Asukohaga Sotogrande Alto, Cádizis, on tegemist 13 000 m² suuruse elamukruntiga, mis asub ühes Lõuna-Hispaania eelistatumatest elamupiirkondadest. Krunt asub otse golfiväljakute juures, pakudes võimalust arendada maaüksust prestiižses ja hästi väljaehitatud piirkonnas. Krunt on täielikult omandatud ja dokumendid on valmis, mis võimaldab ostmist võimalikult kiireks teha. Piirkond on tuntud oma kõrgete standardite ja eksklusiivsuse poolest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Krunt asub Sotogrande Alto piirkonnas, mis on osa suuremast Sotogrande elamurajoonist. Asub otse Valderrama, La Cañada ja Sotogrande golfiklubide juures, kõigest 1,6-2,0 km kaugusel. Lähim rannapääs on Playa de La Alcaidesa, mis jääb 4,7 km kaugusele, samas kui Puerto de Sotogrande sadam asub 3,9 km kaugusel.
Krunt sobib suure pere või investori jaoks, kes soovib ehitada kohandatud elamurajooni golfikeskse piirkonna südames. Piirkond pakub erakordselt head ligipääsu rannale, golfiväljakutele ja kõrgklassi haridusele. Maht krunt võimaldab luua nii eramaja kui ka väiksema elamukompleksi, vastavalt vajadustele.
Krunt on juba omandatud ja kõik vajalikud dokumendid on koostatud ning olemas. See tähendab, et omanikul on võimalik alustada ehitustöid ilma täiendavate lubadeta. Krunt omandati 1970. aastal, mis tagab stabiilsuse ja kindla õigusliku staatuse. Kõik tehnilised ja planeerimisdokumendid on saadaval kvalifitseeritud ostjatele.
See pakkumine ei sisalda eelkonstrueeritud hooneid, mis tähendab, et omanik peab alustama ehitusprojektid nullist. Krunt ei sisalda ka valmis infrastruktuuri, nagu vee- või elektriliinid, mis tuleb ehitamise käigus paigaldada. Lisaks ei kuulu ostuhinda ehituslube ega arhitektuurilisi projekte, mida tuleb eraldi hankida.
See krunt sobib investorile, kes soovib investeerida ühte Hispaania stabiilsematesse ja prestiižikumatesse elamupiirkondadesse. Samuti sobib see perekonnale, kes soovib ehitada kohandatud mõisa golfiväljakute ja mere läheduses. Võimalus on ka arendajal, kes soovib luua väiksema eksklusiivse elamukompleksi. Piirkond on populaarne nii Hispaania kui ka rahvusvaheliste ostjate seas, eriti need, kes otsivad kvaliteetset elukeskkonda kõrge standardiga hariduse ja sportlike võimalustega. Samuti võib see olla sobik neile, kes soovivad investeerida kinnisvarasse, mis säilitab oma väärtuse aastate jooksul tänu piirkonna stabiilsusele ja populaarsusele.
Kuna tegemist on krundiga, mitte valmis ehitisega, puuduvad konkreetsed andmed ehitusmaterjalide kohta. Siiski on Sotogrande piirkonnas tavaliselt kasutusel kõrgekvaliteedilised materjalid, nagu marmorist põrandad, kõrgekvaliteedilised keraamilised plaadid ja puidust aknad. Piirkonna ehitusstandardid on kõrged, mis tähendab, et uued ehitised peavad vastama rangele ehitusnormistikule. Kohalikud ehitusettevõtjad on harjunud töötama kõrgete standarditega ja kasutama kvaliteetseid materjale, mis vastavalt piirkonna kliimale. Energiaeffektiivsus on tähtis aspekt piirkonnas, kus soojad suved nõuavad head ventilatsiooni ja jahutussüsteeme.
Krunti hind on 5 000 000 eurot, mis on märkimisväärne investeering, kuid peegeldab Sotogrande piirkonna prestiiži ja potentsiaali. See hind on fikseeritud ja puudub erinevus suuruste või asukoha tõttu, kuna tegemist on ühe suure kruntiga. Ostjatele on võimalik rahanduslahendusi leida, kuid need tuleb eraldi korraldada. Krunt on saadaval ainult kvalifitseeritud ostjatele, kes on huvitatud selle arendamisest.
Sotogrande Alto on piirkond, kus golfi ja mereäärne eluviis sulanduvad harmooniliselt. Igal hommikul võidud võid maha nautida kohvikut ühes piirkonna paljutest kohvikutest, enne kui suudad golfiväljakule suunduda. Pärast mängu võid lõunata ühes rannarestoranist või lihtsalt nautida piirkonna rahulikku atmosfääri. Õhtuti võid proovida ühte piirkonna paljudest restoranidest või külastada kohalikke kauplusi. Nädalavahetused toovad piirkonda rohkem inimesi, kuid see säilitab ikkagi oma eksklusiivse iseloomu. Piirkond on aktiivne aastaringselt, kuid suvel on siin eriti elavam tänu turistide ja teistele omanikele, kes tulevad oma suvekodudesse. Elu siin on aeglasem ja rahulikum kui suuremates linnades, kuid pakub siiski kõiki vajalikke mugavusi.
Elukeskkond Sotogrande Alto piirkonnas on täiuslikult tasakaalustatud, pakkudes ligipääsu nii looduse kui ka linnamugavustele. Lähim supermarket asub vaid 1,7 km kaugusel, kus saab igapäevasemad toiduained osta. Haigla asub 9,5 km kaugusel, mis tagab kiire juurdepääsu meditsiinilisele abile. Piirkonnas on 3 restorani, 2 apteeki, 2 panka ja 6 kohvikut 2 km raadiuses, mis teeb igapäevaelu mugavaks. Rahvusvahelised koolid, nagu Sotogrande International School, asuvad vaid 2,5-3,0 km kaugusel, mis teeb piirkonna eriti atraktiivseks peredele lastega. Sportimisvõimalused on mitmekesised, sealhulgas golf, polo ja ujumine, mis kõik on kergesti ligipääsetavad.
Kaart näitab Sotogrande Alto asukohta Cadizi provintsis, rõhutades selle lähedust golfiväljakutele, rannale ja piirkonna peamistele teenustele. Krunt asub otse Valderrama golfiklubi kõrval, mis on üks Euroopa prestiižikumatest golfiväljakutest. Piirkonna infrastruktuur on hästi arenenud, kergesti ligipääsetavate maanteedega ja lähedal asuvate teenustega.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Sotogrande Alto asub Cadizi provintsis, mis on osa Andaluusia autonoomsest piirkonnast Lõuna-Hispaanias. Piirkond asub Gibraltarist ida pool ja Malagast läänes, tehes sellest ligipääsetava nii Gibraltar kui ka Malaga lennujaamadest. Madrid, Hispaania pealinn, asub 518 km kaugusel, kuid suuremad linnad nagu Córdoba (677 km) ja Sevilla (686 km) on samuti ligipääsetavad. Piirkond on tuntud oma rahvusvahelise kogukonna poolest, kus elab nii kohalikud kui välismaalased, eriti põhjamaalt.
Strandid jäävad krundist vaid 4,7-9,3 km kaugusele, kus populaarseimad on Playa de La Alcaidesa, Playa de La Atunara ja Playa de la Chullera. Lähim linn on San Roque, mis asub umbes 10 km kaugusel, kus saab leida laia valiku poode, restorane ja teenuseid. Gibraltar lennujaam asub 14 km kaugusel, mis teeb rahvusvahelised reisid mugavaks. Golfiväljakud on erakordselt lähedal - Valderrama golfiklubi jääb vaid 1,6 km, La Cañada 1,8 km ja Sotogrande golfiklubi 2,0 km kaugusele. Nii lähedal asuvate golfiväljakutega on see krunt ideaalne golfientusiastidele.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas on aastas keskmiselt 3230 päikesepaistelist tundi, mis tagab kauakestva suplusseasoni. Kliima on vahemereline, kus aastane temperatuur jääb vahemikku 11-26°C. Kõrgus merepinnast on 142 meetrit, mis pakub meeldivat õhkooni ja head ventilatsiooni. Piirkonnas on märgatav mõõdukas kallak, mis pakub paljudele kruntidele panoraamvaateid. Aastane sademete hulk on piisav, et hoida piirkond rohelisesena aastaringselt, kuid ei ole nii suur, et takistaks välitegevusi. Suved on kuumed ja kuivad, talved on pehmed, mis teeb piirkonna elamiseks sobivaks aastaringselt.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkonna rannad on tuntud oma kvaliteedi poolest, kus lähimad rannad on Playa de La Alcaidesa (4,7 km), Playa de La Atunara (8,2 km) ja Playa de la Chullera (9,3 km). Golfivõimalused on erakordselt head, kolm kõrgklassi golfiväljakut asuvad vaid 1,6-2,0 km kaugusel: Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada ja Real Club de Golf de Sotogrande. Sportimisvõimalused on mitmekesised, sealhulgas Complejo Deportivo Zona Norte spordikeskus (2,3 km), Santa María Polo Club (3,0 km) ja Piscina Loma del Rey ujumiskompleks (4,9 km). Puerto de Sotogrande sadam (3,9 km) pakub võimalusi veespordiks ja jahiellamiseks.
Allikas: OpenStreetMap
Sotogrande Alto asub Cadizi provintsis, mis on osa Andaluusia autonoomsest piirkonnast Lõuna-Hispaanias. Piirkond asub Gibraltarist ida pool ja Malagast läänes, tehes sellest ligipääsetava nii Gibraltar kui ka Malaga lennujaamadest. Madrid, Hispaania pealinn, asub 518 km kaugusel, kuid suuremad linnad nagu Córdoba (677 km) ja Sevilla (686 km) on samuti ligipääsetavad. Piirkond on tuntud oma rahvusvahelise kogukonna poolest, kus elab nii kohalikud kui välismaalased, eriti põhjamaalt.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Veebruar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Märts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprill | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juuni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juuli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktoober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Detsember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL033329
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande Alto eristub teistest piirkonna elamukruntidest oma asukoha poolest, kuna see asub otse kolme Euroopa tippmääraga golfiklubi kõrval. Võrreldes teiste piirkondade kruntidega, nagu Altara Alcaidesa, Atria ja Adel San Roque, pakub see krunt märgatavalt suuremat arenduspotentsiaali tänu oma suurusele ja asukohale. Samas on hind ka oluliselt kõrgem - 5 000 000 eurot võrreldes teiste projektidega, mis algavad 341 000 eurost. Piirkonna elamisstandard on kõrgem kui enamikes teistes Costa del Sol piirkondades, kus on rohkem turismiks keskendunud arendusi. Sotogrande on olnud juba aastakümneid sihtkoha rahvusvahelistele ostjatele, mis on loonud stabiilse kinnisvaraturu, kus hinnad on püsivalt kõrged. Võrreldes lähedal asuvate linnadega nagu Marbella või Estepona, on Sotogrande rahulikum ja eksklusiivsem, kuid pakub siiski kõiki vajalikke mugavusi. See teeb sellest ideaalse piirkonna need, kes otsivad kvaliteetset elukeskkonda ilma suurelinna müraga.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID