Dit exclusieve landgoed is gelegen in het prestigieuze San Roque Club in Cádiz, een enclave die bekend staat om zijn rust en landelijke charme, doch nabij de kust. Met een royaal woonoppervlak van 1188 m² op een perceel van 4600 m², biedt deze villa een ongeëvenaarde levensstijl. Het project is volledig gereed en klaar voor bewoning, en combineert privacy met een adembenemend uitzicht op de golfbaan, de zee en de omliggende bergen.
In vergelijking met andere projecten in de regio Sotogrande en San Roque, zoals Adel San Roque (vanaf €536.000) en Serenity Golf Homes (vanaf €549.000), positioneert deze villa zich in het absolute topsegment. Deze projecten bieden doorgaans appartementen of kleinere villa's in een vergelijkbare, doch minder omvangrijke, setting. Sphere in Sotogrande, met prijzen vanaf €1.619.000, benadert het prijsniveau, maar richt zich mogelijk op een andere projectfase of type woning. De getoonde villa onderscheidt zich door zijn frontlinie golf ligging op een zeer ruim perceel, de omvang van de bebouwde oppervlakte (1188 m²) en de volledige gereedheid. Dit type residentie, met deze specifieke kenmerken en locatie binnen San Roque Club, is schaars en vertegenwoordigt een aanzienlijk grotere investering dan de gemiddelde woning in de bredere omgeving. Het biedt een niveau van exclusiviteit en ruimte dat niet courant is in de meer algemene woningaanbod van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gevestigd binnen de exclusieve San Roque Club, geniet dit domein van een uitzonderlijke ligging te midden van twee fairways van de Old Course. De nabijheid tot voorzieningen, waaronder een supermarkt op 3.9 km en internationale scholen op minder dan 3 km, garandeert dagelijks comfort zonder de landelijke rust te verstoren. Een auto is hierbij wel noodzakelijk.
Deze villa is ontworpen voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een verfijnde levensstijl. Met vijf ruime slaapkamers en zes badkamers, biedt het veelzijdige woonruimtes, waaronder een bibliotheek met open haard en een ruime woonkamer, geschikt voor zowel gezinsleven als exclusieve ontvangsten.
De villa is reeds voltooid en gereed voor onmiddellijke bewoning. De constructie is afgewerkt met oog voor detail, resulterend in een woning die voldoet aan de hoogste standaarden van afwerking en comfort. Dit betekent dat de kopers direct kunnen genieten van hun nieuwe residentie zonder te wachten op bouwfases.
Dit project biedt geen directe toegang tot het openbaar vervoer; een eigen wagen is essentieel voor verplaatsingen. Hoewel nabij voorzieningen, is het geen project gelegen in een stedelijke kern, wat kan impliceren dat de directe nabijheid van alle winkels en diensten anders is dan in een stadscentrum. De primaire focus ligt op golf en rust, niet op strandactiviteiten direct aan huis.
Deze residentie is bijzonder geschikt voor personen of gezinnen die de voorkeur geven aan een rustige, landelijke omgeving met toegang tot de hoogste standaarden van golf en exclusief wonen. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en private villa in Zuid-Spanje, met een focus op comfort en elegantie. De indeling met meerdere gastensuites en terrassen maakt het degelijk voor het ontvangen van familie en vrienden. Bovendien spreekt het aan bij liefhebbers van de golfsport, gezien de directe ligging aan de San Roque Club Old Course. De nabijheid van internationale scholen en de marina van Sotogrande maakt het ook een praktische keuze voor internationale gezinnen die zich permanent willen vestigen of een uitgebreid tweede verblijf zoeken. Het feit dat de villa reeds gereed is, past bij kopers die een directe intrek wensen zonder langdurige bouwtijd.
De villa onderscheidt zich door een tijdloze architectuur en royale proporties, ontworpen met oog voor comfort en elegantie. De afwerking is van een uitstekende kwaliteit, met aandacht voor duurzame en verfijnde materialen. De keuken is uitgerust met Gaggenau-apparatuur, wat duidt op een hoog niveau van apparatuurkeuze. De woon- en zitruimtes zijn verrijkt met open haarden, wat bijdraagt aan de sfeer en het comfort, zeker tijdens koelere avonden. Op de bovenverdieping bieden de gastensuites toegang tot private terrassen. Buiten wordt de woning omkaderd door zorgvuldig onderhouden tuinen en een verwarmd zwembad met bijhorend poolhouse en fitnessruimte. De gebruikte technieken voor klimaatbeheersing omvatten airconditioning, centrale verwarming, vloerverwarming (U/F Heating) en open haarden, wat zorgt voor optimaal comfort het hele jaar door.
De prijs voor deze uitzonderlijke villa bedraagt €4.700.000. Gezien het royale woonoppervlak van 1188 m² op een perceel van 4600 m², met vijf slaapkamers en een frontlinie golf positie, is dit een prijsniveau dat past bij exclusief vastgoed in een top-locatie. De villa is reeds voltooid, wat betekent dat er geen wachttijden zijn na aankoop. De prijs is een 'vanaf'-prijs en specifieke afwerkingen of opties kunnen de uiteindelijke kostprijs beïnvloeden. Het aanbod in deze specifieke klasse en locatie is beperkt, wat de exclusiviteit van de prijsstelling verder onderstreept.
San Roque Club is een gated community die een serene en exclusieve levensstijl faciliteert, gelegen in een glooiend landschap met uitzicht op de Middellandse Zee. De villa, gelegen op een van de meest bevoorrechte percelen, biedt directe toegang tot de golfbaan en een ongeëvenaarde privacy. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door rust, omringd door volwassen tuinen en met panoramische vergezichten. De indeling van de villa, met gescheiden leefzones en ruime terrassen, bevordert zowel ontspanning als sociaal samenzijn. De aanwezigheid van een verwarmd zwembad en een fitnessruimte onderstreept de focus op welzijn en een actieve levensstijl, terwijl de nabijheid van internationale scholen en de marina van Sotogrande het praktisch nut voor gezinnen verhoogt.
San Roque Club, gelegen in Andalusië, biedt een exclusieve levensstijl in een groene, heuvelachtige omgeving met uitzicht op de Middellandse Zee. Het is een gated community die rust en privacy garandeert. De directe omgeving is gericht op golf, met meerdere gerenommeerde banen in de nabijheid, zoals de San Roque Club Old Course, The Pine Trees en Club de Golf Valderrama. Voor gezinnen zijn internationale scholen zoals Sotogrande International School binnen handbereik. De nabijheid van de jachthavens van Puerto de Sotogrande en Puerto Pesquero de La Atunara voegt maritieme allure toe. Hoewel de omgeving landelijk aanvoelt, zijn essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en gezondheidscentra op korte afstand, en de luchthaven van Gibraltar is slechts 12 km ver. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C en de 3.821 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven.
Dit project is gelegen in de exclusieve en landelijke omgeving van San Roque Club, een prestigieus resort in de provincie Cádiz. De kaart toont de prominente ligging tussen de fairways van de San Roque Club Old Course, met de kustlijn en de bergen van de Sierra Bermeja in de verte. De nabijheid van jachthavens en internationale scholen is duidelijk zichtbaar.
San Roque Club bevindt zich in de provincie Cádiz, strategisch gelegen in het zuiden van Andalusië, nabij de grens met de provincie Málaga en met zicht op de Straat van Gibraltar. Het project ligt ingebed in een exclusief golfresort, dat op zijn beurt deel uitmaakt van de bredere Sotogrande-regio, bekend om zijn luxe residenties en sportfaciliteiten. De ligging biedt een balans tussen landelijke rust en nabijheid tot de kustplaatsen en de stad Gibraltar. De toegang tot de snelweg A-7 (circa 5 km) zorgt voor een goede verbinding met Marbella en Estepona in het oosten, en de historische stad Cádiz in het westen.
Dit eigendom geniet een strategische ligging. De luchthaven van Gibraltar (GIB) is slechts 12 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor een vlotte verbinding met internationale bestemmingen. De luchthaven van Malaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 88 km. Stranden zoals Playa de La Alcaidesa bevinden zich op 4 km afstand, met een vlakke helling naar de zee. Voor golfliefhebbers zijn de San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) en Club de Golf Valderrama (2.2 km) direct toegankelijk. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (3.9 km), apotheek (3.7 km) en gezondheidscentra (7.2 km) zijn binnen een redelijke afstand bereikbaar. De aanwezigheid van 21 OV-haltes en 6 OV-lijnen in de bredere regio kan nuttig zijn, maar een auto blijft noodzakelijk voor optimaal gebruiksgemak.
| Afstand strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in San Roque Club profiteert van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 25°C en een jaargemiddelde van 18.2°C. Met maar liefst 3.821 zonuren per jaar, is de regio gezegend met veel daglicht, wat het buitenleven en de recreatiemogelijkheden stimuleert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De hoogte van 117 meter boven zeeniveau zorgt voor aangename temperaturen en draagt bij aan de panoramische uitzichten. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, is met 2.9% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt. De landelijke setting, omringd door golfbanen en natuur, biedt een rustgevende omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de La Alcaidesa, gelegen op 4.0 km, is een van de dichtstbijzijnde stranden. Verderop bevinden zich Playa de La Atunara (6.8 km) en Playa de Levante (10 km). Voor liefhebbers van de golfsport is de locatie uitzonderlijk met de San Roque Club op slechts 257 meter, The Pine Trees op 988 meter en Club de Golf Valderrama op 2.2 km afstand. De aanwezigheid van sportcentra zoals Piscina Loma del Rey (3.9 km) en Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 km) biedt aanvullende opties voor fysieke activiteit. De jachthaven van Puerto de Sotogrande op 6.2 km nodigt uit tot maritieme activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
San Roque Club bevindt zich in de provincie Cádiz, strategisch gelegen in het zuiden van Andalusië, nabij de grens met de provincie Málaga en met zicht op de Straat van Gibraltar. Het project ligt ingebed in een exclusief golfresort, dat op zijn beurt deel uitmaakt van de bredere Sotogrande-regio, bekend om zijn luxe residenties en sportfaciliteiten. De ligging biedt een balans tussen landelijke rust en nabijheid tot de kustplaatsen en de stad Gibraltar. De toegang tot de snelweg A-7 (circa 5 km) zorgt voor een goede verbinding met Marbella en Estepona in het oosten, en de historische stad Cádiz in het westen.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 101 mm |
| Februari | 11.9°C | 109 mm |
| Maart | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Mei | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augustus | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Vlak
Ref: VL855363
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID