Detta projekt i San Roque Club, Cádiz, erbjuder en exceptionell bostadsupplevelse. Med en imponerande boyta på 1188 m² på en generös tomt på 4600 m², är detta ett av de mest exklusiva boendena i området. Villan är redo att flytta in och kombinerar lyx med ett strategiskt läge nära San Roque Club golfbana och kustens bekvämligheter. Projektet definieras av sin storlek, kvalitet och unika positionering.
I jämförelse med andra projekt i närliggande Sotogrande, som Adel San Roque (från €536,000), Serenity Golf Homes (från €549,000) och Sphere (från €1,619,000), representerar denna villa i San Roque Club en betydligt större investering och skala. Dessa jämförelseprojekt erbjuder generellt sett mindre boytor och tomter till lägre prisklasser, riktade mot en bredare marknad eller specifika nischer inom Sotogrande. San Roque Club är känt för sina storskaliga, mer etablerade fastigheter, ofta med fokus på golf och integritet, vilket återspeglas i prisnivån och omfattningen av denna specifika villa. Medan projekt som Sphere erbjuder modern design i en liknande exklusiv miljö, skiljer sig denna villa genom sin klassiska arkitektur och omedelbara tillgång till en av de mest historiska golfbanorna i området. Priset på 4,7 miljoner euro placerar den i den absoluta toppen av lyxsegmentet, med fokus på köpare som söker en exceptionell egendom med maximalt utrymme och en förstklassig golfmiljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i den prestigefyllda country club-miljön San Roque Club. Läget erbjuder en kombination av lantlig lugn och närhet till kustens bekvämligheter, med direkt tillgång till golfbanan som en framträdande egenskap. Området är känt för sin exklusivitet och natursköna skönhet.
Denna villa tillgodoser behovet av rymligt och lyxigt boende. Med fem sovrum och sex badrum, samt stora sällskapsytor och privata utomhusområden, är den lämplig för familjer eller de som uppskattar generösa proportioner och hög komfort. Fasaden är sydostvänd, vilket ger bra ljusinsläpp.
Projektet är en befintlig, färdigställd byggnad, vilket innebär att köpare kan flytta in omedelbart utan väntetider för konstruktion. Villan är i utmärkt skick och erbjuder en färdig lösning för de som söker omedelbar inflyttning i en exklusiv miljö.
Fastigheten är inte ett nybyggnadsprojekt och kan kräva uppdateringar beroende på personliga preferenser. Den primära åtkomsten sker via bil, då kollektivtrafikens närhet är begränsad för dagligt bruk. Villan är inte belägen vid stranden, även om stranden är relativt nära.
Detta projekt är lämpligt för köpare som söker en rymlig och privat bostad i ett exklusivt golfområde. Det passar för de som värdesätter en lantlig miljö med nära tillgång till golfbanor och kustens bekvämligheter. Villan är idealisk för familjer som behöver gott om utrymme, eller för individer som önskar ett stort hem för underhållning och avkoppling. De som söker en omedelbart inflyttningsbar bostad utan byggtid kommer att uppskatta att fastigheten är färdigställd. Köpare med en budget på cirka 4,7 miljoner euro och ett intresse för golf och en lugn livsstil, men ändå inom räckhåll för internationella flygplatser och service, kommer att finna denna villa attraktiv. Särskilt för dem som vill bo i ett etablerat och säkert bostadsområde med hög standard.
Villan är byggd med fokus på kvalitet och detaljer, vilket framgår av den utmärkta konditionen. Fasaden har en sydostlig orientering för optimalt dagsljus. Uppvärmning sker via centralvärme, golvvärme (U/F Heating) och eldstäder, vilket garanterar komfort under svalare månader. Luftkonditionering är installerad för att reglera temperaturen under varmare perioder. Köket är utrustat med Gaggenau-apparater, vilket indikerar en hög standard på köksutrustningen. Badrummen är sex till antalet, vilket ger en hög grad av bekvämlighet för boende och gäster. Trädgården är mogen och välskött, vilket bidrar till fastighetens estetiska värde och den totala boendemiljön. Ett separat poolhus med gym är inkluderat.
Denna villa har ett pris från 4 700 000 euro. Priset återspeglar fastighetens storlek, exceptionella läge i San Roque Club, och dess omfattande faciliteter. Med sina 1188 m² boyta och 4600 m² tomt, representerar detta en betydande investering i en av Costa del Sol's mest prestigefyllda enkläver. Fastigheten är en fristående villa och är omedelbart tillgänglig för försäljning, vilket eliminerar behovet av väntetider för konstruktion. Priset är satt utifrån marknadsvärdet för en fastighet av denna kaliber i ett exklusivt golfområde.
San Roque Club är en exklusiv privat community som erbjuder en lugn och grönskande miljö, präglad av golfbanor i världsklass. Denna villa, som ligger direkt vid San Roque Club Old Course, ger en känsla av omedelbar närhet till spelet och en vidsträckt utsikt över greenerna. Området är känt för sin höga säkerhet och avskildhet, vilket skapar en trygg och privat atmosfär. Dagliga inköp och service finns inom 3.9 km, medan större stadscentra och anläggningar nås med bil. Livet här kretsar kring en lugnare takt, med fokus på fritidsaktiviteter som golf, samt avkoppling i de välskötta omgivningarna. Klimatet med sina 3,821 soltimmar per år bidrar till en utomhusorienterad livsstil under större delen av året.
Att bo i San Roque Club innebär att vara en del av en etablerad och exklusiv community med en stark koppling till golf och natur. Området är känt för sin säkerhet och sina gröna ytor, vilket skapar en lugn och avkopplande miljö. Närheten till Sotogrande ger tillgång till ytterligare lyxiga bekvämligheter som marinor och internationella skolor. För dagliga behov finns en mataffär endast 3.9 km bort, och ett sjukhus ligger 7.2 km från villan. En bil är nödvändig för att fullt ut kunna utnyttja områdets resurser och utforska de omgivande städerna som La Línea de la Concepción och Estepona. Trots den lantliga känslan är San Roque Club strategiskt placerat för att erbjuda en bekväm livsstil.
Denna karta illustrerar San Roque Club's strategiska placering i provinsen Cádiz. Den visar närheten till kustlinjen, viktiga golfbanor, och den internationella flygplatsen i Gibraltar. Området är en del av ett större nätverk av exklusiva bostadsområden och golfresorter på Costa de la Luz, med god förbindelse till både den spanska och brittiska sidan av sundet.
San Roque Club är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, nära gränsen till Andalusiens Costa del Sol. Det ger en balans mellan lugnet i en privat country club och närheten till livliga kuststäder. Sotogrande, känt för sin marina och exklusiva livsstil, ligger endast 6.2 km bort. Estepona, en charmig kuststad med ett brett utbud av restauranger och butiker, ligger cirka 28 km österut. Gibraltar, med sin unika brittiska karaktär och internationella flygplats, ligger bara cirka 13 km bort. Denna positionering gör San Roque Club till en attraktiv bas för att utforska regionens olika erbjudanden, från kulturella upplevelser till strandliv.
Fastigheten har god tillgänglighet till flera nyckelplatser. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4.0 km bort med en mycket låg lutningsgrad mot havet (2.9%). För golfentusiaster är San Roque Club golfbana endast 257 meter bort, med ytterligare två banor inom 1 km. Den internationella flygplatsen i Gibraltar (GIB) ligger cirka 12 km bort, vilket underlättar resor. För större internationella anslutningar är Málaga-Costa del Sol (AGP) cirka 88 km bort. Närmaste mataffär och apotek ligger inom 3.9 km respektive 3.7 km, medan ett sjukhus finns inom 7.2 km. Kollektivtrafik finns tillgänglig med 6 linjer och 21 hållplatser, men en bil rekommenderas för effektiv daglig mobilitet.
| Avstånd till strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18.2°C. Området åtnjuter rikligt med solsken, med historiska 3,821 soltimmar per år, vilket skapar goda förutsättningar för utomhusaktiviteter under större delen av året. Zwemssäsongen sträcker sig över cirka 4 månader, då vattentemperaturen vid kusten håller sig över 20°C. Villan ligger på en höjd av 117 meter över havet, vilket kan erbjuda behagligare temperaturer och vidsträckta vyer. Närheten till kusten bidrar till ett milt klimat, medan den något högre höjden ger en distans från den mest intensiva kustfuktigheten. Landskapet präglas av gröna golfbanor och omgivande natur.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring San Roque Club erbjuder utmärkta möjligheter för rekreation. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, är belägen 4.0 km bort och karaktäriseras av en svag lutning mot havet. Andra stränder som Playa de La Atunara (6.8 km) och Playa de Levante (10 km) är också lättillgängliga. San Roque Club är en golfdestination i världsklass, med San Roque Club golfbana precis intill (257 m), The Pine Trees (988 m) och Club de Golf Valderrama (2.2 km). För sportaktiviteter finns gym i det egna poolhuset samt sportcenter som Piscina Loma del Rey (3.9 km) och Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 km). Marinan Puerto de Sotogrande ligger 6.2 km bort och erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
San Roque Club är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, nära gränsen till Andalusiens Costa del Sol. Det ger en balans mellan lugnet i en privat country club och närheten till livliga kuststäder. Sotogrande, känt för sin marina och exklusiva livsstil, ligger endast 6.2 km bort. Estepona, en charmig kuststad med ett brett utbud av restauranger och butiker, ligger cirka 28 km österut. Gibraltar, med sin unika brittiska karaktär och internationella flygplats, ligger bara cirka 13 km bort. Denna positionering gör San Roque Club till en attraktiv bas för att utforska regionens olika erbjudanden, från kulturella upplevelser till strandliv.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 101 mm |
| Februari | 11.9°C | 109 mm |
| Mars | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augusti | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Platt
Ref: VL855363
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
