Sotogrande Alto, Kadiso provincijoje, siūlo unikalią galimybę įsigyti didelį gyvenamosios paskirties sklypą prestižinėje Ispanijos Pietų dalyje. Šis 13 000 kvadratinių metrų plotas yra patrauklus pasirinkimas vystytojams ir investuotojams, ieškantiems būsto plėtros projekto įsikūrusioje prabangių namų rinkoje. Sklypas, nors ir neapstatytas, yra puikioje vietoje su geros būklės infrastruktūra ir paruošta dokumentacija, leidžiančia greitai pradėti projektavimą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra strategiškai patogioje vietoje Sotogrande Alto, garsėjančioje savo prabangiais objektais ir ramybe. Nors ir įsikūręs aukščiau, jis išlaiko gerą ryšį su pakrante ir kasdienėmis paslaugomis, užtikrinant tiek privatumą, tiek patogumą gyventojams, besimėgaujantiems vaizdingomis apylinkėmis ir gamtos artumu.
Šis plėtros sklypas atitinka poreikį kurti naujus gyvenamuosius būstus, skirtus tiems, kurie vertina erdvę, gamtą ir aukštą gyvenimo kokybę. Jis suteikia galimybę suprojektuoti ir pastatyti namus, atitinkančius šiuolaikinius architektūros standartus ir prabangių namų ieškančių pirkėjų lūkesčius Andalūzijos regione.
Nors sklypas yra tuščias, jo statusas „Gereed“ (Paruoštas) ir istorinė statybos data (baigta 1970 m., indikatyviai) rodo, kad infrastruktūra, tokia kaip keliai ir galimai komunalinės paslaugos, jau egzistuoja. Tai reiškia, kad bet koks naujas statybos projektas galėtų būti pradedamas greičiau, pasinaudojant esama aplinka.
Šis projektas yra tik žemės sklypas, todėl jame nėra jokių esamų statinių, miegamųjų ar vonios kambarių. Jis orientuotas į vystytojus, norinčius sukurti naują statinį nuo nulio, o ne į pirkėjus, ieškančius jau paruošto namo. Kitos statybos ir detalės priklausys nuo naujų statybos leidimų ir vystytojo planų.
Šis sklypas idealiai tinka patyrusiems nekilnojamojo turto vystytojams, ieškantiems didelio masto projekto prestižinėje vietoje, kur yra didelė paklausa prabangiems būstams. Jis taip pat gali sudominti investuotojus, siekiančius ilgalaikės vertės augimo rinkoje, kuri yra žinoma dėl savo stabilumo ir patrauklumo tarptautiniams pirkėjams. Tai tinkamas pasirinkimas, jei norite sukurti išskirtinį gyvenamąjį kompleksą, atitinkantį aukščiausius kokybės ir dizaino standartus, arba jei ieškote didelio ploto privačiam, prabangiam projektui gamtos apsuptyje.
Kadangi tai yra plėtros sklypas, konkreti apdailos kokybė dar nėra nustatyta ir priklausys nuo būsimo vystytojo sprendimų. Tačiau pati Sotogrande Alto lokacija rodo, kad bet kokie nauji statiniai šioje zonoje sieks aukščiausių standartų, atitinkančių prabangaus gyvenimo stiliaus poreikius. Tai apima modernias statybines technologijas, aukštos kokybės medžiagas, energetinį efektyvumą ir dizainą, integruotą į natūralią aplinką bei golfo aikštynų kraštovaizdį. Būsimi projektai turėtų atspindėti regiono įsipareigojimą kokybei.
Šis 13 000 m² ploto gyvenamosios paskirties sklypas Sotogrande Alto rinkoje yra siūlomas už 5 000 000 eurų. Tai atspindi didelę investicinę vertę ir potencialą plėtoti prestižinius nekilnojamojo turto projektus. Dėl tokio didelio sklypo dydžio ir aukštos lokacijos jis yra retas pasiūlymas, skirtas rimtiems vystytojams ar investuotojams, norintiems kurti aukščiausios klasės būstus rinkoje, kur paklausa nuolat auga.
Sotogrande Alto yra žinoma kaip viena išskirtiniausių gyvenamųjų zonų Costa del Sol regione, siūlanti ramią aplinką, apsuptą gamtos ir golfo aikštynų. Sklypo dydis leidžia suplanuoti didelius individualius namus ar net mažesnį, prabangesnį kvartalą. Gyventojai čia vertina privatumą, saugumą ir aukštą gyvenimo kokybę, mėgaudamiesi lengvu priėjimu prie sporto, laisvalaikio ir poilsio objektų. Dienos ritmas apima ramius rytus, aktyvias popietes golfo aikštynuose ar prie jūros, o vakarus galima praleisti mėgaujantis Viduržemio jūros virtuve apylinkių restoranuose.
Gyvenimas Sotogrande Alto apima gamtos artumą, ramybę ir aukštą paslaugų kokybę. 1,7 km atstumu yra prekybos centrai, 1,3 km, vaistinė, o 9,5 km, ligoninė, užtikrinant kasdienį patogumą. Netoliese esantys restoranai (3), kavinės (6) ir bankai (2) suteikia miesto patogumų. Vaikai gali lankyti tarptautines mokyklas, pavyzdžiui, Sotogrande International School (2,5 km), o suaugusieji gali mėgautis golfo aikštynais (artimiausias, 1,6 km) ar jachtų uostu (Puerto de Sotogrande, 3,9 km)..
Šis plėtros sklypas yra įsikūręs prestižinėje Sotogrande Alto zonoje, Kadisu provincijoje. Žemėlapyje jis pažymėtas kaip didelis plotas, apsuptas žaliosios zonos, golfo aikštynų ir kelių, pabrėžiant jo strateginę padėtį tarp gamtos ir svarbiausių patogumų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Sotogrande Alto yra žinomas kaip vienas išskirtiniausių ir prestižiškiausių rajonų visoje Kosta del Sol. Jis įsikūręs netoli Gibraltaro sąsiaurio, siūlydamas ramesnę ir labiau išskirtinę aplinką, palyginti su didesniais kurortiniais miestais, tokiais kaip Marbella ar Malaga. Jo geografinė padėtis suteikia puikų priėjimą prie įvairių golfo aikštynų, jachtų uostų ir gamtos rezervatų, tuo pačiu išlaikant ryšį su didesniais regioniniais centrais.
Sklypas yra patogiai pasiekiamas, nepaisant ramių apylinkių. Artimiausias prekybos centras yra vos už 1,7 km, o vaistinė, 1,3 km. Svarbiausi sveikatos priežiūros centrai pasiekiami per 9,5 km. Laikas iki Maltos oro uosto yra maždaug 14 km, o tai palengvina keliones. Pasaulinio lygio golfo aikštynai, tokie kaip Club de Golf Valderrama (1,6 km) ir Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km), yra pasiekiami per kelias minutes, o populiarus Puerto de Sotogrande uostas, 3,9 km atstumu.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto siūlo Viduržemio jūros klimatą su vidutiniškai 3 230 saulėtų valandų per metus ir vidutine metine temperatūra 13,4°C, svyruojančia tarp 11-26°C. Aukštis virš jūros lygio siekia 142 metrus, o tai gali suteikti malonų vėjelį vasarą ir apsaugoti nuo karščiausių dienų. Kraštovaizdis yra daugiausia kalvotas, su tankia augmenija ir vaizdu į apylinkes, kas prisideda prie ramios ir gamtos apsuptos aplinkos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors pats sklypas nėra prie jūros, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Alcaidesa, yra vos už 4,7 km. Tai suteikia lengvą prieigą prie Viduržemio jūros ir poilsio vandenyje galimybių. Alcaidesa ir La Atunara (8,2 km) bei La Chullera (9,3 km) siūlo smėlėtus krantus ir jūros pramogas. Be to, regionas garsėja golfo aikštynais, o artimiausi, kaip Valderrama ir La Cañada, yra vos už 1,6, 1,8 km, siūlydami puikias sąlygas golfistams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Sotogrande Alto yra žinomas kaip vienas išskirtiniausių ir prestižiškiausių rajonų visoje Kosta del Sol. Jis įsikūręs netoli Gibraltaro sąsiaurio, siūlydamas ramesnę ir labiau išskirtinę aplinką, palyginti su didesniais kurortiniais miestais, tokiais kaip Marbella ar Malaga. Jo geografinė padėtis suteikia puikų priėjimą prie įvairių golfo aikštynų, jachtų uostų ir gamtos rezervatų, tuo pačiu išlaikant ryšį su didesniais regioniniais centrais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Vasaris | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Kovas | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Balandis | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Gegužė | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Birželis | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Liepa | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rugsėjis | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Spalis | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Lapkritis | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Gruodis | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL033329
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais „Sotogrande“ projektais, tokiais kaip „Altara Alcaidesa“ (nuo 341 000 eurų), „Atria“ (nuo 423 000 eurų) ar „Adel San Roque“ (nuo 551 000 eurų), šis 5 000 000 eurų kainuojantis sklypas yra skirtas visiškai kitokiai rinkos segmentui. Tai ne gatavi apartamentai ar namai, o didelis plėtros sklypas, siūlantis galimybę kurti kelis ar vieną didelį, prabangų būstą. Jo vertė slypi ne statinio kokybėje, o žemės plote ir lokacijoje, leidžiančioje vystytojams realizuoti savo vizijas. Kitos „Sotogrande“ siūlomos gyvenvietės, kaip antai „La Reserva“ ar „Valderrama“, orientuojasi į įsikūrusius gyventojus, siūlydamos jau pastatytus namus. Šis sklypas yra retas pasiūlymas tiems, kurie nori formuoti naują gyvenamąją erdvę šiame išskirtiniame regione, kur žemės sklypų pasiūla yra ribota, o paklausa aukštos kokybės būstams yra nuolat didelė.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
