Pozemok na predaj v prestížnej lokalite Sotogrande Alto v provincii Cádiz predstavuje významnú príležitosť pre rozvoj rezidenčných nehnuteľností. S rozlohou 13 000 m² je tento pozemok určený pre developerov a investorov, ktorí hľadajú priestor na vytvorenie luxusného bývania v etablovanom prostredí južného Španielska. Lokalita kombinuje blízkosť k prírodným krásam s vynikajúcou dostupnosťou k infraštruktúre.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v hornej časti Sotogrande, v oblasti známej svojou exkluzivitou a pokojnou atmosférou. Ponúka výhľad na okolitú krajinu a je situovaný v blízkosti golfových ihrísk a prírodných oblastí, čo vytvára ideálne podmienky pre rezidenčný rozvoj.
Táto lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú priestor na výstavbu rodinných domov alebo menších rezidenčných komplexov. Dôraz je kladený na súkromie, priestor a integráciu s okolitou prírodou a golfovými ihriskami.
Pozemok je pripravený na výstavbu, s existujúcou infraštruktúrou v dosahu. Stavbné povolenia a technická dokumentácia sú dostupné pre kvalifikovaných záujemcov, čo zjednodušuje proces plánovania a realizácie nového projektu.
Projekt sa zameriava výlučne na predaj pozemku s potenciálom rozvoja. Neponúka hotové nehnuteľnosti ani neposkytuje priameDeveloperské služby. Záujemcovia by si mali zabezpečiť vlastné stavebné a projektové plánovanie v súlade s miestnymi reguláciami.
Tento pozemok je ideálny pre ambicióznych developerov, ktorí chcú vytvoriť exkluzívnu rezidenčnú oblasť v jednej z najprestížnejších častí Costa del Sol. Je vhodný pre projekty zamerané na luxusné vily alebo menšie komunitné bývanie s dôrazom na súkromie a priestor. Investori, ktorí hľadajú dlhodobú hodnotu a potenciál rastu v stabilnom trhovom segmente, nájdu v tomto pozemku strategickú investičnú príležitosť. Lokalita tiež osloví tých, ktorí uprednostňujú život v blízkosti prírody, golfových ihrísk a zároveň požadujú dobrú dostupnosť k medzinárodným školám a službám, čo z nej robí atraktívne miesto pre rodiny s deťmi alebo pre tých, ktorí plánujú dlhodobý pobyt v Španielsku.
Keďže ide o stavebný pozemok, kvalita budúcej výstavby závisí od projektu developera. Pozemok sa nachádza v urbanizovanej oblasti, čo naznačuje dostupnosť základnej infraštruktúry, ako sú cesty a inžinierske siete v blízkosti. Okolitá zástavba v Sotogrande Alto sa vyznačuje vysokými štandardmi, čo vytvára predpoklad pre moderné a kvalitné architektonické riešenia. Záujemcovia by mali pri plánovaní výstavby zohľadniť lokálne stavebné predpisy a environmentálne požiadavky, aby zabezpečili súlad s charakterom oblasti a maximalizovali hodnotu projektu.
Cena za tento rozsiahly pozemok začína na 5 000 000 EUR. Táto cena odráža exkluzivitu a potenciál rozvoja v prestížnej lokalite Sotogrande Alto. Vzhľadom na veľkosť a polohu pozemku je primárne určený pre developerov alebo investorov s kapacitou na realizáciu rozsiahlejších projektov. Aktuálna dostupnosť pozemku naznačuje, že ide o jedinečnú príležitosť na trhu, ktorá vyžaduje seriózny záujem a pripravenosť na investíciu do rozvojového projektu.
Sotogrande Alto je synonymom pre pokoj a eleganciu v rámci jednej z najlepších rezidenčných oblastí na Costa del Sol. Pozemok sa nachádza v prostredí s minimom hluku, obklopený zeleňou a s výhľadom na prírodné scenérie. Vďaka nadmorskej výške 142 metrov poskytuje príjemné klímu počas celého roka, s priemernými teplotami medzi 11 a 26 °C. Blízkosť k medzinárodným školám a športovým zariadeniam, ako sú golfové kluby a jazdecké centrá, robí z tejto lokality atraktívnu voľbu pre rodiny aj jednotlivcov preferujúcich aktívny životný štýl v pokojnom prostredí. Každodenné nákupy sú dostupné v okruhu dvoch kilometrov, čo zabezpečuje pohodlie bez nutnosti cestovať do väčších miest.
Sotogrande Alto ponúka vysokú kvalitu života s dôrazom na súkromie a pokoj. Okolie je charakteristické upravenou zeleňou, rezidenčnými vilami a blízkosťou k prestížnym golfovým ihriskám. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza niekoľko reštaurácií, bánk, lekární a kaviarní, čo zabezpečuje základné pohodlie pre obyvateľov. Medzinárodné školy, ako Sotogrande International School, sú ľahko dostupné do 3 km, čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Hoci je automobil odporúčaný pre plnú mobilitu, niektoré základné služby sú dostupné v pešej vzdialenosti, čo prispieva k celkovej praktickosti života v tejto oblasti.
Tento pozemok sa nachádza v hornej časti Sotogrande (Sotogrande Alto), ktorá je známa svojimi luxusnými vilami a golfovými ihriskami. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci širšieho územia Sotogrande, s dobrou dostupnosťou k hlavným cestám a službám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Sotogrande Alto sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v blízkosti provincie Cádiz. Je súčasťou väčšieho rezidenčného komplexu Sotogrande, známeho svojou infraštruktúrou a luxusným charakterom. V porovnaní s väčšími mestami ako Marbella alebo Málaga je Sotogrande menšie a zamerané skôr na exkluzívne bývanie a športové aktivity. Jeho poloha ponúka dobré spojenie s regiónmi ako Campo de Gibraltar a blízke mestá ako La Línea de la Concepción.
Lokalita je strategicky umiestnená s dobrým prístupom k hlavným dopravným uzlom a službám. Letisko je vzdialené 14 km, čo umožňuje rýchle cestovanie. Najbližší supermarket je vzdialený 1.7 km a lekáreň 1.3 km. Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko špičkových ihrísk v okruhu dvoch kilometrov, vrátane Club de Golf Valderrama. Pláže ako Playa de La Alcaidesa sú vzdialené približne 4.7 km, čo poskytuje ľahký prístup k pobrežiu.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande sa teší miernemu stredomorskému klíme s priemernými ročnými teplotami od 11 do 26 °C. Oblasť zaznamenáva vysoký počet slnečných dní, s historickým priemerom 3 230 slnečných hodín ročne. Nadmorská výška 142 metrov nad morom prispieva k príjemnejšej klíme, najmä počas letných mesiacov. Okolitá krajina s lesnými plochami a blízkosťou golfových ihrísk vytvára atraktívne prostredie s možnosťami pre outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Sotogrande a jej okolie ponúkajú široké možnosti na rekreáciu. Najbližšie pláže, ako Playa de La Alcaidesa, sú vzdialené len niečo cez 4 km. V regióne sa nachádza niekoľko medzinárodne uznávaných golfových ihrísk, vrátane Club de Golf Valderrama a Real Club de Golf de Sotogrande, ktoré sú v bezprostrednej blízkosti pozemku. Pre športové aktivity sú k dispozícii aj športové centrá a komplexy, napríklad Santa María Polo Club, čo potvrdzuje zameranie oblasti na aktívny životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande Alto sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v blízkosti provincie Cádiz. Je súčasťou väčšieho rezidenčného komplexu Sotogrande, známeho svojou infraštruktúrou a luxusným charakterom. V porovnaní s väčšími mestami ako Marbella alebo Málaga je Sotogrande menšie a zamerané skôr na exkluzívne bývanie a športové aktivity. Jeho poloha ponúka dobré spojenie s regiónmi ako Campo de Gibraltar a blízke mestá ako La Línea de la Concepción.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Apríl | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Máj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Jún | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Júl | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL033329
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými rezidenčnými projektmi v oblasti Sotogrande, ako sú Altara Alcaidesa (od 341 000 EUR), Atria (od 423 000 EUR) alebo Adel San Roque (od 551 000 EUR), tento pozemok predstavuje iný typ investičnej príležitosti. Zatiaľ čo spomínané projekty ponúkajú hotové byty alebo menšie pozemky v cenových reláciách od stoviek tisíc eur, tento pozemok je predurčený pre rozsiahlejší developerský projekt s cenou na úrovni 5 000 000 EUR. Jeho veľkosť a potenciál pre individuálny rozvoj ho odlišujú od menších komunitných projektov v okolí. Okolie Sotogrande je známe ako exkluzívna destinácia, čo sa odráža aj vo vyšších cenách pozemkov určených na výstavbu v porovnaní s inými oblasťami na Costa del Sol. Táto ponuka je zameraná na investorov s víziou vytvorenia nového rezidenčného celku, nie na individuálnych kupujúcich hľadajúcich hotové bývanie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
