En stor boligtomt på 13.000 m² i Sotogrande Alto, Cádiz, en av Sør-Spanias mest etterspurte boligdestinasjoner. Tomten befinner seg i et etablert luksusområde med utsikt over golfbaner og nærhet til kysten. Med en beliggenhet på 142 meter over havet og en gunstig beliggenhet i forhold til flere førsteklasses golfanlegg, presenterer denne eiendommen en særegen utviklingsmulighet. Med sine 13.000 m² gir tomtene mulighet for betydelig boligutvikling i et av Spanias mest prestisjefylte boligområder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger strategisk plassert i Sotogrande Alto, med umiddelbar nærhet til tre anerkjente golfbaner: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Nærområdet er preget av etablert luksusbebyggelse med gode transportforbindelser. Eiendommen har tilgang til lokal infrastruktur samtidig som den beholder en følelse av eksklusivitet og privatliv.
For utviklere som ser etter muligheter til å skape etablerte boligprosjekter, tilbyr denne tomten en særegen kombinasjon av størrelse, beliggenhet og potensial. Med sine 13.000 m² er det mulig å utvikle alt fra eneboliger til mindre boligkomplekser. Beliggenheten nær golfbaner, strand og dagligdagse fasiliteter appellerer til kjøpere som søker et liv med rekreasjonsmuligheter og komfort.
Som en allerede fullført og regulert boligtomt er dette prosjektet klart for umiddelbar utvikling. Tomten ble ferdigstilt i 1970, noe som indikerer at all nødvendig infrastruktur og planleggingsdokumentasjon er på plass. Dette reduserer tid for utviklere betydelig, ettersom de unngår de lange prosessene som vanligvis er forbundet med nyregulering av tomter.
Tomten er en ubebygd grunneiendom uten eksisterende boligstruktur, noe som betyr at all utvikling må starte fra bunnen av. Til tross for nærhet til strand (4,7 km til Playa de La Alcaidesa), ligger tomten ikke direkte ved sjøen. Det er heller ingen eksisterende bygninger på eiendommen, noe som krever fullstendig nybygging. Som boligtomt mangler den også ferdigstilte fellesfasiliteter.
Denne tomten passer spesielt godt for utviklere og investorer som ser etter en signifikant mulighet i etablerte luksusområder. Med sin størrelse på 13.000 m² egner den seg for utvikling av eksklusive boligprosjekter, enten som en enhetlig utbygging eller delt i flere mindre enheter. Beliggenheten nær tre anerkjente golfbaner gjør den attraktiv for prosjekter rettet mot golfentusiaster og de som søker aktiv livsstil. Familiene som etablerer seg permanent i området vil verdsette nærheten til internasjonale skoler og helsetjenester. Investorer med langsiktig perspektiv vil se potensialet i et område med historisk verdiøkning.
Som en ubebodd tomter er det ingen eksisterende bygningskvalitet å vurdere. Imidlertid indikerer dens beliggenhet i Sotogrande Alto og tilgjengeligheten av fullstendig teknisk dokumentasjon at den tilhører et område med høye standarder for utvikling. Tomten er fullt utrustet med nødvendig infrastruktur inkludert veiadkomst og tilkoblingsmuligheter for vann og strøm. Grunnforholdene er vurdert og godkjent for boligutvikling. Den komplette byplanleggingsinformasjonen som er tilgjengelig for kvalifiserte kjøpere, tyder på at alle tekniske aspekter er grundig dokumentert.
Prisen for denne boligtomten er fastsatt til €5.000.000, noe som reflekterer både dens betydelige størrelse (13.000 m²) og dens attraktive beliggenhet i et av Sotograndes mest etterspurte områder. I sammenligning med andre eiendommer i regionen representerer dette en investering i et område med dokumentert verdiøkning over tid. Prisen er basert på tomtens nåværende status som klar for utvikling, med alle nødvendige tillatelser og dokumentasjon på plass.
Sotogrande Alto representerer en av de mest etablerte luksusområdene på Costa del Sol, og denne tomtens beliggenhet gir tilgang til en sofistikert livsstil. Området kombinerer rolig boligliv med tilgang til førsteklasses rekreasjonsmuligheter. De nærliggende golfbanene tilbyr ikke bare sportslige aktiviteter, men fungerer også som grønne lunger og sosiale knutepunkter. Dagliglivet her kan omfatte morgengolf på Valderrama, ettermiddagshandel på lokale butikker, og kveldsbesøk på restauranter i nærområdet. Tomtens størrelse gir fremtidige beboere muligheten til å skape sitt eget private fristed samtidig som de er del av et etablert og velfungerende samfunn.
Sotogrande Alto tilbyr en balansert livsstil med tilgang til både nødvendige fasiliteter og rekreasjonsmuligheter. Med en supermarked kun 1,7 km unna og apotek på 1,3 km avstand, er dagligdagse behov lett dekket. Området har et godt utbygd veinett som gir enkel tilgang til større byer og tjenester. For families behov ligger det internasjonale skoler innenfor kort avstand: Sotogrande International School San Roque Campus (2,5 km) og Sotogrande International School (3,0 km). Helsemessig er sykehuset 9,5 km unna, og det finnes tannleger og andre helsetjenester i nærområdet. Alt i alt gir beliggenheten en følelse av avskjermet luksus samtidig som den har alle praktiske fasiliteter innen rimelig avstand.
Kartet viser boligtomtens sentrale beliggenhet i Sotogrande Alto, med de tre nærliggende golfbanene som tydelige landemerker. Området er omgitt av etablert luksusbebyggelse og grønne områder. Tomtens størrelse på 13.000 m² gjør den til et betydelige punkt i det lokale landskapet, med god tilgang til hovedveier og lokale tjenester. Kysten er synlig i sørvestlig retning, noe som understreker balansen mellom nærhet til sjø og en rolig, forhøyet beliggenhet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Sotogrande Alto befinner seg i Cádiz-provinsen, som utgjør en del av Andalucía-regionen i Sør-Spania. Området er strategisk plassert mellom Gibraltar (14 km) og større andalusiske byer som Málaga (ca. 100 km). Dette gir både internasjonal tilgjengelighet via Gibraltar lufthavn og tilgang til regionale sentre. Sotogrande Alto er spesielt anerkjent for sin rolige atmosfære samtidig som den tilbyr tilgang til alle nødvendige fasiliteter. Regionen har utviklet seg fra å være primært et turistmål til å bli et permanent boligområde med internasjonal appell.
Boligtomtens beliggenhet i Sotogrande Alto tilbyr praktisk tilgang til viktige fasiliteter og rekreasjonsområder. Nærmeste strand er Playa de La Alcaidesa på 4,7 km, mens andre strender som Playa de La Atunara (8,2 km) og Playa de la Chullera (9,3 km) er også lett tilgjengelige. For golftilhengere er beliggenheten spesielt gunstig med tre anerkjente baner innen 2 km: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Lufthavnen ligger 14 km unna, noe som gjør reise både nasjonalt og internasjonalt praktisk.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto nyter godt av et typisk sørlig spansk klimat med over 3.230 soltimer årlig. Den gjennomsnittlige temperaturen varierer behagelig mellom 11°C om vinteren og 26°C om sommeren, noe som skaper ideelle forhold for utendørsliv året rundt. Beliggenheten på 142 meter over havet bidrar til mildere temperaturer sammenlignet med lavtliggende kystområder, spesielt om sommeren. Svømmesesongen varer vanligvis fra mai til oktober. Denne klimatkombinasjonen gjør det mulig å nyte både golf, strandliv og andre utendørsaktiviteter gjennom store deler av året. Topografien er preget av milde hellinger som gir naturlig drenering.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystnærheten til Sotogrande Alto gir tilgang til flere kvalitetsstrender med Playa de La Alcaidesa som den nærmeste på bare 4,7 km. Disse strendene tilbyr muligheter for avslapning, vannsport og sosiale aktiviteter. For de som foretrekker landbasert aktivitet, er området særlig kjent for sine golfbaner av høy klasse. Klubbene Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada og Real Club de Golf de Sotogrande ligger alle innen kort avstand og regnes som noen av Spanias beste golfanlegg. I tillegg til golf finnes det andre sportsfasiliteter som Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km), Santa María Polo Club (3,0 km) og Piscina Loma del Rey (4,9 km).
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto befinner seg i Cádiz-provinsen, som utgjør en del av Andalucía-regionen i Sør-Spania. Området er strategisk plassert mellom Gibraltar (14 km) og større andalusiske byer som Málaga (ca. 100 km). Dette gir både internasjonal tilgjengelighet via Gibraltar lufthavn og tilgang til regionale sentre. Sotogrande Alto er spesielt anerkjent for sin rolige atmosfære samtidig som den tilbyr tilgang til alle nødvendige fasiliteter. Regionen har utviklet seg fra å være primært et turistmål til å bli et permanent boligområde med internasjonal appell.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL033329
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande Alto skiller seg fra mange andre boligområder langs Costa del Sol gjennom sin etablerte posisjon som et luksområde. I forhold til andre utviklingsprosjekter i regionen, som Altara Alcaidesa (fra €341.000), Atria (fra €423.000) og Adel San Roque (fra €551.000), representerer denne boligtomten en betydelig høyere investeringsklasse. Mens disse andre prosjektene ofte retter seg mot et bredere marked, fokuserer Sotogrande Alto på en mer eksklusiv kundegruppe. Sammenlignet med nye utviklingsområder utenfor Sotogrande, har denne tomten fordelen av å ligge i et fullt utbygget og velfungerende område med eksisterende infrastruktur.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID