Dit uitzonderlijke perceel van 13.000 m² in Sotogrande Alto, Cádiz, biedt een substantiële ontwikkelingsmogelijkheid voor ontwikkelaars en investeerders. Gelegen in een gevestigde luxe woonomgeving, profiteert dit terrein van een strategische ligging met dagelijkse voorzieningen nabij. Het gebied staat bekend om zijn exclusiviteit en hoogwaardige infrastructuur, wat dit een aantrekkelijke optie maakt voor grootschalige residentiële projecten. Het is een kans om deel te worden van de voortdurende ontwikkeling van een van de meest gewilde locaties aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Sotogrande Alto, een prestigieuze enclave binnen de gemeente San Roque in Cádiz. Deze locatie biedt een balans tussen rust en nabijheid tot essentiële voorzieningen. Het is strategisch gepositioneerd nabij golfbanen van wereldklasse en de jachthaven van Sotogrande, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor een exclusief publiek.
Dit ruime perceel is primair bedoeld voor grootschalige residentiële ontwikkeling. Het biedt de mogelijkheid om projecten te realiseren die voldoen aan de vraag naar luxe woningen in een exclusieve omgeving. De omvang van het terrein staat toe om diverse woonconcepten te verkennen, passend binnen de hoogwaardige standaard van Sotogrande.
Het betreft een ontwikkeld stuk grond, gereed voor nieuwe constructie. Hoewel de oorspronkelijke bouwdatum van de locatie indicatief is (1970), is het perceel nu beschikbaar voor de ontwikkeling van nieuwe residentiële projecten. De status 'Gereed' impliceert dat het land klaar is voor de volgende bouwfase, met alle benodigde informatie voor ontwikkelaars.
Dit betreft een bouwkavel en biedt geen bestaande woonruimte. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de noodzaak van volledige nieuwbouwontwikkeling. Specifieke bouwnormen en ruimtelijke ordeningsplannen binnen Sotogrande zijn van toepassing en vereisen gedetailleerde studie voorafgaand aan de aankoop.
Dit project is specifiek gericht op ontwikkelaars en investeerders die zich willen vestigen in de luxe vastgoedmarkt van Zuid-Spanje. Het is een kans om een aanzienlijk stuk grond te verwerven voor de realisatie van een grootschalig residentieel project, zoals een complex van villa's of hoogwaardige appartementen. De locatie in Sotogrande Alto spreekt kopers aan die waarde hechten aan exclusiviteit, privacy en toegang tot topfaciliteiten zoals golfbanen en jachthavens. Het is ook een overweging voor investeerders die anticiperen op de voortdurende groei en waardestijging van kwalitatief vastgoed in dit soort toonaangevende regio's. De nabijheid van internationale scholen maakt het een potentieel interessante locatie voor projecten gericht op internationale gezinnen.
Als bouwkavel is er geen sprake van een bestaande afwerking. De focus ligt op de potentie van het terrein voor toekomstige ontwikkeling. Kwaliteit en afwerking zullen afhangen van de keuzes van de toekomstige ontwikkelaar en de geldende bouwvoorschriften in Sotogrande. Het gebied staat bekend om zijn hoge standaarden, wat impliceert dat nieuwe projecten waarschijnlijk zullen voldoen aan een luxueus profiel, met hoogwaardige materialen en moderne technologische integratie. De omgeving zelf, met zijn verzorgde golfbanen en jachthaven, zet de toon voor een verfijnde bouwstijl.
Het perceel van 13.000 m² in Sotogrande Alto wordt aangeboden tegen een prijs van €5.000.000. Dit is een aanzienlijke investering, kenmerkend voor de exclusieve aard van de locatie. Momenteel is dit het enige perceel van deze omvang en aard beschikbaar op deze specifieke locatie. De prijs reflecteert de omvang, de exclusieve ligging en de ontwikkelingspotentie binnen een van de meest gewilde gebieden van Zuid-Spanje. Verdere details over de verkoop en beschikbaarheid zijn op aanvraag verkrijgbaar.
Sotogrande Alto, gelegen in de provincie Cádiz, is een synoniem voor exclusiviteit en hoogwaardige levenskwaliteit. Dit gebied, ten westen van de Costa del Sol, trekt een internationaal publiek aan dat op zoek is naar luxe, privacy en een breed scala aan sportieve en recreatieve faciliteiten. De dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en apotheken, zijn op korte afstand bereikbaar, waardoor een praktisch dagelijks leven mogelijk is. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen en de jachthaven van Sotogrande, met zijn diverse aanbod aan restaurants en winkels, draagt bij aan een verfijnde leefomgeving. Het gebied is ook gunstig gelegen ten opzichte van internationale scholen, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Het landschap wordt gekenmerkt door glooiende heuvels en een weelderige vegetatie, met een hoogte van circa 142 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor aangename uitzichten.
Het leven in Sotogrande Alto wordt gekenmerkt door een combinatie van rust, ruimte en exclusieve voorzieningen. Het terrein ligt op een hoogte van 142 meter, wat zorgt voor een zekere mate van privacy en een aangenaam klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 11 en 26°C en ruim 3.230 zonuren per jaar. De nabijheid van een supermarkt op 1.7 km en een apotheek op 1.3 km zorgt voor praktisch gemak. Hoewel een auto handig is voor het verkennen van de bredere regio, zijn enkele essentiële voorzieningen zoals restaurants en cafés binnen een straal van 2 km aanwezig. De nabijheid van de kust en diverse stranden, waaronder Playa de La Alcaidesa op 4.7 km, biedt recreatiemogelijkheden in de natuurlijke omgeving.
Dit perceel is gelegen in Sotogrande Alto, een van de meest prestigieuze en rustige gebieden van Sotogrande. De locatie biedt een balans tussen een exclusieve woonomgeving en nabijheid tot belangrijke voorzieningen, waaronder topgolfbanen en de jachthaven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sotogrande Alto bevindt zich in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol, dicht bij de grens met Andalusië. Het is een exclusieve enclave, bekend om zijn luxe villa's, golfbanen en de jachthaven. De regio kent een verfijnde sfeer, vergelijkbaar met andere toonaangevende gebieden aan de Middellandse Zee, maar met een eigen karakter. De nabijheid van grotere steden zoals Marbella (circa 60 km) en het Portugese Estepona (circa 30 km) biedt mogelijkheden voor dagtochten, terwijl de historische steden Cádiz en Jerez de la Frontera verder weg liggen. Het gebied is een belangrijk onderdeel van de bredere Costa del Sol toeristische en residentiële corridor.
Dit perceel geniet een goede bereikbaarheid binnen de exclusieve zone van Sotogrande. De dichtstbijzijnde voorzieningen, zoals een supermarkt en apotheek, bevinden zich op respectievelijk 1.7 km en 1.3 km afstand. Voor een breder scala aan faciliteiten is de jachthaven van Sotogrande op 3.9 km bereikbaar. De luchthaven van Gibraltar is hemelsbreed 834 km verwijderd (maar in de praktijk dichterbij dan Malaga of Valencia). Malaga Airport (AGP) ligt op circa 809 km hemelsbreed, wat een aanzienlijke reis betekent. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen, zoals Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) en Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km), is een belangrijk pluspunt. Er zijn OV-haltes in de buurt, hoewel een auto voor optimaal gebruik van de omgeving aanbevolen wordt.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Sotogrande is mediterraan, met warme, droge zomers en milde, vochtige winters, resulterend in een gemiddelde jaartemperatuur van 13.4°C en ongeveer 3.230 zonuren per jaar. Dit creëert een omgeving die het hele jaar door aantrekkelijk is voor buitenactiviteiten. De hoogte van 142 meter boven zeeniveau kan zorgen voor een iets mildere temperatuur dan aan de kustlijn, met mogelijk uitzicht over het omliggende landschap. De ligging in de provincie Cádiz, nabij de kust, biedt toegang tot zeelucht en de nabijheid van stranden zoals Playa de La Alcaidesa (4.7 km). Het landschap rondom Sotogrande Alto is groen en verzorgd, met veel volwassen bomen en struikgewas.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie in Sotogrande Alto biedt directe toegang tot een reeks recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Alcaidesa, liggen op 4.7 km afstand. Andere stranden zoals Playa de La Atunara (8.2 km) en Playa de la Chullera (9.3 km) zijn eveneens binnen bereik. Sotogrande is wereldwijd bekend om zijn golfmogelijkheden, met Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) en Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) op zeer korte afstand. De nabijheid van de jachthaven van Sotogrande (3.9 km) biedt tevens mogelijkheden voor watersport en maritieme recreatie, evenals toegang tot sportcentra zoals Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km).
Bron: OpenStreetMap
Sotogrande Alto bevindt zich in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol, dicht bij de grens met Andalusië. Het is een exclusieve enclave, bekend om zijn luxe villa's, golfbanen en de jachthaven. De regio kent een verfijnde sfeer, vergelijkbaar met andere toonaangevende gebieden aan de Middellandse Zee, maar met een eigen karakter. De nabijheid van grotere steden zoals Marbella (circa 60 km) en het Portugese Estepona (circa 30 km) biedt mogelijkheden voor dagtochten, terwijl de historische steden Cádiz en Jerez de la Frontera verder weg liggen. Het gebied is een belangrijk onderdeel van de bredere Costa del Sol toeristische en residentiële corridor.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL033329
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In de regio Sotogrande, bekend om zijn exclusieve vastgoedaanbod, positioneert dit perceel zich als een unieke kans voor grootschalige ontwikkeling. Projecten zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €673.000) bieden appartementen en villa's, maar dit perceel van 13.000 m² is gericht op een ander segment: de ontwikkeling van complete residentiële sites. Vergeleken met appartementencomplexen of individuele villa's, biedt dit terrein de mogelijkheid om een groter, geïntegreerd project te realiseren dat voldoet aan de hoge eisen van de Sotogrande-markt. De prijs van €5.000.000 weerspiegelt de omvang en de strategische locatie, die vergelijkbaar is met andere premium locaties in de regio, maar met een potentieel voor een grotere schaal van ontwikkeling dan de meeste afzonderlijke woningaanbiedingen. De beschikbaarheid van dergelijke grote percelen is beperkt, wat de waarde voor ontwikkelaars verhoogt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN