Dette exceptionelle fritliggende hus ligger i hjertet af San Roque Club, et eksklusivt område kendt for sin prestige og naturskønne omgivelser. Med direkte adgang til golfbanen og en uovertruffen følelse af privatliv tilbyder ejendommen en unik livsstil i et af Sydspaniens mest eftertragtede boligområder. Dens strategiske placering kombinerer landlig ro med nem adgang til kystens faciliteter og internationale forbindelser, hvilket gør den til en attraktiv destination for dem, der søger en eksklusiv boligoplevelse.
Sammenlignet med andre projekter i Sotogrande-området, som 'Adel San Roque' (fra €536.000), 'Serenity Golf Homes' (fra €549.000) og 'Sphere' (fra €1.619.000), positionerer San Roque Club Villa sig i den absolutte luksusklasse, hvilket afspejles i dens pris på €4.700.000. Mens de nævnte projekter tilbyder nybyggeri eller moderne boliger i forskellige prisklasser, skiller denne villa sig ud ved sin eksisterende, etablerede karakter, massive bygningsstørrelse (1188 m² vs. typisk mindre nybyggeri) og et meget stort grundareal (4600 m²). Placeringen 'frontline golf' med direkte adgang er en signaturfunktion, som mange nyere udviklinger ikke kan matche i samme grad. De andre projekter i Sotogrande er mere kompakte og fokuserer ofte på moderne design og fælles faciliteter, mens San Roque Club Villa lægger vægt på rummelighed, privatliv og klassisk elegance i et etableret golfmiljø. Den geografiske nærhed til både Costa del Sol og Costa de la Luz giver dog en sammenlignelig livsstilsfordel med hensyn til klima, natur og rekreation.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret midt mellem to fairways på den prestigefyldte San Roque Club Old Course. Dette giver en betagende udsigt over golfbanen, havet, klubhuset og bjergkæden Sierra Bermeja. Beliggenheden i en rolig, landlig enklave sikrer privatliv og en følelse af tilbagetrukkethed, samtidig med at den opretholder en vis nærhed til kystens bekvemmeligheder.
Med et generøst boligareal på 1188 m² og 5 soveværelser, er ejendommen designet til komfort og elegance. Den store grund på 4600 m² med modne haver understøtter en livsstil med plads til både privatliv og underholdning. Funktioner som opvarmet swimmingpool, gym og sauna bidrager til et højt niveau af velvære og fritidsmuligheder direkte på ejendommen.
Ejendommen er angivet som 'Gereed' (færdigbygget), hvilket betyder, at den er klar til øjeblikkelig overtagelse. Der er ingen igangværende byggeprojekter associeret med selve ejendommen, hvilket eliminerer ventetid relateret til konstruktion. Dette giver købere mulighed for at flytte ind eller påbegynde brug med det samme.
Projektet tilbyder ikke dele-ejerskab eller lejligheder; det er en enkeltstående, stor villa. Ejendommen er ikke beliggende direkte ved stranden, men har havudsigt. Mens der er begrænset offentlig transport i umiddelbar nærhed, er en bil nødvendig for nem adgang til daglige fornødenheder og omkringliggende områder.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en high-end bolig i et prestigefyldt golfområde med stor privatliv. Det passer til familier, der har brug for rigelig plads, da der er 5 soveværelser og et stort plot. Personer med en aktiv livsstil vil sætte pris på de nærliggende golfbaner, fitnessfaciliteter og muligheden for udendørs aktiviteter. Desuden er det et attraktivt valg for dem, der ønsker en sekundær bolig eller et permanent opholdssted i et roligt, men veludstyret miljø, hvor de kan nyde det spanske klima året rundt. Ejendommens størrelse og faciliteter gør den også velegnet til dem, der ofte underholder gæster.
Ejendommen fremstår med en tidløs arkitektur og generøse proportioner, der signalerer høj kvalitet. Køkkenet er udstyret med Gaggenau-apparater, hvilket indikerer et højt niveau af finish og funktionalitet. Brugen af pejse i både stue og galleri bidrager til en varm atmosfære. De tre gæstesuiten på øverste etage har adgang til private terrasser, hvilket understreger opmærksomheden på detaljer og komfort. Udvendigt er haven omhyggeligt vedligeholdt, hvilket komplementerer ejendommens statelige karakter. Den opvarmede swimmingpool og poolhuset med gym indikerer yderligere fokus på kvalitet og velvære.
Prisen for denne villa starter fra €4.700.000. Som en enkeltstående, luksuriøs ejendom med et stort areal og enestående beliggenhed, afspejler prisen dens eksklusive karakter og omfattende faciliteter. Der er ingen information tilgængelig om prisvariationer baseret på forskellige specifikationer eller etager, da det drejer sig om en eksisterende, komplet ejendom. Ejendommen er angivet som 'Gereed', hvilket indikerer, at den er tilgængelig for køb nu.
San Roque Club repræsenterer en livsstil præget af eksklusivitet, ro og en passion for golf. Dette område er et lukket samfund, kendt for sine velholdte grønne områder og høje sikkerhedsstandarder. Daglige rutiner kan inkludere morgenkaffe med udsigt over golfbanen, en træningssession i det private fitnessrum, eller afslapning ved den opvarmede pool. Området er velegnet til dem, der værdsætter privatliv og en fredelig atmosfære, men stadig ønsker adgang til faciliteter som restauranter, internationale skoler og indkøbsmuligheder inden for en kort køretur. Livet her er centreret omkring fritid og velvære, understøttet af det milde middelhavsklima.
Beliggende i San Roque Club, en privat landklub og gated community, nyder beboerne en høj grad af ro og sikkerhed. Området er landligt, men strategisk placeret tæt på kysten. Den nærmeste supermarked ligger 3,9 km væk, og et hospital er inden for 7,2 km. Internationale skoler som Sotogrande International School er i umiddelbar nærhed (0,0-2,8 km). Denne kombination af landlig fred og adgang til essentielle faciliteter og uddannelsesinstitutioner skaber en balanceret livsstil.
Dette kort viser placeringen af San Roque Club i Cádiz-provinsen. Området er kendt for sin integration med golfbaner og nærhed til Middelhavskysten. Kortet illustrerer den strategiske position i forhold til vigtige transportruter, strande, lufthavne og andre faciliteter, hvilket understreger områdets tilgængelighed og livskvalitet.
San Roque Club er strategisk placeret i provinsen Cádiz, tæt på grænsen til Málaga. Denne placering giver en fremragende base for at udforske både den vestlige Costa del Sol og den mere ukendte, men lige så smukke Costa de la Luz. Området er kendt for sin eksklusivitet og er tæt forbundet med Sotogrande, et andet prestigefyldt boligområde. Nærheden til Gibraltar (~13 km) tilbyder yderligere internationale forbindelser og en unik kulturel blanding.
Ejendommen er godt forbundet, trods sin rolige beliggenhed. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, er 4,0 km væk, mens andre strande som Playa de La Atunara (6,8 km) og Playa de Levante (10 km) også er let tilgængelige. Lufthavnen i Gibraltar ligger kun 12 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale rejser. Málaga-Costa del Sol lufthavn er ca. 88 km væk. Golfentusiaster har adskillige baner lige ved hånden, herunder San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) og Club de Golf Valderrama (2,2 km). Nærliggende faciliteter inkluderer apoteker (3,7 km) og ladestandere til elbiler (3,1 km).
| Afstand til strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af Middelhavsklimaet med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,2°C og solrige dage med historisk 3.821 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige daglige temperatur varierer mellem 12°C om vinteren og 25°C om sommeren. Svømmesæsonen varer cirka 4 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 117 meter over havets overflade, hvilket bidrager til den generelle komfort og giver en let hældning mod stranden på 2,9%, hvilket indikerer et overvejende fladt terræn.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området er et paradis for golfspillere med flere anerkendte baner inden for kort afstand, herunder San Roque Club, The Pine Trees og Club de Golf Valderrama. Kystlinjen er også let tilgængelig, med Playa de La Alcaidesa kun 4 km væk, kendt for sine faciliteter. Der er også adgang til sportsfaciliteter som svømmebassiner, herunder Piscina Loma del Rey (3,9 km) og Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km). Marinaer som Puerto de Sotogrande (6,2 km) tilbyder yderligere rekreative muligheder.
Kilde: OpenStreetMap
San Roque Club er strategisk placeret i provinsen Cádiz, tæt på grænsen til Málaga. Denne placering giver en fremragende base for at udforske både den vestlige Costa del Sol og den mere ukendte, men lige så smukke Costa de la Luz. Området er kendt for sin eksklusivitet og er tæt forbundet med Sotogrande, et andet prestigefyldt boligområde. Nærheden til Gibraltar (~13 km) tilbyder yderligere internationale forbindelser og en unik kulturel blanding.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| Marts | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Fladt
Ref: VL855363
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
