Willa położona w prestiżowej lokalizacji San Roque Club w prowincji Kadyks oferuje luksusowe życie na przedpolu pola golfowego. Z imponującą powierzchnią mieszkalną 1188 m² na działce o wielkości 4600 m², nieruchomość zapewnia prywatność i przestronność. Obiekt, gotowy do zamieszkania, gwarantuje wysokiej jakości wykończenie i bezpośredni dostęp do pól golfowych, co czyni go atrakcyjnym wyborem dla koneserów golfa i osób ceniących spokój oraz ekskluzywność południowej Hiszpanii.
San Roque Club jest znany z ekskluzywnych nieruchomości i światowej klasy pól golfowych, co odróżnia go od bardziej komercyjnych obszarów Costa del Sol, takich jak Benalmádena czy Fuengirola. Podczas gdy projekty takie jak 'Adel San Roque' czy 'Serenity Golf Homes' w Sotogrande oferują nieruchomości w niższych przedziałach cenowych (od ok. 500 000 €), skupiając się na apartamentach lub mniejszych willach, prezentowana nieruchomość stanowi segment premium. 'Sphere' w Sotogrande, z ceną od 1 619 000 €, jest bliższa cenowo, ale nadal znacznie niższa, co sugeruje, że willa w San Roque Club jest wyjątkowo dużą i luksusową posiadłością. W przeciwieństwie do dynamicznie rozwijających się obszarów jak Estepona, San Roque Club kładzie nacisk na spokój, prywatność i zintegrowane doświadczenie golfowe, przyciągając nabywców szukających wyciszenia i ekskluzywności, a nie życia nocnego czy masowej turystyki.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w zamkniętej społeczności San Roque Club, otoczonej polami golfowymi, z widokiem na morze i góry. Bliskość do Gibraltaru i wybrzeża Costa del Sol zapewnia dostęp do nadmorskich kurortów i międzynarodowych połączeń lotniczych, jednocześnie oferując spokojne, wiejskie otoczenie.
Ta willa jest przeznaczona dla osób poszukujących przestronnego, luksusowego domu z udogodnieniami do wypoczynku i rozrywki. Oferuje liczne sypialnie, łazienki, strefy wspólne, prywatny basen, siłownię oraz ogrody, spełniając potrzeby wymagających mieszkańców, którzy cenią prywatność i komfort.
Chociaż projekt jest już zakończony (Gereed), jego budowa odzwierciedla nowoczesne standardy i wysoką jakość wykonania, typowe dla nowych inwestycji w regionie. Status 'Gereed' oznacza możliwość natychmiastowego zamieszkania bez konieczności oczekiwania na budowę.
Ze względu na lokalizację w zamkniętej społeczności i bliskość pól golfowych, nieruchomość może oferować ograniczoną dostępność do publicznych środków transportu, co czyni samochód niezbędnym do codziennego funkcjonowania. Brak bezpośredniego dostępu do plaży z posesji, wymagający podróży.
Ta posiadłość jest odpowiednia dla osób szukających rezydencji golfowej z najwyższej półki, ceniących sobie spokój, prywatność i luksus. Idealna dla rodzin potrzebujących dużej przestrzeni i licznych udogodnień, takich jak prywatny basen czy siłownia. Sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla osób przechodzących na emeryturę lub jako ekskluzywna rezydencja wakacyjna dla rodzin z zagranicy, które pragną cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia w otoczeniu przyrody i sportów wodnych.
Willa charakteryzuje się ponadczasową architekturą i dbałością o detale, typową dla luksusowych nieruchomości. Wyposażona jest w wysokiej klasy sprzęty kuchenne marki Gaggenau oraz systemy klimatyzacji i centralnego ogrzewania, a także ogrzewanie podłogowe (U/F Heating) i kominki, co zapewnia komfort przez cały rok. Materiały wykończeniowe, choć nieopisane szczegółowo, sugerują użycie trwałych i estetycznych rozwiązań, spójnych z charakterem posiadłości.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 4 700 000 €. Jest to jednorodzinna willa o imponujących rozmiarach, zlokalizowana w jednym z najbardziej prestiżowych obszarów regionu. Tak wysoka cena odzwierciedla unikatową lokalizację (frontline golf), znaczną powierzchnię działki i zabudowy, a także wysokiej jakości wykończenie i wyposażenie. Dostępność jest ograniczona do jednej jednostki, co podkreśla ekskluzywność oferty.
Lokalizacja w San Roque Club, niedaleko Gibraltaru, oferuje spokojne życie w otoczeniu przyrody i pól golfowych. W promieniu 2 km znajduje się szkoła i centra zdrowia. Większe zakupy wymagają podróży do pobliskich miejscowości, podobnie jak dostęp do pełnej gamy usług medycznych i edukacyjnych. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 3.9 km, a centrum medyczne 7.2 km. Samochód jest niezbędny do codziennego przemieszczania się i korzystania z dostępnych udogodnień.
Prezentowana lokalizacja w San Roque Club to ekskluzywna enklawa golfowa, otoczona zielenią i oferująca spokój. Mapa ilustruje bliskość pól golfowych, kluczowych dróg oraz odległości do wybrzeża i głównych ośrodków miejskich regionu, podkreślając strategiczne położenie między wybrzeżem a zapleczem lądowym.
San Roque Club znajduje się w strategicznym punkcie Andaluzji, blisko granicy z Esteponą i Marbellą na wschodzie oraz Tarify na zachodzie. Położenie to umożliwia łatwy dostęp do znanych kurortów Costa del Sol, jak i do regionu Campo de Gibraltar. Bliskość Gibraltaru (około 13 km) zapewnia dodatkowe możliwości podróży i handlu.
Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z infrastrukturą regionalną. Najbliższe plaże, takie jak Playa de La Alcaidesa, oddalone są o 4 km, a lotnisko Gibraltar o 12 km. Do centrum miasta z supermarketem i apteką jest odpowiednio 3.9 km i 3.7 km. W odległości kilkuset metrów znajdują się pola golfowe, w tym San Roque Club (257 m). Dostęp do międzynarodowych lotnisk w Maladze (88 km) zapewnia łatwe podróżowanie.
| Dystans do plaży | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się śródziemnomorskim klimatem z łagodnymi zimami i gorącymi latami, ze średnią roczną temperaturą 18.2°C i 3,821 godzinami słonecznymi rocznie. Wody przybrzeżne osiągają temperaturę odpowiednią do kąpieli przez około 4 miesiące. Wysokość 117 m n.p.m. i niewielkie nachylenie terenu w kierunku morza (2.9%) sprzyjają komfortowemu klimatowi i widokom. Okolica oferuje piękno przyrody, z terenami zielonymi pól golfowych i bliskością gór Sierra Bermeja.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu znajduje się kilka plaż, z Playa de La Alcaidesa (4.0 km) jako najbliższą, posiadającą status Blue Flag. Miłośnicy golfa mają dostęp do światowej klasy pól golfowych, takich jak San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) i Club de Golf Valderrama (2.2 km). W okolicy dostępne są również centra sportowe, np. Piscina Loma del Rey (3.9 km), oferujące możliwości aktywnego spędzania czasu.
Źródło: OpenStreetMap
San Roque Club znajduje się w strategicznym punkcie Andaluzji, blisko granicy z Esteponą i Marbellą na wschodzie oraz Tarify na zachodzie. Położenie to umożliwia łatwy dostęp do znanych kurortów Costa del Sol, jak i do regionu Campo de Gibraltar. Bliskość Gibraltaru (około 13 km) zapewnia dodatkowe możliwości podróży i handlu.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.6°C | 101 mm |
| Luty | 11.9°C | 109 mm |
| Marzec | 13.4°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Czerwiec | 20.9°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.6°C | 3 mm |
| Wrzesień | 21.9°C | 14 mm |
| Październik | 18.4°C | 73 mm |
| Listopad | 14.8°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 112 mm |
Płaski
Ref: VL855363
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
