입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부지는 코스타 델 솔의 고급 주거 지역인 소토그란데 알토에 전략적으로 위치하고 있습니다. 주변에는 유명 골프 코스, 국제 학교, 쇼핑 시설 및 아름다운 해변이 있어 생활의 편리함과 여가 활동을 동시에 즐길 수 있습니다. 또한, 국제공항과의 접근성이 뛰어나 국내외 이동이 용이합니다.
이 부지는 대규모 주거 단지 개발을 염두에 두고 설계되었습니다. 넓은 면적을 활용하여 다양한 형태의 주거 공간을 계획할 수 있으며, 고급 주택 단지, 빌라 또는 아파트 개발 등 잠재력이 높습니다. 도시 계획 및 기술 문서가 준비되어 있어 개발 초기 단계의 불확실성을 줄여줍니다.
이 부지는 현재 건설이 완료된 상태로, 개발이 가능한 상태입니다. 1970년에 준공된 것으로 표시되어 있지만, 이는 부지의 개발 가능성을 나타내는 지표로 이해해야 합니다. 구매자는 즉시 개발 계획을 수립하고 실행할 수 있으며, 이는 신속한 프로젝트 진행을 원하는 개발자에게 유리합니다.
본 부지는 현재로서는 건축 가능한 토지 상태이며, 기존 건축물이나 시설이 없습니다. 개발 시에는 해당 지역의 건축 규정 및 도시 계획 법규를 준수해야 합니다. 또한, 이는 개발 부지이므로 즉시 입주 가능한 주택을 찾는 구매자에게는 적합하지 않습니다. 개발 허가 및 인허가 절차는 구매자 책임 하에 진행되어야 합니다.
이 개발 부지는 대규모 주거 프로젝트를 계획하는 개발업자나 투자자에게 적합합니다. 특히, 스페인 남부의 고급 시장에서 독점적인 부동산을 개발하고자 하는 경우 이상적입니다. 기존의 도시 계획 및 기술 문서가 준비되어 있어, 복잡한 인허가 절차를 간소화하고 프로젝트 착수를 앞당길 수 있습니다. 럭셔리 빌라 단지, 고품격 아파트 또는 복합 주거 시설 개발을 고려하는 사업체에게 매력적인 선택지가 될 것입니다. 또한, 이 지역의 높은 수요와 소토그란데의 명성을 활용하여 성공적인 투자를 기대하는 투자자에게도 적합합니다. 연중 온화한 기후와 풍부한 레저 활동 기회는 개발될 주택의 매력도를 높여줄 것입니다.
이 부지는 현재 개발이 완료된 상태이며, 건축을 위한 토지로서 제공됩니다. 따라서 구체적인 마감재나 건축 기술에 대한 정보는 아직 확정되지 않았습니다. 미래에 이곳에 건설될 주택의 품질은 건축주의 설계 및 선택에 따라 결정될 것입니다. 소토그란데 지역의 고급 주거 특성을 고려할 때, 예상되는 건축물은 높은 수준의 자재와 현대적인 기술을 적용할 가능성이 높습니다. 에너지 효율성, 지속 가능한 건축 자재 사용, 최신 스마트 홈 기술 통합 등이 고려될 수 있습니다. 최종적인 건축 및 마감 품질은 향후 개발 계획 및 건설 과정에서 구체화될 것입니다. 현재로서는 부지 자체의 잠재력에 집중하는 것이 중요합니다.
본 개발 부지는 5,000,000유로에 책정되어 있습니다. 이는 13,000m²의 광활한 면적을 고려할 때, 고급 주거 지역의 상당한 개발 잠재력을 지닌 토지의 가치를 반영합니다. 이 가격은 토지 자체의 매입 비용을 의미하며, 향후 개발에 따른 추가 비용은 별도로 발생합니다. 현재 시장 상황과 소토그란데 지역의 부동산 가치를 고려할 때, 이는 대규모 개발 프로젝트를 계획하는 투자자에게 매력적인 기회가 될 수 있습니다. 부지는 현재 개발 가능한 상태로, 특정 조건을 충족하는 구매자에게는 관련 기획 및 기술 문서가 제공될 수 있습니다.
소토그란데 알토는 스페인 남부에서 가장 명망 높은 지역 중 하나로, 뛰어난 생활 환경과 고급스러운 분위기를 자랑합니다. 이곳은 잘 관리된 녹지 공간, 세계적 수준의 골프 코스, 현대적인 편의 시설이 조화를 이루고 있습니다. 주거용 부지로서 이 지역은 개발업자들에게 독점적이고 매력적인 주택을 건설할 수 있는 기회를 제공합니다. 지역 사회는 국제적인 성격을 띠고 있으며, 연중 온화한 기후 덕분에 야외 활동을 즐기기에 이상적입니다. 일상생활은 편리하면서도 평화로우며, 고급 레스토랑, 부티크 상점, 국제 학교 및 스포츠 시설이 가까이 있습니다. 이 부지는 소토그란데의 명성을 이어갈 혁신적인 주거 프로젝트를 위한 훌륭한 기반이 될 것입니다.
소토그란데 알토는 스페인 남부의 가장 명망 높은 주거 지역 중 하나로, 평화로우면서도 활기찬 생활 환경을 제공합니다. 이곳은 잘 가꿔진 녹지와 현대적인 편의 시설이 조화를 이루고 있으며, 특히 골프 애호가들에게 천국과 같은 곳입니다. 주변에는 세계적인 수준의 골프 코스가 밀집해 있으며, 국제 학교, 고급 레스토랑, 쇼핑 시설 등이 가까이 있어 생활의 편리함이 높습니다. 약 1.7km 거리에 슈퍼마켓이 있고, 1.3km 거리에는 약국이 있어 일상생활에 필요한 물품을 쉽게 구할 수 있습니다. 이 지역은 약 11,741명의 인구가 거주하며, 국제적인 분위기와 스페인 특유의 여유로움이 공존합니다. 약 3,230시간의 연간 일조량과 평균 13.4°C의 온화한 기후는 연중 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다.
본 개발 부지는 스페인 남부의 유명 휴양지인 소토그란데 알토에 위치하고 있습니다. 지도상에서 확인되는 바와 같이, 이 지역은 아름다운 해안선과 풍부한 녹지, 그리고 세계적 수준의 골프 코스로 둘러싸여 있습니다. 주요 편의 시설과 교통망과의 근접성은 이 부지의 매력적인 입지 조건을 더욱 부각시킵니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 부지는 스페인 남부 안달루시아 지방의 카디스 주에 위치한 소토그란데 알토에 자리 잡고 있습니다. 소토그란데는 고급 주거 단지로 잘 알려져 있으며, 지브롤터 해협에 인접해 있어 전략적인 위치를 자랑합니다. 이 지역은 말라가 공항(약 809km) 및 지브롤터 공항(약 834km)과 같은 주요 국제공항과의 접근성이 뛰어나며, 차량 이용 시 주요 도시인 마르베야(Marbella)나 에스테포나(Estepona)와 같은 코스타 델 솔의 다른 인기 지역으로 쉽게 이동할 수 있습니다. 또한, 내륙의 역사적인 도시인 론다(Ronda)나 세비야(Sevilla), 코르도바(Córdoba) 등으로의 접근성도 양호하여 다양한 문화 및 관광 경험을 할 수 있습니다.
본 부지는 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 알카이데사는 약 4.7km 떨어져 있으며, 다른 해변들도 10km 이내 거리에 위치합니다. 국제공항까지는 직선 거리로 약 14km 떨어져 있어 항공편 이용이 편리합니다. 슈퍼마켓(1.7km), 약국(1.3km), 병원(9.5km) 등 주요 생활 편의 시설이 차량으로 쉽게 접근 가능한 거리에 있습니다. 특히, 클럽 데 골프 발데라마(1.6km), 클럽 데 골프 라 카냐다(1.8km), 레알 클럽 데 골프 데 소토그란데(2.0km) 등 유명 골프 코스가 부지 인근에 자리하고 있어 골프 애호가들에게 최적의 위치입니다. 또한, 909m 거리에는 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단 이용자에게도 편리합니다.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 13.4°C의 온화한 기후와 연간 3,230시간에 달하는 풍부한 일조량을 자랑합니다. 해발 142m 높이에 위치하여 지중해의 시원한 바람을 느낄 수 있으며, 여름철에도 극심한 더위를 피할 수 있습니다. 평균 최고 기온은 26°C로 쾌적하며, 겨울철에도 평균 최저 기온이 11°C를 유지하여 연중 야외 활동에 적합합니다. 해변까지의 거리가 가까워 해양성 기후의 영향도 받을 수 있으며, 맑은 날이 많아 활동적인 라이프스타일을 추구하는 이들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 이러한 기후 조건은 야외 스포츠, 골프, 해변 활동을 연중 즐길 수 있게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
본 부지 인근에는 다양한 레크리에이션 시설이 풍부합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 알카이데사까지는 약 4.7km 거리이며, 플라야 데 라 아투나라(8.2km), 플라야 데 라 슐레라(9.3km) 등 아름다운 해변들이 자리하고 있습니다. 골프 애호가들을 위한 클럽 데 골프 발데라마(1.6km), 클럽 데 골프 라 카냐다(1.8km), 레알 클럽 데 골프 데 소토그란데(2.0km) 등 세계적인 골프 코스들이 단지 가까이에 있습니다. 또한, 소토그란데 국제 학교(2.5km)와 같은 교육 시설, 푸에르토 데 소토그란데(3.9km) 마리나, 콤플레호 데포르티보 조나 노르테(2.3km)와 같은 스포츠 센터도 인근에 위치하여 다채로운 여가 활동을 즐길 수 있습니다. 909m 거리에 위치한 전기차 충전소는 친환경 이동 수단을 이용하는 사람들에게 편리함을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 부지는 스페인 남부 안달루시아 지방의 카디스 주에 위치한 소토그란데 알토에 자리 잡고 있습니다. 소토그란데는 고급 주거 단지로 잘 알려져 있으며, 지브롤터 해협에 인접해 있어 전략적인 위치를 자랑합니다. 이 지역은 말라가 공항(약 809km) 및 지브롤터 공항(약 834km)과 같은 주요 국제공항과의 접근성이 뛰어나며, 차량 이용 시 주요 도시인 마르베야(Marbella)나 에스테포나(Estepona)와 같은 코스타 델 솔의 다른 인기 지역으로 쉽게 이동할 수 있습니다. 또한, 내륙의 역사적인 도시인 론다(Ronda)나 세비야(Sevilla), 코르도바(Córdoba) 등으로의 접근성도 양호하여 다양한 문화 및 관광 경험을 할 수 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 2월 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 3월 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 4월 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 5월 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 6월 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 7월 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 9월 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 10월 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 11월 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 12월 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL033329
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
소토그란데 알토의 이 개발 부지는 인근의 다른 프로젝트들과 비교했을 때 상당한 규모와 잠재력을 가지고 있습니다. 예를 들어, 알타라 알카이데사(Altara Alcaidesa)나 아트리아(Atria)와 같은 프로젝트들이 €341,000에서 €423,000 사이의 가격으로 이미 건축된 주택이나 아파트를 제공하는 반면, 본 부지는 €5,000,000에 달하는 가격으로 넓은 개발 부지를 제공합니다. 이는 개발업자나 대규모 투자자에게 맞춤형 고급 주택 단지를 처음부터 구축할 수 있는 독특한 기회를 의미합니다. 아델 산 로케(Adel San Roque)와 같은 프로젝트도 €551,000부터 시작하지만, 본 부지의 13,000m²라는 면적은 훨씬 더 큰 규모의 개발을 가능하게 합니다. 코스타 델 솔 지역 내에서 이 정도 규모의 개발 부지는 희소성이 높으며, 소토그란데라는 명문가의 위치는 그 가치를 더욱 높여줍니다. 이 부지는 단순한 주택 구매를 넘어, 지역의 고급 주거 시장을 형성하고 발전시키려는 야심찬 계획을 가진 이들에게 적합합니다.
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