입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부지는 소토그란데 알토에 위치하며, 발데라마 골프 클럽에서 1.6km, 라 카냐다 골프 클럽에서 1.8km, 소토그란데 왕립 골프 클럽에서 2.0km 떨어져 있습니다. 해안가에서는 4.7km 거리에 위치해 있으며, 일상적인 편의시설이 도보 거리 내에 있습니다.
이 부지는 프런트라인 골프 위치를 제공하며, 고급 주거 개발을 위한 기회를 제공합니다. 주변에는 학교, 상점, 항구, 숲 등 다양한 환경이 인접해 있어 다양한 주거 요구를 충족시킬 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다.
이 부지는 이미 1970년에 준공된 상태로, 건설이 완료된 개발 부지입니다. 새로운 건축을 위한 기회를 제공하며, 계획 및 기술 문서가 자격을 갖춘 구매자에게 제공될 수 있습니다.
이 부지는 완성된 주택이 아니라 개발을 위한 토지입니다. 따라서 즉시 입주가 가능한 주거 공간을 제공하지 않으며, 별도의 건축 계획과 허가 절차가 필요합니다. 기존 건물이나 인프라가 없는 상태입니다.
이 부지는 고급 주거 개발 프로젝트를 찾고 있는 부동산 개발자나 투자자에게 적합합니다. 스페인 남부의 프리미엄 시장에서 입지적인 이점을 가진 부지를 확보하려는 투자자에게 이상적입니다. 또한 소토그란데 지역에 장기적으로 거주하면서 자신만의 맞춤형 주택을 건축하려는 개인에게도 적합합니다. 이 부지는 특히 골프를 즐기고 해변가 생활을 원하는 사람들에게 매력적이며, 국제학교 근처에 거주하려는 가족에게도 좋은 선택입니다. 이 부지는 개인적인 주거 공간을 찾는 사람뿐만 아니라, 투자 목적으로 부지를 확보하려는 사람에게도 기회를 제공합니다.
이 부지는 개발을 위한 토지로, 향후 건축될 주택의 품질은 개발자의 계획에 따라 결정될 것입니다. 소토그란데 지역의 건축 기준은 높으며, 지역의 다른 고급 주택들과 유사한 품질을 유지해야 합니다. 부지 자체는 142m의 고도에 위치해 있어 전망이 좋으며, 자연 환경을 잘 활용할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 개발 시 에너지 효율성과 지속 가능성을 고려한 현대적인 건축 기술을 적용할 수 있으며, 지역의 자연 경관을 보존하면서도 고급스러운 주거 공간을 조성할 수 있는 기회를 제공합니다.
이 13,000제곱미터 부지의 가격은 500만 유로부터 시작합니다. 소토그란데 지역의 유사한 규모의 부지와 비교할 때, 이 가격은 프리미엄 위치와 잠재적 개발 가치를 반영하고 있습니다. 가격은 부지의 전망, 접근성, 그리고 인근 인프라를 고려한 것으로, 시장 조건에 따라 변동될 수 있습니다.
소토그란데 알토의 이 부지는 스페인 남부의 엘리트 주거 지역에서 일상을 영위할 수 있는 독특한 기회를 제공합니다. 아침에는 인근 골프 코스에서 조깅을 즐기고, 오후에는 해변가에서 산책을 할 수 있습니다. 주말에는 소토그란데 국제학교에서 다양한 문화 활동에 참여할 수 있으며, 저녁에는 항구 주변의 레스토랑에서 식사를 즐길 수 있습니다. 이 지역은 고요함과 활기를 동시에 경험할 수 있는 균형 잡힌 환경을 제공하며, 연중 3,230시간의 일조량으로 대부분의 시간을 야외에서 활동적으로 보낼 수 있습니다. 지역사회는 국제적이면서도 스페인의 전통적인 분위기를 유지하고 있습니다.
이 부지에서 생활하면 일상적인 편의시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 1.7km 거리에 슈퍼마켓이 있으며, 1.3km 거리에 약국이 위치해 있습니다. 의료 서비스는 9.5km 거리의 병원에서 이용 가능합니다. 교통 면에서는 14km 거리에 공항이 있어 국내외 이동이 편리합니다. 지역에는 3개의 레스토랑, 2개의 은행, 6개의 카페, 2개의 치과 의원 등 다양한 서비스 시설이 2km 반경 내에 위치해 있습니다. 이러한 인프라는 일상 생활에 필요한 모든 서비스를 제공하면서도, 소토그란데의 조용하고 고급스러운 분위기를 유지합니다.
이 지도는 소토그란데 알토에 위치한 13,000제곱미터 부지의 위치를 보여줍니다. 인근 골프 코스들, 해변, 그리고 주요 편의시설들의 위치가 표시되어 있어 부지의 입지적 이점을 한눈에 파악할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 부지는 소토그란데 지역 내에서 상대적으로 고급 지역으로 분류되는 알토에 위치해 있습니다. 카디스 주의 남부 해안가에 자리잡고 있으며, 지브롤터와 가까운 접근성을 가지고 있습니다. 주요 도시들과의 거리를 고려할 때, 마드리드(518km), 코르도바(677km), 세비야(686km)와 같은 대도시들과는 적절한 거리를 유지하면서도 지역적인 고급 생활을 즐길 수 있는 위치에 있습니다.
해변까지는 4.7-9.3km의 거리로, 플라야 데 라 알카이데사가 가장 가까운 해변입니다. 골프 애호가들을 위해 발데라마 골프 클럽(1.6km), 라 카냐다 골프 클럽(1.8km), 소토그란데 왕립 골프 클럽(2.0km)이 인근에 위치해 있습니다. 지브롤터 공항까지는 14km 거리이며, 말라가 공항까지는 약 809km 떨어져 있습니다. 전기차 충전 시설은 909m 거리에 있어 친환경 교통수단 이용이 가능합니다.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 부지는 해발 142m에 위치해 있어 해안가의 습기로부터 어느 정도 보호되면서도 지중해 기후의 혜택을 누릴 수 있습니다. 연간 일조 시간은 3,230시간으로 대부분의 날이 맑은 날씨를 보입니다. 연평균 기온은 13.4°C이며, 여름에는 평균 26°C, 겨울에는 평균 11°C로 쾌적한 기온을 유지합니다. 이러한 기후 조건은 야외 활동과 골프를 즐기기에 이상적이며, 계절에 따라 다양한 자연 경관을 감상할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
인근 해변들 중 플라야 데 라 알카이데사(4.7km), 플라야 데 라 아투나라(8.2km), 플라야 데 라 �ulia레라(9.3km)가 있으며, 이들 해변은 수질이 깨끗하고 해양 스포츠를 즐기기에 적합합니다. 골프 애호가들에게는 발데라마, 라 카냐다, 소토그란데 왕립 골프 클럽 등 세계적인 수준의 골프 코스가 근접해 있습니다. 스포츠 활동을 위해 복합 스포츠 센터(2.3km), 산타 마리아 폴로 클럽(3.0km), 로마 델 레이 수영장(4.9km) 등이 있어 다양한 레저 활동을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 부지는 소토그란데 지역 내에서 상대적으로 고급 지역으로 분류되는 알토에 위치해 있습니다. 카디스 주의 남부 해안가에 자리잡고 있으며, 지브롤터와 가까운 접근성을 가지고 있습니다. 주요 도시들과의 거리를 고려할 때, 마드리드(518km), 코르도바(677km), 세비야(686km)와 같은 대도시들과는 적절한 거리를 유지하면서도 지역적인 고급 생활을 즐길 수 있는 위치에 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 2월 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 3월 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 4월 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 5월 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 6월 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 7월 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 9월 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 10월 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 11월 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 12월 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL033329
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 소토그란데 알토 부지는 인근의 알타라 알카이데사(341,000유로부터), 아트리아(423,000유로부터), 아델 산 로케(551,000유로부터)와 같은 프로젝트들과 비교할 때 크기와 가격 측면에서 차이를 보입니다. 인근 프로젝트들이 주로 완성된 주택을 제공하는 반면, 이 부지는 개발을 위한 토지로서 더 큰 창의성과 맞춤화의 기회를 제공합니다. 소토그란데 지역은 스페인 남부의 다른 해안가 지역들에 비해 더 높은 수준의 전용성과 안전성을 제공하며, 이는 특히 국제적인 구매자들에게 매력적인 요소입니다. 또한 이 지역은 투자 가치 측면에서 안정성을 유지하고 있어 장기적인 투자에도 적합합니다. 소토그란데의 골프 커뮤니티와 해양 환경의 조화는 스페인 남부의 다른 지역에서는 찾아보기 어려운 독특한 경험을 제공합니다.
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