Представляем уникальный участок под жилую застройку в престижном районе Сотогранде Альто, Кадис. Этот обширный земельный участок площадью 13 000 м² предлагает исключительные возможности для девелоперов и инвесторов, ищущих проект в одном из наиболее востребованных жилых направлений на юге Испании. Расположенный в непосредственной близости от побережья и всех необходимых удобств, этот участок является привлекательной инвестицией для создания элитного жилья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в районе Сотогранде Альто, известном своей эксклюзивностью и близостью к побережью. Непосредственная доступность к основным транспортным артериям обеспечивает удобное сообщение с другими ключевыми точками региона, в то время как близость к гольф-полям и маринам подчеркивает его привлекательность для любителей активного отдыха.
Данный участок идеально подходит для создания эксклюзивного жилого комплекса, отвечающего высоким стандартам комфорта и качества. Большая площадь позволяет реализовать разнообразные архитектурные решения, ориентированные на клиентов, ценящих уединение, безопасность и доступ к первоклассной инфраструктуре, включая гольф и водные виды спорта.
Участок готов к застройке, что означает отсутствие необходимости в длительных подготовительных работах. Имеющаяся градостроительная и техническая документация значительно ускоряет процесс планирования и начала строительства, позволяя девелоперам оперативно приступить к реализации проекта.
Этот участок предназначен исключительно для жилой застройки. Он не предлагает готовых жилых объектов, а лишь земельный ресурс для будущего строительства. Кроме того, специфика региона может накладывать определенные градостроительные ограничения, требующие детального изучения в рамках проектной документации.
Данный объект будет интересен опытным девелоперам, ищущим крупный земельный участок для строительства жилого комплекса высокого класса в привлекательной локации. Он также подойдет инвесторам, стремящимся диверсифицировать свой портфель за счет проектов с высоким потенциалом роста в элитном сегменте рынка недвижимости. Если вы планируете проект, ориентированный на состоятельных клиентов, ценящих гольф, яхтинг и близость к природе, но при этом желающих иметь доступ к городской инфраструктуре, этот участок станет отличной основой. Он также может быть рассмотрен как долгосрочная инвестиция с целью последующей перепродажи или сдачи в аренду готовых объектов.
Поскольку данный объект представляет собой земельный участок, информация о качестве отделки или используемых материалах в настоящее время отсутствует. Строительство будет осуществляться согласно будущему проекту застройки, который должен соответствовать высоким стандартам, принятым в районе Сотогранде. Девелоперу предстоит выбрать современные, долговечные и эстетически привлекательные материалы, а также применить передовые технологии строительства для создания объектов, соответствующих ожиданиям целевой аудитории. Планируется, что будущие постройки будут обладать высокой энергоэффективностью и соответствовать современным экологическим нормам.
Предлагаемый участок площадью 13 000 м² в Сотогранде Альто выставлен по цене от 5 000 000 евро. Такая стоимость отражает уникальность расположения, значительный размер земельного надела и высокий потенциал для застройки в одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль. На данный момент доступны только земельные участки, без каких-либо построек. Полная информация о доступности и условиях приобретения предоставляется по запросу квалифицированным покупателям. Этот объект представляет собой редкую возможность для инвестиций в недвижимость высокого класса.
Сотогранде Альто, это район, который предлагает спокойный и респектабельный образ жизни, сочетающий уединение с легким доступом к развитой инфраструктуре. Здесь ежедневно можно наслаждаться тишиной, прерываемой лишь звуками природы и щебетом птиц, или же отправиться на прогулку по живописным окрестностям. Близость к гольф-полям, таким как Valderrama и La Cañada, делает это место привлекательным для любителей этого вида спорта. Всего в 1.7 км находится супермаркет, а в 1.3 км, аптека, что обеспечивает повседневный комфорт. Расстояние до пляжей составляет около 5 км, что позволяет легко планировать отдых у моря. Международные школы расположены в пределах 3 км, что важно для семей с детьми. Этот район идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие, безопасность и высокий уровень жизни, не отказываясь от удобств современного мира.
Жизнь в Сотогранде Альто предполагает высокий уровень комфорта и доступ к разнообразным возможностям для досуга. Район известен своими зелеными насаждениями и ухоженными территориями, что создает приятную атмосферу для проживания. Близость к супермаркету (1.7 км) и аптеке (1.3 км) обеспечивает удобство для повседневных нужд. Неподалеку расположены международные школы (2.5 км), что является важным фактором для семей с детьми. Для любителей активного отдыха доступны многочисленные гольф-поля (ближайшее в 1.6 км), а также спортивные комплексы и клубы, такие как Santa María Polo Club. Марины, например, Puerto de Sotogrande (3.9 км), предлагают возможности для яхтинга и морских прогулок. Близость к побережью (4.7 км) позволяет наслаждаться пляжным отдыхом.
Данный участок расположен в престижном районе Сотогранде Альто, провинция Кадис, на юге Испании. Эта зона известна своей эксклюзивностью, обилием зеленых зон и близостью к полям для гольфа мирового класса. Карта демонстрирует его расположение относительно побережья, основных дорог и ключевых объектов инфраструктуры, таких как марины и спортивные комплексы.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сотогранде Альто занимает стратегическое положение на побережье Кадис, провинции Андалусия. Этот район является частью более крупного муниципалитета Сан-Роке. Он расположен недалеко от границы с Гибралтаром и недалеко от оживленных городов, таких как Марбелья (около 90 км) и Тарифы (около 45 км). В то же время, крупные исторические центры, такие как Кордова и Севилья, находятся на расстоянии около 600-700 км, что делает их доступными для однодневных поездок или более продолжительных визитов. Эта локация предлагает баланс между уединенным образом жизни и доступом к культурным и экономическим центрам региона.
Локация обеспечивает отличную доступность к основным транспортным узлам и объектам инфраструктуры. Аэропорт Гибралтар находится на расстоянии около 834 км по прямой, однако более удобными для международных перелетов являются аэропорты Малага (809 км) и Валенсия (802 км). До ближайшего супермаркета всего 1.7 км, аптека, 1.3 км, а больница, 9.5 км. Пляжи расположены в радиусе 5-10 км, предлагая разнообразные возможности для отдыха у моря. Для любителей гольфа поблизости находятся три престижных клуба: Club de Golf Valderrama (1.6 км), Club de Golf La Cañada (1.8 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 км). Наличие зарядной станции для электромобилей всего в 909 метрах также является удобством.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Сотогранде характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура колеблется от 11°C до 26°C в течение года. Количество солнечных часов достигает 3 230 в год, что делает этот регион одним из самых солнечных в Европе. Высота над уровнем моря составляет 142 метра, что обеспечивает приятный микроклимат и, возможно, более свежий воздух по сравнению с прибрежными зонами. Рельеф местности с холмистым характером создает живописные виды. Окрестности изобилуют зелеными насаждениями, включая леса, что способствует созданию спокойной и естественной среды обитания.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от Сотогранде Альто расположены несколько живописных пляжей. Playa de La Alcaidesa находится всего в 4.7 км, Playa de La Atunara, в 8.2 км, а Playa de la Chullera, в 9.3 км. Эти пляжи идеально подходят для отдыха, купания и занятий водными видами спорта. Кроме того, район славится своими гольф-полями мирового класса: Club de Golf Valderrama (1.6 км), Club de Golf La Cañada (1.8 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 км). Для любителей конного спорта и поло доступны объекты Santa María Polo Club. Также имеются спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Zona Norte, и бассейны.
Источник: OpenStreetMap
Сотогранде Альто занимает стратегическое положение на побережье Кадис, провинции Андалусия. Этот район является частью более крупного муниципалитета Сан-Роке. Он расположен недалеко от границы с Гибралтаром и недалеко от оживленных городов, таких как Марбелья (около 90 км) и Тарифы (около 45 км). В то же время, крупные исторические центры, такие как Кордова и Севилья, находятся на расстоянии около 600-700 км, что делает их доступными для однодневных поездок или более продолжительных визитов. Эта локация предлагает баланс между уединенным образом жизни и доступом к культурным и экономическим центрам региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февраль | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Апрель | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Июнь | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Июль | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Сентябрь | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октябрь | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноябрь | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декабрь | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL033329
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сотогранде Альто отличается от других районов Коста-дель-Соль и Коста-дель-Бермеха своей атмосферой уединения и эксклюзивности, ориентированной на гольф и яхтинг. В отличие от более урбанизированных зон, здесь преобладают большие участки и роскошные виллы, что создает ощущение приватности. Сравнивая с такими районами, как Марбелья или Бенальмадена, Сотогранде предлагает более спокойный темп жизни, при этом сохраняя доступ к первоклассным удобствам. Цены на землю здесь, как правило, выше, что отражает престижность локации и ограниченность предложения. Например, представленные в списке аналогичные объекты, Altara Alcaidesa, Atria и Adel San Roque, хотя и находятся в том же регионе, предлагают квартиры или таунхаусы меньшей площади и по более низким стартовым ценам, начиная от €341,000. Данный же участок, с его значительной площадью и ценой в €5,000,000, ориентирован на крупномасштабные девелоперские проекты, а не на индивидуальных покупателей готового жилья.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
