Suuri asuntotontti Sotogrande Alton ylellisellä alueella Cádizin maakunnassa. Tontti sijaitsee yhdessä Etelä-Espanjan arvostetuimmista asuinalueista. 13 000 neliömetrin tontti tarjoaa merkittävän mahdollisuuden kehitystyöhön vakiintuneella luksusmarkkina-alueella. Tontti on valmis rakentamista varten ja tarjoaa lähellä olevia golfkenttiä, merta ja muita palveluita. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka etsivät laadukasta elinympäristöä eteläisessä Espanjassa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Sotogrande Alton alueella, joka on osa laajempaa Sotogranden ylellistä asuinaluetta. Alue on tunnettu golfkentistään ja hienostuneesta ilmapiiristään. Lähellä sijaitsevat useat huippugolfkentät, kuten Valderrama vain 1,6 km:n päässä. Rannikko ja meren rannat ovat alle 5 km:n päässä, tarjoten helpon pääsyn rannikkoelämään.
Tämä tontti sopii henkilöille, jotka haluavat rakentaa unelmiensa kodin yhdessä Espanjan arvostetuimmista asuinalueista. Tontin koko mahdollistaa suuren yksityisen kodin rakentamisen tai mahdollisesti useampien asuntojen kehittämisen. Alueen korkea elämänlaatu ja palveluiden läheisyys tekevät siitä ihanteellisen niille, jotka arvostavat luksusta ja mukavuutta.
Tontti on valmis rakentamista varten ja osoittaa täysin rakennettavaksi kelpaavaa maata. Hanke on jo saanut tarvittavat suunnittelu- ja tekniset asiakirjat, jotka ovat saatavilla pätevillä ostajille. Kaavoitustiedot ja muut tarvittavat asiakirjat on laadittu ja ne ovat valmiita tarkasteltavaksi kiinnostuneille tahoille. Tontti on osoittautunut vakaaksi sijoitukseksi alueella, jonka arvo on kasvussa.
Tämä tontti ei tarjoa valmista asumista, vaan se on tarkoitettu rakennettavaksi. Ostajan on itse järjestettävä rakennusprojekti, mukaan lukien suunnittelu, rakentaminen ja kaikki tarvittavat luvat. Alue on suunniteltu korkeatasoiseksi asuinkeloksi, joten kaikki rakennukset on noudatettava paikallisia rakentamisstandardeja ja sääntöjä. Tontti ei sisällä valmiita infrastruktuureja, kuten vesi- tai sähköliittymiä, jotka on järjestettävä erikseen.
Tämä tontti sopii erityisesti sijoittajille, jotka etsivät vakaata ja arvonkasvupotentiaalia omaavaa kiinteistöä yhdessä Espanjan arvostetuimmista lomakohteista. Se on myös loistava vaihtoehto henkilöille, jotka haluavat rakentaa täysin yksilöllisen ja unelmiensa kodin ylelliselle alueelle. Perheet, joilla on lapsia, voivat arvostaa lähellä olevia kansainvälisiä kouluja, kuten Sotogrande International Schoolia vain 2,5-3 km:n päässä. Eläkeläiset, jotka haluavat nauttia elämästä lämpimässä ilmastossa ympäröivänä luksuspavelveluina, löytävät tästä sopivan vaihtoehdon. Myös golf-harrastajat arvostavat alueen tarjoamia mahdollisuuksia, sillä useat huippugolfkentät sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Tontti sopii myös niille, jotka haluavat kehittää useampia asuntoja tai kiinteistöjä sijoitustarkoituksiin.
Koska kyseessä on rakentamaton tontti, ostaja voi itse päättää rakennuksen laadusta ja materiaaleista. Sotogrande Alton alueella on korkeat rakennusstandardit ja tiukat määräykset, jotka varmistavat, että kaikki rakennukset täyttävät alueen arvostukset sopivat. Ostajilla on mahdollisuus käyttää paikallisia arkkitehteja ja rakentajia, joilla on kokemusta alueen rakentamisesta ja sen vaatimuksista. Alueen rakennukset tunnetaan yleensä korkeasta laadustaan, modernista suunnittelusta ja kestävistä materiaaleista. Aurinkoenergian hyödyntäminen ja muut ympäristöystävälliset ratkaisut ovat suosittuja alueella. Veden- ja lämmöneristys sekä muut energiatehokkuutta parantavat ratkaisut ovat yleisiä alueen rakennuksissa, mikä tekee niistä sekä ekologisia että taloudellisesti kannattavia pitkällä aikavälillä.
Tontin hinta on 5 000 000 euroa, mikä heijastaa sen suurta kokoa, sijaintia yhdessä Espanjan halutuimmista asuinalueista sekä kehityspotentiaalia. Hinta on perustettu alueen nykyisiin markkina-arvoihin ja sijainnin arvostukseen. Tontti on suuri ja sen sijainti on erinomainen, mikä perustelee korkeamman hintatason. Hinnoittelu on kilpailukykyistä verrattuna muihin vastaaviin tontteihin alueella. Ostajille on tarjolla mahdollisuus hankkia arvokas kiinteistö vakaalla ja arvostuksessa nousevalla markkina-alueella.
Elämä Sotogrande Alton alueella tarjoaa yhdistelmän luksusta, rentoutta ja ulkoilumahdollisuuksia. Aamut voivat alkaa auringon noustua golfkentän ylle, tarjoten virkistävän startin päivään. Golfin ystävät arvostavat läheisyyttä kuuluisiin golfkenttiin, kuten Valderramaan, jota pidetään yhtenä Euroopan parhaista. Päivän aikana voi nauttia läheisistä rannoista, joilla on mahdollisuus uida, aurinkoa tai harjoittaa vesiurheilua. Iltapäivällä voi vierailla lähellä olevissa kaupoissa, kahviloissa ja ravintoloissa, jotka tarjoavat erilaisia palveluita ja elämyksiä. Illat voivat kulua ulkona nauttien lämpimistä illoista ja mahdollisesti paikallisista tapahtumista tai sosiaalisista kokoontumisista. Alueen turvallisuus ja hienostunut ilmapiiri luovat miellyttävän ympäristön niin vakituiselle asutukselle kuin lomailullekin.
Elämä Sotogrande Alton alueella tarjoaa helpon pääsyn monipuolisiin palveluihin ja aktiviteetteihin. Lähimmät ruokakaupat sijaitsevat vain 1,7 km:n päässä, mikä tekee päivittäisten asioiden hoitamisesta vaivatonta. Terveydenhuoltopalvelut ovat myös lähellä, sillä lähin sairaala sijaitsee 9,5 km:n päässä. Apteekki on vielä lähempänä, vain 1,3 km:n päässä. Alueella on useita ravintoloita, kahviloita ja pankkeja 2 km:n säteellä, mikä tarjoaa monipuolisia palveluita arjen viihtyvyyteen. Kansainväliset koulut, kuten Sotogrande International School, sijaitsevat 2,5-3 km:n päässä, mikä tekee alueesta sopivan myös perheille, joilla on koululaisia. Urheiluvaihtoehdot ovat monipuolisia, sillä lähellä on useita golfkenttiä, urheilukeskuksia ja muita liikuntamahdollisuuksia. Alueella on myös hyvä julkinen liikenne, vaikka auto onkin käytännöllinen liikkumistapa alueella.
Kartta näyttää Sotogrande Alton sijainnin Cádizin maakunnassa eteläisessä Espanjassa. Alue on osa suurempaa Sotogranden asuinaluetta, joka sijaitsee Gibraltarinsalmen läheisyydessä. Kartalta näkyy tontin suuri koko (13 000 m²) ja sen sijainti lähellä useita golfkenttiä, rannikkoa ja muita tärkeitä palveluita. Tontti sijaitsee alueella, joka on tunnettu ylellisistä asunnoistaan ja korkeasta elintasostaan.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Sotogrande Alto sijaitsee strategisesti Cádizin maakunnassa, lähellä Gibraltarinsalmea ja Portugalin rajaa. Alue on osa suurempaa Costa del Solin lomakohdetta, joka tunnetaan auringostaan, rannoistaan ja elämäntyylistään. Lähimmät suuret kaupungit ovat Gibraltar (noin 14 km) ja Estepona (noin 20 km). Suuret Andalusian kaupungit, kuten Málaga, Sevilla ja Córdoba, ovat kauempana, mutta silti hyvien yhteyksien päässä. Alue on saavutettavissa useiden lentokenttien kautta, joista lähimmät ovat Gibraltar (noin 14 km) ja Málaga-Costa del Sol (noin 80 km). Sotogranden sijainti tekee siitä ihanteellisen tukikohdan, josta on helppo tutustua sekä Espanjan että Gibraltar tarjontaan.
Rannat sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä, lähin ranta Playa de La Alcaidesa on vain 4,7 km:n päässä. Muita läheisiä rantoja ovat Playa de La Atunara (8,2 km) ja Playa de la Chullera (9,3 km), jotka kaikki tarjoavat mahdollisuuden nauttia Välimeren rannoista. Golfkentät ovat yksi alueen suurimmista vetonauloista, ja lähimmät kentät sijaitsevat kävelyetäisyydellä: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) ja Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Lähin kaupunki on Gibraltar, joka sijaitsee noin 14 km:n päässä. Malagan lentokenttä on suurempi ja kansainvälisempi lentoyhteyksien solmukohta, noin 80 km:n päässä. Satamat ja venesatamat, kuten Puerto de Sotogrande, sijaitsevat 3,9 km:n päässä, tarjoten mahdollisuuden veneilyyn ja muihin vesiaktiviteetteihin.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alton alue nauttii tyypillisestä eteläespanjalaisesta ilmastosta, jossa on yli 300 aurinkoista päivää vuodessa. Historiallisesti alueella on recorded 3 230 aurinkotuntia vuodessa, mikä takaa runsaasti valoa ja lämpöä ympäri vuoden. Keskilämpötila vaihtelee 11-26°C asteen välillä, ja keskilämpötila on 13,4°C. Talvet ovat leutoja ja lämpimiä, kun taas kesät ovat kuumia ja kuivia, mikä tekee alueesta ihanteellisen ympärivuotiseen asumiseen. Rannikkoalueella on tyypillisesti pitkä uintikausi, joka kestää toukokuusta lokakuuhun. Alueen korkeus on 142 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä tarjoaa miellyttävän ilmapiirin ja mahdollisuuden nähdä lähellä olevia merta ja rannikkoa. Kasvillisuus on tyypillisesti välimerentyyppistä, havupuita ja palmuja, mikä luo vehreän ympäristön asukkaille.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähellä olevat rannat, kuten Playa de La Alcaidesa (4,7 km), tarjoavat hiekkarantoja ja kirkasta veteä. Alueen rannat ovat yleensä hyvin hoidettuja ja sopivat erilaisiin vesiurheilulajeihin, kuten uintiin, purjehdukseen ja vesihiihtoon. Golf on kuitenkin alueen suurin vetonaula, ja lähellä sijaitsevat useat maailmanklassiset golfkentät, kuten Valderraman golfkenttä, jota pidetään yhtenä Euroopan parhaista. Muita lähellä olevia golfkenttiä ovat La Cañada ja Sotogrande, jotka tarjoavat erilaisia haasteita golf-harrastajille. Alueella on myös muita urheilumahdollisuuksia, kuten Santa María Polo Club (3,0 km), joka on yksi Euroopan tunnetuimmista poolokerhoista, ja Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km), joka tarjoaa monipuolisia urheilumahdollisuuksia. Uintikeskuksia ja muita liikuntapaikkoja on myös lähellä, kuten Piscina Loma del Rey (4,9 km).
Lähde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto sijaitsee strategisesti Cádizin maakunnassa, lähellä Gibraltarinsalmea ja Portugalin rajaa. Alue on osa suurempaa Costa del Solin lomakohdetta, joka tunnetaan auringostaan, rannoistaan ja elämäntyylistään. Lähimmät suuret kaupungit ovat Gibraltar (noin 14 km) ja Estepona (noin 20 km). Suuret Andalusian kaupungit, kuten Málaga, Sevilla ja Córdoba, ovat kauempana, mutta silti hyvien yhteyksien päässä. Alue on saavutettavissa useiden lentokenttien kautta, joista lähimmät ovat Gibraltar (noin 14 km) ja Málaga-Costa del Sol (noin 80 km). Sotogranden sijainti tekee siitä ihanteellisen tukikohdan, josta on helppo tutustua sekä Espanjan että Gibraltar tarjontaan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Helmikuu | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maaliskuu | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Toukokuu | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Kesäkuu | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Heinäkuu | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Syyskuu | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Lokakuu | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Marraskuu | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Joulukuu | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL033329
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande Alto erottuu muista alueen asuntokohteista sen suuren koon ja erinomaisen sijainnin ansiosta. Verrattuna lähialueen projekteihin, kuten Altara Alcaidesaan (alkaen 341 000 €), Atriaan (alkaen 423 000 €) ja Adel San Roqueen (alkaen 551 000 €), tämä tontti on selvästi suurempi ja arvokkaampi. Toisin kuin valmiit asunnot, tämä tontti tarjoaa täyden vapauden suunnitella ja rakentaa täysin yksilöllinen koti tai kehittää useita asuntoja sijoitustarkoituksiin. Alue on vakiintunut ja arvostettu, mikä tarjoaa vakaamman sijoituksen kuin uudemmat tai vielä kehittyvät alueet. Vaikka hinta on huomattavasti korkeampi kuin vertailukohteissa, se heijastaa tontin kokoa, sijaintia ja potentiaalia. Alueen ylellinen luonne ja lähellä olevat palvelut, kuten huippugolfkentät ja kansainväliset koulut, tekevät siitä erityisen arvokkaan verrattuna muihin alueen kohteisiin. Sotogrande on tunnettu korkeasta elintasostaan ja eksklusiivisuudestaan, mikä erottaa sen monista muista Costa del Solin lomakohteista.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID