til vannsport ved Puerto de Sotogrande (6.2 km). Den geografiske plasseringen gir en balanse mellom ro og tilgjengelighet, der naturen er en integrert del av hverdagen.
Prosjektet er lokalisert i San Roque Club, en eksklusiv enklave innenfor provinsen Cádiz, kjent for sine golfbaner og naturskjønne omgivelser. Kartet viser eiendommens plassering i forhold til golfbaner, kystlinje og nærliggende fasiliteter som skoler og marinaer.
San Roque Club ligger i provinsen Cádiz, en strategisk posisjon i det sørlige Andalucía. Området grenser til Sotogrande, kjent for sine marinaer og eksklusive boliger. Nærheten til Gibraltar (ca. 13 km hemelsbreed) gir en unik internasjonal dimensjon. Regionen er preget av et velutviklet nettverk av golfbaner, strender og fritidsfasiliteter. Mens San Roque Club selv er et rolig og landlig område, gir det enkel tilgang til byer som La Línea de la Concepción og Algeciras for urbane behov, og til den mer kosmopolitiske Costa del Sol østover.
Villaen ligger 4.0 km fra nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, og har en generell helling på 2.9% mot kysten. Nærheten til golfbaner er eksepsjonell, med San Roque Club kun 257 meter unna. For reiser er det 12 km til Gibraltar lufthavn (GIB), som gir god tilgang til internasjonale forbindelser. Malaga Costa del Sol lufthavn (AGP) er omtrent 88 km unna. Et supermarked er lokalisert 3.9 km unna, mens nærmeste apotek er 3.7 km unna. Selv om det finnes 6 offentlige transportlinjer og 21 holdeplasser i området, er en bil nødvendig for effektiv daglig mobilitet.
| Avstand til strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12-25°C. Med historisk registrerte 3,821 soltimer per år, er området blant de mest solrike i Europa. Svømme-sesongen, definert av en badetemperatur på 20°C eller mer, varer i omtrent 4 måneder. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen er 18.2°C. Eiendommen ligger 117 meter over havet, noe som kan bidra til et behagelig mikroklima. Det relativt flate terrenget mot kysten (2.9% helling) gjør området tilgjengelig. De omkringliggende områdene tilbyr en kombinasjon av grønne golfbaner og naturlige landskap.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt San Roque Club tilbyr en rekke fritidsaktiviteter, spesielt rettet mot golf og kystliv. Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4.0 km unna. Andre strender som Playa de La Atunara (6.8 km) og Playa de Levante (10 km) er også lett tilgjengelige. Golf er en sentral aktivitet, med San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) og Club de Golf Valderrama (2.2 km) innen rekkevidde. For sport og rekreasjon finnes fasiliteter som Piscina Loma del Rey (3.9 km) og Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 km). Marinaen Puerto de Sotogrande (6.2 km) tilbyr ytterligere muligheter for vannaktiviteter og sosiale samlinger.
Kilde: OpenStreetMap
San Roque Club ligger i provinsen Cádiz, en strategisk posisjon i det sørlige Andalucía. Området grenser til Sotogrande, kjent for sine marinaer og eksklusive boliger. Nærheten til Gibraltar (ca. 13 km hemelsbreed) gir en unik internasjonal dimensjon. Regionen er preget av et velutviklet nettverk av golfbaner, strender og fritidsfasiliteter. Mens San Roque Club selv er et rolig og landlig område, gir det enkel tilgang til byer som La Línea de la Concepción og Algeciras for urbane behov, og til den mer kosmopolitiske Costa del Sol østover.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| Mars | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| Desember | 12.4°C | 112 mm |
Flatt
Ref: VL855363
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
