Deze vrijstaande villa in Sotogrande Alto, Cádiz, biedt een woonoppervlakte van 304 m² op een perceel van 1141 m². Met vier slaapkamers en vier badkamers, gebouwd in 1996 en recent volledig gerenoveerd, combineert het traditionele Andalusische elementen met moderne voorzieningen. De villa ligt op een frontgolf locatie met zuidelijke oriëntatie, waardoor er veel zonlicht is op de terrassen en in de tuin. Het omvat een verwarmd zwembad, gastenappartement en meerdere terrassen met uitzicht op de golfbaan en omliggende natuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Sotogrande Alto, een gerenommeerde wijk in Cádiz, bekend om zijn exclusieve golfbanen en veilige, afgesloten gemeenschappen. De locatie biedt directe toegang tot drie gerenommeerde golfbanen binnen 2 kilometer, met de kust op korte afstand en dagelijkse voorzieningen op loop- of korte rijafstand.
Deze woning biedt een functionele indeling met vier slaapkamers, vier badkamers en een apart gastenappartement, geschikt voor gezinnen of personen die vaak gasten ontvangen. De zuidelijke oriëntatie, verwarmd zwembad en meerdere terrassen faciliteren een buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar, terwijl de afgesloten gemeenschap zorgt voor privacy en veiligheid.
Hoewel de villa oorspronkelijk in 1996 werd opgeleverd, onderging het recent een volledige renovatie door een gerenommeerde aannemer. Deze renovatie omvatte een nieuw verwarmd zoutwaterzwembad, een volledig uitgeruste keuken, vernieuwde badkamers, gerenoveerde tuin en de installatie van moderne airconditioning in alle vertrekken, inclusief het gastenappartement.
Deze villa biedt geen direct strandtoegang of zeezicht, wat voor sommige kopers een beperking kan zijn. De locatie in een afgesloten gemeenschap vereist eigen vervoer voor het bereiken van voorzieningen buiten de directe omgeving. Daarnaast is het een bestaande woning zonder nieuwbouwgaranties, hoewel recente renovaties de levensduur hebben verlengd.
Ref: VL270838
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past goed bij gezinnen die waarde hechten aan veiligheid, privacy en toegang tot onderwijsvoorzieningen van hoge kwaliteit. De nabijheid van internationale scholen op minder dan 10 minuten rijden maakt het bijzonder geschikt voor expats met schoolgaande kinderen. Ook voor golfenthousiastelingen is deze locatie geschikt, met drie gerenommeerde golfbanen op korte afstand. Voor kopers die een tweede woning zoeken in een exclusieve omgeving met mediterrane sfeer, biedt deze villa de mogelijkheid om zowel permanent als parttime te wonen. De aanwezigheid van een gastenappartement maakt het ook aantrekkelijk voor wie regelmatig gasten ontvangen of de woning als vakantieonderkom wil verhuren. De combinatie van traditionele Andalusische architectuur met moderne voorzieningen spreekt kopers aan die appreciëren wat authentiek is maar niet willen inleveren op comfort.
De afwerking van deze villa getuigt van hoogwaardig vakmanschap en aandacht voor detail. De recente renovatie werd uitgevoerd door een gerespecteerde Britse aannemer, wat blijkt uit de kwaliteit van de gebruikte materialen en de uitvoering. Het zoutwaterzwembad is een voorbeeld van moderne techniek, met een verwarmingssysteem dat een garantieperiode van 2-3 jaar heeft, wat wijst op duurzame componenten. De keuken is volledig vernieuwd met een centrale kookeiland en uitgerust met een Quooker systeem dat direct warm, koud, gefilterd en bruisend water levert. Dit detail toont aandacht voor zowel functionaliteit als luxe in het dagelijks gebruik. Alle badkamers zijn gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen, waarbij de hoofdslaapkamer is voorzien van een vrijstaand bad als blikvanger. De tuinaanleg omvat professionele verlichting rond het perceel en de aanplant van diverse fruitbomen, wat niet alleen esthetisch maar ook praktisch is.
Met een prijs van €1.595.000 bevindt deze villa zich in het hogere segment van de woningmarkt in Sotogrande. Gezien de recent uitgevoerde renovaties, de ligging op een frontgolf perceel van 1141 m², en de uitgebreide voorzieningen zoals een verwarmd zwembad en gastenappartement, vertegenwoordigt deze prijs een marktconforme waardering. In vergelijking met andere woningen in Sotogrande onder de €2 miljoen die vaak renovatie behoeven, biedt deze woning directe bewoonbaarheid zonder additionele investeringen. De beschikbaarheid van dergelijke volledig gerenoveerde woningen op deze locatie is beperkt, wat de vraag kan beïnvloeden.
Het dagelijks leven in deze villa in Sotogrande Alto wordt gekenmerkt door een mix van rust, privacy en toegang tot exclusieve voorzieningen. 's Ochtends kunnen de bewoners genieten van de ochtendzon op het terras met uitzicht op de golfbaan, gevolgd door een ontbijt in de volledig uitgeruste keuken. De ligging nabij meerdere golfbanen maakt het geschikt voor golfenthousiastelingen die kunnen kiezen tussen verschillende banen op loop- of korte rijafstand. De tuin, met citrus- en avocadobomen, biedt een mediterrane sfeer waar men gedurende de dag kan ontspannen in de schaduw of bij het verwarmde zwembad. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor voldoende zonuren op de terrassen, wat buitenleven tot laat in de herfst mogelijk maakt. Voor gezinnen met kinderen is de nabijheid van internationale scholen een praktisch voordeel, met minder dan 10 minuten rijden naar de Sotogrande International School.
De directe omgeving van de villa biedt een mix van natuur, recreatie en essentiële voorzieningen op korte afstand. Op slechts 1,7 kilometer bevindt zich een supermarkt voor dagelijkse boodschappen, terwijl een apotheek op 1,3 kilometer afstand ligt. Medische zorg is beschikbaar op 9,5 kilometer, met een ziekenhuis in de buurt. De infrastructuur voor recreatie is uitstekend, met drie gerenommeerde golfbanen binnen 2 kilometer: Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada en Real Club de Golf de Sotogrande. Voor liefhebbers van paardensport is de Santa María Polo Club op 3 kilometer te vinden, terwijl een sportcentrum op 2,3 kilometer ligt. Voor kinderen zijn er internationale scholen in de nabije omgeving: de Sotogrande International School San Roque Campus op 2,5 kilometer en de Sotogrande International School op 3 kilometer.
De kaart toont de ligging van de villa in Sotogrande Alto, met de frontgolf posititeit duidelijk zichtbaar. De nabijheid van de drie belangrijkste golfbanen van de regio is te herkennen, evenals de korte afstand tot de kustlijn. De exclusieve wijk is omgeven door groene zones, wat de rustige en natuurrijke omgeving benadrukt. De strategische ligging nabij voorzieningen en internationale scholen is eveneens inzichtelijk gemaakt op de kaart.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sotogrande Alto bevindt zich in de provincie Cádiz, in het zuiden van Spanje, binnen de regio Andalusië. Het is een exclusieve wijk binnen de grotere gemeenschap van Sotogrande, bekend om zijn luxe villa's, golfbanen en jachthaven. In vergelijking met andere kustplaatsen in de regio, zoals Marbella of Estepona, biedt Sotogrande een meer ingetogen en internationale sfeer met minder massatoerisme. De ligging is gunstig ten opzichte van belangrijke steden in Andalusië, met Sevilla op circa 686 kilometer en Córdoba op 677 kilometer.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke voorzieningen en recreatiegebieden. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de La Alcaidesa, ligt op 4,7 kilometer afstand, terwijl de stranden van La Atunara en la Chullera respectievelijk 8,2 en 9,3 kilometer verderop liggen. Voor golfenthousiastelingen is de locatie uitzonderlijk gunstig, met drie gerenommeerde golfbanen op minder dan 2 kilometer: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) en Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). De luchthaven van Gibraltar bevindt zich op 14 kilometer, wat internationale reizen faciliteert. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (1,7 km) en apotheek (1,3 km) zijn goed bereikbaar.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De villa bevindt zich op een hoogte van 142 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een licht verkoelend effect in vergelijking met directe kustgebieden. Het klimaat wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met gemiddelde temperaturen variërend van 11°C in de koudste maanden tot 26°C in de zomer. Met 3.230 zonuren per jaar is de regio een van de zonnigste van Europa. De geografische ligging in het zuiden van Spanje zorgt voor een lang zwemseizoen, doorgaans van mei tot oktober, waarin het verwarmde zwembad optimaal benut kan worden. De relatief hoge ligging ten opzichte van de zee zorgt voor een natuurlijke ventilatie en minder vochtigheid dan directe kustgebieden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van verschillende Blue Flag stranden biedt mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan zee. Playa de La Alcaidesa, het dichtstbijzijnde strand op 4,7 kilometer, staat bekend om zijn schoonheid en faciliteiten. Voor wie bereid is iets verder te rijden, bieden Playa de La Atunara (8,2 km) en Playa de la Chullera (9,3 km) alternatieven met eigen kenmerken en voorzieningen. Golfenthousiastelingen kunnen hun hart ophalen met drie gerenommeerde golfbanen op loop- of korte rijafstand. De Club de Golf Valderrama, op slechts 1,6 kilometer, is internationaal bekend en heeft regelmatig toernooien van wereldklasse georganiseerd. De nabijheid van de Santa María Polo Club op 3 kilometer biedt mogelijkheden voor paardensport, van lessen tot het bijwonen van internationale polo-evenementen.
Bron: OpenStreetMap
Sotogrande Alto bevindt zich in de provincie Cádiz, in het zuiden van Spanje, binnen de regio Andalusië. Het is een exclusieve wijk binnen de grotere gemeenschap van Sotogrande, bekend om zijn luxe villa's, golfbanen en jachthaven. In vergelijking met andere kustplaatsen in de regio, zoals Marbella of Estepona, biedt Sotogrande een meer ingetogen en internationale sfeer met minder massatoerisme. De ligging is gunstig ten opzichte van belangrijke steden in Andalusië, met Sevilla op circa 686 kilometer en Córdoba op 677 kilometer.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
In vergelijking met andere projecten in de regio biedt deze villa in Sotogrande Alto een unieke combinatie van traditionele architectuur en moderne voorzieningen tegen een marktconforme prijs. Ter vergelijking: projecten als Altara Alcaidesa starten vanaf €341.000, Atria vanaf €423.000 en Adel San Roque vanaf €673.000, maar deze bieden doorgaans kleinere woonoppervlaktes en geen directe golflocatie. Wat deze villa onderscheidt is de recente volledige renovatie, wat zeldzaam is in dit segment van de markt. Veel villa's in Sotogrande onder de €2 miljoen hebben renovatie nodig, terwijl deze woning direct bewoonbaar is zonder additionele investeringen. De combinatie van een groot perceel van 1141 m² met frontgolf ligging is zeldzaam in de huidige markt, zeker in combinatie met de moderne voorzieningen zoals een verwarmd zwembad en gastenappartement. In vergelijking met nieuwbouwprojecten biedt deze bestaande woning meer karakter en privacy, met een volwassen tuin en volwassen bomen die direct een gevoel van vestiging geven.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID