Tämä itsenäinen huvila sijaitsee Sotogrande Altossa, Cádizissa, ja tarjoaa 304 m² asuinalaa 1141 m² tontilla. Etelään suuntautunut kiinteistö sijaitsee aivan golfkentän vieressä, mikä tarjoaa ympärivuotisen auringonvalon. Kohde on valmistunut vuonna 1996, mutta on kokenut perusteellisen uudistuksen. Alue on tunnettu turvallisuudestaan ja eksklusiivisuudestaan, ja sieltä on hyvät yhteydet sekä rannoille että kansainvälisiin kouluihin. Huvilassa on neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta, sekä vierashuoneisto täydellistämään asuintilaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Sotogrande Altossa, joka on osa laajempaa Sotogranden aluetta Cádizin maakunnassa. Asemakaava on suunniteltu tarjoamaan tilavia yksityisiä tontteja, joista on näkymät golfkentille ja lähiympäristöön. Kiinteistön eteläinen sijainti tarjoaa optimaalisen auringonvalon koko päiväksi. Alue on rakennettu huomioiden luonnonläheisyys ja ympärivuotinen asumismukavuus.
Tämä kiinteistö vastaa monipuolisiin asumistarpeisiin tarjoamalla neljä makuuhuonetta, joista kukin tarjoaa yksityisyyttä ja mukavuutta. Oleskelutilat on suunniteltu avoimiksi ja valoisiksi, mikä soveltuu erinomaisesti perheille ja heille, jotka arvostavat avaraa elämää. Erillinen vierashuoneisto tarjoaa joustavuutta esimerkiksi vieraiden majoittamiseen tai työtilaksi. Kaksi kerrosta mahdollistavat selkeän eron yhteisistä ja yksityisistä tiloista.
Vaikka kiinteistö on alun perin valmistunut vuonna 1996, se on kokenut perusteellisen uudistuksen kaikkine nykyaikaisine mukavuuksineen. Uudistustyöt on tehty ammattitaitoisesti, ja ne sisältävät muun muassa uuden lämpimän suolavesialtaan, täysin uudistetun keittiön saarekkeella, kaikkien kylpyhuoneiden uudistamisen ja ilmastointijärjestelmän asentamisen. Rakennuksen perusrakenne on vanha, mutta kaikki pinnat ja järjestelmät ovat uusia.
Tämä kiinteistö ei sijaitse suoraan rannalla, vaan golfkentän reunalla, mikä vaatii oman auton käyttöä rannalle pääsemiseksi. Kiinteistö ei tarjoa yhteisiä palveluita kuten uima-allashuoltoa tai puistonhoitoa, vaan näistä huolehtiminen on omistajan vastuulla. Korkeampi sijainti merenpinnasta tarkoittaa, että talvikuukausina lämpötilat voivat olla viileämpiä kuin rannikolla. Huvilalla ei ole hissiä, mikä voi olla haitallinen liikuntarajoitteisille.
Ref: VL270838
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii erityisen hyvin golfharrastajille ja perheille, jotka etsivät rauhallista mutta palveluiltaan hyvin varusteltua ympäristöä. Sijainti aivan useiden huippugolfkenttien vieressä tekee siitä ihanteellisen valinnan golfintoilijoille, jotka haluavat asua lähellä harrastustaan. Kansainvälisen koulun läheisyys tekee siitä myös houkuttelevan vaihtoehdon perheille, jotka suunnittelevat pidempää oleskelua Espanjassa. Kiinteistö sopii myös niille, jotka arvostavat yksityisyyttä ja omaa tilaa ilman rannikkoalueiden melua ja vilinää. Eteläinen suuntautus ja lämmitetty allas tekevät siitä miellyttävän vaihtoehdon myös talviasumiseen, kun halutaan paeta pohjoisen kylmyyttä. Lisäksi erillinen vierashuoneisto tarjoaa joustavuutta esimerkiksi etätyöhön tai vieraiden majoittamiseen.
Kiinteistön uudistuksessa on käytetty laadukkaita materiaaleja ja ammattitaitoisia tekniikoita. Uusi keittiö on varustettu saarekkeella ja Quooker-hana-asetelmalla, joka tarjoaa välitöntä kuumaa, kylmää, suodatettua ja kivennäisvettä tarpeen mukaan. Kylpyhuoneet on uudistettu korkealaatuisilla materiaaleilla, ja päämakuuhuoneessa on erillinen amme kylpyhetkiä varten. Ulkotiloissa on käytetty ammattimaista maisemointia, jossa on istutettu sitruuna-, appelsiini-, lime-, mandariini- ja avokadopuita luomaan välimerellistä tunnelmaa. Uusi lämmitetty suolavesiallas on rakennettu modernilla teknologialla, ja sille on myyty 2-3 vuoden takuu. Lämmitysjärjestelmä on päivitetty käyttäen aurinkolämpöä, mikä parantaa kiinteistön energiatehokkuutta.
Tämä kiinteistö on hinnoiteltu 1 595 000 euroon, mikä sisältää 304 m² asuinalan ja 1141 m² tontin. Vertailun kohteena alueen vastaaviin kiinteistöihin, hinta on kilpailukykyinen, kun huomioidaan uudistuksen laajuus ja sijainti aivan golfkentän reunalla. Suurin osa Sotogranden alle kahden miljoonan euron huviloista vaatii yleensä perusteellisen remontin, kun taas tämä kiinteistö on valmis muuttoon. Hintaan sisältyy kaikki kiinteistön varusteet ja laitteistot, mukaan lukien uusi lämmitetty suolavesiallas ja täysin varusteltu keittiö. Ylläpitokustannukset ovat tyypillisiä alueen huviloille, mukaan lukien kiinteistövero ja mahdolliset yhteisömaksut.
Arki Sotogrande Altossa noudattaa rauhallisen golfyhteisön rytmiä, jossa aamupäivät voivat keskittyä auringonvalon nauttimiseen terassilla tai uimisen lämpimässä altaassa. Kylpyhuoneet ja keittiö on suunniteltu huomioiden helppokäyttöisyys ja arjen sujuvuus, mikä tekee asumisesta vaivatonta ympäri vuoden. Etelään suuntautunut piha tarjoaa auringonvalon aamusta iltaan, luoden ihanteelliset olosuhteet ulkoilmassa oleskeluun ja ruoanlaittoon ulkokodassa. Golfkenttien läheisyys tarjoaa mahdollisuuden päivittäiseen liikuntaan ja sosiaaliseen kanssakäymiseen paikallisissa kerhoissa. Alueen rauhallisuus yhdistettynä läheisiin palveluihin luo tasapainoisen elinympäristön, jossa sekä rentoutuminen että aktiivinen elämä on mahdollista.
Sotogrande Alto sijaitsee rauhallisella ja turvallisella asuinalueella, josta on hyvät yhteydet kaikkialle. Lähimmät päivittäistavarakaupat, ravintolat ja muut peruspalvelut sijaitsevat noin 1-2 kilometrin päässä, mikä tekee arjen sujuvuudesta helppoa. Alueella on useita kouluja, mukaan lukien kansainvälinen koulu vain 2,5 kilometrin päässä, mikä tekee siitä ihanteellisen perheille. Golfkenttien läheisyys ei ainoastaan tarjoa vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, vaan myös ylläpitää alueen ympäristöä vihreänä ja hyvin hoidettuna. Liikenne on pääasiassa rauhallista, ja alueen suunnittelu on huomioinut jalankulkijat ja pyöräilijät. Lähimmät suuremmat kaupunkikeskukset, kuten Gibraltar ja Marbella, ovat helpon ajomatkan päässä, mikä antaa pääsyn laajempaan palveluvalikoimaan ja kulttuuritarjontaan.
Kartalla näkyy kiinteistön eteläinen sijainti suhteessa kolmeen huippugolfkenttään, jotka ympäröivät Sotogrande Altoa. Kultaiset merkit näyttävät tärkeimmät palvelupisteet, kuten kansainvälisen koulun ja päivittäistavarakaupat, jotka kaikki ovat kätevästi 2-3 kilometrin säteellä. Rannikon suuntaa on merkitty länteen, mistä näkyy kiinteistön suojaisa sijainti sisämaassa, mutta silti lähellä rannikkoa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Sotogrande Alto sijaitsee strategisesti osana laajempaa Costa del Solin aluetta Cádizin maakunnassa. Se on osa Sotogranden hallinnoitua aluetta, joka tunnetaan yhtenä Espanjan hienostuneimmista lomakohteista. Suuremmat kaupungit, kuten Marbella ja Estepona, sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä tarjoten lisää palveluita ja kulttuurielämää. Gibraltar ja sen kansainvälinen lentokenttä ovat vain 20 minuutin ajomatkan päässä, mikä tekee kansainvälisistä yhteyksistä helppoja. Alue on suunniteltu tarjoamaan eksklusiivista asumista rannikkoelämän ja golf-yhteisön välillä, mikä tekee siitä ainutlaatuisen Andalusiassa.
Rannoille on lyhyt ajomatka, lähin ranta Playa de La Alcaidesa sijaitsee vain 4,7 kilometrin päässä. Muita läheisiä rantoja ovat Playa de La Atunara (8,2 km) ja Playa de la Chullera (9,3 km). Lähin lentokenttä, Gibraltar, sijaitsee noin 14 kilometrin päässä, mikä tekee matkustamisesta helppoa. Golfpalveluihin päästäkseen ei tarvitse edes autoa, sillä kolme huippukenttää ovat kävelymatkan päässä: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) ja Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Lähin supermarketti on 1,7 kilometrin päässä, sairaala 9,5 kilometrin päässä ja apteekki vain 1,3 kilometrin päässä. Sähköauton latauspiste löytyy 909 metrin etäisyydeltä.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto nauttii ihanteellisesta välimerellisestä ilmastosta yli 3 230 auringonpaisteen tunnin vuodessa. Alueen keskilämpötila vaihtelee 11-26°C välillä, ja vuoden keskilämpötila on noin 13,4°C. Sijainti 142 metrin korkeudella merenpinnasta tarjoaa hieman viileämpiä lämpötiloja kesällä ja suojaa kosteudelta. Uimakausi kestää tyypillisesti toukokuusta lokakuuhun, mutta lämmitetty allas mahdollistaa uimisen myös viileämpinä kuukausina. Alueen eteläinen sijainti Andalusiassa takaa leudot talvet ja kuumat, mutta ei tukahduttavan kuumat kesät. Sademäärät ovat kohtuullisia, ja suurin osa sateesta saadaan talvisin, mikä pitää ympäristön vihreänä ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähiympäristön uimarannat tarjoavat korkealaatuisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de La Alcaidesa, on tunnettu kultaisista hiekoistaan ja kirkkaista vesistään. Alueen golfmahdollisuudet ovat poikkeukselliset, kolme huippukenttää kävelymatkan päässä tekevät Sotograndesta yhden Espanjan arvostetuimmista golfkeskuksista. Club de Golf Valderrama on erityisesti maineikas, sillä se on isännöinyt useita PGA-tason kilpailuja. Lisäksi alueella on tennis- ja padelkenttiä, urheilukeskuksia ja ratsastusmahdollisuuksia Santa María Polo Clubin tarjoamana. Puerto de Sotogranden satama-alue tarjoaa mahdollisuuden veneilyyn ja merelliseen elämäntapaan vain lyhyen ajomatkan päässä kiinteistöltä.
Lähde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto sijaitsee strategisesti osana laajempaa Costa del Solin aluetta Cádizin maakunnassa. Se on osa Sotogranden hallinnoitua aluetta, joka tunnetaan yhtenä Espanjan hienostuneimmista lomakohteista. Suuremmat kaupungit, kuten Marbella ja Estepona, sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä tarjoten lisää palveluita ja kulttuurielämää. Gibraltar ja sen kansainvälinen lentokenttä ovat vain 20 minuutin ajomatkan päässä, mikä tekee kansainvälisistä yhteyksistä helppoja. Alue on suunniteltu tarjoamaan eksklusiivista asumista rannikkoelämän ja golf-yhteisön välillä, mikä tekee siitä ainutlaatuisen Andalusiassa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Helmikuu | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maaliskuu | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Toukokuu | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Kesäkuu | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Heinäkuu | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Syyskuu | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Lokakuu | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Marraskuu | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Joulukuu | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrande Alto erottuu muista Costa del Solin alueista yhdistämällä golf-elämäntyylin ja korkeatasoisen asumisen. Verrattuna lähialueiden kuten Altara Alcaidesan ja Atrian projekteihin, jotka alkavat vasta 341 000 ja 423 000 eurosta, tämä kiinteistö tarjoaa huomattavasti enemmän tilaa ja eksklusiivisempaa sijaintia. Samankaltaisia ominaisuuksia tarjoavat Adel San Roquen huvilat, jotka alkavat 673 000 eurosta, mutta ne eivät yleensä sijaitse aivan golfin ensimmäisellä viivalla eivätkä ne ole yhtä perusteellisesti uudistettuja. Sotogranden alueen suurin etu on turvallisuus ja hallinnointi, jotka luovat vakaan arvokehityksen. Toisin kuin Marbellassa tai Fuengirolassa, Sotogrande on suunniteltu alusta alkaen tilavaksi, vehreäksi alueeksi ilman massiivista rakentamista, mikä säilyttää alueen arvon ja vetovoiman pitkällä aikavälillä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID