Sotogrande Alto, Cádiz asuv maatükk pakub haruldast võimalust arendajatele, investoritele ja maaprojektide koostajatele. Krunt on osa ühest Lõuna-Hispaania hinnatuimast elamurajoonist, pakkudes potentsiaali elamukompleksi loomiseks. Arendusprojektide jaoks kogutud planeerimis- ja tehniline dokumentatsioon on saadaval kvalifitseeritud ostjatele, aidates kaasa due diligence protsessi sujuvale kulgemisele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Sotogrande Alto kõrgel, pakkudes strateegilist positsiooni piirkonna infrastruktuuriga. Lähedus golfiväljakutele ja sadamale rõhutab selle eksklusiivset asukohta, samal ajal kui mereni ja linna keskuseni on mõistlikud kaugused, tagades hea ühenduse ümbritseva eluviisiga.
See elamukrunt on mõeldud arendajatele, kes otsivad ruumi uute elamute loomiseks. Suur maatükk võimaldab paindlikkust projekteerimisel, arvestades nii kaasaegseid ehitusstandardeid kui ka piirkonna üldist luksuslikku iseloomu. Potentsiaalsete ehitiste kavandamisel tuleb arvestada maastikku ja olemasolevat keskkonda.
Kinnistu ehitusstaatus on märgitud kui 'Gereed' (valmis), kuigi tegemist on krundiga. See viitab sellele, et maatükk ise on arenduseks valmis ja omab vajalikke kasutuslubasid või on kaetud kehtiva planeeringuga. Maja või kompleksi ehitusprotsess on arendaja vastutada.
See maatükk ei sisalda valmis eluruume, vaid on arendusobjekt. Samuti ei ole sellega kaasas ehitusprojekti või detailplaneeringu lõplikku heakskiitu, kuigi taoline dokumentatsioon on saadaval. Ei ole tagatud otsest merevaadet, kuna tegemist on maatulundusmaaga mäeharjal.
See arenduskrunt sobib investoritele ja arendajatele, kes näevad potentsiaali Sotogrande piirkonna edasises kasvuvõimaluses. Objekti suurus ja asukoht on sobiv neile, kes soovivad luua uusi elamuid või luksuslikke villasid, mis vastavad kõrgematele kvaliteedinõuetele ja piirkonna mainele. Arendusprojektile Sobib see inimestele, kes otsivad maad juba väljakujunenud infrastruktuuriga piirkonnas, kus on ligipääs kvaliteetsele elukeskkonnale, spordivõimalustele ja mugavustele. 1970. aasta valmimise (indikatiivne) kuupäev viitab sellele, et maa-ala on juba pikka aega olnud arenduseks sobiv ja planeeritud, mis võib anda kindlustunde selle pikaajalise väärtuse osas.
Kuna tegemist on elamuarenduse krundiga, ei ole otseselt kirjeldatud valmisviimistluse kvaliteeti. Arendajatel on võimalus ise määrata ehitatavate hoonete materjalid ja tehnilised lahendused vastavalt turu nõudmistele ja oma visioonile. Piirkonna üldine luksuslik iseloom viitab aga sellele, et uued ehitised peaksid vastama kõrgetele standarditele, kasutades kvaliteetseid materjale ja kaasaegseid tehnoloogiaid. Potentsiaalsed ehitusprojektid peaksid arvestama nii fassaadi kui ka siseviimistluse vastavust piirkonna stiilile.
Kinnistu müüakse hinnaga alates 5 000 000 eurost, peegeldades selle suurt suurust ja strateegilist asukohta Sotogrande Alto eksklusiivses piirkonnas. Suure maatüki (13 000 m²) tõttu võib selle hind varieeruda sõltuvalt täpsest jagunemisest või kavandatavast arendusprojektist, juhul kui see peaks muutuma. Kuigi tegemist on valmis krundi objektiga, nõuab potentsiaalse ehitise valmimine täiendavaid investeeringuid. Müük toimub konfidentsiaalselt, lisainformatsioon on saadaval soovi korral.
Sotogrande Alto asub mäeküljel, pakkudes avarust ja ümbruskonna panoraamvaateid. Piirkond on tuntud oma luksuslike elamute ja golfikeskuste poolest, kusjuures igaüks leiab siit oma. Kuigi tegemist on krundi müügiga, annab selle suurus (1,3 hektarit) võimaluse luua uusi elamuid, mis ühendavad endas looduslähedust ja mugavat ligipääsu teenustele. Piirkonna keskmine kõrgus merepinnast 142 meetrit tagab hea ventilatsiooni ja vaated. Päikesetunnid aastas (3230) viitavad pikale ja päikeselisele perioodile, mis soodustab aktiivset välielu. Vaatamata oma rahulikkusele, jäävad olulised teeninduspunktid, nagu supermarketid (1,7 km) ja apteegid (1,3 km), käeulatusse.
Elu Sotogrande Alto piirkonnas pakub mugavust tänu läheduses asuvatele teenustele. Lähim supermarket jääb 1,7 km kaugusele, apteek 1,3 km kaugusele ning restoranid ja kohvikud paiknevad umbes 2 km raadiuses. See tagab igapäevaste vajaduste kiire rahuldamise. Samas pakub asukoht mäenõlval rahu ja avarust, mida täiendavad 3230 päikesetundi aastas. Valgusküllane kliima ja mõõdukad temperatuurid (11-26°C) soodustavad aktiivset elustiili, sealhulgas golfi ja muid spordialasid, mida piirkond pakub.
Kinnistu asub Sotogrande Alto piirkonnas, mis on tuntud oma kvaliteetsete elamute ja golfiväljakute poolest. Kaart annab ülevaate krundist ja selle suhtest ümbritsevate golfiväljakute, sadama ja teiste oluliste punktideni, rõhutades selle logistilist ja elustiiliga seotud potentsiaali piirkonnas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Sotogrande Alto asub Kagu-Andaluusias, Cádiz provintsis, pakkudes ainulaadset positsiooni Gibraltari väina lähedal. See on osa rahvusvaheliselt tuntud Costa del Sol piirkonnast, kuid säilitab oma eksklusiivsuse ja privaatsuse. Suuremad linnad nagu Córdoba (677 km) ja Sevilla (686 km) on piisavalt kaugel, et mitte segada piirkonna rahulikku eluviisi, kuid samas piisavalt lähedal kultuurilisteks ja logistilisteks reisideks. Mereäärne asukoht ja ligipääs golfiväljakutele teevad sellest ühest Costa del Soli prestiižikaimast piirkonnast.
Piirkond pakub head ligipääsu erinevatele mugavustele. Lähim supermarket on 1,7 km kaugusel, apteek 1,3 km, ning pangad ja kohvikud on kontsentreerunud umbes 2 km raadiusesse. Lennujaam Malaga-Costa del Sol (AGP) asub umbes 809 km kaugusel (lennukaugus), kuid läheduses on ka Gibraltar (GIB) (ca 834 km lennukaugus). Kohalikud Golfiväljakud nagu Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) ja Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) on kergesti ligipääsetavad. Randadeni nagu Playa de La Alcaidesa on 4,7 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto asub merepinnast 142 meetri kõrgusel, pakkudes maalilisi vaateid ja suurepärast õhustikku. Piirkonna kliima on Vahemere-pärane, kus keskmine temperatuur kõigub aasta läbi 11°C ja 26°C vahel. Aastas on registreeritud keskmiselt 3230 päikesetundi, mis loovad ideaalsed tingimused õues viibimiseks ja tegevusteks. Kliima on üldiselt soe ja kuiv, millega kaasneb vähene sademete hulk, tagades pikad suved ja pehmed talved. See soodustab ka ujumishooaega, mis kestab pikalt, ja muudab piirkonna atraktiivseks aastaringselt.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkond pakub laia valikut vaba aja veetmise võimalusi. Lähimad rannad, nagu Playa de La Alcaidesa, jäävad 4,7 km kaugusele. Lisaks on piirkonnas mitmeid mainekaid golfiväljakuid, sealhulgas Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) ja Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Spordihuvilistele on saadaval ka spordikeskused nagu Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) ja Santa María Polo Club (3,0 km). Puerto de Sotogrande marina (3,9 km) pakub veelgi erinevaid veespordi ja meelelahutuslikke võimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
Sotogrande Alto asub Kagu-Andaluusias, Cádiz provintsis, pakkudes ainulaadset positsiooni Gibraltari väina lähedal. See on osa rahvusvaheliselt tuntud Costa del Sol piirkonnast, kuid säilitab oma eksklusiivsuse ja privaatsuse. Suuremad linnad nagu Córdoba (677 km) ja Sevilla (686 km) on piisavalt kaugel, et mitte segada piirkonna rahulikku eluviisi, kuid samas piisavalt lähedal kultuurilisteks ja logistilisteks reisideks. Mereäärne asukoht ja ligipääs golfiväljakutele teevad sellest ühest Costa del Soli prestiižikaimast piirkonnast.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Veebruar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Märts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprill | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juuni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juuli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktoober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Detsember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL033329
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande Alto krunt erineb märkimisväärselt valmis korteritest nagu Altara Alcaidesa (alates 341 000 €), Atria (alates 423 000 €) või Adel San Roque (alates 551 000 €). Need projektid pakuvad valmis elamispindu, kus arendus on juba lõpetatud. Antud krunt on aga arendusobjekt ise, mis tähendab, et selle väärtus ja potentsiaal peitub tulevases ehitusprojektis. Võrreldes teiste krundi müügiga, on see üks suurimaid ja kõrgemalt positsioneeritud, pakkudes seega unikaalseid ehitusvõimalusi piirkonnas, kus sarnase suurusega maatükid on haruldased. Selle 5 miljoni euro suurune algus hind peegeldab krundi eksklusiivsust ja selle potentsiaali ehitada luksuslikke maju või väikest elamukompleksi, mis ületab turul pakutavate valmis korterite kvaliteeti ja unikaalsust.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
