Dette er en enestående mulighed for at erhverve sig en betydelig grund til boligudvikling i Sotogrande Alto, Cádiz. Området er kendt for sin eksklusivitet og høje livskvalitet, hvilket gør det til et attraktivt sted for udviklere, investorer og jordkøbere. Grunden er beliggende i et etableret luksusmarked, der tilbyder et solidt fundament for et nyt boligprojekt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i Sotogrande Alto, et prestigefyldt boligområde nordvest for La Duquesa. Den er omgivet af et etableret nabolag med adgang til de nødvendige faciliteter, hvilket sikrer en bekvem hverdag for fremtidige beboere. Beliggenheden tilbyder en balance mellem ro og nærhed til byens liv.
Denne grund henvender sig til udviklere, der ønsker at skabe boliger, der opfylder høje krav til design og funktionalitet. Den store grundareal giver fleksibilitet til at realisere et projekt, der kan integrere moderne beboelseskoncepter med respekt for det omkringliggende natur- og bymiljø.
Grundens byggestatus er 'Gereed', og den blev opført i 1970. Selvom der er tale om en eksisterende struktur, giver den store grund potentiale for nybyggeri eller omfattende renovering. Den historiske kontekst indikerer et modent område med etableret infrastruktur.
Som en grund til boligudvikling er der ingen specifikke begrænsninger nævnt ud over de generelle betingelser for byggegrunde. Den nuværende infrastruktur stammer fra 1970, hvilket kan kræve opgraderinger afhængigt af det planlagte udviklingsprojekt. Der er ingen information om specifikke forbud eller restriktioner ud over normale bygningsreglementer.
Dette projekt er relevant for udviklere og investorer, der søger en stor grund til at opføre boliger i et etableret og prestigefyldt område. Det passer til dem, der ønsker at udnytte det moderate klima og den høje livskvalitet i Sotogrande, som tilbyder et liv tæt på golf, natur og kysten. Grundens størrelse og beliggenhed er velegnet til at skabe et boligkompleks eller individuelle luksusboliger. Den eksisterende infrastruktur fra 1970 giver en base, men potentiel køber bør være forberedt på at opgradere eller tilpasse den til moderne standarder, afhængigt af byggeplanerne. Det er en mulighed for at skabe noget nyt i et modent marked, der værdsætter kvalitet og beliggenhed.
Da der er tale om en grund, er der ingen specifikke detaljer om kvaliteten af selve afslutningen af eksisterende bygninger, da disse er fra 1970 og sandsynligvis vil blive erstattet eller ombygget. Potentielle byggeprojekter på denne grund vil dog kunne implementere moderne byggestandarder og materialer. Området Sotogrande er generelt kendt for sin høje standard inden for byggeri og faciliteter, hvilket indikerer, at nye udviklinger her forventes at leve op til lignende kvalitetskrav. Det store grundareal giver mulighed for at designe boliger med fokus på rummelighed, lys og funktionalitet, der afspejler den forventede kvalitet i en luksuriøs beliggenhed.
Grundens pris er fastsat til €5.000.000. Som en stor grund til boligudvikling afspejler denne pris den attraktive beliggenhed i Sotogrande Alto og det potentielle udviklingsomfang. Da der er tale om en grund, er der ingen opdeling i antal soveværelser eller badeværelser, men selve grundarealet på 13.000 m² giver betydelig plads til at realisere et omfattende projekt. Tilgængeligheden af sådanne store udviklingsgrunde i dette eftertragtede område er begrænset, hvilket understreger muligheden for potentielle købere.
Sotogrande Alto er kendt for sin rolige atmosfære og eksklusive karakter. Grunden er beliggende i et område, hvor beboere nyder godt af nærheden til flere golfbaner, herunder Valderrama og La Cañada, samt det berømte Santa María Polo Club. Dagligdagen vil sandsynligvis være præget af ro, privatliv og adgang til fritidsaktiviteter. Den relativt lave befolkningstæthed i selve Sotogrande Alto bidrager til en følelse af rummelighed og fred, mens de nærliggende supermarkeder og apoteker kun er en kort køretur væk, hvilket sikrer praktisk adgang til fornødenheder. Leve rytmen vil være afslappet, med muligheder for udendørs aktiviteter og nydelse af det milde klima.
Livet i Sotogrande Alto er karakteriseret ved en kombination af ro, privatliv og adgang til eksklusive faciliteter. Grunden ligger tæt på golfbaner, herunder Club de Golf Valderrama og Real Club de Golf de Sotogrande, hvilket appellerer til golfentusiaster. Nærheden til Puerto de Sotogrande (3.9 km) giver adgang til maritime aktiviteter og restauranter ved havnen. For daglige fornødenheder er en supermarked kun 1.7 km væk, og en apotheek er placeret 1.3 km fra grunden. Den internationale skole Sotogrande International School ligger 2.5 km derfra, hvilket gør området attraktivt for familier. Vejenetværket i området er veludviklet, og selvom en bil er praktisk, er nogle faciliteter som en EV-ladestation (909 m) og restauranter inden for en kortere afstand.
Denne grund er beliggende i Sotogrande Alto, et eksklusivt boligområde i provinsen Cádiz. Området er kendt for sine golfbaner, marinaer og luksuriøse ejendomme, og det tilbyder en rolig livsstil tæt på faciliteter og kysten. Nærheden til Gibraltar og Costa del Sol positionerer det som et attraktivt sted for både fastboende og feriegæster.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Sotogrande Alto er en del af kommunen San Roque i provinsen Cádiz. Den er strategisk placeret nær grænsen til Gibraltar og Costa del Sol. Området er kendt for sin eksklusivitet og er et af de mest prestigefyldte boligområder i Andalusien. Det ligger relativt tæt på større byer som Marbella (ca. 75 km), men de større byer som Sevilla og Córdoba ligger betydeligt længere væk, hvilket indikerer, at Sotogrande fungerer som et selvstændigt, luksuriøst boligområde snarere end en integreret del af en større bykerne.
Grunden i Sotogrande Alto har god tilgængelighed til forskellige faciliteter. De nærmeste strande, som Playa de La Alcaidesa, ligger 4.7 km væk. Den nærmeste supermarked er 1.7 km fra grunden, og en apotheek er inden for 1.3 km. For golfspillere er der flere baner inden for en radius af 2 km, herunder Club de Golf Valderrama. Den nærmeste lufthavn er Malaga-Costa del Sol (AGP) omkring 809 km væk i en lige linje, men Gibraltar (GIB) er betydeligt tættere, dog uden præcis afstand angivet i data. Dog er der angivet en afstand på 14 km til en lufthavn, hvilket sandsynligvis refererer til Gibraltar.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 11-26°C og over 3.230 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 13.4°C. Grunden er beliggende 142 meter over havets overflade, hvilket kan give behagelige temperaturer og potentielt udsigt. Området er generelt frodigt med vegetation og tæt på kysten, hvilket bidrager til et behageligt mikroklima. Der er ingen specifikke oplysninger om højdeforskelle på selve grunden, men den generelle beliggenhed i Sotogrande Alto indikerer et bakket terræn.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Sotogrande Alto tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. De nærmeste strande som Playa de La Alcaidesa ligger 4.7 km væk. For golfentusiaster er der flere anerkendte golfbaner i umiddelbar nærhed, herunder Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). Desuden er der faciliteter som Santa María Polo Club (3.0 km) og et sportscenter, Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km), der tilbyder forskellige sportsmuligheder. Nærheden til Puerto de Sotogrande (3.9 km) åbner op for vandsport og sejleraktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto er en del af kommunen San Roque i provinsen Cádiz. Den er strategisk placeret nær grænsen til Gibraltar og Costa del Sol. Området er kendt for sin eksklusivitet og er et af de mest prestigefyldte boligområder i Andalusien. Det ligger relativt tæt på større byer som Marbella (ca. 75 km), men de større byer som Sevilla og Córdoba ligger betydeligt længere væk, hvilket indikerer, at Sotogrande fungerer som et selvstændigt, luksuriøst boligområde snarere end en integreret del af en større bykerne.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL033329
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande Alto adskiller sig fra andre områden ved Costa del Sol og Costa Blanca gennem sin eksklusivitet og fokus på golf og hestesport. Mens projekter som Altara Alcaidesa (fra €341.000), Atria (fra €423.000) og Adel San Roque (fra €551.000) typisk er lejlighedskomplekser eller villaer til individuelle købere, repræsenterer denne grund en mulighed for større udviklingsprojekter. Prisen på €5.000.000 for en grund på 13.000 m² i Sotogrande Alto placerer den i den øvre ende af markedet, hvilket afspejler den sjældne tilgængelighed af sådanne store udviklingsarealer i dette eftertragtede område. Sammenlignet med generelle boliger i regionen, som ofte er tættere på kysten og har en højere befolkningstæthed, tilbyder Sotogrande Alto mere plads, privatliv og en roligere livsstil, der appellerer til et specifikt segment af købere, der søger luksus og eksklusivitet frem for umiddelbar adgang til travle turistområder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
