Fem-roms villa på 600 m² med fem bad i Sotogrande Alto, Cádiz. Eiendommen ligger på en 2399 m² stor tomt med privat basseng og moden hage. Boligen har sørvestlig orientering med hav- og fjellutsikt. Villaen ble bygget i 2001 og har gjesteleilighet, en-suite bad på alle soverom og dobbelt vinduer. Eiendommen er delvis møblert og ligger i nærheten av internasjonale skoler, golfbaner og Puerto de Sotogrande marina. Boligen har alarmsystem og privat parkering.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i F-sonen i Sotogrande Alto, et etablert boligområde i Cádiz. Nærmeste golfbane er Club de Golf Valderrama 1,6 km unna. Playa de La Alcaidesa strand ligger 4,7 km unna. Området har 11.741 innbyggere og ligger 142 meter over havet. Eiendommen er innenfor Sotogrande porter med 24-timers sikkerhet.
Eiendommen tilbyr fem soverom med en-suite bad, noe som gir tilstrekkelig plass for familier. Den separate gjesteleiligheten gir fleksibilitet for besøkende, tenåringer eller hjemmekontor. Den private hagen med basseng og barneområde er egnet for familier med barn. Boligens ett-nivå hoveddesign gjør dagliglivet praktisk.
Eiendommen er fullført siden 2001, noe som betyr at den er umiddelbart tilgjengelig for innflytting. Som et ferdigstilt prosjekt er alle fasiliteter og tjenester allerede etablert i området. Boligen har eksisterende infrastruktur som veier, vannforsyning og elektrisitet. Bygningen er gjennomført med tradisjonelle konstruksjonsmetoder typisk for regionen.
Eiendommen har begrenset tilgjengelighet for rullestolbrukere på grunn av trapper. Det er ingen heis i bygningen. Antallet offentlige transporttilbud er begrenset til én stoppested i nærheten. Boligen har ikke air condition installert, men takkonstruksjon med trebjelker kan bidra til naturlig temperaturkontroll. Tomtestørrelsen på 2399 m² krever vedlikehold.
Ref: VL019583
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer for familier som søker et permanent bosted i Spania med internasjonale skoler i nærheten. Med Sotogrande International School bare 2,5-3,0 km unna, er eiendommen egnet for familier med barn. Plasseringen innenfor et gated community med 24-timers sikkerhet appellerer til de som verdsetter trygghet. Eiendommen passer også for golfentusiaster, med tre anerkjente golfbaner innen kort avstand: Valderrama (1,6 km), La Cañada (1,8 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Disse banene er blant de mest prestisjefylte i Spania. For de som ønsker et sekundært bosted ved Middelhavet, tilbyr villaen nok plass til hele familien og gjester. Med en internasjonal skole i nærheten, kan eiendommen også fungere som en base for internasjonale familier.
Villaen har tradisjonelle konstruksjonsmetoder som er typiske for regionen, med trebjelker i taket som gir karakter og varme til rommene. Terrakottagulvene er holdbare og passer godt til det middelhavsklimaet. Alle soverom har en-suite bad, noe som indikerer en kvalitetsbevisst designfokus på privatliv og komfort. Bygningen har dobbelt vinduer, som bidrar til isolasjon og støyreduksjon. Den private hagen er moden og velpleid, med etablerte vegetasjon som gir både skygge og privatliv. Det private bassenget er bygget med standard materialer for regionen. Boligen har et alarmsystem for økt sikkerhet, og er delvis møblert med møbler som er valgt for å tåle det lokale klimaet.
Prisen for eiendommen er fra €2.290.000. Dette plasserer villaen i luksuskategorien i Sotogrande-området. Prisen reflekterer boligstørrelsen på 600 m², tomtestørrelsen på 2399 m², og beliggenheten i etablerte Sotogrande. Sammenlignet med andre prosjekter i området som Altara Alcaidesa (fra €341.000), Atria (fra €423.000) og Adel San Roque (fra €673.000), er denne villaen priset betydelig høyere, noe som samsvarer med luksussegmentet.
Dagliglivet i denne villaen kombinerer privatliv med tilgang til fasiliteter. Morgenen starter med sollys på de sørvestvendte terrassene. Frokost kan nytes i utendørsområdene med utsikt over den private hagen. Barna kan leke i det dedikerte området mens voksne slapper av ved bassenget. For de som jobber hjemmefra, kan gjesteleiligheten fungerer som kontor. Midt på dagen er det kort avstand til supermarkeder (1,7 km) og kafeer (innen 2 km). Ettermiddagen kan tilbringes på de nærliggende golfbanene som Valderrama (1,6 km), La Cañada (1,8 km) eller Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Området tilbyr tre golfbaner innen 2 km, noe som gjør det ideelt for golfentusiaster. Kvelden kan nytes med utendørs underholdning i den private hagen eller med en kort tur til Puerto de Sotogrande marina (3,9 km). Den private gjesteleiligheten gir mulighet for å ha gjester uten å forstyrre familiens daglige rutiner.
Villaen ligger i et etablert boligområde med daglige nødvendigheter innen rimelig avstand. Det er tre restauranter, to apoteker, to banker og seks kafeer innen 2 km radius, noe som gir bekvemmelighet for daglige ærender. Et supermarked ligger 1,7 km unna, og et sykehus er 9,5 km unna for medisinske behov. Skolebarn har tilgang til internasjonale skoler som Sotogrande International School San Roque Campus (2,5 km) og Sotogrande International School (3,0 km), noe som gjør stedet praktisk for familier med barn. For fritidsaktiviteter finnes sportsanlegg som Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km), Santa María Polo Club (3,0 km) og Piscina Loma del Rey (4,9 km).
Kartet viser villaens beliggenhet i F-sonen av Sotogrande Alto. Eiendommen er omgitt av tre anerkjente golfbaner innen 2 km: Valderrama, La Cañada og Real Club de Golf de Sotogrande. Kysten med Playa de La Alcaidesa strand ligger 4,7 km mot sørvest. Puerto de Sotogrande marina er synlig 3,9 km unna, mens internasjonale skoler ligger 2,5-3,0 km fra eiendommen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Sotogrande Alto ligger i Cádiz-provinsen, en del av Andalucía-regionen i det sørlige Spania. Området er plassert ved Costa del Sol-kysten, kjent for sine golfbaner og middelhavsklima. Større byer i regionen inkluderer Madrid (518 km unna), Córdoba (677 km unna) og Sevilla (686 km unna). Gibraltar ligger nærmere, og fungerer som en praktisk grenseovergang for internasjonale reiser. Området har en befolkning på 11.741 innbyggere, noe som gir en balanse mellom tilgjengelige fasiliteter og roligere omgivelser sammenlignet med større byer.
Nærmeste strand er Playa de La Alcaidesa, som ligger 4,7 km unna i rett linje. Andre strender i nærheten inkluderer Playa de La Atunara (8,2 km) og Playa de la Chullera (9,3 km). For golfentusiaster er det tre anerkjente golfbaner innen kort avstand: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Den nærmeste flyplassen ligger 14 km unna i rett linje, noe som gir praktisk tilgjengelighet for internasjonale reiser. Puerto de Sotogrande marina ligger 3,9 km unna og tilbyr fasiliteter for båtinteresserte.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 11-26°C gjennom året. Med 3.230 soltimer årlig og en gjennomsnittlig årstemperatur på 13,4°C, er klimaet gunstig for utendørsaktiviteter det meste av året. Området ligger 142 meter over havet, noe som gir moderat høyde med god luftkvalitet. Svømmesesongen varer typisk fra mai til oktober når temperaturene er mest behagelige. Den sørvestlige orienteringen av eiendommen sikrer ettermiddagssol gjennom mesteparten av året. Den moderate høyden kombinert med nærheten til kysten skaper et mikroklima som balanserer varme med kjøligere briser fra havet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de La Alcaidesa er den nærmeste stranden, 4,7 km unna. Dette er en etablert strandkyst med typiske middelhavsfaciliteter. For golfentusiaster er området spesielt attraktivt med tre prestisjetunge golfbaner innen kort avstand: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Disse banene regnes blant de beste i Spania og tiltrekker seg internasjonale spillere. For andre sportsaktiviteter finnes Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) og Piscina Loma del Rey (4,9 km). Santa María Polo Club (3,0 km) tilbyr polosport, som er populært i Sotogrande-området.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto ligger i Cádiz-provinsen, en del av Andalucía-regionen i det sørlige Spania. Området er plassert ved Costa del Sol-kysten, kjent for sine golfbaner og middelhavsklima. Større byer i regionen inkluderer Madrid (518 km unna), Córdoba (677 km unna) og Sevilla (686 km unna). Gibraltar ligger nærmere, og fungerer som en praktisk grenseovergang for internasjonale reiser. Området har en befolkning på 11.741 innbyggere, noe som gir en balanse mellom tilgjengelige fasiliteter og roligere omgivelser sammenlignet med større byer.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrande Alto skiller seg fra andre boligområder på Costa del Sol gjennom sin etablerte luksusstatus og konsentrasjon av anerkjente golfbaner. I forhold til nærliggende prosjekter som Altara Alcaidesa (fra €341.000), Atria (fra €423.000) og Adel San Roque (fra €673.000), representerer denne villaen et høyere prissegment (fra €2.290.000), noe som reflekterer både størrelse, beliggenhet og etablerte kvaliteter. Regionen Sotogrande er kjent for sin eksklusive karakter, i motsetning til mer masseturistiske områder langs Costa del Sol. Med sine tre internasjonalt anerkjente golfbaner innen 2 km og Puerto de Sotogrande marina i nærheten, tilbyr området en annen type livsstil enn typiske kystbyer. Høyden på 142 meter over havet gir også et annet mikroklima enn lavereliggende kystområder, med litt lavere temperaturer om sommeren.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID