Et betydeligt boliggrundstykke på 13.000 m² i Sotogrande Alto, en af Spaniens mest eksklusive kystområder. Grunden er beliggende i et etableret luksusområde nær flere af Europas førende golfbaner. Med en afstand til kysten på under 5 km og nærhed til daglige faciliteter repræsenterer dette en sjælden mulighed for boligudvikling i en eftertragtet del af Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grundstykket er placeret i Sotogrande Alto, Cádiz-provinsen, med direkte adgang til etableret infrastruktur. Området er kendt for sine velplejede golfbaner og luksuriøse boligområder. Nærheden til Middelhavet og lufthavnen understøtter beliggenhedens funktionelle fordele for fremtidig boligudvikling.
Grundstykkets størrelse på 13.000 m² giver mulighed for udvikling af flere boligenheder eller en enkelt stor villa. Beliggenheden nær golfanlæg, international skoler og kystområder imødekommer behov for luksuriøs bolig med adgang til fritidsaktiviteter og daglige services inden for kort afstand.
Grundstykket er fuldt ud klar til udvikling med alle nødvendige tekniske dokumentationer tilgængelige for kvalificerede købere. Byggeretten er etableret, og der findes eksisterende planlægningsinformation der muliggør direkte igangsætning af boligprojekt uden forsinkelser i tilladelsesprocessen.
Grundstykket er et ubebygget areal og tilbyder derfor ikke eksisterende boligfaciliteter. Der medfølger ikke færdigbyggede strukturer, haveanlæg eller færdigudviklede boligenheder. Enhver udvikling kræver fuld investering i byggeri, infrastruktur og lokale godkendelsesprocesser.
Dette grundstykke passer til investorer og udviklere, der søger en større boligudviklingsmulighed i en etableret luksusmarkedsplads. Sotograndes anerkendte status som et af Spaniens mest eftertragtede boligområder gør denne mulighed relevant for dem med kapacitet til at udvikle flere boligenheder eller en enkelt eksklusiv ejendom. Beliggenheden nær internationale skoler, golfanlæg og kystområder skaber en mulighed for dem, der ønsker at udvikle boliger til den internationale købergruppe. Grundens størrelse og eksisterende planlægningsdokumentation gør den også relevant for investorer, der søger en mere direkte udviklingsmulighed uden de kompleksiteter der ofte er forbundet med større byudviklingsprojekter.
Da dette er et ubebygget grundstykke, er der ikke eksisterende bygningsmaterialer eller af teknisk kvalitet at vurdere. Grundstykkets værdi ligger i dets beliggenhed og eksisterende dokumentation for boligudvikling. Fremtidige byggerier på grunden vil være underlagt lokale bygningsregulativer og standarder for Sotogrande-området, der generelt kræver høj arkitektonisk kvalitet og bygningsstandarder. Eventuel udvikling skal tage højde for områdets karakter og de forventninger der knytter sig til boligbyggeri i en af Spaniens mest eksklusive kystkommuner.
Prisen for grundstykket er fastsat til €5.000.000, hvilket afspejler dets størrelse på 13.000 m² og beliggenhed i Sotogrande. I forhold til andre udviklingsmuligheder i regionen repræsenterer dette en prissætning der tager højde for områdets eksklusive karakter og nærhed til faciliteter. Prisen er baseret på areal og beliggenhed uden at inkludere eventuelle omkostninger til byggeri, planlægning eller lokale tilladelser.
Dette areal i Sotogrande Alto repræsenterer et udviklingspotentiale i et af Spaniens mest eftertragtede boligområder. Livet her vil præges af nærheden til flere verdensberømte golfbaner, hvilket gør området attraktivt for golfentusiaster og dem, der værdsætter velplejede grønne omgivelser. De lokale faciliteter er tilgængelige inden for kort afstand, men områdets karakter er primært præget af ro og eksklusivitet snarere end et travlt byliv. Adgangen til kysten giver mulighed for strandbesøg og vandaktiviteter, mens de internationale skoler i nærheden gør stedet velegnet for familier. Sotograndes anerkendte marina og de høje ejendomspriser understreger områdets position som en af Spaniens mest eksklusive adresser.
Infrastrukturen omkring Sotogrande Alto er veludviklet med asfalterede veje og etablerede forsyningssystemer. Der findes dagligvarerbutikker inden for 2 km, mens specialbutikker og restauranter er tilgængelige i Sotogrande-byen. Adgangen til større byer som Gibraltar og Estepona giver yderligere shopping- og servicefaciliteter inden for 15-20 minutters kørsel. Områdets infrastruktur understøtter en bekvem livsstil uden behov for lange transporter for daglige gøremål. Offentlig transport er begrænset, hvilket gør bil til en nødvendighed for fuld udnyttelse af regionens faciliteter.
Kortet viser grundstykkets strategiske positionering i Sotogrande Alto med direkte adgang til golfbaner og kystområdet. Den blå markering indikerer grundens areal på 13.000 m², mens de omkringliggende ikoner repræsenterer nærliggende faciliteter som golfbaner, skoler og kystlinjen der er vigtige for forståelsen af arealets potentielle værdi.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Sotogrande Alto er beliggende i Cádiz-provinsen, langs den sydlige del af Costa del Sol. Området er positioneret mellem større byer som Gibraltar (mod vest) og Estepona (mod øst), hvilket giver adgang til større byfaciliteter inden for kort afstand. Sammenlignet med andre dele af Costa del Sol er Sotogrande kendt for sin mere eksklusive og luksuriøse karakter med større grunde og færre højhuse end mange andre kystområder i regionen.
Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,7 km fra grundstykket, hvilket giver adgang til Middelhavet inden for 10 minutters kørsel. Tre anerkendte golfbaner findes inden for 2 km: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Den nærmeste lufthavn er placeret 14 km væk, mens international skolegang er tilgængelig inden for 3 km. Marinaen i Sotogrande ligger 3,9 km fra grundstykket og giver adgang til lystbådehavnen og dens faciliteter.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et typisk middelhavsklimat med historisk 3.230 solskinstimer om året. Gennemsnitstemperaturen varierer mellem 11°C og 26°C i løbet af året med en gennemsnitlig års temperatur på 13,4°C. Beliggenheden på 142 meters højde over havets overflade bidrager til et behageligt klima med mindre fugtighed end direkte ved kysten. Swimming-sæsonen strækker sig typisk fra maj til oktober, hvilket giver mulighed for længere perioder med udendørs aktiviteter og brug af kystfaciliteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de La Alcaidesa, den nærmeste strand, ligger 4,7 km væk og tilbyder sandstrand og adgang til Middelhavet. Området er kendt for sine tre verdensberømte golfbaner inden for kort afstand, hvilket gør det til et attraktivt område for golfentusiaster. Derudover findes tennisfaciliteter, polo-klubber og sportscentre i nærheden. Havnen i Sotogrande giver mulighed for vandsportsaktiviteter, mens de omkringliggende naturområder inviterer til vandreture og udendørs aktiviteter i det gunstige klima.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto er beliggende i Cádiz-provinsen, langs den sydlige del af Costa del Sol. Området er positioneret mellem større byer som Gibraltar (mod vest) og Estepona (mod øst), hvilket giver adgang til større byfaciliteter inden for kort afstand. Sammenlignet med andre dele af Costa del Sol er Sotogrande kendt for sin mere eksklusive og luksuriøse karakter med større grunde og færre højhuse end mange andre kystområder i regionen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL033329
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre udviklingsmuligheder i Sotogrande-området skiller dette grundstykke sig ud ved sin størrelse og direkte nærhed til flere af Spaniens mest anerkendte golfbaner. Mens projekter som Altara Alcaidesa, Atria og Adel San Roque i Sotogrande tilbyder færdigbyggede boliger fra €341.000 til €551.000, repræsenterer dette grundstykke en mulighed for udvikling efter specifikke ønsker. Prisen på €5.000.000 for arealet afspejler den store størrelse og beliggenhed i Sotograndes mest eftertragtede del, Alto-området. Sammenlignet med andre kystområder langs Costa del Sol tilbyder Sotogrande en mere eksklusiv og mindre tæt bebygget karakter med større grunde og fokus på luksus frem for massemæssig turisme.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID