Deze uitzonderlijke villa, gelegen op een van de meest exclusieve percelen binnen San Roque Club, biedt directe toegang tot de golfbaan, optimale privacy en verreikende open uitzichten. Gelegen in de provincie Cádiz, staat dit project garant voor een leven van rust en luxe, omgeven door de natuur en de nabijheid van voorzieningen. De villa combineert tijdloze architectuur met royale afmetingen en een indeling gericht op comfort, elegantie en functionaliteit, wat het een opmerkelijke residentie maakt in een van de meest prestigieuze enclaves van Zuid-Spanje.
In vergelijking met projecten zoals Adel San Roque (vanaf €536.000), Serenity Golf Homes (vanaf €549.000) en Sphere (vanaf €1.619.000) in het nabijgelegen Sotogrande, positioneert deze villa zich in een significant hoger prijssegment, wat verklaard wordt door de schaal, de locatie op een van de meest exclusieve percelen binnen San Roque Club, en de directe frontline golf ligging met uitgebreide faciliteiten. Deze prijsklasse reflecteert de exclusiviteit van een zeer ruime, voltooide villa op een groot privéterrein, gericht op een veeleisende koper die premium kwaliteit en een uitzonderlijke levensstijl zoekt. De prijs van €4.700.000 staat in schril contrast met de startprijzen van andere projecten in de directe omgeving, wat de unieke en hoogwaardige aard van deze specifieke residentie onderstreept.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de rustige, landelijke omgeving van San Roque Club, nabij de kustlijn van Cádiz. De villa profiteert van een landelijke setting met uitzicht op de golfbaan, de zee en de bergen, wat een gevoel van exclusiviteit en natuurlijke schoonheid biedt.
Ontworpen voor maximaal comfort en levenskwaliteit, met royale leefruimtes, meerdere suites, een volledig uitgeruste keuken en buitenruimtes voor ontspanning en entertainment. De indeling ondersteunt een luxe levensstijl, zowel voor dagelijks gebruik als voor ontvangst van gasten.
De villa is reeds voltooid en beschikbaar voor onmiddellijke bewoning. De bouwfase is dus afgerond, wat betekent dat de woning direct betrokken kan worden zonder verdere wachttijden gerelateerd aan constructie of oplevering.
Hoewel de villa dicht bij golfbanen en stranden ligt, is een auto essentieel voor dagelijkse verplaatsingen. Er is geen directe toegang tot het openbaar vervoer binnen de gated community.
Deze villa is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een zeer ruime en luxueuze residentie op een toplocatie voor golfers en liefhebbers van rust. Het is een ideale keuze voor wie een permanente verblijfplaats zoekt met alle comfort en privacy, of voor diegenen die een uitzonderlijke vakantiewoning wensen met faciliteiten voor ontvangst van gasten. De nabijheid van internationale scholen maakt het ook een optie voor gezinnen die een verhuizing naar Spanje overwegen. De voltooidheid van de bouw betekent dat de woning direct betrokken kan worden, wat aantrekkelijk is voor kopers die niet willen wachten op oplevering.
De villa onderscheidt zich door een tijdloze architectuur en royale proporties, ontworpen voor zowel comfort als elegantie. De afwerking is van uitstekende kwaliteit, met kenmerken zoals een ruime woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken met Gaggenau apparatuur, en meerdere gastensuites met privé terrassen. De buitenruimte omvat een verwarmd zwembad, een poolhouse met fitnessruimte en een prachtig onderhouden tuin. Centraal verwarmingssysteem, airconditioning en vloerverwarming zorgen het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat.
De villa wordt aangeboden vanaf €4.700.000. Gezien de schaal en exclusiviteit van het object, met een woonoppervlak van 1188 m² op een perceel van 4600 m², positioneert deze prijs de woning in het hogere segment van de vastgoedmarkt in de regio. Er zijn geen andere varianten van dit specifieke project beschikbaar; het betreft een individuele, reeds voltooide villa.
San Roque Club, een exclusieve countryclub en Gated Community in Andalusië, biedt een serene leefomgeving nabij Gibraltar. Deze locatie staat bekend om zijn prestigieuze golfbanen en rustige, landelijke karakter, gecombineerd met de nabijheid van de kust en diverse voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door een hoge mate van privacy en veiligheid, typisch voor een exclusieve residentiële enclave. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C en 3,821 zonuren per jaar, is het klimaat uitermate geschikt voor buitenactiviteiten en genieten van de mediterrane levensstijl. De ligging op 117 meter boven zeeniveau biedt aangename uitzichten en een stabiel klimaat, los van de directe kustdrukte maar toch binnen handbereik van stranden en maritieme faciliteiten zoals Puerto de Sotogrande.
Het leven in San Roque Club draait om rust, exclusiviteit en de nabijheid van golf. De omgeving biedt een landelijke sereniteit, versterkt door de ligging op een groot perceel met volgroeide tuinen. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn op circa 4 km afstand bereikbaar. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de La Alcaidesa op 4.0 km, biedt recreatiemogelijkheden. Hoewel een auto essentieel is, bevordert de gated community een veilige en rustige leefomgeving, met voorzieningen zoals een school en sportcentra binnen een redelijke rijafstand.
Dit project bevindt zich in San Roque Club, een exclusieve gated community in de provincie Cádiz, Zuid-Spanje. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kust, golfbanen, en de nabijheid van Gibraltar, wat de strategische en luxueuze positionering van de villa benadrukt.
San Roque Club ligt in de provincie Cádiz, aan de westkant van de Costa del Sol, nabij de grens met de Costa de la Luz en vlakbij Gibraltar. Deze strategische ligging biedt een unieke combinatie van de rust van een exclusieve golfresort en de bereikbaarheid van stedelijke centra zoals Marbella (circa 40 km) en de luchthaven van Gibraltar. Het positioneert de villa als een toegangspoort tot zowel de luxe faciliteiten van de Costa del Sol als de meer ongerepte kustlijn van Andalusië.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op 4.0 km hemelsbreed. De luchthaven van Gibraltar bevindt zich op circa 12 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Malaga-Costa del Sol is verder weg (circa 88 km). Drie gerenommeerde golfbanen, waaronder San Roque Club zelf, zijn binnen 2.2 km bereikbaar. Hoewel er 6 OV-lijnen en 21 haltes zijn in de bredere omgeving, is een auto noodzakelijk voor efficiënt vervoer naar voorzieningen zoals de supermarkt (3.9 km) en het ziekenhuis (7.2 km).
| Afstand strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C en 3,821 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van 4 maanden mogelijk maakt. De locatie op 117 meter hoogte, met een zachte helling naar het strand (2.9%), biedt aangename temperaturen gedurende het hele jaar, variërend van 12°C tot 25°C. De omgeving is landelijk en groen, omgeven door volgroeide tuinen en golfbanen, wat bijdraagt aan een rustige en natuurlijke leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt toegang tot verschillende stranden, met Playa de La Alcaidesa op 4.0 km als dichtstbijzijnde optie. Deze regio, de Costa del Sol, staat bekend om zijn Blue Flag stranden en uitgebreide recreatiemogelijkheden. Naast de vele golfbanen in de directe omgeving, zoals San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) en Club de Golf Valderrama (2.2 km), zijn er ook sportcentra zoals Piscina Loma del Rey (3.9 km) en Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 km) die diverse sportfaciliteiten bieden.
Bron: OpenStreetMap
San Roque Club ligt in de provincie Cádiz, aan de westkant van de Costa del Sol, nabij de grens met de Costa de la Luz en vlakbij Gibraltar. Deze strategische ligging biedt een unieke combinatie van de rust van een exclusieve golfresort en de bereikbaarheid van stedelijke centra zoals Marbella (circa 40 km) en de luchthaven van Gibraltar. Het positioneert de villa als een toegangspoort tot zowel de luxe faciliteiten van de Costa del Sol als de meer ongerepte kustlijn van Andalusië.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 101 mm |
| Februari | 11.9°C | 109 mm |
| Maart | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Mei | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augustus | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Vlak
Ref: VL855363
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
